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Quelles dimensions des murs- gueudry - ??

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 203 fois
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Env. 20 message Seine Maritime
Bonjour,
Je souhaite faire construire chez GUEUDRY, mais le problème c'est qu'ils sont incapables de me faire des plans de maison à ma convenance (maison handicapée à chaise roulante, ne connaisse pas du tout les normes). Ma commerciale prétend qu'ils n'ont pas d'architecte ce qui me choque en vue de leurs bonnes réputations de haute gamme sur le marché que beaucoup aimeraient faire construire avec eux faute de finances, les propriétaires prennent la gamme en dessous. Du coup, je prends l'initiative de faire moi-meme mes plans de maison, on marche sur la tête, surtout que ce n'est pas mon métier d'origine, car elle souhaite me faire facturer au bout du 4e plan.
Gueudry, c'est trop facile de faire facturer des plans surtout quand on ne fait pas vivre le projet en direct en 3D sur PC devant les clients, ça manque un peu de modernité.
Pour les clients GUEUDRY, est-ce qu'ils vous ont réellement facturé vos plans sans que le contrat ne soit réellement signer avec eux où alors, je suis tombée sur une mytho, une pervers narcissique qui est là que pour ses pépites  ?
De plus, j'aimerai connaitre svp les vrais dimensions des murs internes et externes pour le réaliser sur logiciel ?
Je vous remercie par avance, bonne journée à vous.
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Messages : Env. 20
Dept : Seine Maritime
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Env. 50 message Le Havre (76)
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Coolair,

Je ne comprends pas: pourquoi continuer votre projet avec ce constructeur alors que la confiance semble rompue (avec raison si j'ai bien compris vos explications) avant même d'avoir vraiment démarré?!
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Seine Maritime
J'hesite à changer de commercial... En tout cas, il y a des habitants qui en sont contents, mais je n'ai pas pensé à demander le nom du commercial à chaque fois :/
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Messages : Env. 20
Dept : Seine Maritime
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Env. 60 message Bouches Du Rhone
Bonsoir,

L'épaisseur des murs dépend de beaucoup de critères :
Type de système constructif : ossature bois, traditionnelle (parpaing béton), béton banché, poteaux-poutres, briques traditionnelles, briques monomur, béton cellulaire, etc ...
Niveau d'isolation désiré, BBio, RT2012 comme minimum mais on peut faire mieux, isolation intérieure (ITI), isolation exttérieure (ITE), les deux (ITI+ITE), région où vous vivez, environnement et acoustique désiré, etc ....
Bref ça dépend beaucoup mais partez sur 36cm pour ne construction traditionnelle en ITI, soit 2cm d'enduit exterieur, 20 de parpaing et 14 d'isolation intérieure.
Pour la norme handicapée voici un lien pour télécharger la circulaire interministérielle DGUHC 2007-53 du 30/11/2007 relative à l'accessibilité des maisons individuelles neuves. Elle peut sembler un peu vieille mais elle n'a pas vraiment changé et tout y est.

Après, personnellement je vous conseille de trouver un dessinateur en bâtiment pour faire vos plans et permis de construire si la surface plancher de votre construction ne dépasse pas 150m2, au-dessus ce sera de toute façon un architecte.

Après si je peux vous aider, je le ferais, mais personnellement j'ai déjà un métier bien rempli, ce sera dons juste une aide gratuite mais il vous faut un professionnel Wink
Collaborateur d'architecte
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Messages : Env. 60
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 mois
 
Env. 60 message Bouches Du Rhone
Je suis un boulet, je n'arrive pas à mettre le lien pour la circulaire

https://www.ecologique-solidaire.gouv.fr/sites/default/files[...]%20Circulaire%20illustrée%20relative%20à%20l%27accessibilité%20dans%20les%20maisons%20individuelles%20neuves%20.pdf

Sinon sur google écrivez circulaire DGUHC 2007-53 annexe 7 et suivez les liens donnés
Collaborateur d'architecte
1
Messages : Env. 60
Dept : Bouches Du Rhone
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Il est mignon Monsieur Pignon
1
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Coolair76 a écrit:J'hesite à changer de commercial...


celle de votre mess précédent ?

Citation: ... où alors, je suis tombée sur une mytho, une pervers narcissique qui est là que pour ses pépites  ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Seine Maritime
Vous êtes un amour, un grand merci à vous pour votre générosité, vous avez un grand cœur

Gatite69 a écrit:Je suis un boulet, je n'arrive pas à mettre le lien pour la circulaire

https://www.ecologique-solidaire.gouv.fr/sites/default/files[...]%20Circulaire%20illustrée%20relative%20à%20l%27accessibilité%20dans%20les%20maisons%20individuelles%20neuves%20.pdf

Sinon sur google écrivez circulaire DGUHC 2007-53 annexe 7 et suivez les liens donnés
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Messages : Env. 20
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Bloggeur Env. 50 message Le Havre (76)
Bonsoir coolair

j'ai un CCMI avec l'entreprise gueudry suite à une obligation dans le compromis terrain j'ai du oublier un R+1 ou comble aménagé pour m'orientai sur un plein pied.

Je ne comprend pas trop ta remarque sur la commerciale c'est l'une des seul entreprise qui ma proposé de travailler sur un plan en parallèle de se que je travailler (les plain pied proposé comporté des défaut ne correspondant pas a mon style de vie ou a mes projection).

Si je ne dis pas de bêtise les couloir doivent être en 110cm pour les norme handicapé et l'ameublement et dimension des pièces doivent être pensé pour faire demi tour facilement.

On trouve facilement sur internet des règle d'ergonomie pour les pièces. j'ai un ccmi depuis juin si je peux répondre a certaine de tes question hésite pas.

j'invite également à passé voir mon recit il y a les plan de construction que j'ai imaginé (orienté régulièrement par le constructeur quand des chose ne sont pas rationnel)

je t'invite à y posé question et réflexion : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-35789.php
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Picto recompense Bloggeur
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Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Bonjour nilsoun
Pour les plans, vous n'avez pas eu le droit au "Quatrième on fait payer"
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Picto recompense Super bloggeur
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Bloggeur Env. 50 message Le Havre (76)
g edo a écrit:Bonjour nilsoun
Pour les plans, vous n'avez pas eu le droit au "Quatrième on fait payer"

Non on a jamais eu se type de discours.
On nous a proposé une bonne 10ene de plan deja existant.
puis une proposition de plan puis reprise de nos plan a nous et de multiple petit changement apres peux etre qu'il est payé dans le prix du CCMI ^^

je trouve bizarre se genre de phrase bien sur que si il bosse pendant 3 mois sur des plans il essayrons de vendre plus chere une construction mais de la à le dire franco
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Picto recompense Bloggeur
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