Groupe Les Châtaigniers à Saint Aunès (34) - Discussion - Page 25

neliroca a écrit:

Bonjour!

Nous sommes interessés par un terrain sur la tranche zone 3 mais il est en zone bleue.

Y a t il des gens sur ces parcelles, qui ont fait une étude de sol??

Comme la parcelle 34 et 29 qui est sur la tranche 2? C'est tradi-bat le constructeur...

L'or amenagement ne veut pas rajouter de clause suspensive dans l'acte notarié au cas ou l'étude de sol préconiserait des fondations trop profondes et ferait exploser le budget....

En vous remerciant, bon projet a tous!

Vous ne devriez pas signer pour un terrain sans avoir un ccmi. Le ccmi est ferme et définitif, son prix est sous entendu quel que soient les conclusions de l'étude de sol. Si le constructeur veut vous faire signer un avenant pour des fouilles plus profondes, sachez qu'il n'en a pas le droit.

Merci Gladys! Merci!

Gladys pas forcément, je vais construire sans ccmi mais avec étude de sol que je n'ai pas encore fait mais bon au vu de mes voisins les fondations ne sont pas trop profondes..

Bonsoir sophianez, vous pouvez me dire quelle parcelle vous avez..
Rapport aux fondations...!?
Merci !

Bonsoir neliroca , j'ai le lot 24.

Ok! Vos voisins ont quoi comme fondations... ? Je vais consulter hein, je ne sais pas pourquoi je ne pense qu'à ça..

A vu d’œil a peu prés 0.80m ce qui reste raisonnable.
Mais cela reste à confirmer , je vais bientôt faire l’étude de sol , je te tiens au courant.

Merci sophianez. Je pensais que l'or préconisait 1.50M...?

Niveau assurance en zone innondable savez vous si il y a surcout?

Bonjour à tous, sur la plaquette de commercialisation, il était indiqué que le lotissement était articulé autour d'un "espace boisé classé". je pensais naïvement que "espace classé" signifiait "inconstructible".. Or, je viens de m’apercevoir qu'une partie de cet espace est en vente comme terrain constructible : 1500 m2. Nous aurons donc une maison en hauteur, qui surplombera la rue Pablo Picasso ainsi que la rue Toulouse Lautrec   Bonjour le vis à vis !!

[img=660x348]https://files.forumconstruire.com/zone-boisee-classee-png-stor-5ab75d661412e379449.jpg[/img]

Bonsoir tout le monde,

Une petite question est ce que vous pouvais me dire de combien son vos fondations? Svp c’est juste pour une idée.
On réalisera une étude de sol avant bien sûr.

Bonne soirée

Gladys34 a écrit:

Bonjour à tous, sur la plaquette de commercialisation, il était indiqué que le lotissement était articulé autour d'un "espace boisé classé". je pensais naïvement que "espace classé" signifiait "inconstructible".. Or, je viens de m’apercevoir qu'une partie de cet espace est en vente comme terrain constructible : 1500 m2. Nous aurons donc une maison en hauteur, qui surplombera la rue Pablo Picasso ainsi que la rue Toulouse Lautrec   Bonjour le vis à vis !!

[img=660x348]https://files.forumconstruire.com/zone-boisee-classee-png-stor-5ab75d661412e379449.jpg[/img]

Bonjour à vous ,
Y a t il des acquéreurs qui ont pris une parcelle clé en main ?
C est notre cas mais aucune information sur ce qui nous attend
Merci à vous

Bonjour et bienvenue Juanito, je ne pense pas qu'il y ai ce type de parcelle sur la tranche 1. Tu devrais demander dans les groupes "les chataigniers 2" ou "les chataigniers 3"

Bonjour à tous,

Vous étiez vous groupés pour avoir un tarif intéressant pour vos murs de clôture ?

Si oui , et que vous avez le nom d'un maçon sérieux, pourriez vous me donner ses coordonnées s'il vous plaît.
Merci par avance.

Etoile34 a écrit:

Bonjour à tous,

Vous étiez vous groupés pour avoir un tarif intéressant pour vos murs de clôture ?

Si oui , et que vous avez le nom d'un maçon sérieux, pourriez vous me donner ses coordonnées s'il vous plaît.
Merci par avance.

Bonjour,
à ce jour nous n'avons pris aucune décision concernant les murs de clotures

Celinette34 a écrit:

Etoile34 a écrit:

Bonjour à tous,

Vous étiez vous groupés pour avoir un tarif intéressant pour vos murs de clôture ?

Si oui , et que vous avez le nom d'un maçon sérieux, pourriez vous me donner ses coordonnées s'il vous plaît.
Merci par avance.

Bonjour,
à ce jour nous n'avons pris aucune décision concernant les murs de clotures

Bonsoir,

Merci pour votre réponse.
C'était plus pour la tranche 1 ce message, mais tant pis.
Aménagement cet été pour vous.
C'est top, ça avance malgré ce mauvais temps.
On va voir avec la tranche 3 .
Bonne soirée

Avis à la population !! une famille de sangliers (OUI ! de SANGLIERS ) se balade régulièrement sur la tranche 3 et dans les vignes du Salaison, soyez prudents, il y a des marcassins.

Bonsoir,
Est ce que parmis vous il y en a qui ont fait construire avec un promoteur de Vendargues maître d œuvre Mr R. P de son prénom...

Bonjour, depuis hier soir, le réseau internet ne fonctionne plus. Tous les opérateurs sont concernés. La panne impacte une grande partie de St Aunes, ainsi que Baillargues, et serait consécutive à des travaux pour la fibre.... 😬

Bonsoir à tous les chataignes !

Savez-vous s'il y a quelque chose de prévu pour la fete des voisins comme nous avions fait l'an dernier ??
Si c'est le cas, je pourrai refaire les tiramisus et cette fois-ci je compte bien rester pour les manger avec vous

Oh, ils étaient trop bons tes tiramisus, Célinette ! J'ignore si qque chose est prévu, wait and see ...

Bonsoir à tous ;)

J'ai commencé ma construction voir mon récit.
J'ai déjà rencontrer mes voisins qui sont super sympas
Je suis sur la tranche 2 Lot 24.

A bientôt sur la zac ;)

Bonsoir, je me présente Julien et je vais habiter dans la tranche 3 avec mon compagnon. Les travaux ont bien commencé... si d autres parmi vous ont opté pour une maison en zone bleue ou cle en main, on est preneurs d infos

Salut Julien , soit le bienvenue dans la commune de Saint aunes ;)

Gladys34 a écrit:

Bonjour, depuis hier soir, le réseau internet ne fonctionne plus. Tous les opérateurs sont concernés. La panne impacte une grande partie de St Aunes, ainsi que Baillargues, et serait consécutive à des travaux pour la fibre.... 😬

Salut Gladys , peux être l'installation de la fibre optique ? :P
Il me semblait que tu en parler sur le forum.

Ola Juanito, soyez les bienvenus parmi nous ! Tranche 3, il y a peu de chance que l'on se croise, mais on ne sait jamais ;)

Gladys34 a écrit:

Avis à la population !!  une famille de sangliers (OUI ! de SANGLIERS ) se balade régulièrement sur la tranche 3 et dans les vignes du Salaison, soyez prudents, il y a des marcassins.

Too secteur Valat des pruniers, femelles (laies) avec près d'une dizaine de marcassins dans mon jardin...
Perso ça ne me dérange pas...
Vidéo dans le groupe "vivre à Saint-Aunes"
Bonne journée

Hello tout le monde!

Petite question pour les heureux possesseurs d'une piscine enterrée:
Doit-on obligatoirement passer par l'architecte coordinateur DIAZ juste pour une déclaration préalable (pas de permis)?

Merci pour vos retours !!

Mimie34

Mimie34 a écrit:

Hello tout le monde!

Petite question pour les heureux possesseurs d'une piscine enterrée:
Doit-on obligatoirement passer par l'architecte coordinateur DIAZ juste pour une déclaration préalable (pas de permis)?

Merci pour vos retours !!

Mimie34

Bonjour,

Je pense qu’il vous faudra le mettre dans le permis de construire....

Bonour à toutes et à tous,
Je m'appelle Hélène, je suis veuve, retraitée du Ministère des Armées.
Je viens de réserver un terrain, lot N° 27, tranche 2, qui vient de revenir à la vente. Je dois signer le compromis le 27 Juillet et je suis en pleine prospection (constructeur ou maître d'oeuvre).
Avez-vous des noms de MO compétents et sérieux avec des prix abordables ?
Si oui merci pour vos retours.Bonne journée
Hélène

Bonjour Hélène L'idéal serait de construire avec un archi, car les constructeurs ne sont ni sérieux, ni compétents, ni abordables, hélas ... Si c'était à refaire, c'est ce que je ferais.

Je fais construire en ce moment avec une entreprise non ccmi et tout va bien les délais sont respecter.
Regarde mon récit si tu vei. Voir un peu la qualité de construition

Bonjour hélène et bienvenue aux Chataigniers!

Nous avons construit avec Maison vertes et nous en sommes très satisfait. Bien sûr il y a eu des petits couac mais je penses qu'il y en a toujours lol. Ils sont très à l'écoute et disponibles. C'est une entreprise familiale.

Bon courage pour les travaux

Bonjour à tous,

nous avons reçu de la part des impots la fameuse taxe d'aménagement. Jusqu'ici tout va bien.
Mais nous avons reçu aussi la redevance d'archéologie préventive (205 euros)... jamais entendu parlé de ça !
L'avez-vous eu aussi ?

Céline

Celinette34 a écrit:

Bonjour à tous,

nous avons reçu de la part des impots la fameuse taxe d'aménagement. Jusqu'ici tout va bien.
Mais nous avons reçu aussi la redevance d'archéologie préventive (205 euros)... jamais entendu parlé de ça !
L'avez-vous eu aussi ?

Céline

Bonjour,

Nous c’etait marquer dans la liste des frais à nos charges en plus de la pfac et le reste.

C’est donc toute à fais normal.

Bonne journée.

Bonjour,
j'ai une petite question : le notaire nous a dit qu'il fallait respecter les 3 mois de purge du PC avant de signer l'acte authentique. Or mon constructeur vient de me dire que sur les autres tranches (1 et 2) cela n'avait pas forcement été respecté car c'est une ZAC.
Est ce que vous auriez des précisons svp?

Bonsoir,
Je suis passée chez le notaire le 27 juillet (compromis - lot 27 tranche 2) et on m'a dit la même chose concernant la purge.
Bonne soirée.
Hélène

Bonjour,
Hier j'ai vu mon constructeur, qui sera ARS VIVENDI, et il m'a dit la même chose que le votre étant donné que c'est un lotissement.
A voir !!!!
Bon WE

helenep a écrit:

Bonjour,
Hier j'ai vu mon constructeur, qui sera ARS VIVENDI, et il m'a dit la même chose que le votre étant donné que c'est un lotissement.
A voir !!!!
Bon WE

Merci d'avoir répondu
Oui je pense que ça mérite d'être creusé, si on peut commencer les travaux plus tôt ça serait bien

Bonjour à tous, sommes heureux de rejoindre la Zac des Chataigniers. CoupLe avec 2 enfants, nous avons réservé le lot 92.

Félicitations à Melkior pour sa magnifique illumination de Noël, quelle féérie ! c'est magique !!

Bonjour les amis
je recherche un terrain sur saint aunes pour construire avez vous des petit tuyaux a me donné merci a tous par avance .