Projet Shasha, Lionel, et Rémy ;) Page12

oui djiin pour ca qu'on se résigne a partir ;) en plus je trouve que c'est plus joli la normandie ;)

Dambou, pour te dire, mon homme gagne un peu plus de 1800 par mois, donc on est a + de 30% qu'on met de coté, quand on prendra un credit, il sera pas a plus de 500€ mensuel ;)

en fait, avec un credit pour le terrain ca devrait passer ;)
le reste avec les economies ;) donc 40 000 de credit, on pourrait le prendre que sur 10 ou 15 ans ;)

shalia a écrit:

Bonjour dinosaure ;)
Déja, merci pour les compliments ;) Pour le logiciel il s'agit de anuman construction et permis de construire CAD 2007, il est vraiment top ;) aux environs de 150€ quand je l'ai acheté.

Pour les questions, j'ai tout calculé a l'agglo pres, la fenetre pres ... l'ardoise pres (merci ludo ;))...

voici ce qui en ressort :

Agglos : 2800€
Isolation : 5000€ (laine de verre, bien au dela de la RT2005)
Planchers + fondations : 7000
Terrassement : 1000 (mon homme a le permis pour conduire les engins donc, que la location, pour 4 jours.
Menuiseries PVC + velux : 3500
Porte entrée, garage, service : 2000
Sanitaires+ evier + table cuisson + robinetterie : 1700
Cloisns + isolant : 2000
Portes interieur : 500
carrelages + faiences SDB + 3000
Elec : 3000
Plomberie 1000
Charpente : 3000
Ardoises : 3000
Peintures, deco : 2000

Total : Environ 40 000€

Shalia, un truc m'interpelle, j'ai compté dans ton plan 13 fenetres, 10 portes interieures, des velux et une porte d'entree. 3500 + 500 + 2000 soit 6000€ pour faire rentrer tout ca, ca me parait tres tres court. Quel type de fenetre veux tu prendre? Quelle epaisseur de chassis, quel type de verre, quel facteur Uw et Ug??? C'est sur la fenetre bas de gamme de chez Lapeyre rentrera peut etre dans ce budget mais question performance thermique et tenu dans le temps, ce sera pas trop trop ca.
Pour l'isolation, n'as tu pas penser a mettre un isolant un peu plus ecologique et surtout moins nocif pour la santé genre fibre de bois ou moins cher, ouate de cellulose? Quelle epaisseur va tu mettres en tout dans les murs et dans le toit? Isolation de type externe ou interne. Si tu fais toi meme l'isolation, opte sur une isolation externe, ca te reviendra guere plus cher mais question efficacite et suppression des ponts thermiques, y a pas mieux.

Merci HP Pour ton commentaire ;)
Alors, oui effectivement, pour les menuiseries, il s'agit des moins cher chez casto. Mais effectivement aussi, je vais voir our prendre plus performant. Mais ne m'y connaissant pas trop, tu pourrais peut etre m'éclairer? sur quoi regarder, quels chiffres choisir... ? Je n'y connais rien la dedans, je te préviens de suite ;)

Pour l'isolation, j'en ai parlé avec Elisa, la ouate est bien pour combles perdues (en vrac), en panneaux c'est bien plus cher. Si on prend ca on en mettra moins, car ca rentrera pas dans le budget.

Mon budget isolation compte : 200mm dans les murs (y compris ceux du garage, car il sera isolé aussi), 300mm dans les sous pentes, pour le plancher, j'ai compté 200 de laine de verre en rouleau, le temps de trouver les prix de plaques pour le sol ;)

en gros, coté R, on est a :
murs R=5
toiture R=7,5
plancher R=5 (avec laine de verre 200 je rappelle qu'on pourra pas mettre de la laine de verre sous le plancher (a moins qu'un de vous dise le contraire!!)

Pour le moment, c'est isolation interne, car en externe, c'est plus cher, et moins simple a faire...

et encore 5000€ j'ai compté large, car au detail, j'ai exactement 3300€ d'isolation...
Dur de trouver aussi isolant pour aussi pas cher...

Précision pour les fenetres ;)

4 portes fenetres en 140 x 215
1 120 x 215
4 fenetres 100 x 115
4 fenetres 60 x 75
1 velux 55 x 78
2 velux 114 x 118

je viens de me renseigner un peu, et j'ai vu le site Leroy merlin :

PVC double vitrage thermique et acoustique 6/14/4 Fe Argon
TH10
AC2
A*3-E*8A-V*A2 ?? c'est quoi ca? (air eau vent, mais les chiffres sont bien ou pas?)

les prix en 75 x 60 : 96
115 x 100 : 170
215 x 120 : 376
215 x 140 : 396

Total de 3000€
Donc sans les velux. qu'en pensez vous?

EDIT : Je continue mes recherches, j'ai trouvé des velux Fakro FTT Thermo :

Triple vitrage super thermo isolant gaz Krypton (oulaaa?)
intercalaires chauds TGI plastique et metal
U vitrage 0,5W/m².K
U fenetre 0,94W/m².K

424€ pour le 55x78 et 729€ pour le 114x118 ca fait 2000€
Pas mal ou pas?

bonsoir...

juste une précision shalia pour les prix des menuiseries que tu donnes....c'est pour des dormants de 60mm....si tu mets 200mm d'iso....ça va augmenter le prix de tes menuiseries....

y a pas de volets?????

autre chose....ça me parrait très juste tes calculs.....car nous faisons le gros oeuvre nous-mème et on en est déjà à 20 000€....
donc je crois que tu oublis le prix des graviers, sable....(20€ le Mètre cube....) surtout si tu as une dalle sur hérisson... tout ces "détails" chiffent vite surtout les transports.....tout est payant !!!!

vous comptez faire la charpente aussi ??? en fermette ou tradi ????

je trouve que tes prix sont très bas par rapport au marché actuel....

fait faire des devis chez les marchands de matériaux....on sait jamais....

sinon tes plans...RIEN A DIRE !!!!! nickel !!!

kikoo pitchoun ;)

Les volets ne sont effectivement pas comptés, car on les mettra un peu plus tard, et on hesite encore a prendre des volets roulants ;)

Pour les dormants de 60mm, il y a une bidouille pour passer l'isolation

Mes calculs ont été fait avec des prix réels, trouvés sur internet, et dans des magasins de materiaux. J'ai compté plus large (genre agglos, j'ai pas enlevé les emplacements des fenetres, j'ai arrondi au dessus, et le prix arrondi au dessus aussi, l'isolation pareil, y'a un trop de plus de 1500€, pour les sanitaires, ca depasse aussi, elec aussi... enfin partout, j'ai debordé un peu pour justement compter les transports, sable etc...

Pour les devis dans les magasins de materiaux, j'ai essayé mais aucun ne m'a repondu encore... j'attend...

Merci pour les compliments au passage

shalia a écrit:

kikoo pitchoun ;) moi c'est ptitoun !!!!!!!!!

Les volets ne sont effectivement pas comptés, car on les mettra un peu plus tard, et on hesite encore a prendre des volets roulants ;)

Pour les dormants de 60mm, il y a une bidouille pour passer l'isolation

Mes calculs ont été fait avec des prix réels, trouvés sur internet, et dans des magasins de materiaux. J'ai compté plus large (genre agglos, j'ai pas enlevé les emplacements des fenetres, j'ai arrondi au dessus, et le prix arrondi au dessus aussi, l'isolation pareil, y'a un trop de plus de 1500€, pour les sanitaires, ca depasse aussi, elec aussi... enfin partout, j'ai debordé un peu pour justement compter les transports, sable etc...

Pour les devis dans les magasins de materiaux, j'ai essayé mais aucun ne m'a repondu encore... j'attend...

Merci pour les compliments au passage

ok pour les matériaux.....nous aussi on avait fait ça....mais on n'est jamais juste car au niveau de la dalle ça change selon la configuration du terrain....combien tu décaisses....et si tu dois te mettre au niveau des voies....etc...etc....

il y a beaucoup de paramètre que tu ne peux prendre en compte que quand tu as le terrain....

mais franchement si vous y arriver avec 40 000€....chapeau !!!!

shalia a écrit:

je viens de me renseigner un peu, et j'ai vu le site Leroy merlin :

PVC double vitrage thermique et acoustique 6/14/4 Fe Argon
TH10
AC2
A*3-E*8A-V*A2 ?? c'est quoi ca? (air eau vent, mais les chiffres sont bien ou pas?)

les prix en 75 x 60 : 96
115 x 100 : 170
215 x 120 : 376
215 x 140 : 396

Total de 3000€
Donc sans les velux. qu'en pensez vous?

EDIT : Je continue mes recherches, j'ai trouvé des velux Fakro FTT Thermo :

Triple vitrage super thermo isolant gaz Krypton (oulaaa?)
intercalaires chauds TGI plastique et metal
U vitrage 0,5W/m².K
U fenetre 0,94W/m².K

424€ pour le 55x78 et 729€ pour le 114x118 ca fait 2000€
Pas mal ou pas?

Apres m'etre pas mal renseigne sur les fenetres notamment sur les forums, aupres de mon archi etc etc, il s'avere que les premiers prix des Lapeyres, LeroyMerlin et autres conseurs sont a fuir d'urgence. Ca resiste pas dans le temps, dans le cadre de mensuiseries en PVC (pour moi ce sera du bois) il y a des problemes de jaunissement (et le PVC n'est pas possible a peindre), de deformations (le PVC n'a aucune rigidité intrinsequement) etc etc....
Sinon pour les fenetres il faut voir les epaisseurs d'ouvrant et de dormant, plus c'est epais, plus c'est rigide et moins ca laisse passer de chaleur. Apres il faut voir la largeur des montants, pour les portes fenetres si la vitre descend jusqu'en bas ou non car tout cela determine le % de surface vitré qui est un parametre extrement important pour l'apport energetique de ta maison.
Si tu veux mon avis des fenetres de 115*120 c'est pas grand. Plus une fenetre est haute, plus elle laisse entrer la lumiere loin dans la maison (en general en face sud on prend la hauteur max de la fenetre, tu la multiplie par 1.5 et ca te donnera de combien de metre la lumiere va entrer dans ta piece).
Au niveau de l'ouverture, c'est de l'ouverture a la Francaise uniquement? Pas d'oscillo battant? Sinon, si tu as l'occasion tu peux faire descendre ta note de menuiserie en installant des vitrages fixes par endroit. Un vitrage fixe c'est a minima 2 fois moins cher qu'un ouvrant et sans les problemes d'etancheite a l'air non plus.

As tu fait des calculs thermiques sur ta maison (prenant en compte l'exposition, le climat local, la superficie et l'orientation des tes fenetres, les ponts thermqiues, la ventilation etc etc....) pour voir ce qu'elle vaux au niveau consommation energetique?
Ton R dans les murs devrait etre dans les 5.4, par contre attention tu vas condenser en plein dans l'isolant ce qui va le detruite a petit feu. Tu as interet a mettre un pare vapeur et une lame d'air technique entre ton placo et ton isolant pour faire passer tes gaines sans avoir besoin de percer le pare vapeur (si entrainerait une perte d'etanchiete a l'air et des gros points de condensation localises derriere dans ton isolant).
Pour le toit, idem, pare vapeur pour eviter la condensation.

Merci HP Pour tes conseils!! Je crois que toi aussi tu vas bien m'aider ;)

Les dernieres fenetres que j'ai detaillées, ne sont pas les 1ers prix, il s'agit d'une gamme thermique apparemment, je n'ai plus le nom sous les yeux. les données thermiques ont l'air pas mal non?

Je n'ai pas fait de calculs pour ma maison, car, raison toute simple, je sais pas du tout comment faire...

Pour le pare vapeur, je note ;)

Merci HPman ;)

bonjour

j'ai lu les posts de shalia avec interet

on a fait un devis pour notre maison, uniquement gros oeuvre hors eau c'est à dire maçonnerie et toiture,2 escaliers beton, murs de soutien du terrain (20 mètres environ), dalles, isolation toiture et étanchéeité terrasse,génoises etc on en a pour 45000 euros, devis en poche par le magasin de matériaux, il a tout compté meme les vis + 52000 euros de mo pour faire la maison
je dois dire que la maison est sur sous sol avec mezzanine et bastide, 160 m² habitables mais quand même je pense que 40000 euros pour tout, c'est à mon avis trop juste
je précise que le poste ferraille pour les dalles et les fenêtres est de 6000 euros, c'est cher en ce moment la ferraille

pour les fenetres, aussi, on a fait faire une devis et on en a pour 18000 euros toutes les fenetres avec volets roulants electriques, moyenne gamme
chapeau si tu t'en tires pour 40000 euros shalia

merci pour ta participation jacquemin ;)
comme j'ai dit il manque des choses qui feront monter la facture. notamment les vrd, frais annexe... mais en echange, on fera pas tout d'un coup.

voila ;)

P.S: Desolée PTITOUN pour le lapsus ;)

Bonjour Shalia.
Tu dis que tu as une "bidouille" pour mettre l'isolation de 200mm avec des dormants de 60mm...
Pourrais tu me dire comment tu fais? Parceque dans mon futur projet ,il y aura aussi une isolation plutot epaisse...
Merci

bonjour,
oh-oh..;

shalia a écrit:

Pour l'isolation, j'en ai parlé avec Elisa, la ouate est bien pour combles perdues (en vrac), en panneaux c'est bien plus cher. Si on prend ca on en mettra moins, car ca rentrera pas dans le budget.
...

j'ai pô dit que le panneaux étaient plus cher j'ai juste dit que la ouate est bien mieux que les laines minérales et maintenant au même prix même en GSB

et vu la dernière question de Dindon

non elisa, je voulais pas dire ca ;) tu m'as dit que pour les sous pente, c'est mieux en panneaux ;) apres, j'ai cherché, et moi les prix que j'ai trouvé sont bien plus haut que la laine de verre. etrange...

pour dindon, il faut "faire" la tapée en placo, voir les schema ici : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-60910.php&am[...]torder=asc&start=45

c'est vrai que j'ai un peu lutté pour réfléchir l'autre soir !!

;) D'ailleur, je gamberge toujours a ma solution d'eloigner les fenetres du mur ;)

Shalia:

Pour la norme d'etanchiete au vent voir ici:
http://www.gmartin.fr/normes_techniques.php

Sinon pour ta qualite de menuiseries, il faut voir les valeur Uw des fenetres, ca te donnera une idee. Pour la norme etanchiete a l'air, c'est le fameux V*A2 et c'est pas loin du bas de l'echelle.
Il faut voir les coef d'isolation certe mais egalement comment la fenetre va vieillir dans le temps si elle sera encore parfaitement etanche apres 15 ans etc etc... Pour info, tu as oublie de chiffrer les poignees dans tes menuiseries, ca chiffre vite (compte une vingtaine d'euros par fenetre et par porte).

Pour les calculs thermiques, j'ai un bon gros classeur OpenOffice qui te fais ca, disons que si tu connais pas, il va bien te falloir une bonne journee pour trouver les differentes infos et les rentrer dans ton soft mais apres ca roule. Le plus dur c'est de trouve le DJU de ton lieux d'habitation (ou bien d'avoir les T° mensuelle moyenne et le classeur te calculera ton DJU), de recopier a partir d'un site web indique dans le classeur tes valeurs d'apport solaire par differents points cardinaux et de rentrer le detail de toutes tes fenetres (notamment le calul exact du % de surface vitree de chaqune des ouvertures).
Mais franchement ca vaux le coup de s'investir la dedans, ca permet de confirmer des choix ou au contraire d'en infirmer d'autres etc etc.

MErci HP ;)
Je t'envoie un mp avec mon mail pour le classeur ;)
Et si je panade, tu me donneras peut etre un coup de patte ;)

Au fait, les poignées sont en option? c'est débile ca! Ca sert a quoi une porte sans poignée??? lol

shalia a écrit:

;) D'ailleur, je gamberge toujours a ma solution d'eloigner les fenetres du mur ;)

tu vas pas les mettre ... au milieu de la pièce

nan, dsl mais ta phrase toute seule c'était trop tentant

une piste : j'ai un collègue qui fait une MOB avec isolation murale en laine de ouate soufflée 160mm dans panneaux Fermacel.
et donc pour les fenetres : il a ajouté des "tasseaux" SUR le fermacel et comme çà les fenêtres sont comme la pose avec une maçonnerie briques Monomur.

Sinon, => Hpman83 ton classeur c'est celui de Hervé Silve ? Il est très bien fait
Shalia va faire un tour : http://pagesperso-orange.fr/herve.silve/debvis.htm tu sauras tout sur tout y compris dimensionner ton plancher chauffant.
il y a une page avec les DJU mais pas tous. Tu en as aussi quelques uns sur le site Promotelec http://www.promotelec.com/technique/dossiers/33/dossier_2.aspx et si tu ne trouve pas, envoie un mail à l'Ademe du coin (si ce n'est pas sur leur site) il te le donneront

et avec tout çà, tu verras que... il vaut mieux privilegier l'isolation toit-mur-sol car la surface de deperdition est bien plus importante que celle des fenêtres. (chez moi j'ai 170m² de murs, 145 m² de toiture, 120m² de sol et je dois avoir 25m² de porte-et-fenetres... autrement dit je préfère avoir 25m² "bas de gamme" et tout le reste au top )
mais bien sur, si on peut mettre le top partout, c'est encore mieux

pfiouuu merci elisa ;) Effectivement, pour ma phrase toute seule ca fait bizarre ;)

La fin de ton message me rassure, car pour avoir des fenetres au top, il faut tripler voir plus le budget, et la, on pourra pas. celles donnée au dessus, me semblent pas mal. mieux que les bas de gamme.

Pour les fenetres, tu pourrais me grafouiller un tit schema sur paint? j'ai du mal a imaginer la chose...

Merci encore miss ;)
Et j'ai vu ton post de construction et ... WAW !!!! ;)

shalia a écrit:

La fin de ton message me rassure, car pour avoir des fenetres au top, il faut tripler voir plus le budget, et la, on pourra pas.

moi aussi mais faut pas le dire : j'ai des fenêtres bois 4-16-4 "brico-dep" car c'était les seules dispo immédiatement en juillet j'avais hésité un peu et puis... je préfère çà avec la Monomur et le reste que des supers fenêtres triple-vitrage dans des murs agglo et doublage 100+10 . çà reste entre nous hein

pour le grafouilli sur paint, il va falloir attendre lundi que je demande le détail à mon collègue.

tu dis mon post construction... t'avais pas vu bon en même temps y a pas grand chose à voir

et là, faut que je me sauve, à+

je l'avais appercu, mais la, je l'ai lu bien ;)
Il manque pas mal de trucs que tu as enlevé je crois... dommage ;)

Pour les fenetres oki on dira rien a personne ;)

Coucou shalia, très sympa ton projet..par contre méfie toi quand même tant que tu n'as pas le terrain l'implantation de la maison peut énormement changer (mais bon tu maitrises bien ton logiciel tu feras les modifs les doigts dans le nez )
après tout dépend où tu vas t'installer dans le calvados et si tu veux un terrain en diffus ou en lotissement....les prix sont tres variables

Bonjour capi ;) On envisage près de lisieux, voir A lisieux. Y'a pleins d'annonces sur internet dans nos prix (jusqu'a 40 000), et ce sont des grands terrains, donc on prendra le temps de trouver le bon, je pense qu'on n'aura pas de mal ;)

Alors ça va dans ce coin là tu trouveras certainement ton bonheur c'est beaucoup plus abordable que vers caen...
par contre je regardais ton plan dans ta salle de bains du haut , tu as abandonné l'idée de la baignoire d'angle? a cause de la pente de toit?
j'ai a peu près la meme confinguration que toi et c'est vrai que j'ai du mal à intégrer la baignoire

en fait non pas abandonné lol, mais bon, j'ai un peu meublé vite fait cette salle de bain car quelques trucs m'embetent...
pis comme on la fera plus tard (on en a une en bas) on pourra voir la sous pente en vrai pour savoir si celle d'angle passe ou pas ;)
Tu as un ost quelque part?

P.S: oui caen c'est pas adordable, comme deauville, cabourg... hors de prix, presque comme ici!! lol
Lisieux, j'adore, y'a tout sur place, commerces et tout ;) et y'a pleins de villages autour pas cher. A livarot, y'a pas mal de terrains de plus de 2000m² a moins de 35000€ apres on verra ou sera le boulot, et on cherchera a coté ;) tant qu'a faire

EDIT : mon P.S est Enormmmeee!!!!!

j'avais commencé un post et puis j'ai pas eu assez de temps ou la flemme
là la maison est en cours de construction (hors d'eau ) je trouve qu'une baignoire d'angle ferait plus jolie mais entre la pente et le velux j'ai peur que ca passe pas....j'ai du mal à visualiser...
livarot ...j'espere que tu aimes le fromage qui a du gout

et je confirme il commence a être énorme

va falloir que tu me montre des photos coco, et que tu me dise par mp ou tu es exactement ;) un futur voisin!! j'suis contente!!!

je suis au sud de caen en suisse normande ....
ok je t'enverrais mon plan de salle de bains ce soir avec mes premieres idées ...
pour mon post faudrait que je trouve la motivation de le continuer
j'ai pris vachement de retard ...au moins un an

ha ouais un an de retard quand meme!!! waw!!
merci pour le plan de la salle de bain ;) je t'envoie mon mail par MP ;)
Kissouxxx

Bonsoir Shalia !

J'ai décidé de passer sur le logiciel d'anuman à la place du emme, et il n'y a pas photo, il est largement mieux... toutefois, j'ai un soucis la conception de l'étage, je ne parviens pas à trouver un chapitre d'aide pour définir l'encuvement des murs sous les combles. j'aimerais 0.80 m de mur avant d'avoir la pente de toit, mais rien a faire, je ne comprends pas comment faire pour définir la hauteur de mur. Pareil pour la cuisine, impossible de faire un mur bas de 1.10. c'est moi qui suis bête, ou il manque quand même quelque chose dans ce logiciel ?

Merci d'avance à la professionnelle des plans !!

A bientôt

SEb

Eh bien en fait, en cherchant encore sur le forum, j'ai trouvé (dans un topic logiciel) !!!
Je demandais bien à la bonne personne...

merci shalia
a bientôt, et bon courage pour la formation.

Bonjour,

Je savais bien qu'il ne fallait pas s'exiter à calculer la charpente et que tu aurais d'autres idées d'ici là

Ludovic.

Bonjour seb ;)

Pour les sous combles :
tu met tout ton etage en hauteur sous plafond a 0,80m
Ensuite, tu créé ta toiture (sans cocher la case toiture auto)
il te faudra surement plusieurs essais pour bien ajuster ton toit.
ensuite, tu remet tes murs en 2m50 ;)

Pour le muret, il faut prendre : barriere de terrasse par exemple. dans les propritétés, tu peux modifier la structure, le faire en mur plein, et changer la hauteur ;)

Voila ;) bonne journée

****

Kissouxxx ludo ;)

kikoo ;)
Après avoir fait pleins de corrections (du coup, la maison a carrément changé ;) je recréé un post dans récit de construction ;)
a de suite

EDIT, finalement je met ici sinon les modos vont crizer lol

kikoo a tous ;)

Ca y est les plans sont définitifs. les seuls modifs, seront a l'interieur, mais seulement des améliorations des plans.
Soyez indulgents, j'ai réalisé les plans et facades sur autocad (je suis partie de 0, je ne connaissais pas ce logiciel) tout a la main donc, plus de logiciel qui fait tout tout seul ;) cette fois, c'est fait dans les règles de l'art : trait par trait !!!!

Tout d'abord, je plante le décors :
les modifs effectuées :
les points d'eau snt groupés, plus de descentes de sdb au milieu du sejour ;)
les chambres des enfants passent a l'est plutot qu'a l'ouest.
ouvertures sejour a l'est plutot qu'a l'ouest.
double garage (mon homme veut rentrer les deux voitures, et pouvoir bricoler au chaud)
les surfaces plus grandes pour le meme SHON : 165m² (la, j'ai pas compris pourquoi )
Des placards partout ;)

Ensuite, précisions sur les choix :
le WC en haut dans la salle de bain, j'entend deja les cris mais c'est un choix, pour gagner de la place. sinon, soit il est borgne, soit on perd le place d'un couloir en plus...
Le placard de l'entrée sera sous l'escalier, et un en plus contre la sde du rdc.
J'ai écouté vos consels, le bureau donne maintenant dans le salon pour pas etre isolé. un poil plus de fenetres accessibles autre que le wc donnant coté nord pour avoir un oeil sur l'entrée...
Les chambres des enfants, la surface est comptée sans les placards.
Dans la notre, y'a une petite pièce a coté, ou on mettra ma baignoire a bulle qui servira occasionnellement et le dressing. peut etre un petit canapé avec une petite bibliotheque, une petite place pour mon pc portable le soir... ;)
Et le petit trapeze devant notre chambre c'est le balcon.

Voila, alors, commençons par les plans :

le RDC :


Les combles aménagées :


Façade Nord :


Ouest :


Sud :


Est :


Pas encore de 3D, mais ca va venir, pareil sur tocad dans les règles de l'art (un grand merci a gégé qui m'apprend toutes les bases de tocad et du dessn par msn, qui me consacre beaucoup de son temps libre, kissouxxx ;))

voila voila ;)

Les prix des terrains aux alentours de lisieux baissent!! on est content, car on va peut etre avoir la chance den trouver un encore plus grand que nos esperances et moins chère

J'ai mis les plans ici car sinon j'aurais pas d'avis dans l'autre section ;)

Bonjour,

Il ya un truc que je pige pas.

La chambre 4 est au dessus du garage. Par contre on voit pas comment le mur de cette chambre descend dans le garage (facade ouest, le triagle au-dessus du toit du garage)..

Le mur ne descend pas jusqu'au rdc, il s'arrete au plancher de l'etage. le plancher sera sur des poutres beton a cet endroit ;)

Citation:

Le mur ne descend pas jusqu'au rdc, il s'arrete au plancher de l'etage. le plancher sera sur des poutres beton a cet endroit

Oui, j'y avais pensé, mais faudrait pas un pilier dans le garage pour tenir le tout ????

non non ;)
Mon ingé beton s'occupe de ca ;) avec lui, rien n'est impossible ;)

et bien je les attendais et jne suis pas déçu lol j'aime beaucoup, le plan est simple, net comme je les aime

par contre, jfais ma curieuse, pourquoi autant de fenetres dans le garage ?

bon courage pour ta recherche de terrain

Elodie85 a écrit:

et bien je les attendais et jne suis pas déçu lol j'aime beaucoup, le plan est simple, net comme je les aime

par contre, jfais ma curieuse, pourquoi autant de fenetres dans le garage ?

bon courage pour ta recherche de terrain

Merci Elodie ;)
Pour le garage, c'est simple, mon homme est très très très très bricoleur, avec un garage pareil, il va passer ses WE dedans... mais bon, j'ai peut etre surestimé... déja en ouvrant les 2 portes ca doit faire pas mal de lumiere Mais l'hivers dans le calvados... ca caille!!!

Sinon, je sais pas ou mettre la cheminée... vraiment aucune idée...car faut penser au conduit

pas mal du tout ces plans

par contre, perso, je ferais la chambre parentale à la place de la chambre 4 (avec accés au dressind/biagnoire à bulle) par celle ci. Ainsi la chambre parentale, sera un peu plus isolée des chambres des enfants

par contre, je trouve bizzare que tu veuilles faire d'une seule et même pièce un bibliothèque/dressinget coin baignoire à bulle Surtout que l'humidité de la baignoire pour les bouquins ce n'est pas top

A mon avis, ce point est à revoir. Et vu les surfaces des chambres, il y a matière à revoir ça pour que chaque espace lui soit entièrement dédié

voici ce que je ferais : la chambre parentale à la place de la chambre 4, puis le dressing et enfin la sde avec la baignoire à bulle