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Groupe Lotissement Gué Douy III Dammartin en goële

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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
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Dépôt de demande de PC faite à la mairie il y a plus qu'à attendre...
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Env. 40 message Seine Saint Denis
Nanou95.77 a écrit:Dépôt de demande de PC faite à la mairie il y a plus qu'à attendre...

Bonjour Nanou,
La mienne a été déposée le 22 fevrier, puis la mairie a envoyé un courrier pour refaire certains ajustements, limite entre voie et maison, toiture à 22 et peinture extérieure, du coup, nouveau delai de 3 mois à compter du 6 mars, au lieu de 2 mois initial. Maintenant, il faut attendre le 6 juin pour démarrer les travaux. La dernière étape et c’est celle ci qui tarde. Il faut avoir de la patience.
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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
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Ta toiture est a 22° ou il demande une toiture a 22 car moi elle sera à 35° du coup je flippe là ?
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Nanou95.77 a écrit:Ta toiture est a 22° ou il demande une toiture a 22 car moi elle sera à 35° du coup je flippe là ?



Non, ma toiture à une inclinaiSon de 35• mais la tuile ils exigent de la 22m2 rouge vieilli terre cuite. Tu est chez quel constructeur? Moi c’est MP.
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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
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J'ai des tuile plate 40-44 en terre cuite rouge flammé il me semble. Mon Constructeur est aussi Mp
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Nanou95.77 a écrit:J'ai des tuile plate 40-44 en terre cuite rouge flammé il me semble. Mon Constructeur est aussi Mp

Tu cas voir, ils vont te demander une tuille 22, moi aussi, j’étais parti sur de la 44 en gris foncé, mais le PLU n’accepte pas cette tuile. Tu es à quel lot du lotissement? Moi c le 16.
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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
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Ah mais c'est pas à cause de la couleur si il ont refusé par hasard
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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
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Moi le 7
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Nanou95.77 a écrit:Moi le 7

Parfait, on sera voisins alors.
Vous avez pris quel modèle de maison chez mp?
Moi la select avec volet battants et gaz.
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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
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Nous avons pris la select aussi avec garage intégré.

Pour être sûr ton pc a été refusé à cause de la tuile gris foncé pas la taille si ?
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Env. 40 message Seine Saint Denis
Nanou95.77 a écrit:Nous avons pris la select aussi avec garage intégré.

Pour être sûr ton pc a été refusé à cause de la tuile gris foncé pas la taille si ?

Idem avec garage intégré aussi.
Non pas à cause de la tuille, c’est juste pour faire chier les gens, en fait, sur les plans envoyés il y est bien indiqué 5 m de séparation entre la maison et la voie publique, ils disent qu’ils ne voyaient pas 5 mètre, la tuille était 44 et eux disent 22, les tons extérieurs sont a changer aussi, ils veulent du blanc cassée, ou vert ou gris pastel.
En principe dans un lotissement c’est accepté le permis, mais c’est juste les petits détails comme ça qui coincent.
C’était qui ton agent commercial chez MP? Moi c’est un certain Mr Bechrouri.
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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
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Avec volet roulant et tous électrique il me semble
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Nanou95.77 a écrit:Nous avons pris la select aussi avec garage intégré.

Pour être sûr ton pc a été refusé à cause de la tuile gris foncé pas la taille si ?

Tu as pris quoi comme mode de chauffage?
Tes volets sont électriques?
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Env. 40 message Seine Saint Denis
Nanou95.77 a écrit:Avec volet roulant et tous électrique il me semble

Oups, j’avais pas vu ce message.
Moi j’ai refusé les volets électriques, comme ça, j’ai moins d problèmes. Souvent ils bloquent.
Le chauffage et cuisson j’ai pris le gaz, c’est plus économique et saint.
Tu as signé quand avec MP?
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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
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Avec volet roulant mais manuel et tous électrique.

Ont à signé début mars. Avec l'agence Ormesson
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Nanou95.77 a écrit:Avec volet roulant mais manuel et tous électrique.

Ont à signé début mars. Avec l'agence Ormesson

Moi avec l’agence de moissellles, moi j’ai signé le 16/12/17, j’ai profité d’une offre avec la cuisine équipée de meubles et électroménager pour juste 1€. L’offre s’est terminé 22/12/17, juste avant. Et toi tu as eu quelque chose?
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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
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La chance. Non je suis arrivée après l'offre. Crying
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Nanou95.77 a écrit:La chance. Non je suis arrivée après l'offre. Crying

Oui c’est vrai, c’était une chance en or, valeur de 10000€, mais en principe, MP offre souvent des surprise comme ça. Pour attirer les clients.
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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
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Du coup nous construisons la même maison avez vous pu en visiter une ?
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Nanou95.77 a écrit:Du coup nous construisons la même maison avez vous pu en visiter une ?

Ravi de tomber sur une autre personne qui a opté pour une sélect aussi, j’ai juste visite celle daulnay le modèle mais pas sélect y’en a pas bcp. C’est nouveau comme type
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Pareil pour nous mais J harcèle mon commercial pour en visité une et pouvoir me projeter plus facilement lol.

Je viens de relire le PLU et il y a bien écrit su'il faut des tuiles en terre cuite d'aspect plat de 40u/m2 minimum. De teinte rouge vieilli ou rouge flammée
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Env. 40 message Seine Saint Denis
Nanou95.77 a écrit:Pareil pour nous mais J harcèle mon commercial pour en visité une et pouvoir me projeter plus facilement lol.

Je viens de relire le PLU et il y a bien écrit su'il faut des tuiles en terre cuite d'aspect plat de 40u/m2 minimum. De teinte rouge vieilli ou rouge flammée

Et du coup vous en avez visité?
Tu voit! 40 mini du coup MP a pris 44 mais le service urbanisme a dit la 22! On ne sait pas qui suivre. Mais elle a l’air pas mal la sélect, sincèrement, nous, on aime pas les mansardées. Pas de regret. Hâte d’y être
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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
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Enfin bon c'est à ne rien comprendre lol. Les mansardé et j'aime bien l'aspect extérieur mais pas l'intérieur j'ai l'impression qu'on perd de la place... la select et la suite parentale nous a fait craquer ainsi que les toilettes en haut et en bas avec les enfants c'est indispensable lol
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Nanou95.77 a écrit:Enfin bon c'est à ne rien comprendre lol. Les mansardé et j'aime bien l'aspect extérieur mais pas l'intérieur j'ai l'impression qu'on perd de la place... la select et la suite parentale nous a fait craquer ainsi que les toilettes en haut et en bas avec les enfants c'est indispensable lol

Eh Bein, on a la même vision alors.
L’aspect extérieur des mansardes mais pas l’intérieur.
Le sélect nous a attiré pour les mêmes raisons aussi.
J’ai vu au rond point sortie N2 il y’a un carrefour qui a ouvert, Boulanger, station service, action,... ça change rapidement cette zone.
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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
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Oui c'est cool ont aura tous se qui faut a proximité Biggrin
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Nanou95.77 a écrit:Oui c'est cool ont aura tous se qui faut a proximité Biggrin

C’est un super endroit, on a kiffe des m’en premier jour. C’est génial, je commence déjà à connaître mes futures voisins sympas. C est cool. J’ai hâte de quitter le 93 pour toutes les raisons. Surtout pour les enfants. Hâte de leur offrir ce cadre de vie nouvelle et agréable et surtout saint.
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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
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Oui j'ai hâte aussi je suis trop pressée Biggrincontente aussi de faire connaissance avec mes future voisinBlush
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Nanou95.77 a écrit:Oui j'ai hâte aussi je suis trop pressée Biggrincontente aussi de faire connaissance avec mes future voisinBlush

Cool. Je vous ai laissé mon numéro en privé.
J’ai étais là bas lundi dernier, j’ai vu Mr barbions le vendeur du terrain, il ma dit quil n ya pas besoin d’installer des portails au niveau des places stationnement des voitures, ca sera laissé ouvert comme ça.je ne le savais pas ça. C bien, ça nous économise 2500€ de portail.
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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
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Oui je viens de voir merci. Je vous ai répondu. Il y aura juste une haie avec un grillage devant les maisons mais pas côté place de stationnement effectivement sa reste ouvert
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Bonjour, contente de rejoindre le groupe et partager la grande aventure , nous aussi nous construisons avec MP modèle SÉLECT garage intégré, nous attendons notre PC déposé le 28 février 2018.
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Bekamina a écrit:Bonjour, contente de rejoindre le groupe et partager la grande aventure , nous aussi nous construisons avec MP modèle SÉLECT garage intégré, nous attendons notre PC déposé le 28 février 2018.

Bonjour,
Ravi de vous compter parmis nous.
Idem, dépose le 26/02, toujours en attente. Ça commence à être long, il ferait mieux de les établir et commencer les chantiers tant qu’il fait beau. Ah ladministration coince toujours. Bon prenons notre mal en patience.
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Bonjour BEKAMINA et bienvenu. Tu fait construire au gué douy ? Quel lot ? Tu devrais pas tarder à recevoir Ton permis de construire Je pense, j'ai cru comprendre que c'était 2 mois d'attente voire 3? Tu n'a pas reçu de refus entre temps ?
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Bonjour je suis sur le lotissement vendredi j'ai vu qu'il y avait 2 Terrain où la construction avait démarré. Pour ceux qui ont eu leur permis de construire quelle tuile avez-vous choisi?
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Nanou95.77 a écrit:Bonjour je suis sur le lotissement vendredi j'ai vu qu'il y avait 2 Terrain où la construction avait démarré. Pour ceux qui ont eu leur permis de construire quelle tuile avez-vous choisi?

Bonsoir Nanou,
Comme je te l’ai dit, le plu m’a imposé la 22, alors qu’on êtes parti sur de la 44, je penses que c’est la norme dans ce secteur là.
Les constructions commencées sont elles de MP?
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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Val D Oise
Oui GUE DOUY III je voulais avoir d autre avis. Par ce que je pense que mon PC sera refusé du coup Crying.

Celle qui ont commencé sont des construction MP enfin il y a juste un gros trou dans le sol pour l instant mais c'est le début
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Nanou95.77 a écrit:Oui GUE DOUY III je voulais avoir d autre avis. Par ce que je pense que mon PC sera refusé du coup Crying.

Celle qui ont commencé sont des construction MP enfin il y a juste un gros trou dans le sol pour l instant mais c'est le début

Tu me dira ce qu’ils te diront sur la tuile.
Ah donc c bon pour les fondations, ils ont bien commencé.
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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
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Oui je vous tiens au courant Biggrin
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Env. 70 message Seine Saint Denis
Moi j'ai de la tuile 44 qui m'a été imposer.
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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Val D Oise
Merci de ta réponse Schnew ton pc a été accepté avec la tuile a 44/m2 ça me rassure Nadine77 aussi ma répondu pareil Biggrin
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Env. 40 message Seine Saint Denis
Nanou95.77 a écrit:Merci de ta réponse Schnew ton pc a été accepté avec la tuile a 44/m2 ça me rassure Nadine77 aussi ma répondu pareil Biggrin

Bonjour à tous,
C’est vraiment bizzare cette histoire de tuille, voici la réponse que j’ai reçu moi:

La couverture devrait être réalisée en tuiles plates de terre cuite à emboîtement 22 au m2 de ton brun vieilli et nuancé, et non brun uni ou de ton jaune type « sablé champagne ou « terre de Beauce » ni noir graphite non utilisé dans la région. La toiture ne devrait comporter aucun débord en pignon et la saillie à l'égout n'excédera pas 20 cm, le faîtage sera réalisé à crêtes et embarrures et les rives étant réalisées à la normande ou maçonnées sans tuiles cornières à rabats.



Cet immeuble n'est pas situé dans le périmètre délimité des abords ou dans le champ de visibilité d'un monument historique. Par conséquent, l'accord de l'architecte des Bâtiments de France n'est pas obligatoire.
Toutefois, ce projet appelle des recommandations ou des observations au titre du respect de l'intérêt public attaché au patrimoine, à l'architecture, au paysage naturel ou urbain, à la qualité des constructions et à leur insertion harmonieuse dans le milieu environnant :
La couverture devrait être réalisée en tuiles plates de terre cuite à emboîtement 22 au m2 de ton brun vieilli et nuancé, et non brun uni ou de ton jaune type « sablé champagne ou « terre de Beauce » ni noir graphite non utilisé dans la région. La toiture ne devrait comporter aucun débord en pignon et la saillie à l'égout n'excédera pas 20 cm, le faîtage sera réalisé à crêtes et embarrures et les rives étant réalisées à la normande ou maçonnées sans tuiles cornières à rabats.
Le ravalement devrait être réalisé en enduit de chaux teinté dans la masse de ton selon le nuancier
du CAUE 77 ( 27, rue du Marché 77 120 Coulommiers tel : 01 64 03 30 62 site : www.caue77. /fr ) et de finition
grattée fin, lissée ou talochée et non de finition écrasée.
S'agissant d'une construction d'architecture traditionnelle, la totalité des menuiseries devrait être de ton clair, blanc cassé de gris, gris vert pastel, gris bleu pastel ou beige clair (et non blanc pur) ou de teinte foncée, gris anthracite, vert, bleu-gris foncé, tabac ou rouge lie-de-vin et non vernies ou de ton bois naturel, de tradition non locale. La porte d'entrée et les volets battants étant réalisés en bois, la porte étant d'une couleur plus foncée que les fenêtres.
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Env. 70 message Seine Saint Denis
Je suis passer sur le terrain ce matin et ils ont enfin creuser le trou. Ca fait plaisir. Enfin tout commence pour nous. J'ai eu un coup de tel la semaine dernière de mp qui me dit que le cdt est en aret maladie mais la dame ne m'a pas dit pour combien de temps.elle me dit que les artisants seront quand même present et que sa avancera quand même. J'espère qu'elle dit vrai.
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Nanou95.77 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Val D Oise
C'est donc votre construction qui a commencéBiggrin
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Env. 70 message Seine Saint Denis
Oui
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Env. 40 message Seine Saint Denis
Bonjour à tous,

Quelqu'un a un terrain en pente?
Si oui combien de rang de parpaing avez vous?
avez vous une terrasse haute ?
comptez vous mettre a niveau votre jardin

Pour vous donner des nouvelles de mon projet,terrassement effectuer la semaine dernière et fondation couler cette semaine.
ça avance doucement mais surement ...
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