Groupe Lotissement Les Alpilles à Plan d'Orgon - Discussion - Page 26

Bonjour à tous, tout comme NALO13, nous sommes également propriétaires du lot 5 et ce,depuis le 26/10/2017. Nous sommes toujours à la recherche d'un constructeur avec des devis qui fusent de toute part ....!!!! Mais on va essayer de faire le bon choix ...
Bonne journée à tous et à bientôt

Salut Jerisa...

Si tu souhaites visiter des constructions terminées pour te donner des idées ou voir ce qui s'est bien passé ou moins bien, n'hésites pas, ce sera avec plaisir..

Bonjour Rambo_om, merci pour la proposition ! Nous n'hésiterons pas à passer à l'occasion.
A bientôt

Bonjour à tous, notre recherche d'un constructeur est toujours en cours mais la liste se resserre .... Nous en avons sélectionné deux : LES MAS D'AUJOURD'HUI ET LES TOITS DES ALPILLES. Nous croyons savoir que plusieurs d'entre vous ont choisi les MAS D'AUJOURD'HUI pour la construction de leur villa. Etant commerçants et donc disponibles que le dimanche, nous souhaiterions, sans déranger, rencontrer les propriétaires pour connaître les points positifs mais aussi, les points négatifs subis lors de leur construction. Merci de vous faire connaître par retour de mail, si vous êtes d'accord, afin que l'on puisse se voir lors de notre prochain passage dans le lotissement. Merci d'avance à tous et bonne journée.

Meilleurs voeux les voisins et futurs voisins.
Que vos projets se réalisent sans trop de difficulté et que tout le monde garde la santé (car il y en aura besoin !!)

Nous profitons du message de "rambo_om" pour vous adresser à notre tour, tous nos vœux de prospérité et surtout de santé pour 2018 à tous nos voisins actuels et futurs ! Vivement les beaux jours pour se retrouver autour d'un verre en terrasse...

Il en va de même pour nous. Bonne année et bonne santé !!! Et je veux bien boire un petit verre

Bonjour à tous, merci pour vos voeux. Recevez les nôtres en échange de bonne et heureuse année et surtout une très bonne santé ! Au plaisir de se rencontrer prochainement.

Bonjour à tous, nous venons de recevoir par mail, divers documents et factures à régler à l'ASL concernant les charges du lotissement. Si quelqu'un peut nous donner quelques infos ainsi que la marche à suivre, nous sommes preneurs ! Ne pourrions-nous pas nous réunir autour d'une table pour tout mettre à plat, comprendre le processus et poser les questions qui s'imposent ? Qu'en pensez-vous ?
Merci d'avance pour vos réponses. Bonne journée à tous.
Isabelle & Jérôme (lot n°5)

Bonjour Jérôme et Isabelle, je pense que c'est en effet un très bonne idée et nous souhaitions lancer une proposition de date rapidement afin d'en discuter.
Je vous tiens au courant

Quand vous le voulez. Ce week end?

Bonjour et bonne année à ceux que nous n'avons pu voir depuis ce 1er janvier 2018.
Nous avons répondu hier au Doodle pour la rencontre ASL.
Nous souhaitons la bienvenue aux nouveaux acquéreurs ainsi qu'une belle construction/installation dans le lotissement ou il fait vraiment bon vivre pour l'instant!
Cécile et Cyril (maison N°5-lot 33)

Bonjour à tous,

Bonne et heureuse année 2018!!!

Nous avons déposé le permis de construire et nous nous posons la question concernant les délais de recours des tiers (2 mois) et préfectoral (1mois).

Beaucoup de gens autour de nous ont construits en lotissement et n'ont pas toujours attendu de purger les recours selon les cas.

Je souhaite savoir si vous avez attendu que ces délais soient purgés ? ou avez vous lancé la construction tout de suite après avoir obtenu le permis ?

Merci

Salut Nalo, en effet, beaucoup attaquent de suite car le lotissement a déjà été purgé pour les "voisins du lotissement".
Seuls vos futurs voisins directs pourraient s'opposer à votre construction, ce qui est en effet assez rare.

Peut etre qu'en allant les voir et en leur exposant votre projet vous leverez toute ambiguité et cela vous permettra de vous otez le stress du recours et pouvoir attaquer sereinement et rapidement.

Sinon vous avez reçu un MP

Bonne journée,

Merci Rambo.
Merci pour les conseils.
Oui je vais aller voir le(s) voisin(s) et montrer ce qu'on prévoit de faire.
J'ai vu le mp Merci.

Nous passerons au lotissement un jour de week end pour nous présenter et discuter

A bientôt

Salut, je fais revivre un peu le topic pour tous les acquereurs ou les futurs acquereurs...

N'hésitez pas à vous manifester, nous tenons des AG régulièrement (tous les 3 mois) en ce moment pour mettre en place et régulariser tout plein de choses.

Il me semble que certains sont devenus propriétaires depuis la dernière AG du 10/03/18, dites le nous.

D'autre part, je peux vous diffuser les compte rendus des 2 dernières AG si vous le souhaitez.

A+

Bonjour à tous,
Nous avons visité le lotissement samedi 21/04 dernier, pour le lot 13, et nous avons signé la réservation ce vendredi, où nous avons pu rencontrer nos futurs voisins directs.
Notre projet est relativement récent mais s’est accéléré avec la découverte de ce lotissement.
Nous attendons des chiffrages de 3 constructeurs : Villas Azuréennes, Maisons Clair Logis, et Maison Eco Nature (maison à ossature bois pour laquelle nous avons une préférence, reste à voir le tarif ).
Bonne journée à tous.
Pierrick

Bienvenu Pierrick, bienvenu sur le lotissement, il y a une AG de prévue mi juin, si vous êtes propriétaires vous y serez conviés. Je suis secrétaire de l'asl, je peux vous faire passer les compte rendus des précédented AG si vous le souhaitez.
Bonne journee et à bientôt.

Rambo,
Merci pour le message
J'ai lu tous les posts et les galères pour arriver à finalement habiter dans la maison.
Je veux bien le CR de l'AG précédente, histoire de me mettre dans le bain.
En parallèle, je suis en train de lire les étapes de la constructions de ta maison...

Bienvenue Pierrick,
Soyez rassurés les galères du lotissement sont tout de même derrière nous et ça valait le coup de s'accrocher. Le quartier est très agréable à vivre donc je pense que vous ne serez pas déçu!
Bonne recherche de constructeur et à bientôt.
Cécile et Cyril (maison numéro 5)

Tazck a écrit:

Rambo,
Merci pour le message
J'ai lu tous les posts et les galères pour arriver à finalement habiter dans la maison.
Je veux bien le CR de l'AG précédente, histoire de me mettre dans le bain.
En parallèle, je suis en train de lire les étapes de la constructions de ta maison...

Ca marche, bonne lecture, peux-tu me donner ton mail en MP pour que je t'envoie le dernier CR ?
En cas de question ou si vous voulez visitez la maison ou autre n'hésitez pas, souvent ça peut donner des idées et permettre de se projeter plus facilement.
A+

Bonjour Leonie84,
Merci pour l’accueil.

Rambo,
Nous avons rendez-vous demain soir avec un constructeur à Plan de Campagne, et vendredi soir à Set Rémy pour la maison en bois.
Merci pour la proposition, je te dirai

Bonjour à tous!
Nous serons des nouveaux au lotissement. Nous avons acheter le lot 15 et nous construisons une maison avec Mas et Bastides.
Au plaisir de vous croiser.

Bonjour Lily et Max,

Bienvenue sur le lotissement!!!

Lily et Max a écrit:

Bonjour à tous!
Nous serons des nouveaux au lotissement. Nous avons acheter le lot 15 et nous construisons une maison avec Mas et Bastides.
Au plaisir de vous croiser.

Salut à vous 2 (ou plus ?), bienvenu sur le lotissement, n'hésitez pas si vous avez des questions !

Bonjour Lily et Max,
Bienvenue

J’en profite pour donner des nouvelles :
Nous signons chez le notaire lundi 28/05 pour le lot 13, on sera donc voisins.

Nous partirons certainement sur une maison bois de chez Maison Eco Nature, il reste quelques mises au point à faire...

Bonne journée à tous

Bienvenue Lily et Max,
Nous vous souhaitons une bonne et belle construction !
Cécile et Cyril (maison N°5 - lot 33)

Merci.
Normalement on commence la construction en septembre après avoir abattu la grande haie de cyprès.

Bonjour à tous,
Dans l’optique de faire baisser les coûts des finitions de notre construction (les prix pratiqués étant à mon avis prohibitifs), auriez-vous les coordonnées sur Plan d’Orgon ou proche, de :
Peintre (pour les murs intérieurs)
Carreleur (pour toute la maison et sdb)
Plombier (pour les 2 sdb et WC)
Étant pour l’instant assez loin (La Fare les Oliviers) difficile de connaître des gens sérieux...
Merci d’avance
Pierrick

Salut Pierrick, pas beaucoup d'infos à vous donner car de notre côté nous avons fait les peintures nous même, le carreleur j'en garde pas un super souvenir et le plombier a fait le travail mais quelques finitions ont pêchées.

Dans tous les cas la démarche est la bonne.

Le 16/06 (le week end prochain) nous avons une AG du lotissement, je ne peux vous y convier car vous n'êtes pas encore propriétaire du terrain, mais l'AG sera suivie d'un apéritif participatif (chaun amène quelque chose) organisé en guise de fête des voisins, il aura lieu sur le lotissement après l'AG, c'est à dire vers 11h30.
Vous y êtes bien sûr conviés, ce sera l'occasion de demander directement aux gens sur place des conseils et des bonnes adresses.
J'essaie de rappeler les futurs acquéreurs connus dans la semaine pour les en informer.

Bonjour Rambo,
Merci pour ta réponse rapide.
Nous serons là samedi, avec plaisir.
Ça permettra de faire connaissance.
Que faut-il amener ?

Tu mènes ce que tu veux, sucré, salé, à boire, verres en plastiques...

Bonjour à tous,
je vois qu'il y a encore quelques parcelles libres, comment se fait 'il , y a t'il des problèmes ?
je me pose des questions car les premiers terrains ont été vendus en 2014, et je suis venue visiter le lotissement tout au début
j'ai rencontré un couple qui m'avait dit qu'il y avait pas mal de problèmes
aujourd'hui, qu'en est'il ?
etes vous satisfaits de l'endroit, enfin dites moi tout
merci

C'était peut etre nous le couple
On est sur le projet depuis 2013...

Les prix ont augmentés depuis, après il faut que les terrains restant conviennent, il en reste encore 5 ou 6 ou pour l'instant il n'y a personne (même pas de réservation), donc les 2 gros de 4000m2.

Des problèmes, ou plutôt des difficultés il y en a encore, par contre la vie dans le lotissement et entre voisins se passe super bien.

Avez-vous trouvé entre temps ou êtes vous toujours à la recherche d'une terrain ?

Merci pour votre réponse Rambo,
on est encore à la recherche d'un terrain,
je vois que les lots 21 et 22 restent disponibles,comme par hasard, il sont cote à cote ... y a 't'il un problème particulier dans ce coin ?
sinon, je constate qu'il y a une bonne entente et ambiance entre vous

Bah, je sais pas, la PPNC est bien plus haute que le terrain, donc il faut remblayer, mais pas beaucoup plus que bon nombre de lots...

Bon, si tout se passe comme prévu, nous passerons dimanche
voir ces parcelles

Bonjour à tous,
Mon constructeur vient de m’informer qu’il faut prévoir un “bassin de rétention” des eaux pluviales sur la parcelle.
Nous n’avons pas chiffré cette partie-là.
Qu’avez-vous fait ? Quel en a été le coût ?

Rien de notre côté, le lotissement n'est pas homogêne, du côté haut, il y a effectivement de l'eau qui peut remonter facilement lors de grosses pluies, alors que côté bas, ça a l'air de beaucoup mieux drainer.
C'est l'étude de sol qui a rendu cet avis ?

Bonjour Rambo,
A priori c’est la mairie qui imposerait ça d’apres mon constructeur.
Je vais vite appeler l’urbanisme...

Sur le lotissement il y a 2 bassins de rétention déjà...
De mon cote et pour les chantiers que je connais personne n'a fait de bassin chez lui..

Bon, j’en sais plus :
Le bassin de rétention par parcelle n’est obligatoire que si repris sur le règlement du lotissement ou le PLU.
Comme ça ne l’est ni sur l’un ni sur l’autre pas besoin ici.
C’est mon portefeuille qui va être content
Bonne journée à tous

Du coup t'as le droit de payer l'apéro, avec toutes les économies qu'on t'a fais faire

Mouais... mais pas samedi y’aura trop de monde