Groupe Construction phenix - Discussion - Page 16

Bonsoir à tous je viens vous apportez des nouvelles de ma construction qui a bien avancé depuis la reprise des travaux en date du 14septembre en 2 mois nous sommes hors d'eau hord d'air toute la partie platrerie bande des joint a placo, les 3 couches d'enduit extérieur, pose du poelle a granulé,chape, électricité ect. . la maison à beaucoup changer! c'est une belle étape de franchie, il reste encore à poser le carrelage baignoire et le ballon thermodynamique. la livraison est prévu entre le 10 et le 16 décembre.le CDT est très bien et de bon conseil
j'espère que vos constructions se passe bien aussi.

Bonjour, 3 couches d'enduit ?

Bonjour ike07 oui ils ont poser 3 couche d'enduit et en dessous de la 3ème couche d'enduit ils ont poser un genre film plastique a petit trou je c'est pas comment sa s'appelle je le demanderais au cdt. hier ils ont fait le crepis de la maison quel changement! et vous sa va votre maison à été livrée? et pourquoi vous ils ont procéder comment pour l'enduit?

Bonjour, non, maison pas livrée.
Mais c'est normalement prévu semaine prochaine.
Pour l'enduit c'est une couche de tradiclair 190 l fibré + de la toile armée, puis une couche d'enduit RPE teinté.

Bonsoir alors moi il ma dit planijoint chez pas si c'est la même choses mai bon, on c'est aperçu que les coter des façades sont a refaire a nouveau car on voit encore l'apparence des plaques donc le crepis sera refait la semaine pro.
l'électricien a pointé le bout de son nez il est passé aujourd'hui finir son boulot qu'il avait promis de faire depuis jeudi,il a même mis les lampes extérieurs c'est mon conjoint qui a été voir ! je verrais bien lundi si tout à été fait comme il faut.
j'espère pour vous que la livraison se passera bien. bon week-end

J'en doute, mais merci quand même

Bonsoir tout le monde dire jai une question qui m'embête un peut l'indice du bt peut il augmenté en 1 ans ? je sait pas si je m'exprime bien mai en faite le 15 décembre 2015 on n'a signé notre ccmi et l'avenant du contrat disait qu'il avait previsioner 2442 euros et aujourd'hui en regardant les papiers on avait reçu au mois de juin un courrier qui disait révision du prix -1400 euros je sait pas si c'est sa ?

cerena68 a écrit:

Bonsoir tout le monde dire jai une question qui m'embête un peut l'indice du bt peut il augmenté en 1 ans ? je sait pas si je m'exprime bien mai en faite le 15 décembre 2015 on n'a signé notre ccmi et l'avenant du contrat disait qu'il avait previsioner 2442 euros et aujourd'hui en regardant les papiers on avait reçu au mois de juin un courrier qui disait révision du prix -1400 euros je sait pas si c'est sa ?

vous devriez créer votre propre post
en donnant les dates exactes du CCMI, prêt et PC svp
apres on pourra plus facilement vous aider

Alor les dates ; ccmi le 15/12/2015
-12/01/2016 prêts accepté
dépôt du pc en mairie le 23/01/16
- 20/04/2016 pc accordé
-2/05/2016 achat du terrain chez notaire
- 17/05/2016 map
-5/07/2016 terrassement

Merci pour les dates
- ccmi le 15/12/2015 donc Indice 104.5
- 12/01/2016 prêts accepté (avant PC donc inutile)
- 20/04/2016 pc accordé donc indice de reference en date du 20/05 (PC+1mois) 103.2

Vous avez donc une moins value
Prix final = prix initial * 103.2/104.5

Apres vous aviez provisionner 2442€
je ne comprends pas ce fonctionnement
Mais vous devez recuperer cet provision ET EN PLUS avoir une moins value de ? (cf mon calcul)

Oui c'est sa en faite on a toujours les 2442 + 1400 euros donc qu'il nous redonne donc déduit du prix du contrat de la maison

cerena68 a écrit:

Oui c'est sa en faite on a toujours les 2442 + 1400 euros donc qu'il nous redonne donc déduit du prix du contrat de la maison

vous récupérez donc 3842€?

pour les 1400€ vous trouvez la meme somme qu'eux avec mon calcul?

Oui d'après nos calculs aussi on trouve cette somme en espérant que c'est sa.
jappelerais phénix pour confirmer cela car a ce jour nous avons débloquer plus de 80% de notre prêt. nous auront bientôt le restant qui va être débloqué. je me demande comment sa se passe pour le paiement des plue value ou loin value c'est à la fin de la construction?

Cc en faite jai eu mes réponses car j'ai reçu aujourd'hui au courrier 2 appel de fonds donc les 2 dernier. les plue value sontdemandé aussi ! par contre je trouve sa bizzare qu'ils me demande de régler ses 2 appels alor que la livraison est prévu pas avant le 15 décembre en sachant que l'heure du rdv n'est pas encore fixé donc pas sur même si il reste plus grand choses a faire dans la maison. et le crepis doit être repris au niveau des 2 dotées des façades; comment sa se passe pour ça?

Coucou c'est encore moi ! je c'est je suis un peut chiante mais je suis à nouveau inquiète par rapport au vide sanitaire mon conjoint est aller aujourdhui dans le vs pour voir ou était la prise de la pompe de relevage et il m'a dit quil ya des gouttes d'eau qui tombe du polystyrène qui tombe doncsa fait de la condensation. pourtant il ya 4 aération d'environ 15cm de diamètre mais j'ai limpression quelle sont pas assez grandes pour la taille du vs.
pour info hauteur du vs 80cm sur sol argileux superficie du vs 125m2.
j'espère que il n'y aura pas d'incidence pour l'avenir au niveau de l'habitation!
qu'en pensez vous ?

Coucou je pense quil ya plus personnes dans se groupe donc jai trouvé réponse a mes inquiétudes enfin plutôt celle de mon homme ! a bientôt pour ceux qui sont encore en court de construction et je vous souhaite a tous de bonne fête de fin d'année

Bonne fêtes de fin d'année à tous les Phénixiens.

Bonne fêtes de fin d'année à tous les membres du groupe, pour nous c'est bientôt la fin..

Bonne fête à vous aussi jardinec et mon cabanon nous sa y est nous avons été livrée avant hier ! tout c'est bien passé nous somme très content du résultat la maison est belle. Mon conjoint en n'est au ponçage

Bonnes fêtes les phenixiens! Allez on passe à la déco

Bonjour à tous,
Tout d'abord nous vous souhaitons de joyeuses fêtes de fin d'année 🎅🔔🎶
Et enfin propriétaire de notre terrain nous envisageons de faire construire avec phénix. Nous avons inclus les wc suspendu et les bacs de douche (120x80), auriez-vous des photos de ces équipements (ceux sans plus values) ? Merci d'avance😀😋

Bonjour nous n'avons pas pris l'option wc suspendus ni bac a douche

Merci pour votre réponse rapide glasco et bonne déco

Bonjour à tous nous avons emménagé hier enfin !!
dite je voudrait savoir l'eau des vc ne vient pas quand on tire la chasse d'eau pourtant toutes les vannes d'eau sont ouverte ?
et nous avons aussi comme citer plus haut le problème d'odeur qui remonte des sanitaire dans la salle de bain comment peut on faire pour remédier à sa ?
merci pour vos retours

Bonjour,
j'aimerai pouvoir vous aider mais je n'ai pas eu a faire à ce genre de probleme donc je vous conseillerai de contacter phenix directement (garantie)

Bonsoir c'est ce que je vais faire dès lundi merci

Le récit de notre construction sur mon blog :

https://blogconstructionmaisonmaelys.com/

Bonne lecture.

Bonjour à tous j'espère que vous allez bien ?
Ainsi que vos maisons !
Cela fait un moment que je n'est pas demander de l'aide alors je me lance , nous aimerions posé une marquise au dessus de la porte d'entrée mai comment la fixer ? Avec des vises mai est ce que cela va te il tenir ?
Et qu'elle sont les risque pour la plaque de béton qui n'est pas épaisse quelqu'un en a déjà posé une ?
Merci pour vos retours

Bonsoir a tous et toutes
nouveau venu ,construction sologne loir habitat franchise maison phenix .

Bonsoir et bienvenue fazman28 parmis nous !
J'ai pu voir que votre construction a bien avancé. J'espère que tout se passe bien ?
Bonne construction

Bonsoir cerena68
merci,pour l'instant oui rien a redire , je surveille de très près.

Bonjour à tous, je me suis lancée dans la construction d'une maison avec Maisons Phenix. Alors j'ai rejoins ce groupe

Bonjour Marcia007 bienvenue parmi nous alors sa y est c'est parti pour vous ! Félicitations et je vous souhaite une belle aventure avec maison phénix

Bonjour à tous,

je suis en recherche active pour une construction avec maison phenix, j'en suis à la phase de recherche du terrain et mon commercial est de Cormeille en Parisis. En espérant qu'il va me trouver un jolie terrain. Je cherchais initialement sur le 95 mais j'ai changé d'avis pour le 78.

Le type de maison choisi est une R+1 de 107m2 minimum.

En espérant que je vais trouver mon bonheur, je me suis inscrit sur ce forum pour éventuellement avoir des informations et demander votre aide si je suis confronté à un problème qui nécessiterait un avis plus éclairé car je suis un vrai novice dans le domaine mais j'en apprend beaucoup grâce à tous vos témoignages et je vous en remercie.

A bientôt

Je vais bientôt réceptionner et je suis vraiment déçu de l’enduit extérieur.
Contrairement au beau mur dans le bureau des commerciaux, on voit pas mal les formes des plaques sur les pignons