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Groupe Les Jardins de l'Abbaye I Pont-Saint-Martin (44) - Discussion - Page 2

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Discussion 23

Discussion

 
 
Env. 30 message Loire Atlantique
Bellilia a écrit:Je suis stupéfaite de ce lotisseur !!! Ce sont des gens malhonnêtes et véreux ; nous contactons IFI aménagement depuis septembre 2016 !!! Pour leur annoncer que nous étions interessė par lot 25 ! Vous me dites aujourd'hui que la commercialisation à commencé et ils ne nous ont jamais contacté ... je suis écoeuré !
C est un mal pour un bien nous seront à 7km de viais avec un terrain de 290m2 de plus et bcp moins cher ....
MadMadMad

intéressesse
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Env. 30 message Loire Atlantique
Par notre constructeur il lui reste 1 terrain de libre, je suis demotive si depuis 2014 il attend cest trop long on til le droit ?
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Env. 20 message Loire Atlantique
Bellilia a écrit:Le lotissement se situe rue des sables à gauche en arrivant du bourg de pont st martin ! Vous ne pouvez pas voir de maison pour la simple et bonne raison que la tranche 1 n a même pas commencé ! Les pauvres proprio de la tranche 1 attendent depuis 2014 la viabilisation du lotissement ! Futur proprio de la 2 je vous souhaite bon courage !!!!!




Nous allons aussi sûrement arrêter se projet de construction sur se lotissement 7500€ d augmentation sur le prix qu on nous avait annoncé, et on nous donne un planning pour la suite du déroulement mais quand je vois comment la tranche 1 qui n avance pas, ba sa ne me rassure pas du tout😒😒😒
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Env. 20 message Loire Atlantique
chacha2989 a écrit:
Bellilia a écrit:Je suis stupéfaite de ce lotisseur !!! Ce sont des gens malhonnêtes et véreux ; nous contactons IFI aménagement depuis septembre 2016 !!! Pour leur annoncer que nous étions interessė par lot 25 ! Vous me dites aujourd'hui que la commercialisation à commencé et ils ne nous ont jamais contacté ... je suis écoeuré !
C est un mal pour un bien nous seront à 7km de viais avec un terrain de 290m2 de plus et bcp moins cher ....
MadMadMad

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Vous avez trouver du coup?
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Membre utile Env. 300 message Geneston (44)
Mimy44 comme je vous comprend !!!
Les maisons de la tranche 1 devaient sortir de terre début Janvier 2017, nous sommes fin février et toujours rien ! C'est un lotissement fantôme !!! Pour nous, cela n'a que trop duré, il aurait fallu attendre printemps 2017 pour la viabilisation et ensuite janvier 2018 pour le début de la construction, dans le meilleur des cas !!!!
Quand je vois la vitesse de construction des maisons sur la tranche 1, ça ne met pas en confiance !
S'il n'y avait que ça, le lotisseur augmente ses prix et surtout ne rappelle pas ses clients intéressés par ses terrains ....
Bref, un fiasco !!!!
De plus, et ce n'est que mon humble avis, le bruit de la 4 voie que nous entendons ce jour va croitre car d'ici 2018, le rond point de Viais ne sera plus et sera remplacé par un échangeur donc voitures roulant a plus de 110km heure ... Bonjour la nuisance sonore dans vos jardins ...
Le lotissement est pourtant si bien placé ( proche de le Leclerc Océane ) ...
Mais je préfère m éloigner un petit peu quitte a payer bien moins cher, avoir une plus grande surface de terrain et surtout un lotisseur franc et honnête !!!
Bonne soirée a tous !!!
Picto recompense Membre utile
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De : Geneston (44)
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Env. 20 message Loire Atlantique
Très bien résumé bellilia.
le lotisseur m'a dit début des travaux de viabilisation en mai, sachant que l été arrive apres, pour ensuite une construction novembre, mais vu tout se que j' entend depuis le mois d octobre j ai bien du mal à y croire!!
J ai du mal à vouloir abandonné mais je déteste qu' on me prenne pour andouille, mais malheureusement notre projet va tomber à l' eau !!
Nous avons plus qu' à chercher ailleurs et aussi moins cher.
Bonne soirée également
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Membre utile Env. 300 message Geneston (44)
Mimy44,
Vous trouverez le terrain de vos rêves et à moins cher si bien sûr vous décidez de vous éloigner un petit peu ...
Je ne suis pas ici pour cracher mon venin sur ce lotisseur, je parle de mon éxpérience depuis Septembre 2016 et ma grande déception à tout point de vu !
Pour notre part, nous avons trouvé un lotissement communal sur la commune de Montbert ( touche LE BIGNON ) avec un très beau terrain de 794m² à 98 € le m² !
Laugh
La viabilisation a déjà commencé et notre projet devrait sortir de terre d'ici mai - juin 2017 alors qu'avec Viais, il aurait fallu attendre ... Février 2018 ??? !!!!
Bref, nous sommes gagnant sur tous les points !!!!
Bon courage à vous et bonne continuation !
Picto recompense Membre utile
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De : Geneston (44)
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Env. 30 message Loire Atlantique
Bonsoir à tous.
Et bien, pas facile de trouver son bonheur ?
Étant propriétaire sur la tranche 1 depuis ce jour, je peux au moins vous dire que les maisons commencent à sortir de terre, l une d elles depuis hier, 2 autres prochainement.
Les rendez-vous chez le notaire s enchaîne.
Concernant la tranche 2, petite info, aucun constructeur n est propriétaire de lot, ou alors ils ont acheté des terrains directement auprès du lotisseur et les revendents, se qui peut peut-être expliquer la hausse € de certains lots.
Pour nous, un constructeur avait mis une annonce pour notre lot. Un lot qui en fait était déjà sous promesse et qui allait devenir caduque d ici 3 semaine à l époque. Ça lui permettait donc d avoir l exclusivité pendant cette période. Mais en fait, le terrain étant au lotisseur et libre de constructeur, nous avons pu consulter d autres constructeurs et mettre une option sur celui-ci. Ça, c était en juillet 2016, donc pour nous, un peu moins long que pour ceux qui étaient sur le coup depuis le début.
Il faut faire preuve d un peu de patience,
À savoir, qu un autre lotissement sort de terre en sortie de PSM en direction de St Aignan de grand lieu. Des maisons sont déjà livrés et apparemment des lots restent à prendre.
Bon courage dans vos recherches
PS: y à t il sur le forum, des futurs voisins?
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Env. 30 message Loire Atlantique
Oui moi futur voisin mais du lots 2 ;)
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Env. 30 message Loire Atlantique
C est bien ça. pourquoi, " mais du lot 2 "
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Loire Atlantique
Bonsoir, Futur Voisins

On a enfin commencé les travaux depuis mardi; j'y suis passé hier pour regarder et j'ai vu que nous étions les premiers.Comme l'as dit Portauto, les RDV chez le notaire s'enchainent et on devrait voir les maisons sortir rapidement.

Belilia, je pense que tu exagère un peu car je passe souvent devant le lotissement et j'entends très peu voir pas du tout le trafic dont tu parles et ceux à toute heure de la journée. Je te souhaite quand meme bonne continuation à Monbert.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 30 message Loire Atlantique
Bonsoir Tartouinsi,

J ai vu que vous aviez effectué une étude de sol, quel résultat avez vous eu suite à celle-ci ?
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Loire Atlantique
C'est le constructeur qui a réalisé l'étude, c'est simplement la mesure de niveau du terrain sur plusieurs point. En resumé, le terrain est plat à quelques cm près.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 30 message Loire Atlantique
Ok
Le choix du vide sanitaire, c est votre constructeur qui travail toujours comme ça? Ou bien en rapport avec le type de maison que vous faites ?

Avez vous commandé votre raccordement provisoire ? Nous nous l avons mis en suspens du fait que le lotissement n est toujours pas raccordé. Ennidis nous a proposé un raccordement aérien, plus coûteux, évidemment. Comme l elec n est pas nécessaire sur la première phase du chantier, nous préférons attendre un peu qu' EDF décide de se bouger
J ai déjà relancer Francelot à deux reprises
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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonsoir à tous,
Après plusieurs déboires avec le lotisseur nous voilà propriétaire du lot 14. Nous devrions enfin pouvoir démarrer les travaux mi-mars.

Avez vous des informations sur le fournisseur d'eau à contacter pour l'ouverture du compteur pour le début des travaux?
Véolia nous indique ne pas s'occuper de Viais à priori.
êtes vous dans ce cas?
Merci pour vos réponses.
Crdlt
Benjamin
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Env. 30 message Loire Atlantique
Bonsoir,
C est la Saur qui est présente sur cette commune
Cordialement
Messages : Env. 30
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Env. 30 message Loire Atlantique
Petite question pr l'assurance maison on prend 100% pr chacun de ns mais c'est en + du loyer ou c'est compris dans le loyer ?
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Env. 40 message Loire Atlantique
Portauto a écrit:Bonsoir à tous.
Et bien, pas facile de trouver son bonheur ?
Étant propriétaire sur la tranche 1 depuis ce jour, je peux au moins vous dire que les maisons commencent à sortir de terre, l une d elles depuis hier, 2 autres prochainement.
Les rendez-vous chez le notaire s enchaîne.
Concernant la tranche 2, petite info, aucun constructeur n est propriétaire de lot, ou alors ils ont acheté des terrains directement auprès du lotisseur et les revendents, se qui peut peut-être expliquer la hausse € de certains lots.
Pour nous, un constructeur avait mis une annonce pour notre lot. Un lot qui en fait était déjà sous promesse et qui allait devenir caduque d ici 3 semaine à l époque. Ça lui permettait donc d avoir l exclusivité pendant cette période. Mais en fait, le terrain étant au lotisseur et libre de constructeur, nous avons pu consulter d autres constructeurs et mettre une option sur celui-ci. Ça, c était en juillet 2016, donc pour nous, un peu moins long que pour ceux qui étaient sur le coup depuis le début.
Il faut faire preuve d un peu de patience,
À savoir, qu un autre lotissement sort de terre en sortie de PSM en direction de St Aignan de grand lieu. Des maisons sont déjà livrés et apparemment des lots restent à prendre.
Bon courage dans vos recherches
PS: y à t il sur le forum, des futurs voisins?

Bonjour,
Nous sommes en recherche de terrain dans un budget de 70000€ a 85000€ si viabilisé,j'ai lu vos échanges concernant les jardins de l'abbaye,bon ca n'est pas rassurant mais bon,a voir quand meme...C'est relativement compliqué d'avoir un terrain dans ces prix,dans le sud de Nantes.
Auprès de qui il faut prendre contact concernant le lotissement que vous évoquez?
et pour la deuxieme tranche,vu les délais de la première sont vendus par qui?J'ai vu ifi amenagement et terreimmo. le premier n'a pas de site internet,(ou hs),et le deuxième ne mentionne rien sur la deuxième tranche.

j'ai bien trouver une annonce de maisonsprivat,mais nous avons un maitre d'oeuvre qui va créer notre projet...

merci pour vos réponses.
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Env. 30 message Loire Atlantique
Bonsoir avec socoren il leur reste 2 terrain et il son superbe comme constucteur.dit vs été intéressé dite moi je vs donnerai le numéro de notre constructeur
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Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message Loire Atlantique
Bonsoir
Chacha, c est donc bien le lot 2 que vous avez acquis ?
Messages : Env. 30
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Env. 30 message Loire Atlantique
Non nous somme sur la 2 ème tranche nous
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Membre utile Env. 300 message Geneston (44)
Bonjour Primoe,
pour information, nous nous étions positionné sur la 2eme tranche du lotissement des jardins de l'Abbaye et avions posé une option sur le lot N° 25.
Ce dernier fait 499m2 pour un prix à 91500 €.
Le terrain étant trop onéreux pour notre projet, nous avons trouvé notre bonheur ailleurs.
Si vous le désirez, vous pouvez contacter FTI AMENAGEMENT à Vertou, à priori d'après le lotisseur, il ne reste pas beaucoup de lot disponible, tous sont optionné ...
Bonne recherche
Bien à vous
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Geneston (44)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 30 message Loire Atlantique
508 me pr la tranche 2 à 85500euros pour nous sa reste correcte
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Membre utile Env. 300 message Geneston (44)
Effectivement c'est intéressant, tout dépend après de l'exposition ...
Picto recompense Membre utile
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De : Geneston (44)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 30 message Loire Atlantique
On n'a fait construire notre maison de façon à avoir le soleil ou on veut ds le jardin. Après si cela vs intéressé notre constructeur il lui reste 2 terrain. Il est super Cdlt
Messages : Env. 30
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Env. 30 message Loire Atlantique
Bonjour je viens au nouvelle des maison sont sorti de terre ?
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Env. 30 message Loire Atlantique
chacha2989 a écrit:Bonjour je viens au nouvelle des maison sont sorti de terre ?


Bonjour,

Oui, même beaucoup

Il doit y avoir 4 terrains seulement ou rien ne se passe

Par contre, toujours pas d électricité! Quelqu un aurait des infos?
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Env. 30 message Loire Atlantique
Bonjour à tous
L électricité arrive mi Juin sur le lotissement ⚡️
Je ne sais pas pour vous, mais nous avons eu le ou les tarifs de la prestation dite raccordement provisoire. Et à ce que je comprends, il est possible de faire baisser cette prestation si ils interviennent pour plusieurs raccordements en même temps.
Avez vous de votre côté eu cette info?

Sinon côté travaux, comment cela se passe pour vous?
Ca à bien poussé sur l ensemble
Apparemment, beaucoup de locations dans ce lotissement

Les artisans me disaient être relativement agacé par les nombreux vols sur les chantiers

À bientôt
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Env. 30 message Loire Atlantique
Petite demande
Si dans ceux de la première tranche, vous avez de la terre que vous devez evacuer, nous sommes preneurs
Merci de votre retour
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Env. 10 message Loire Atlantique
Mimy44 a écrit:
Bellilia a écrit:Le lotissement se situe rue des sables à gauche en arrivant du bourg de pont st martin ! Vous ne pouvez pas voir de maison pour la simple et bonne raison que la tranche 1 n a même pas commencé !  Les pauvres proprio de la tranche 1 attendent depuis 2014 la viabilisation du lotissement ! Futur proprio de la 2 je vous souhaite bon courage !!!!!




Nous allons aussi sûrement arrêter se projet de construction sur se lotissement 7500€ d augmentation sur le prix qu on nous avait annoncé, et on nous donne un planning pour la suite du déroulement mais quand je vois comment la tranche 1 qui n avance pas, ba sa ne me rassure pas du tout😒😒😒

 Bonjour quel est votre numéro de lot ?????
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Env. 30 message Loire Atlantique
Binjour savez vous ou es rendu la viabilisation pour la tranche 2 ?
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Membre utile Env. 300 message Geneston (44)
Bonjour chacha2989,
je passe tous les jours devant le lotissement et effectivement, la viabilisation de la tranche 2 a commencée il y a environ 15 jours.
Le lotisseur avait programmé une viabilisation pour le printemps, ils ne sont donc pas en retard !
C'est un énorme chantier du fait de la superficie de cette tranche.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Geneston (44)
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Env. 30 message Loire Atlantique
Super une bonne nouvelle alors merci
Messages : Env. 30
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Env. 30 message Loire Atlantique
Bonjour
À ceux de la tranche 1, avez vous eu un devis pour le raccordement provisoire et de quel montant ?
Merci de votre retour
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Env. 30 message Loire Atlantique
Bonjour pour la tranche 2 fini d'être viabiliser vous en êtes où ?
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Env. 20 message Loire Atlantique
Bonjour,
Nous avons un projet de construction et nous avons vu le lotissement des jardins de l'abbaye. Savez-vous s'il reste des terrains disponibles sur la tranche 2 et pour quand est prévue la tranche 3 ?
Messages : Env. 20
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Env. 30 message Loire Atlantique
Amandine oui je crois que n constructeur il lui en reste 1
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Env. 20 message Loire Atlantique
chacha2989 a écrit:Amandine oui je crois que n constructeur il lui en reste 1


Merci Chacha, quelle est votre constructeur ? Sur la tranche 2 ? Des infos sur la tranche 3 ?
Messages : Env. 20
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Env. 30 message Loire Atlantique
Socoren très bon constructeur . Tenez moi aun courant si vous les appeler de la reponse. Oui tranche 2 viabiliser la 3 sa doit être pour l'année 2018 sept la viabilisation minimum je pense
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Bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
La tranche 3 des jardins de l'abbaye a viais surement pour 2018
Picto recompense Bloggeur
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Env. 20 message Loire Atlantique
Merci Chacha et Jacqueline.
Nous venons de signer un compromis avec le lotisseur pour le lot 24 (tranche 2).
Nous avons hâte de construire et de vous rencontrer, nos nouveaux voisins ! :😀
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
Bonjour amandine et benoit

Je vois que vous avez trouvé un terrain, si vous avez pas encore choisi , un constructeur .

Moi j'ai pris L.M.P, et j'en suis très satisfait, question de qualité des matériaux et isolation, ceux que je connais et qui on construit avec l'entreprise L.M.P, sont très content de leur maison.

EN ce moment, L.M.P , offre la cuisine a 4000 euros et la terrasse de 15 m2 , ce qui est très intéressant.

Si vous désirez, je peut vous donnez les coordonnées du commerciale qui ma suivi,car il est sérieux, honnête et de bon conseil.
Vous pouvez prendre contact avec lui cela ne vous engage en rien.

Je vous donne ces coordonnées:
c'est Mr ouarradi n°téléphone: 06 80 33 03 93
ou par mail: karim.ouarradi@lmp-constructeur.com
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
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Env. 30 message Loire Atlantique
Bonjour à tous
Alors qui approche de son aménagement ?
Pour nous, à la fin du mois ce sera chose faite
À bientôt
Messages : Env. 30
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Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour Portauto !

Nous allons enmenager le premier weekend de novembre.

On va vous suivre de près.

Avez-vous réussi à assurer le déménagement des télécoms avec votre opérateur?

Nous galérons comme pas possible avec bouygues pour qu'ils trouvent notre adresse définitive.

Avons-nous la fibre comme obligatoire dans tout nouveau lotissement?

Merci d'avance.

à bientôt.

Benjamin
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message Loire Atlantique
Bonjour Benade,

Oui côté téléphone, nous sommes raccordé depuis lundi
Nous somme passé par Orange qui par défaut est France télécom et qui s occupe des raccordements
Même si vous passé par Bouygues,c est orange qui fait les raccordements

Côté fibre, c votre constructeur qui met votre maison prête à recevoir la fibre

La fibre n est pas encore à Viais
Messages : Env. 30
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