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Groupe [33] Terrasses de la Garosse à St André de Cubzac

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Discussion 20

Discussion

 
 
petrus40 Picto info Auteur du sujet
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Ouverture du groupe !

Bonjour à tous j'espère !!
Nous sommes le lot 16 de ce lotissement.

Pierre
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Membre utile Env. 200 message Gironde
Bonjour. Nous sommes le lot 28 du lotissement

Ou en êtes vous de votre projet ?

Anaïs
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Membre utile Env. 90 message Gironde
Bonjour,

Nous sommes le Lot 4 !

Laetitia
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
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Ayant eu le PC, je suis allé voir le lotissement.
Les travaux ont déjà commencé sur les lots 5 et 31.
ca commence à prendre forme ...
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Membre utile Env. 200 message Gironde
Les chanceux !
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
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Bientôt, bientôt pour tout le monde ...
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
PC affiché
En attente du dossier financier
Ça avance pour nous
J'espère idem chez vous ^^
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Membre utile Env. 200 message Gironde
Nous les pices complémentaires pour la mairie ont été déposées aujourd'hui ... J'espère qu'elle sera réactive !!
C'est une bonne nouvelle pour vous 👍 Bientôt le début de l'aventure
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Oui une bonne nouvelle ^^ et merci
Bon courage avec la mairie, ce fut laborieux pour nous ...
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Membre utile Env. 90 message Gironde
Hate de voir la maison de Petrus40 ! Je suis passé au lotissement et le panneau affiche une sacrée maison de plus de 170m2 ! Elle est à étage ?
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
176m2 c'est l'emprise au sol
Sinon on a 136m2 et 20m2 de garage
C'est que j'ai déjà 3 femmes à la maison

Il faut 4 chambres, 2wc et 2 sdb Biggrin
Ça va vite

PS vous pouvez consulter à la mairie le plan si vous souhaitez
Vous avez le droit de voir tous ceux accepter.
C'est intéressant pour les voisins notamment
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Membre utile Env. 90 message Gironde
Comment se fait il que le garage soit compris? Chez nous il ne le comprennent pas dans la surface plancher !...
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
La j'avoue c'est une colle
c'est le constructeur qui a géré ca

cependant on trouve: "La surface de plancher est égale à la somme des surfaces de plancher de chaque niveau clos et couvert, calculée à partir du nu intérieur des façades. Les loggias, toitures-terrasses, balcons ne sont pas considérés comme étant des éléments clos et couverts, ils n'entrent donc pas dans le calcul de la surface de plancher."

je pense que le garage en fait effectivement parti de la surface plancher (anciennement SHON) pour l'affichage du permis.
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Membre utile Env. 90 message Gironde
Mais pourtant il parait qu'il faut déduire les zones prévus pour stationnement de véhicule ou non (voiture, vélo, motos etc)...
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Le plus simple c'est de demander à la mairie
Un petit coup de tel a l'urbanisme
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Membre utile Env. 90 message Gironde
Appel passé et il s'avère que les garages ne sont pas compris dans les surfaces plancher !
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
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Ok merci
Je referai monter l'info mardi alors
La c'est le We
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
En effet une erreur sur la surface plancher affichée.
Elle est en réalité de 134.96 et non de 178.22.
On était pas loin ... à quelques chiffres prêts
Merci Vyckie
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
En jetant un coup d'œil sur le site du lotisseur, une surprise ^^
il ne reste plus que 6 lots non réservés.
le 7,8,20,21,22 et 30 sont les derniers restants.
Les panneaux vont commencer à fleurir puis les maisons
Biggrin
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Membre utile Env. 200 message Gironde
Oui j'ai vu ça aussi !! Très bonne nouvelle
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour
un nouveau membre nous a rejoint !!
Mais totalement anonyme donc ???
Aurons quelles infos ?
Pierre
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
De retour du lotissement avec 2 infos:

- mon voisin (le 15) commence à faire son implantation de maison. N'ayant pas l'affichage du PC, j'ai fait un tour en mairie voir le PC et donc l'implantation.

- d'autres panneaux de PC en plus comme le 23 mais surtout le 4 de Vyckie . Cool ca avance pour vous.
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Membre utile Env. 200 message Gironde
L'implantation de votre futur voisin vous convient ? (Vis à vis, terrasse ...)

Super bonne nouvelle pour Vyckie !!!! 
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
C'était plus par curiosité en fait
Je savais qu'il devait être en limite de mon coté.
Je voulais juste avoir la confirmation.
ca me permet de voir plus loin avec cloture et végétaux

De toute manière dans lotissement il y aura toujours un peu de vis a vis, surtout le temps de voir pousser la vegetation et/ou cloture ...
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Membre utile Env. 200 message Gironde
Ha c'était une limite de propriété et non les 3 mètres ?
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Oui car de ce que j'ai compris
il voulait être à 3M de chaque coté
Or il y a la route et c'est pas 3m mais du coup 5m du coté opposé.
D'où refus du permis
Modif et limite de notre coté sur 2nd PC
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Membre utile Env. 200 message Gironde
D'accord ... En effet c'est complexe.
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Membre utile Env. 90 message Gironde
J'ai vu que mon panneau de PC était affiché !!! Hihii c'est pour bientôt espérons le !

J'ai également vu que le Lot 16 (Petrus) avait fait la modification sur leur panneau, et que l'implantation de la maison commençait à se dessiner.

Hâte de voir toutes les constructions en même temps !

Biggrin

Mais le membre anonyme ne veut toujours pas s'exprimer?
Qu'il parle ou disparaisse à jamais alors ! Peut-il s'agir d'un constructeur qui s’immisce parmi nous??? LaughTongue
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Oui on a fait la modif (encore merci ^^)
L'implantation est le voisin, pas encore moi ...

Pour l'anonyme, aucune idée
ne peut-il pas, ou ne veut-il pas ...
un proprio, un voisin, un constructeur, le lotisseur ... ?
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Membre utile Env. 90 message Gironde
Le lotisseur?!! je n'y avais pas pensé ! Haha
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
En meme temps tout est possible comme mairie aussi ...
la liste est trop longue je m'arrête la ^^

PS taper le nom du lotissement sur Google
cette discussion apparaît en haut de page juste sous le lotisseur.
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Membre utile Env. 90 message Gironde
Y aurait-il moyen de restreindre l'audience de notre discussion à ceux qui sont connectés? (comme pour les récits?)
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Je ne crois pas
J'ai changé le mode acceptation pour nous rejoindre: il passe de automatique à sous ma validation désormais.
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Membre utile Env. 200 message Gironde
Allez les futurs propriétaires, venez rejoindre ce forum !!
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
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Faudrait planter des affiches du site avec les pc Tongue
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
C'est la fête des voisins.
L'an prochain, on peut espérer la fêter dans nos maisons et le lotissement ^^
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Membre utile Env. 200 message Gironde
Ça sera avec plaisir !!!!
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Membre utile Env. 90 message Gironde
Allez rendez-vous l'année prochaine, le vendredi 26 mai 2017 à 19h00 chez Petrus40 pour une fiesta entre voisins autour de sa piscine et d'un barbecue ! Hahaa Quel créateur d'évènement ^^ Je rigole... En espérant que personne ne s'en souvienne et ne débarque chez toi !
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Pour piscine ok je la sors ce WE
elle risque d'être fraiche
Il faudra se serrer si nombreux ^^

Pour barbecue, j'ai qu'une plancha
on va s'en sortir ouf

Pour la date, je vous laisse le jardin
Je suis content de vous invité sans moi (mdr)

Merci sinon à Vyckie de se proposer comme solution de repli
Pour éviter soucis voisinage, je propose de faire chez Anais aussi ...
PS un mojito ou un punch pour moi avec 2 glaçons
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Oups j'ai cru date en 2016 et non 2017
tu prévois loin Vyckie
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Membre utile Env. 90 message Gironde
Je suis morte de rire en lisant ton post.
Je vois que je ne suis pas la seule à avoir pas mal d'imagination Hahahaa

Allez bonne journée à tous !

Hahahaaa
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Membre utile Env. 200 message Gironde
Ca bouge encore ! Plus que 1 lot de dispo, et 3 optionnés !

http://www.les-terrains.com/index.php?page=terrains&mode[...]bzac&departement=33
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Et oui de nouveaux voisins Biggrin
PS les lots 11 et 14 ont eu leur permis
ils ont eu droit à leur petite affiche par mon constructeur (et le leur ^^)
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petrus40 Picto info Auteur du sujet
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
On a enfin les papiers du prêt Biggrin
Une étape de plus de faite.
On va pouvoir enchaîner la suite.
Lundi on va gérer le terrain pour achat pour fin du mois j'espere
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Membre utile Env. 200 message Gironde
Yeahhhh félicitation 👍 Y'a plus qu'à !
Maintenant place au concret !
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