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Implantation de maison et PLU Résolu

Ce sujet comporte 89 messages et a été affiché 3.727 fois
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Membre super utile Env. 2000 message Saint-malo (35)
carolyne33 a écrit:
oui mon terrain est en long mais c'est ce foutu PLU qui pose problème puisque je devrai coller la maison à la fois en limite de voirie et sur l'une des limites séparatives ...

Bonsoir,

Je voudrais juste vous faire part de mon expérience. J'ai acheté un terrain en lotissement avec des contraintes architecturales imposées en plus de celles du PLU. J'ai du choisir entre les deux seuls lots qui restaient, et j'ai privilégié l'orientation. Mon terrain a un angle d'accroche imposé, avec une implantation de la maison obligatoire à cet angle constitué par deux voiries. C'était donc ça ou rien...

J'ai passé pas mal de temps à travailler le sujet pour prendre en compte cette contrainte, l'exposition du terrain, l'intégration de la maison dans son environnement pour éviter de faire un blockhaus.

J'y suis arrivé, et finalement avec du recul, l'idée de loger la maison dans un coin, c'est vraiment pas si mal ! On profite d'un beau terrain sur l'arrière et le côté, et il n'y a rien de plus crétin - dixit l'archi conseil - que d'implanter une maison en plein milieu, et pire encore, sur une butte, comme c'était la coutume il y a quelques décennies.

Tout cela pour vous dire que vous trouverez sans doute une solution tout à fait acceptable. Partez d'une feuille blanche, et surtout sans idée préconçue sur le résultat attendu.
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De : Saint-malo (35)
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Membre utile Env. 300 message Gironde
Bonsoir,

Nous avons le même type de terrain (avec une façade encore plus restreinte), avec la même orientation.
J'ai créé un plan de maison tout en longueur, en prenant en compte les indications du PLU.
Il a ensuite été corrigé par le constructeur. Au final nous seront en limite de propriété que par le garage.
Bien sûr il a fallu faire le deuil du plan parfait avec l'orientation parfaite !
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Dept : Gironde
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Env. 20 message Toulouse (31)
Est il possible que tu demande en mairie si il est possible de mettre l'entrée de l'autre côté.

Bien-sûr tu n'oublie pas d'expliquer tout les points.

Je ne vois pas les limites constructible sur votre terrain Pouvez-vous les précisé

Tout est possible !!
Messages : Env. 20
De : Toulouse (31)
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Membre utile Env. 2000 message Moselle
Bonjour,
En passant très rapidement:
- Avec toutes ces contraintes du PLU et cumulées à vos exigences, je déposerai un PC qui serait, à coup sûre refusé ==> Cela vous désengagerai d'acquérir définitivement le terrain...Biggrin
Même avec les ouvertures EN BAS, un drain reste efficace...
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-314404_start-30.php#4531384
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Env. 20 message Toulouse (31)
Suite a tous ce que j'ai lu. Je te propose une idée de plan.

Bien-sûr les dimensions réelles par exemple largeur garage sont a réfléchir
Messages : Env. 20
De : Toulouse (31)
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Membre utile Env. 400 message Saint Quentin (2)
Bonjour.
Nous avions également un plu très restrictif. Au départ, l'une des solutions pour éviter de construire en limite de rue (et ainsi conserver une orientation au sud ) était de construire un porche d'entrée. ... du coup on gardait une construction dans la continuité des autres constructions. ...
Ceci étant fait, on pouvait construire la maison plus en retrait sur le terrain en respectant une hauteur limite. .. d'où le toit plat. ..
dans ton cas ne serait il pas possible de faire un ou 2 garages en façade puis mur et porche et ta maison en retrait sur ton terrain ?
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De : Saint Quentin (2)
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Env. 20 message Toulouse (31)
Suite a tous ce que j'ai lu. Je te propose une idée de plan.

Bien-sûr les dimensions réelles par exemple largeur garage sont a réfléchir
Messages : Env. 20
De : Toulouse (31)
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Super photolover Env. 200 message Robion (84)
Le garage étant accolé à la partie habitation, est-il possible que ce soit lui qui soit aligné en limite de propriété et voirie ? Car de ce fait vous auriez votre maison en retrait et vous l'implantez de façon à avoir votre maison comme vous le souhaitiez. Vous jouez tout sur le garage.
Pas sure d'être très claire...

edit : j'ai regardé votre plan de maison et votre terrain, attention car même en longueur il ne faut pas que votre maison soit à moins de 3 ou 4 mètres de la limite séparative. Chez moi c'est 4 mètres par exemple. 
Picto recompense Super photolover
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De : Robion (84)
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Membre utile Env. 500 message Val D Oise
Par ailleurs il existe des astuces pour "tricher" avec un PLU un peu trop restrictif en terme de distances par rapport aux limites.

Faire un appentis jusqu'en limite ou un car-port peut permettre simplement de reculer (ou rapprocher) la maison vis-à-vis des limites sans respecter les distances imposées.

Lorsqu'on cherchait un terrain, on a vu plusieurs maisons qui ont utilisé cette astuce.

L'une des maisons qu'on avait vu utiliser cette technique avait fait un appentis de 1m de largeur pour ne pas être collé en limite.


L'idée du garage en décalé par rapport à la maison peut aussi être intéressante pour contourner le problème.
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Membre utile Env. 200 message Gironde
Salut,

Bon j'avoue ne pas avoir lu l'ensemble des messages...

En revanche il existe plein de solution pour mettre une maison sur ton terrain

Deja moi je ferai une maison en L qui commence coller contre la limite du haut de ton plan par le garage, sur ce meme pan de mur tu y positionne ton entrée et la cuisine.
Sur la facade coté nord du L il faut y positionner en priorité les sanitaires, cellier...etc
et ensuite tu profite de l'exposition sud pour ton sejour et nord-est pour les chambres.

Un peu compliqué a expliqué comme çà mais en dessinant un plan différemment c'est faisable.

C'est sur quel commune dans le libournais ? Je suis de Galgon
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
yonl33 a écrit:Salut,

Bon j'avoue ne pas avoir lu l'ensemble des messages...


Bonjour,
Quelle utilité de répondre au petit bonheur sans avoir tout lu?
Il n'y a pourtant que 4 pages
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Membre utile Env. 200 message Gironde
J'ai lu l'essentiel ;)
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Super bloggeur Env. 80 message St Pierre Les Elbeuf (76)
Bonjour

moi aussi , ma construction est a 1.75 du mur mitoyen il suffit de prevoir
un abris bois ou plus simple une pergola !!

Je pense qu'aujourdhui, on ne peut plus empecher une construction plein sud !!!!
Dans le cas de cet article , je priviliégerais un orientation Sud Est. Une maison en L pourraiy ameliorer l'orientation ( abriterais du Nord )

Loger son auto au prix ou coute le m² d"une maison est pour moi une aberration !!! un carport est plus adapté
Ce n'est que mon avis !!!!!

L2L
Là ou entre le soleil, le medecin n'entre pas
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Membre super utile Env. 2000 message Le Grand Bourg (23)
yonl33 a écrit:J'ai lu l'essentiel ;)

Bonjour,
Comment savoir ce qui est essentiel si on ne lit pas tout ?
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Membre utile Env. 200 message Gironde
Peut on revenir à l'essentiel, c'est à dire justement lui proposer des solutions d'implantation.

Sérieux c'est gonflant ceux qui n'ont rien d'autre à faire que reprendre les moindres phrase de chacun pour râler ou critiquer une intervention.

Si vous n'avez pas de solution à proposer abstenez vous de polluer ce sujet !
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Membre utile Env. 200 message Seine Et Marne
Je ne suis pas une spécialiste mais c'est étrange de ne pas mettre la maison dans l'alignement des constructions existantes comme c'est le cas dans de nombreux PLU. Peut être creuser à ce sujet pour avoir une dérogation ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
yonl33 a écrit:Peut on revenir à l'essentiel, c'est à dire justement lui proposer des solutions d'implantation.

Sérieux c'est gonflant ceux qui n'ont rien d'autre à faire que reprendre les moindres phrase de chacun pour râler ou critiquer une intervention.

Si vous n'avez pas de solution à proposer abstenez vous de polluer ce sujet !

Sans le PLU complet et de plus sans lire tout le sujet , c'est aussi de la pollution que de proposer une soit-disant solution.
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Membre super utile Env. 2000 message Saint-malo (35)
mistigri34 a écrit:
yonl33 a écrit:Peut on revenir à l'essentiel, c'est à dire justement lui proposer des solutions d'implantation.

Sérieux c'est gonflant ceux qui n'ont rien d'autre à faire que reprendre les moindres phrase de chacun pour râler ou critiquer une intervention.

Si vous n'avez pas de solution à proposer abstenez vous de polluer ce sujet !

Sans le PLU complet et de plus sans lire tout le sujet , c'est aussi de la pollution que de proposer une soit-disant solution.

C'est vraiment intéressant cette tendance à vouloir tout savoir mieux que quiconque...

C'est à ce demander pourquoi ces grands "sachants" n'ont-ils pas encore ouvert une officine d'architecture afin de faire fructifier et monnayer leurs incommensurables compétences...

J'essaie ici juste d'apporter mon expérience vécue, et les situations exposées dans ce forum sont souvent issues de non-choix. Il est bien difficile parfois de remettre tout en cause, car il faut avancer dans la vie, et nul n'est parfait.

Ma première construction était une maison implantée au centre d'un terrain tout en profondeur (25 x 75 m), les pièces de vie orientées au nord et à l'est, la cuisine au sud... Maison pas agréable du tout (sauf en plein été, dans les fortes chaleurs), des coûts d'aménagement pharaoniques (piste d'accès de plus de 160 m2, murs de soutènement). Mais c'était mon choix, et je l'ai assumé.

Comme indiqué précédemment, l'archi a une vision bien définie et bien conçue de l'implantation du bâti sur les parcelles. Voir ci-dessous : c'est lui qui l'écrit, pas moi (et lui, c'est un grand archi bien connu sur la place de Rennes). Cette vision est intéressante, et pour l'avoir respectée (elle me paraissait être une contrainte liberticide), je puis vous confirmer à présent son bien-fondé.

Je ne peux recommander à notre amie que de s'en inspirer et d'aller consulter des professionnels compétents qui lui proposeront une implantation et une organisation de sa future maison à son goût et à elle seule.

Bon, j'espère que je ne vais pas être banni du forum avec ces propos un poil offensants...

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Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
Orelie51 a écrit:Arf des fois... malgré le plu par exemple moi mes tuiles ne convenaient pas pourtang rien dans le plu.elle devait être rouge au lieu de noir... sauf que à part mon voisin de droite toutes les autres sont noirs... la mairie a contacté le service qui  a délivré le pc: réponse :on a vue qu'à droite c'est rouge on n'a pas vue les autres donc ils ont dit au maire de me faire un papier comme quoi il est d'accord pour mes tuiles.même dans le sens de la mienne tu dois collés en limite?

et oui, le problème, c’est que parfois, la logique n'est pas la même pour tout le monde ... Je ne suis pas du genre à lâcher l'histoire donc, il va falloir que l'on m'explique les choses et clairement en plus ...
J'ai déjà monté une partie du dossier pour voir un architecte conseil du CAUE et j'ai RV le 12 plus le 13 avec l'ADIL ensuite sans doute le maire que j'ai déjà eu longuement au téléphone ce matin ...
2018 : la grande aventure, construction de ma maison plain pied ...

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Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
soso440 a écrit:Des fois il est possible de demander une dérogation du PLU en ayant des arguments qui tiennent la route (cohérence par rapport au autres maisons du quartier, accessibilité de la maison, etc)

c'est la raison pour laquelle j'ai pris des RV avec des spécialistes les 12 et 13 mars, j’aviserai après !
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Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
elisalova a écrit:Oui, si les maisons du quartier (si elles sont en même zone) ne st pas en alignement il faut creuser le sujet. Y a peut être quelque chose qui vous échappe dans le règlement. Je l espère pour vous.
Il faut demander les raisons à la mairie sinon...

J'ai déjà eu le maire longuement ce matin et lui-même avoue qu'il n'y a pas de logique entre le PLU et le fait qu'il doit s'appliquer à la construction sur mon terrain ... Le PLU date de 2005 et c'est le seul terrain constructible dans la même zone ! Il me dit que la mairie a fait confiance a un organisme pour mettre en place ce PLU et qu'en plus, la mairie n'instruit plus les PC mais que c'est un pole territorial ... Enfin bref, il ne peut pas faire grand chose ! Il ne connaissait même pas la différence entre dérogation et aménagement mineur du PLU ...
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Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Vous avez demandé s il ne prévoit pas une modification du Plu prochainement ?
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Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
à toutes et tous : MERCIIIIIII !

Vous m'avez donné plein de pistes dont je vais pouvoir discuter avec les 2 conseillers que je vois les 12 et 13 mars. C'est surtout l'avis du CAUE qui m'intéresse car je vais parler avec un architecte conseil qui sait parfaitement lire un PLU (merci 33Calimero pour l'information d'ailleurs).
J'ai eu le maire ce matin au téléphone ... j'ai glané quelques informations mais j'ai eu l'impression d'avoir à faire avec quelqu'un qui ne s'y connait pas vraiment ... ou qui ne voulait pas donner trop d'infos au cas où !
Ce que je sais et qui est sûr, c'est que ce terrain est le dernier "à construire" sur cette partie du bourg, c'est que le PLU aurait été "conçu" par un organisme qui l'aurait "imposé" à la mairie, c'est que les PC ne sont pas délivrés par la mairie mais pas un pôle territorial avec des agents instructeurs
Ce que m'a dit le maire, c'est qu'en effet, pour ce terrain, comme aucune maison sur cette partie du quartier n'est en bord de voirie, il ne trouvait pas ça logique, normal etc ...

Quant au CST, il a fait une première étude d'implantation, je devais le voir le 9 mars mais je vais repousser le RV du coup !

Je m'en vais vous lire ou relire pour noter vos précieux conseils ou voir vos projets (merci MarinaH pour m'avoir donné des idées du coup).

@Ladenree : pour des raisons personnelles, je veux ce terrain et ensuite, le vendeur peut se retourner contre l'acquéreur si le terrain est bien constructible et que le vendeur et son CST présentent volontairement des plans qui ne respectent pas le PLU !!! En général, ça finit au tribunal !

Je reviendrai demain pour répondre à chacune et chacun mais là, ce soir, je lâche, j'ai passé ma journée à faire des recherches et à monter mon dossier pour discuter du PLU !
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Super bloggeur Env. 80 message St Pierre Les Elbeuf (76)
Bonjour

J'ai lu qq part qu'on ne pouvait plus empecher d'orienter sa mpaison au sud ,je n'ai pas retrouvé!!!!!!!
attention , en cas d'une orientation autre que le sud , le Bbio sera bc plus pres du Bbio max , d'ou des contraintes au niveau du chauffage
je construit une maison plein sud avec 2 baies de 3 m plein sud
j'ai double l'isolation par rapport a la rt 2012 ( je ne veux pas le label BBC)
Mon permis passe avec un climatiseur air air , des convect elec, une simple flux hygroB

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Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
@laurent2I : Bonjour, il me semblait aussi avoir vu quelque part que l'on devait tenir de la législation sur les économies d'énergie, c'est pour cela que je vais rencontrer (gratuitement) des spécialistes via l'ADIL, via le CAUE et via la CDC qui a un programme sur l'habitat ... Avec toutes ces informations, normalement, je devrais avoir mes réponses !
Je me fais un cahier de notes avec tout ce qui m'est suggéré ici mais aussi avec d'autres choses ... comme l'installation d'une cuve de récupération d'eau pluviale et les aides correspondantes etc ...
Merci à toi en tout cas Biggrin
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Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
elisalova a écrit:Vous avez demandé s il ne prévoit pas une modification du Plu prochainement ?

 Bonjour Elisalova : pas avant janvier 2019 ! et je ne peux pas attendre ...
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ericStMalo a écrit:

Je ne peux recommander à notre amie que de s'en inspirer et d'aller consulter des professionnels compétents qui lui proposeront une implantation et une organisation de sa future maison à son goût et à elle seule.

 Bonjour et merci EricStMalo : Il est vrai que si l'on réfléchit bien, le fait de "manger" une partie du terrain en mettant la maison au milieu est parfois stupide ! C'est d'ailleurs le cas de la maison de mon fils (achetée déjà construite) qui maintenant ne sait plus par quel bout s'y prendre pour l'agrandir ! Mais il va sans doute trouver, je lui fais confiance ... 
Pour l'instant, je suis certaine d'obtenir des éclaircissements sur le PLU de la part de l'architecte conseil avec qui j'ai RV le 12/3 et j'ai pris un nouveau RV avec le cst qui devrait me faire des propositions de plans le 15/3, j'aviserai alors !

PS : pour ceux qui ont adhéré à l'AAMOI, c'est long de recevoir les informations comme le kit ?
Merci, merci !!!
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

En moyenne il faut une dizaine de jours pour obtenir ses codes d'accès AAMOI.

Une fois vos codes reçus, vous aurez accès à la "bibliothèque" de l'AAMOI (partiellement au niveau préventif avant signature du CCMI) où vous trouverez toute la documentation nécessaire pour vous aider dont le kit préventif.
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Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
fouga a écrit:Bonjour

En moyenne il faut une dizaine de jours pour obtenir ses codes d'accès AAMOI.

Une fois vos codes reçus, vous aurez accès à la "bibliothèque" de l'AAMOI (partiellement au niveau préventif avant signature du CCMI) où vous trouverez toute la documentation nécessaire pour vous aider  dont le kit préventif.

Ah merci Fouga ... Je n'avais trouvé l'information nulle part où alors j'ai mal cherché !
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
De rien.

Après, c'est une moyenne. Il n'y a que 3 personnes au service juridique, donc les pics de charge peuvent entraîner un allongement de délai.

Tu as envoyé ton dossier quand ?
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Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
J'ai envoyé mon dossier la semaine dernière ...
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Donc encore dans les temps.
Si la sema8ne prochaine tu n'as toujours rien, essaie d'appeler un correspondant local.

PS : les codes d'accès arrivent par mail. Comme il est conseillé de créer une adresse mail spécifique, penses à vérifier la boîte mails que tu as créée pour l'AAMOI
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Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
Merci @Fouga, je vais surveiller de près donc ... Mais je ne m'affolais pas outre mesure ! Je sais bien que le courrier met de plus en plus de temps à être distribué, et pourtant j'habite dans la vile où il y a le centre de tri et le secrétariat du Père Noël !!!
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Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
Bonsoir,

Petit résumé de mon RV avec l'architecte conseil du CAUE33 concernant l'interprétation du PLU ...

Un type sympa qui a épluché le PLU pour voir ce qu'il était possible de faire avec mon terrain en tenant compte du PLU et de mes choix !

Il propose plusieurs solutions qui ont toutes avantages et inconvénients :

1/ faire une demande d'adaptation mineure en s'appuyant sur le fait que sur "l'ilôt" où se trouve mon terrain, la séquence du bâti est en recul de la voie et que je suis en limite de zone agricole.
mais, car il y a un mais (voire plusieurs) ... il me conseille de rencontrer la cheffe des instructeurs de PC qui pourrait me dire oui ou non, qui pourrait faire comme elle veut le jour de l'instruction de mon PC et de toute façon dans ce cas de figure, instruction du PC = 2 mois + zone bâtiment de France = + 1 mois supplémentaires et recours des tiers = + 2 mois soit 5 MOIS !!!
Donc, là, je vais laisser tomber les adaptations mineures ...

2/ 2nde solution : orienter la maison dans le même sens que les autres (notamment pour la toiture) mais construire en bord de voie le garage et l'éventuel atelier ...

conclusion :

il va falloir que le dessinateur du (des) CST soit au top dans ses (leurs) propositions d'implantation !
quoiqu'il en soit, l'instruction de mon permis peut durer jusqu'à 3 mois à cause des bâtiments de france (et il parait qu'ils prennent leur temps)

prochains RV : ADIL, un cst et la cheffe instructrice des PC !

Tout n'est pas encore résolu, loin s'en faut mais au moins, j'ai glané plein d'informations très intéressantes pour la suite de mon projet ! C'est déjà ça ...

Je pense que je vais faire le plein de cachous pour les maux de tête !

Bonne soirée à toutes et tous

PS : adhésion AAMOI validée ! (au moins ça marche bien de ce côté là)
PPS : mais c'est quoi ces 2 pouces rouges sur mon sujet ???? Bouhhhh les vilain(e)s !
2018 : la grande aventure, construction de ma maison plain pied ...

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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonsoir,

carolyne33 a écrit:
1/ faire une demande d'adaptation mineure en s'appuyant sur le fait que sur "l'ilôt" où se trouve mon terrain, la séquence du bâti est en recul de la voie et que je suis en limite de zone agricole.
mais, car il y a un mais (voire plusieurs) ... il me conseille de rencontrer la cheffe des instructeurs de PC qui pourrait me dire oui ou non, qui pourrait faire comme elle veut le jour de l'instruction de mon PC et de toute façon dans ce cas de figure, instruction du PC = 2 mois + zone bâtiment de France = + 1 mois supplémentaires et recours des tiers = + 2 mois soit 5 MOIS !!!
Donc, là, je vais laisser tomber les adaptations mineures ...


Mais en fait, avec ou sans adaptation mineure, ces délais seront les mêmes !
Il est mignon Monsieur Pignon
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Super photographe Env. 800 message Bruges (33)
Super retour de rdv !!!!
Ne vous inquiétez pas chez les cst il faut chercher un peu mais vous en trouverez forcément un compétant et motivé ! l'avantage de votre projet c'est que vous allez éliminer automatiquement les gens qui ne s'impliquerons pas à suivre le PLU et à faire un plan 100% adapté !
Picto recompense Super photographe
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Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
Hajime a écrit:Bonsoir,

Mais en fait, avec ou sans adaptation mineure, ces délais seront les mêmes !

Bonjour Hajime,
c'est ce que je vais bien me faire expliquer lors du rv avec la cheffe des instructeurs de PC !
J'ai un peu de mal à ce niveau ...
mais si j'ai bien tout compris ... en 3 mois :
1/ Le cst dépose le permis de construire à la mairie (ou directement au pôle territorial, ça il faut que je vérifie) et en admettant qu'il n'ait oublié aucune pièce (il n'a pas intérêt !)
2/ la demande est enregistrée et je reçois un "récépissé"
3/ l'instructeur de mon PC vérifie les pièces et soumet ma demande aux bâtiments de France (qui parait-il prend tout son temps et utilise le délai qui lui est imparti  ...)
4/ si accord bâtiment de France et tout OK au niveau du PLU, je reçois mon PC
5/ dès que j'ai l'accord du PC, je mets un panneau règlementaire sur mon terrain (dans les normes, visible ...) et si je peux, je fais passer le garde-champêtre pour faire obtenir une attestation que le panneau a bien été posé
et pendant 2 mois :
6/ le recours des tiers commence à partir de la date de pose du panneau sur mon terrain
Ce que j'ai oublié de demander c'est : est ce que la construction peut démarrer au bout des 3 mois ou dois-je attendre que le recours des tiers soit terminé ???
bonne journée à toi
2018 : la grande aventure, construction de ma maison plain pied ...

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33Calimero a écrit:Super retour de rdv !!!!
Ne vous inquiétez pas chez les cst il faut chercher un peu mais vous en trouverez forcément un compétant et motivé ! l'avantage de votre projet c'est que vous allez éliminer automatiquement les gens qui ne s'impliquerons pas à suivre le PLU et à faire un plan 100% adapté !

 Bonjour 33Calimero,
oui, j'ai trouvé cet archi très explicite et du coup, il a su m'alerter sur certains points mais pour autant, j'ai bien compris que toute la partie demande de PC ne sera pas une partie de plaisir !!!
Le 1er cst que j'ai vu fait partie d'un groupe de constructeurs bien implanté dans la région ! A voir les autres maintenant ...
bonne journée
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Bonjour,
Oui c'est ca sauf le point 1 : tu évités absolument de donner mandat à ton constructeur pour déposer le permis. Donc tu déposes toi même le dossier et tu récupères le récépissé.
Il est mignon Monsieur Pignon
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Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
Merci hajime, je le note ! je m'en vais aller lire la partie PC du forum pour prendre les infos Smile
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Bonjour....

Pour certifier la pose de son panneau, il existe une application sur smartphone Android
Certiphoto
ici
https://certi.photo/fr
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Merci Tigerbill pour l'URL.
Je viens de jeter un oeil, ça manque un peu de validation externe mais ça semble robuste, du moins techniquement, pour le juridique il faudrait que j'en parle à une collègue.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
Tigerbill17 a écrit:Bonjour....

Pour certifier la pose de son panneau, il existe une application sur smartphone Android
Certiphoto
ici
https://certi.photo/fr

Bonjour Tigerbill17,
Merci pour cette information  ! J'irai regarder ça de plus près J'avais aussi entendu parle de SnapAct ...
Après les procès-verbaux d’agents municipaux assermentés (police municipale, garde-champêtre, agents spécialement assermentés) est généralement gratuit et a valeur de preuve d'après ce que j'ai compris !
Bonne journée
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Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
Pour reprendre un peu cette histoire d'implantation et de PLU ...

Suite aux recommandations de l'architecte conseil du CAUE, nous avons choisi, avec le cst de faire 2 projets
un respectant strictement le PLU
et un autre (après la visite du terrain la semaine prochaine normalement) en tenant compte de la possibilité d'adaptation mineure par rapport au bâti existant de l'ilôt où se trouve mon terrain.

J'ai ouvert un récit de construction, je vais mettre le sujet en résolu et je continuerai (pour ce sujet) sur le récit !
Et comme j'ai d'autres questions, je vais chercher si des réponses existent ici !

Merci à toutes et tous pour vos idées et conseils précieux Biggrin
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