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Groupe Rue de la Vente Bertine - Orgeval - Discussion - Page 2

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Discussion 9

Discussion

 
 
Env. 80 message Yvelines
Bonsoir. qui avez vous pris comme constructeur svp ? Sommes dans l'attente pot savoir si un sous sol est possible sur le lot 29.....
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Yvelines
Nono7887 a écrit:Bonsoir. qui avez vous pris comme constructeur svp ? Sommes dans l'attente pot savoir si un sous sol est possible sur le lot 29.....


Bonsoir ,
Pour nous maison france confort a coigniere
Il faut demander philippe Vassort , c est un tres bon technico commercial
Il connait dans tout les sens notre terrain
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Photographe Env. 30 message Yvelines
Hello,
Nous c'est Balency, des boulettes de commises mais beaucoup de cadeaux du coup
Comme le dit Bacardi il faut qu'une bonne lecture du terrain soit faite !
Dans notre cas après l'étude de sol il fallait un vide sanitaire de 1m90, nous avons donc opté pour un sous sol intégral mais le résultat c'est 650m3 de terre à évacuer et là, la note est trèèèès salée! Mad
Du coup le choix s'est porté sur le lot 29 ?
Picto recompense Photographe
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Env. 80 message Yvelines
Oui une préférence pour le 29.... on attend juste de voir pour sous sol....
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Env. 80 message Yvelines
Bonjour. L'un d'entre vous a t il fait faire une analyse de sol svp ?
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Photographe Env. 30 message Yvelines
Bonjour, oui. L'étude de sol était obligatoire dans notre cas et réellement nécessaire.
Picto recompense Photographe
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Env. 80 message Yvelines
Et voila....promesse de vente signée !!!
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Photographe Env. 30 message Yvelines
Félicitations et bienvenue !
Si tu as besoin de terre ne surtout pas hésiter j'ai environ 650m3 à faire enlever bientôt Ohmy quelle galère cette terre!
Picto recompense Photographe
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Env. 80 message Yvelines
Merci bcp ! Drôle de se parler via ce forum et se dire que l'on se croisera bientot...fin bientot ... plus ou moins !

Oui trop de terre !!!! Courage !
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Photographe Env. 30 message Yvelines
C'est sympa ces forums les rencontres sont facilitées et si cela continue tout le monde se connaîtra avant même d'arriver dans le lotissement...! Vivement la prochaine fête des voisins

Oui dans un an environ... d'ici la nous compterons le nombre de parpaings, le nombre de camions qui passent pour récupérer la terre, les ouvriers qui construisent ce que l'on a imaginé... le temps va paraître très long mais le moment venu sera très bon je pense!
Le constructeur est choisi ?
Picto recompense Photographe
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Env. 80 message Yvelines
Oui c'est vrai vivement la fête des voisins !!!

Non pas encore choisi ... nous avons vu maison sesame et maison France confort. Nous retournons demain sur coignieres au domexpo .....
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Env. 80 message Yvelines
Sommes en pleine réflexion pour les plans...avez vous vos plans Quelque part sur le forum ?! Des conseils pour l'élaboration du notre ?
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Photographe Env. 30 message Yvelines
Non pas de plans sur le forum...
le conseil c'est de voir les caractéristiques du terrain pour voir si une étude de sol est nécessaire ou pas car le terrain va définir si vous avez besoin d'un vide sanitaire de quelques centimètres ou alors de plus d'un mètre, il permettra également de vérifier dans le cas où vous souhaitez un sous sol que la terre puisse l'accepter.
Après je pense qu'il faut aller faire un tour à la mairie pour regarder le type d'implantation que les voisins ont choisi de manière à imaginer le meilleur emplacement possible pour votre maison. Et surtout négociez les prix !!!! Les constructeurs pleurent beaucoup mais les délais des réponses prouvent que le carnet de commande est bien rempli.
Picto recompense Photographe
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Yvelines
Félicitations pour cette acquisition .
J'ai eu le vendeur aujourd'hui au tel . Apriori il reste 3 ou 4 terrains dispo.
Pour nous ps de plan non plus sur le forum
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 80 message Yvelines
D'accord merci pour vos réponses. Nous avons déjà vu le permis du futur voisin...et allons faire une étude de sol pour sous sol...
Encore 3-4 lots mais pas tous du meme lotisseur...slt le 8 par le lotisseur du lot que ns venons de signer. Selon lui les lots 23/24/25 ne sont pas en vente ... le 27 Pas vendu mais pas à lui ...
nous en sommes au placement des différentes pièces...pas si simple !!
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Yvelines
Vous allez voir les plans ne vont pas arrêter de changer
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Photographe Env. 30 message Yvelines
Ça....! C'est bien vrai! Je pense que nous avons du faire au moins 30 plans différents
Picto recompense Photographe
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Yvelines
Vous avez signé pour le 8 ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Yvelines
La météo nous annonce du soleil demain.
Nous allons faire un tour sur le lotissement demain je pense,
Peut être que l'on croisera quelqu'un de vous
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 80 message Yvelines
Non pour le 29...
Demain non, mais un autre jour on se croisera surement ...
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Env. 80 message Yvelines
Nous avons déjà essayé deux trois plans mais que c'est difficile d'être sûrs ...
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Photographe Env. 30 message Yvelines
Et l'étude sol dira peut-être autre chose qui fait que vous devrez modifier les plans... c'est certain c'est compliqué!
De notre côté nous savons désormais ou seront les prises les interrupteur la cave à vin etc... mais c'est vraiment long
Picto recompense Photographe
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Env. 80 message Yvelines
Bonsoir, petite question svp. A quelle distance doit être la maison par rapport à la limite séparatrice des voisins (sur le côté) s'il y a une ouverture sur la façade ?? Jespere etre claire...merci !!!!
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Photographe Env. 30 message Yvelines
Bonsoir,

Envoyez moi si vous le souhaitez votre mail ou téléphone par MP, je vais vous communiquer ce que dit le règlement du lotissement.
Picto recompense Photographe
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Yvelines
Il me semble que pour avoir une ouverture il faut être à plus de trois mètres. À trois mètres seulement une ouverture pour les pièces d'eau
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre utile Env. 100 message Yvelines
Moi aussi on m a dit 3m.
Picto recompense Membre utile
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Env. 80 message Yvelines
Ha ok...javais compris 3m si Pas de baie vitree...le constructeur doit vérifier. Merci pour vos réponses. sommes en attentes des prix de maison Bell et de maison France confort ....
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Env. 80 message Yvelines
Bonsoir à tous...vous qui avez deja tous trouvé Votre constructeurs avez vous des conseils sur des points importants dans une future maison ? Ou des détails ? Genre une fenêtre coulissante dans la cuisine pour ne pas bloquer le robinet s'il est devant fenêtre ... nous réfléchissons ++ à ne rien oublier avant de se mettre d'accord avec un constructeurs. Bonne soirée !!
Messages : Env. 80
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Env. 20 message Yvelines
Bonjour,

Je viens de decouvrir ce groupe et étant à la recherche de terrain sur Orgeval je voulais savoir si quelqu un à les coordonnées d un ou plusieurs lotisseur sur la vente Bertin.
Merci d avance et peut être à bientôt.
Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 100 message Yvelines
Agence immobiliere Laforet a Orgeval nous a vendu notre terrain... mais je ne suis pas sur qu'il y en ait d autres dispo
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 100 message Yvelines
Bonjour a tous

Savez vous ce qu il est prevu pour le terrain en face des hlm?Celui il y a des pommiers et qui se trouve derriere mon terrain ( avec la cloture en rondin de bois)?
Picto recompense Membre utile
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Photographe Env. 30 message Yvelines
Bonsoir,
Il me semble que cette parcelle n’est-ce pas constructible puisque le propriétaire n’a pas voulu vendre ses terres lorsque le projet du lotissement a été lancé. Donc en toute logique, rien est prévu à cette emplacement.
Je dis bien il me semble et sous réserve que pus parlions bien du grand terrain situé entre la maison (en face du lot 11 que je salue ) qui est en cours de construction et les logements sociaux.
Sinon le lotisseur, l’agent immobilier ou la mairie pourront répondre.

Excellente soirée.
Picto recompense Photographe
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Env. 80 message Yvelines
Bonsoir. J'ai cru comprendre aussi que le propriétaire n'a pas voulu vendre son terrain dc rien de prévu pour l'instant ! Le lotisseur possède tout le pourtour de ce terrain dc difficile de construire Quelque chose dessus pour le propriétaire car Pas d'accès possible...
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Yvelines
Bonsoir, il serait intéressant de se renseigner auprès de la mairie voir si quelque chose est prévue sur cette parcelle
D'apres le .dwg le terrain AC N°126 ( 2554 m2) ne fait pas partie du lotissement

Orell1 W00t
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Yvelines
Ou alors il attend que tous les terrains soient vendus pour monter les prix
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Photographe Env. 30 message Yvelines
Impossible car le lotisseur m'a dit qu'il n'était pas passé en constructible suite à son refus... la mairie pourra confirmer je pense
Picto recompense Photographe
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Env. 10 message Yvelines
Bonjour
Je suis intéressé par le lot 8 de la vente bertine j’ai vu que ça fait déjà presque 2 ans qu’il n’a pas était vendu et cela m’intrigue beaucoup si vous avez des infos et si vous avez les coordonnées du promoteur ça serai sympas de les avoir merci
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Membre utile Env. 100 message Yvelines
Bonjour
Il est un peu cher il me semble
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Yvelines
Mikabond il est à 200000 euros net vendeur je le trouve un peu chère aussi on hésite vous avez connaissance si un autre terrain est dispo un peu plus grand ?merci
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Membre utile Env. 100 message Yvelines
Je crois que c est le dernier
Picto recompense Membre utile
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Env. 80 message Yvelines
Bonsoir. En haut du lotissement il reste peut être des terrains mais je ne connais pas celui qui les possède. Sur la partie où il y en 8...3 maisons en cours ou terminées, deux permis déposés et le reste peut être à vendre ...
le 8 est moyennement positionné je trouve ...
Bonne recherche !
Messages : Env. 80
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Env. 20 message Hauts De Seine
Bonjour,
On nous propose un terrain de 320m²dans un petit lotissement de la vente Bertine. Il est cher pour notre budget mais si vous nous dites que l'endroit vaut le coupRolleyes. Le promoteur propose de faire construire avec Maison SMAde Maurepas. Quelqu'un qui a travaillé avec eux pourrait nous donner son avis?
Merci pour vos réponse pour la novice que je suis!
Messages : Env. 20
Dept : Hauts De Seine
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Env. 80 message Yvelines
On y habite pas encore mais ça a l’air de valoir le coup ... 314m carré le notre pas grand mais suffisant pour une maison et un pti jardin...
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Membre utile Env. 100 message Yvelines
Tout dépend du prix.
Nous on a 365m2
Le coin est génial 👍
Picto recompense Membre utile
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Env. 20 message Hauts De Seine
Ah oui, 314m² et 365m², c'est déjà bien.Surtout si le coin est génial comme dit Mikabond. De toute façon, beaucoup plus grand devient rare ou vraiment trop cher.
Nous n'en sommes pas encore là mais, au cas où, les personnes qui ont construit sur Orgeval auront elles des constructeurs à conseillers? Avec qui tout s'est bien déroulé Smile
Messages : Env. 20
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 4 ans

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