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Groupe Les Jardins de l'Abbaye I Pont-Saint-Martin (44)

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Discussion

 
DD44 
6 messages (44)
Le 02/02/2016 à 19h48
Ouverture du groupe !
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DD44 
6 messages (44)
Le 02/02/2016 à 20h02
Bonjour,

J'ouvre ce forum afin d'échanger sur la construction de la première tranche du lotissement Les Jardins de l'abbaye, rue des Sables à Viais sur la commune de Pont-Saint-Martin.

Je vous propose d'échanger entre futurs voisins afin de partager les informations utiles et éventuellement les difficultés que nous rencontrons. L'idée étant de centraliser les infos sur le lotissement et de se tenir informé les uns et les autres.

Merci d'avance !!!
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Tartouinsi 
7 messages (44)
Le 17/03/2016 à 15h45
Bonjour,

Bonne initiative ce forum, j'ai acquis le lot 6. Aujourd'hui, nous sommes dans l'attente de viabilisation pour déposer le permis de construire.MadMad

Avez vous des News a ce sujet?
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DD44 
6 messages (44)
Le 17/03/2016 à 16h53
Bonjour Tartouinsi,

Il me semble que la viabilisation n'est prévue que courant du deuxième trimestre.
Le projet a pris beaucoup de retard soi-disant à cause de problèmes administratif...
Du coup, j'ai bien peur que les dépôts de permis de construire ne puissent se faire qu'en fin d'année...MadMad
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Jennifer& 
3 messages (44)
Le 30/03/2016 à 16h36
Bonjour ,

Je fais partie de se future lotissement en lot 15 ! Enfin peut être plus pour longtemps vu le temps énormément long qu'ils mettent a commencer les terrains.
Je ne sais pas pour vous mais pour nous, ils nous ont un peu pressés au moment de vouloir signer et surtout donner les chèques alors qu'on avait pas forcément prévu et donc pas trop de coter pour au final nous faire attendre et en plus nous prendre pour des *** !!!
J'essaie de joindre désespérément le lotisseur qu'on a tous du voir (Mr C**U) depuis le mois de février sans rappel de sa part autant vous dire que je pense que sa ne commenceras pas avant fin d’année a être viabiliser et ensuite le temps de la réponse du permis et la construction (min 2 ans...)

En attendant nous recherchons ailleurs car leur soi-disant problèmes administratif ont le dos large! Je penche plus sur le fait qu'ils n'ont pas vendu tout les lots de terrain et donc ne commencerons pas avant...

Sur ce comme vous le voyez j'en est gros lol W00t sa me rend un peu folle toute cet attente car nous sommes en appart donc un peu dur de se dire qu'on va pas le quitter encore avant un moment SadMadMad
Si vous en savez plus ...
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n1colas 
83 messages (44)
Le 30/03/2016 à 18h10
Bonjour,
En tous les cas ne vous trompez pas de constructeur :p
Cordialement.
Nicolas.
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DD44 
6 messages (44)
Le 30/03/2016 à 20h46
Bonjour,
Pour nous aussi ça commence à devenir vraiment très long, nous avons signé la pré-réservation du terrain ainsi que le CCMI il y a plus d'un an. W00t
Pour faire court, nous étions très intéressés par un des terrains, mais le lotisseur étant une filiale du constructeur nous nous sommes vu dans « l'obligation » de prendre la maison chez ce même constructeur. Wink
Le commercial (du constructeur) nous a pressé pour que l'on choisisse la maison au plus vite sous prétexte que le terrain allais partir, nous avons donc fini après d'âpres négociation à signer l'ensemble…
En juillet dernier nous avons signé la promesse de vente du terrain, il était alors question d'une viabilisation à partir de novembre 2015 et la signature du terrain pour fin avril 16. Nous les avons appelé en février dernier et ils nous ont alors annoncé un décalage de la viabilisation au second trimestre, par contre ils nous ont assuré que le planning ne changeait pas le reste... Par exemple, nous étions censés signer le compromis de vente fin avril. Nous nous doutons bien que cela ne va pas être possible... ou enfin nous l'espérons car ce n'est pas ce que nous avions prévu (frais intercalaires prolongés si c'est le cas !!!)
Quoi qu’il en soit pour nous aucun chèque n'a été encaissé pour le moment …
Par contre ce que je sais c’est qu’il y a plusieurs lotisseurs (3 je crois) …. Et d’ailleurs, nous ne devons pas avoir le même, et selon le nôtre, tous les terrains auraient été vendu et concernant les problèmes administratifs il y aurait un problème avec un des propriétaires foncier…mais je suis d’accord, ils racontent bien ce qu’ils veulent !
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Jennifer& 
3 messages (44)
Le 30/03/2016 à 21h42
Oui on est tous dans le même cas. Je compte aller à la mairie pour en savoir plus demain ou la semaine prochaine je vous tiendrais au courant ! Mais quel galère vraiment . On ne pensais pas que sa allait être à se point. Nous pressé pour rien c'est vraiment mauvais de leur part. Nous non plus aucun chèque sa été encaissé pour l'instant et heureusement mais sa nous bloque énormément car on ne peux rien faire à coter! Nos vacances ont été poser pour prévoir notre garage nous même et la tout tombe à l'eau alors c'est vraiment navrant. En plus nous sommes quand même 19 lots ce n'est pas rien de balader les gens comme sa!
En tout cas pour vos frais Banquiaire si il doit y avoir vous pourriez exigée à ce qu'il les règle je pense vu que c'est de leur faute de retard.
Nous avons signé pour notre part le compromis de vente et payer 125 euro de frais de préfecture pour l'enregistrement en nous assurant le début de la construction maison pour mai 2016 à 100% .... Euh par contre le lotissement pour eux va se faire en à peine 2 mois??! Soit ils sont très fort soit on est des jambon !!! Sur ce on a plus qu'à attendre mais je ne vais plus attendre et reste sans nouvelle vraiment honnête de leur part ! Entre future voisin on se soutient c'est bon Biggrin car je me croyais seule à penser sa.
Bonne soirée et on se tient au courant des nouvelles.
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DD44 
6 messages (44)
Le 01/04/2016 à 20h24
Bonsoir,
Voilà l'annonce que l'on vient de trouver sur le bon coin :
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/894469761.htm?ca=18_s
W00t
J'espère qu'ils n'attendent pas d'avoir vendu tous les lots pour commencer la viabilisation !!!
A+
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Tartouinsi 
7 messages (44)
Le 07/04/2016 à 15h21
Bonjour a tous,

Je sollicite votre aide car j'ai besoin de savoir si vous avez reçu un mail de la part de Mr C**U d'IFI concernant la viabilisation. N'ayant pas signé avec lui mais avec un autre partenaire, il paraitrais qu'il vous aurait informé de la situation et son avancement. Pouvez vous m'en dire plus?

A+
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Esleo 
3 messages (44)
Le 07/04/2016 à 20h04
Bonjour à tous futurs voisins.
Nous sommes ravis de voir qu'un groupe c'est ouvert, on se sent moins seuls dans cette galère ! C'est long et très frustrant. Nous sommes également en appartement et avons vite envie de partir pour du plus grand. Mais il va falloir prendre notre mal en patience. Nous avons signé pour le lot 4.
Pour vous répondre Tartouinsi, nous, nous avons eu aucune nouvelle. Les dernières datent de mi-mars où on nous a dit "problèmes administratifs et qu'ils en sauraient plus courant mars" sauf que aujourd'hui 7 avril nous n'avons toujours pas de nouvelle.
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Jennifer& 
3 messages (44)
Le 08/04/2016 à 08h06
Bonjour à tous.

Je reviens vers vous pour vous donnez aucune nouvelles de plus malheureusement. Je sais juste qu'on aura des nouvelle d'eux fin avril début car ils attendent une décision du tribunal fin avril pour une histoire de mise en tutelle de certain ou un terrain! Et surtout que IFI ne sont pas envore proprio des terrains...
J'essaie d'en savoir plus àvec la mairie mais par téléphone j'ai l'impression que personne est franc.... Je compte me déplace la semaine prochaine, de toute façon ne vous attendez pas à grand chose maintenant tout commencera à se passer fin d'année SI tout va bien encore....

Je ne sais pas qu'elle constructeur vous avez de votre coter mais le notre n'a aucune nouvel du lotisseur comme nous et l'arcele sans réponse alors essayer de vous renseigner par votre constructeur souvent il sont en contact.m avec !

J'espère que sa va avancer je pense qu'on aimerais tous être dans notre maison pour l'été prochain (on peux rêver sa fait du bien )
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Mal tre 
160 messages (44)
Le 16/04/2016 à 21h42
Bonjour. Effectivement n'hésitez pas à faire un tour sur les sites constructeurs du 44. Je vous invite aussi à aller voir mon récit et vous verrez pourquoi ne pas prendre ce constructeur . Prenez les récits du 44 chez trecobat et vous verrez les malfaçons.bonne continuation dans vos projets. Cordialement
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tamouli29 
40 messages (44)
Le 04/05/2016 à 13h06
Mal tre a écrit:Bonjour. Effectivement n'hésitez pas à  faire un tour sur les sites constructeurs du 44. Je vous invite aussi à aller voir mon récit et vous verrez pourquoi ne pas prendre ce constructeur . Prenez les récits du 44 chez trecobat et vous verrez les malfaçons.bonne continuation dans vos projets.  Cordialement  

bonjour maltre je viens de lire votre récit en effet ca calme !! je viens de démarrer une maison avec trecobat sur les sorinières et pour l'instant tout se passe bien... a lire votre histoire ca glace !! Maintenant, c'est la deuxième maison que nous faisons avec Trécobat. Dans le Finistère ca c'est super bien passé !! J'ai rencontré d'autres constructeurs sur le 44, histoire de comparer quand nous sommes venus sur nantes pour mutation, j'ai été très déçu par certains qui ne savent pas de quoi ils parlent ou qui proposent des choses à côté de la plaque... au final il restait que 2 constructeurs sérieux dont Trécobat.
L'avenir nous dira si on a eu raison de refaire avec trécobat. Ce que je sais c'est que l'équipe technique selon notre conducteur a intégralement changée depuis 6 mois... bon courage !! T29
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Esleo 
3 messages (44)
Le 06/05/2016 à 14h33
Bonjour tout le monde.
Est ce que vous avez eu de nouvelles de votre côté ? Car c'était fin avril que nous devions avoir la réponse du tribunal. Nous avons sollicité ifi mais pas de retour à ce jour ... :/
Bon courage et bon vendredi.
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