Groupe L'orée de la plaine Pierre Cuvelier Préseau - Discussion - Page 3

Bonsoir

Sur lettre que nous avons reçu est indiqué "Résidence L’Orée de la Plaine Pierre Cuvelier".

Par contre dans le fichier Excel que nous avons reçu de Proteram afin de faire les démarches administratives l’adresse indiquée est "Rue Pierre Cuvelier".

Sur les sites des opérateurs de télécommunications l’adresse que nous trouvons est aussi "Rue Pierre Cuvelier".

J’ai envoyé un mail à la mairie avec la question et aussi les informations ci-dessus. Je vous tiendrez au courant.

Bonjour, nous nous posions exactement la même question concernant l'adresse ! Il faut dire que s'il s'agit bien de "Résidence l'Orée de la plaine Pierre Cuvelier" c'est sacrément long et nous avons déjà rencontré des soucis avec les différentes administrations et sociétés qui sont obligées de "couper" l'adresse car ils n'ont pas assez de place pour l'inscrire dans les documents...

Bonsoir à tous

Je partage ici les réponses et clarifications que j’ai reçu de la Mairie concernant les questions de l’adresse.

Nous habitons à Rue Pierre Cuvelier dans la résidence "L’Orée de la Plaine Pierre Cuvelier".

Pour les démarches administratives, il est suffisant d’utiliser uniquement le nom de la Rue Pierre Cuvelier.

La personne de la mairie qu’a répondu (je ne donne pas ici le nom pour des raisons de confidentialité) a été très réactive, elle a même m’envoyé un mail de réponse hier soir (dimanche). Bravo

Bonjour à tous,

Pour en avoir le cœur net, je me suis envoyé la semaine dernière deux courriers depuis mon travail avec les deux adresses, à savoir :
"18 RESIDENCE L'OREE DE LA PLAINE PIERRE CUVELIER
(version raccourcie : RES L'OREE DE LA PL P. CUVELIER")
59990 PRESEAU"
et
"18 RUE PIERRE CUVELIER
RESIDENCE L'OREE DE LA PLAINE PIERRE CUVELIER
59990 PRESEAU"

Les deux courriers sont bien arrivés, ce qui est déjà une bonne chose.
Mais le facteur m'a entouré le "RUE PIERRE CUVELIER" sur le deuxième courrier, donc je suppose que cette mention est inutile.

J'ai retrouvé un mail de la mairie datant de début Octobre m'indiquant que le nom de la rue est bien "Résidence L'Orée de la Plaine Pierre Cuvelier". Mais quand j'ai appelé la mairie, un homme m'a dit, comme le rapporte xpto, de mentionner la rue Pierre Cuvelier.

Au final, c'est un peu flou mais je pense que les deux adresses sont bonnes et que dans tous les cas le courrier arrivera bien à destination.

Pour ceux qui vont bientôt emménager, n'oubliez pas d'effectuer les démarches suivantes auxquelles on ne pense pas toujours:
- Commande de bacs à déchets : directement sur le site de Valenciennes Métropole, https://www.valenciennes-metropole.fr/dechets/commande-de-bacs-a-dechets/.
Le délai pour la réception devant la maison est de 2 mois, et il est de 2-3 semaines pour un retrait au dépôt situé à Saint-Saulve.
- Inscription sur les listes électorales : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R16024.
A déposer en Mairie avant la mi-Décembre pour prise en compte l'année suivante.
- Changement d'adresse sur la carte grise : https://ants.gouv.fr/. A faire normalement dans le mois suivant l'emménagement.

Merci qDrousie pour toutes les informations.

Nos voisins (DineFred) m’ont dit que pour les démarches administratives ils utilisent uniquement "Rue Pierre Cuvelier" et qu’ils ont déjà reçu du courrier.
Peut-être le facteur a entouré "Rue Pierre Cuvelier" car il y avait un doublon de "Pierre Cuvelier" avec la résidence.

Bonne soirée.

Bonjour à tous,

Nous nous étions également posé la même question concernant l'adresse. En mairie, il nous a été répondu que l'adresse était : Résidence l'Orée de la Plaine Pierre Cuvelier.

Merci pour les informations gDrousie

Bonsoir à tous

Il y a un détail important à prendre en compte pour l'adresse.
Dans la résidence l'Orée de la Plaine Pierre Cuvelier il y a deux rues:
- La Rue Pierre Cuvelier
- La Rue Arthur Philippe (côté commerces)

Il y a quelques números qui seront en doublon (1 à 6) si on écrit uniquement Résidence l'Orée de la Plaine Pierre Cuvelier.

Dans la réponse de la mairie que j'ai reçu ils ont dit que par rapport à mon adresse c'est bien la Rue Pierre Cuvelier de la résidence "L’Orée de la Plaine Pierre Cuvelier" et que je pourrais écrire uniquement Rue Pierre Cuvelier pour les démarches administratives.

Cette information est en phase avec le ficheir PDL Préseau que nous avons reçu de Proteram.

Bonsoir à tous

Nous nous inquiétons en ce moment avec le traitement des eaux pluviales. Les entreprises nous proposent un puits de perte. Est-ce que quelqu’un de vous sait ce qui arrivera si le puits de perte est plein ? (Selon le règlement un trop plein vers le réseau public est interdit). Est-ce qu’on pourra avoir des dommages sur l’installation ou tout simplement l’eau va déborder (par les regards ou gouttières) et sera tout ?

Merci.

Bonjour à tous chers voisins ! Mon compagnon se joint à moi pour vous souhaiter une très belle année 2018, pleine de projets, riche en bonheur et santé mais également avec une belle maison digne de vos espérances à la clef !

Bonne journée à tous

Merci Manon & Luc

On profite aussi pour souhaiter une bonne année 2018 à tous les voisons, avec de la santé, le plein de bonheur, réussite et bien sûr, une maison qui correspond à vos attentes.

Bonne soirée

Bonsoir à tous,

Nous vous souhaitons également, ma femme, mon fils et moi, une très bonne année 2018 : tous nos vœux de bonheur, santé et prospérité!
Et surtout une maison livré en bon état et qui vous satisfait pleinement

Et sinon, côté avancement, comment ça se passe pour vous? xpto? Manon & Luc?

Bonsoir à tous

Merci qDrousie. On souhaite aussi que votre maison vous satisfasse pleinement.

De notre côté, en ce moment, notre maison avance très, très lentement. En plus il y a "plusieurs points ouverts" des travaux précédents que n’avancent pas non plus. A suivre.

Bonsoir à tous,

Nous vous remercions pour vos vœux et à notre tour nous vous souhaitons une très bonne année 2018 à l'intérieur de votre belle maison!

Pour nous, nous espérons que la roue va tourner et que l'on pourra profiter de notre maison.

Petite question : est-ce que certains d'entre vous ont rencontré des problèmes avec PROTERAM?

Bonjour,
Les voisins du 7 vous souhaitent aussi une bonne année !

Vous avez quel genre de problème avec Proteram ?

Bonsoir,
nous vous souhaitons également une bonne et tres heureuse année , surtout la santé!
De notre coté depuis la récéption de nos clefs le 23 juin dernier, nous rencontrons des problemes avec maison familiale, défaut constaté depuis le départ qui malheureusement n aboutis pas au bout de 7mois, nous avons donc décidé d envoyer un courrier en recommandé, affaire a suivre tres prochainement nous sommes tres déçu des promesse tenu de notre conducteur de travaux , également de la société refléxeau qui ne finisse pas leur travail,
A BON ENTENDEUR.

Dinefred a écrit:

la société refléxeau qui ne finisse pas leur travail,

Pas rassurant ça...
Il vous manque quoi ?
Reflexeau nous a posé la cuve vendredi, ils doivent venir lundi pour la raccorder aux gouttières.

Bonsoir cindy laurent, nous avons posé une cuve d eau pluie  comme vous.
Juste avant la réception de nos clefs,  la cuve n est pas a niveau avec le terrain, de plus nous avons signé un contrat avec reflexau pour le macadam, ils sont venu nous mettre du ternaire avec une quantité trés limité que nous ne pouvions pas rentrer une voiture, la pose du ternaire n a pas été fini au niveau de toute la façade! nous avons donc décidé de rompre le contrat pour la pose de macadam!de plus nous avons entendu dire par le voisinage qu ils ne sont pas tres compétent pour l enrobage.

Bonjour à tous,
Nous souhaitons à tous les voisins nos meilleurs vœux 2018, une bonne santé, une bonne année remplie de belles choses, et une belle maison à tous.
Petite question pour les personnes habitant deja sur le lotissement. Nous allons bientôt emménager et aimerions savoir chez quel opérateur vous êtes et si vous avez la télé ?
Nous vous remercions d'avance pour vos réponses
Bonne soirée

@NoémieFabien
Quel genre de problème avez-vous actuellement avec Proteram? Peut-être pourrions-nous vous aider.

Nous avons eu à traiter avec eux :
- Pour le nettoyage du terrain avant la vente.
- Pour le déplacement des coffrets devant la maison.
- Avec le voisin hors lotissement pour l'abattage d'arbres situés trop près de notre terrain (à moins de 50 cm de la limite).
- Pour quelques points administratifs (règlement du lotissement, etc...).
Dans l'ensemble, ça s'est bien passé, ils sont plutôt réactifs (par mail et téléphone), mais il faut souvent les relancer plusieurs fois.

@jennifer2810
Nous sommes chez Sosh.
Les debits sont corrects compte tenu de l'endroit où nous sommes:
- Temps de réponse = 21 ms
- Débit en réception = 6.06 Mb/s
- Débit en émission = 1.03 Mb/s
Les débits permettent donc de profiter de la télévision par internet dans de bonnes conditions (Netflix, myCanal et Molotov.tv pour notre part), mais la bande passante est alors quasiment entièrement occupée, ce qui fait qu'il est plus difficile de naviguer convenablement sur Internet depuis les autres appareils de la maison (ordinateur, téléphone, etc...)

C'est pourquoi nous avons choisi de ne pas prendre le décodeur TV Orange et d'installer deux antennes (une pour la France et une pour la Belgique), pour profiter de la TV et d'Internet à côté.

Quand on aura la fibre, on pourra aisément faire les deux et même beaucoup plus.

@xpto
Pour le traitement de vos eaux pluviales, comment allez-vous procéder alors?
Et pour votre construction, avez-vous bon espoir que ça reprenne rapidement? J'espère que les points en cours de votre côté ne sont pas trop graves.

De notre côté, nous avons fait installer une cuve de récupération et de traitement de l'eau de pluie ainsi qu'un puits de perte par la société Reflexeau. Nous n'avons pas constaté de problème jusqu'à maintenant et ce même avec les très fortes pluies que l'on a eues et que l'on a encore quelques fois depuis 2-3 mois. Le terrain s'est affaissé autour de la cuve et du puits de perte mais c'est la terre qui s'est naturellement tassée, étant donné que l'on avait dû en remettre une bonne quantité lors de la construction pour être à niveau avec la dalle béton.

@Dinefred
Tenez-nous informés de la réponse de Maison Familiale à votre courrier.   
J'espère sincèrement que ça finira par se régler.  
Nous avons quelques points en suspens de notre côté mais pas de réponse depuis 2 semaines...

Bonjour à tous
 
Merci qDrousie pour toutes les informations.
 
La construction a finalement avancé un peu avec l’installation des escaliers et des prises électriques. On est plutôt inquiets par rapport aux problèmes soulevés au cours de la construction qui restent toujours ouverts.
 
Par rapport aux eaux pluviales le problème est le suivant :

Le dimensionnement d’un puits de pertes se fait par rapport aux caractéristiques du terrain (coefficient de perméabilité) et à la surface (plan horizontale) de la toiture.  Plusieurs entreprises d’assainissement (par exemple Reflexeau) n’ont pas demandé ces donnés.
 
Le coefficient de perméabilité est disponible sur le document d’étude de sol de notre lotissement et il est de 1,7E-5 m/s ( => le lotissement n’a pas une bonne absorption de l’eau). Dans le document ils recommandent d’appliquer un facteur de sécurité de 3.
 
D’habitude le dimensionnement se fait par rapport à des pluies décennales. Il y a une formule (formule de Montana) qui permet de calculer l’hauteur maximale d’eaux précipité (en mm/mn) en fonction du temps. J’ai réussi à récupérer les coefficients de la formule de Montana obtenus à partir de la station météorologique de  Lesquin. J’ai vu aussi des historiques de pluies dans le Nord est les cas d’intensités plus importantes c’était à cause d’orages (intensité très élevée dans un période de temps court).
 
Quand je fais les calculs j’obtiens par exemple :
Surface toiture de 100m2 => Volume puits de perte d’environ 2,8 m3
Surface toiture de 150m2 => Volume puits de perte d’environ 4,1 m3
 
Reflexeau par exemple m’a proposé 4 anneaux  de D1mxH0,6m ce qui correspond à un volume d’environ 1,9m3. Le volume réel est un peu supérieur mais il reste loin des valeurs calculées.
En plus, un puits va se colmater avec le temps et sera au bout de plusieurs années (associé à une pluie d’intensité élevée) que le problème pourra apparaitre.
 
En contrepartie, j’ai eu l’information que si le puits est plein, il n’aura pas de dégâts pour l’installation . Comme j’ai une surface de toiture important, j’ai décidé alors d’installer 6 anneaux au lieu de 4.    

@xpto

Merci beaucoup pour toutes ces informations!

Je vous avoue que j'ai fait confiance à Reflexeau sur ce sujet et que je ne me suis donc pas plus renseigné que cela. Je vais regarder sur mes documents si ces renseignements sont indiqués. Dans tous les cas, vous nous aurez appris pas mal de choses!

Et vous comptez mettre une cuve de récupération ou pas?

Qu'est-ce qu'il reste à réaliser chez vous alors? Quelle date Maison Familiale vous a t-elle communiquée?

Bonjour à tous,

Pour faire simple voici notre histoire :

- signature du compromis de vente du terrain début avril 2016. Avec demande de changement du pavé d'implantation car aucune maison ne serait rentrée avec le pavé d'implantation initial. Demande validée par PROTERAM qui nous dit que tout est réglé.

- Permis de construire déposé début juin 2016.

- fin juin, notre permis est refusé car VA métropole n'était pas au courant du changement. Il faut donc lancer un permis d'aménager modificatif.

- Permis d'aménager est accepté courant octobre. Nous avons donc eu notre permis de construire fin octobre.

- Achat du terrain le 31/10 avec décaissement des fonds mais nous refusons de signer tous les documents car PROTERAM n'a pas tenu informé le notaire de tous les changements. (début de notre report de crédit)

- Début novembre notre Maison Familiale nous informe que le terrain est trop haut par rapport au seuil de niveau de route (Cf règlement de lotissement).

- PROTERAM s'engage a décaisser le terrain rapidement.

- février 2017 toujours rien. Réunion avec PROTERAM qui nous dit vouloir changer le règlement afin de supprimer sur les premiers terrains la contrainte d'hauteur de terrain par rapport au niveau de seuil de la route. Ce qui veut dire nouveau permis d’aménager et nouveau permis de construire.

- Modification acceptée par VA Métropole ainsi que le nouveau permis de construire mi-mai (le temps de faire le dossier et de l'instruction).

- Résultat 6.5 mois de perdus dans le démarrage des travaux donc également de report de crédit perdu. Ainsi nous payons double loyer depuis novembre 2017 à cause de PROTERAM qui nous a vendu un terrain qui ne répond pas à leur propre règlement de construction...

Concernant la construction, nous sommes plutôt contents des artisans. Par contre, vous avez surement constaté que ça n'avance pas très vite... Nous accumulons les déboires.

Le dernier en date, notre commande de menuiseries a été perdue par Kline... au lieu d'avoir la pose des menuiseries en décembre, nous les aurons fin février.

Bonjour à tous

@NoémieFabien, j’espère que votre maison avance vite après la résolution du problème des menuiseries.

@qDrouise
Après réflexion, nous avons décidé de ne pas mettre de cuve de récupération, car pour notre cas, l’usage serait très limitée. On est plutôt intéressés par un récupérateur aérien (maintenant il y a des récupérateurs décoratives) car il n’y a pas besoin de pompe et il est adapté à notre besoin. Malheureusement le règlement autorise uniquement des cuves enterrés.  A voir à l’avenir, car je ne vois pas ce qui dérange le lotissement, d'avoir des récupérateurs "décoratives" à l'arrière de la maison.
Pour l’instant nous n’avons pas de date de livraison mais il va faire un an de construction en fin février. Ils nous manque des finitions de carrelage, électricité, chauffage et aussi la fermeture des points ouverts des prestations précédentes.  

Bonne soirée.

Bonsoir À tous,

@qDrouise
Je vous remercie pour votre reponse concernant ma petite question

@NoémieFabien
Bon courage pour l'achèvement de votre maison. Apres toutes ces péripéties depuis le début j'espère que 2018 sera meilleur pour vous et que les travaux s'enchaîneront rapidement après la pose des menuiseries

Bonne soirée

Bonsoir à toutes et tous !!!
Meilleurs vœux pour cette année 2018 qui verra pour beaucoup d entre vous leurs maisons fleurirent ....

Nous rejoignons votre groupe car nous sommes devenus ce jour propriétaire d un lot dans ce lotissement
Notre permis de construire a été validé début décembre
Et on espere voir le début des travaux rapidement avec Arlogis
On aura donc l occasion dans les mois futurs à se retrouvaient dans nos futurs maison
Bonne soirée et à bientôt

Bonjour

@Jero2, merci.
Bienvenue au lotissement et félicitations.
Je vous souhaite une bonne construction.

Bonne journée

@Jero2

Très bonne année à vous aussi et bienvenue sur le forum!
Nous aurons l'occasion de voir votre maison se construire tout au long de l'année alors

@xpto
Vous avez parlé à Proteram de votre projet de récupérateur aérien? Peut-être existe-t-il une possibilité de leur faire modifier le règlement intérieur du lotissement.
Ca me rappelle qu'il faut que je les contacte pour l'aménagement des voiries, prévue pour fin Juin 2018 dernier délai il me semble, car j'aimerai savoir comment ils vont s'y prendre, étant donné que beaucoup de maisons sont encore en cours de construction.

Maison Familiale vous ont-ils donné une date de livraison? Les points que vous avez cités (carrelage, chauffage, finitions diverses, etc...) sont souvent les plus longs à traiter et les plus frustrants pour les propriétaires je trouve : on veut que tout soit parfait et que ça aille vite mais malheureusement les artisans ne sont pas toujours disponibles et il faut être souvent sur place pour faire avancer les choses.
Bon courage à vous dans cette dernière ligne droite.

Vous comptez faire les aménagements intérieurs (peintures, revêtement de sol, etc...) vous-mêmes et allez-vous passer par des entreprises?

@NoémieFabien
J'espère sincèrement que votre situation va se débloquer rapidement et que les prochaines phases de la construction s'enchaîneront convenablement.

Nous avions eu le même problème de commande de menuiseries (en beaucoup moins grave tout de même) avec le vantail de notre fenêtre coulissante de cuisine. Lorsque ce dernier a été cassé et dégondé en Avril 2017, un nouveau a été recommandé mais a été perdu. Un autre a dû être recommandé et n'a été installé qu'en Novembre 2017.

Concernant Proteram je sais qu ils doivent terminer d ici à fin juin et qu à partir de La ce sera à nous futurs proprio et vous déjà installé à surveiller Qu il n y ai aucune degradation par qui que ce soit ... car nous devons informé proteram des dégâts si les constructeurs ou autres corps de métier viendraient à dégrader les voieries....

Je n'ai pas précisé mais nous avons le lot 19

Pensez vous que La fibre sera installé d ici à fin 2018 ?

Pensez vous que La fibre sera installé d ici à fin 2018 ?

Desole bug

Bonjour à tous

Avant d’acheter le terrain, j’ai appelé la mairie par rapport au sujet de la fibre optique et ils m’ont dit que c’était prévu pour 2018. Je ne sais pas s’il n’y a pas eu des changements.

Pour les voiries, le plus contraignant seront les travaux de gros œuvres. Je pense qu’en juin une grande majorité des maisons ont déjà passé cette phase. Je suis plus inquiet avec les maisons d’Habitat du Nord qui ne démarrent pas.

Par rapport aux opérateurs Internet/TV j’ai trouvé le suivant :
A partir du moment qu’un opérateur peut fournir son service sur le lotissement, tous les autres opérateurs le peuvent aussi. Le problème est que quelques opérateurs n’arrivent pas à trouver l’adresse du lotissement (pas de résidence l’Orée de la plaine Pierre Cuvelier ou Rue Pierre Cuvelier dans leurs bases de donnés).
Un de nos voisins m’a donné gentiment son numéro de téléphone fixe (c’est nécessaire un numéro 0327xxxx car avec un numéro 09xxxx ne marche pas) et avec ce numéro ils arrivent à trouver le lotissement (pour info, l’adresse s’affiche comme "Rue Pierre Cuvelier"). J’ai testé avec Free, SFR et RED (même réseau de SFR).

@qDrouise
Merci. Pour l’instant je n’ai pas encore parlé avec Proteram mais j’irais essayer.
Le cdt n’a pas me donné une date précise pour la livraison mais il m’a dit que sera en Février.
Le carrelage est fait par le constructeur mais le revêtement des chambres et couloir j’irai faire moi même. De quelque façon ce n’est pas compliqué et sera encore plus simple sans avoir des meubles à déplacer . J’irais faire aussi les autres aménagements intérieurs (cuisine, salle de bain, placard, etc...).
Et de votre côté ? Dans l’ensemble, est-ce que vous êtes satisfait avec votre maison ?

Bonjour à tous !
Et meilleurs voeux pour cette année également à tous et bienvenue aux nouveaux.

Notre maison avance bien. Hors d'eau Hors d'air Et les cloisons sont arrivées.
Nous avons un rdv de chantier ce mercredi pour faire un point.
Pour l'instant rien à dire de spécial, sachant que tout à commence fin septembre donc cela a été vite! Faudra sûrement replacer des évacuations mais sinon je ne suis pas du métier donc dur à évaluer la qualité du travail.
Juste que devant chez moi c'est... littéralement degueulasse d'ordures et je m'en excuse auprès de vous.

Par contre impatient que la voirie soit faite. A priori certains voulaient mettre un carport et des places de parking seraient prévues ... pile en face. J'ai demandé un complément d'infos a M jacinto de proteram. J'attends. Car moi aussi je vais coller un carport à mon garage.

Je pense que ça serait sympa si tout le monde poste une photo de sa maison pour se rendre compte ;) J'ai déjà rencontré qques propriétaires avec qui J'ai pu discuté mais je me souviens plus des pseudos

Je vous poste donc une photo de notre plain pied
A bientôt !

@xpto

Je me disais exactement la même chose pour les logements d'Habitat du Nord. Ils sont venus il y a quelques mois terrasser et depuis plus rien... J'espère que ça ne décalera pas les travaux de voirie prévus par Proteram!

---

Oui nous y sommes très bien!

Tout n'est pas encore fini mais nous avons bien avancé.
 
Nous sommes passés par des entreprises pour certains travaux:
- Enduits : passe supplémentaire avant mise en peinture.
- Cuisine : livraison et pose.
- Revêtements de sol en stratifié : livraison et pose, toutes les pièces sauf le salon/salle à manger et la cuisine déjà carrelés par Maison Familiale.
- Peintures : tous les plafonds en finition blanc, la cuisine en finition blanc et violet, ponçage sur tous les autres murs du bas, tout le premier étage en finition blanc mat (pour attente de finition couleur).
- Assainissements et raccordements : dont cuve de récupération d'eau de pluie.
- Antennes extérieurs : livraison et pose.

Puis avons fait le reste nous-mêmes (surtout mon père):
- Peintures : finition couleur à l'étage, préparation + finition couleur dans la chambre du bas et le salon/salle à manger, portes et montants.
- Salles de bain et WC : carrelages muraux et pose des sanitaires.
- Aménagements extérieurs : remise à niveau et étalage des terres, accès au vide sanitaire, etc...

Une fois tous les travaux intérieurs finis (c'est toujours mieux quand il n'y a pas de meubles qui gênent), on a emménagé avec tous nos meubles et encore aujourd'hui on peaufine l'aménagement intérieur (encore pendant pas mal de temps je pense, on a toujours quelque chose à faire dans une maison).
Prochaine étape : aménagement d'un dressing complet dans la chambre principale. Et quand les beaux jours seront de retour, il faudra que l'on s'attaque aux clôtures et à l'engazonnement.

Quelques petits problèmes remontés jusqu'ici mais rien de trop grave pour le moment. Les points restants devraient être corrigés la semaine prochaine si tout va bien.
En tout cas, on apprécie vraiment notre nouvelle vie ici : le cadre est joli, pas mal de commerces de proximité dont le pôle commercial juste derrière le lotissement (d'ailleurs, je vous conseille la friterie, le traiteur et la pizzeria ambulante le lundi!), proche de Valenciennes et de l'autoroute, etc...

@Jero2, xpto
Normalement, pas avant fin 2018 pour la fibre. Et avec les retards qu'il y a généralement dans ce genre de projet, je parierai plus pour la première moitié de l'année 2019.

Voici ce que l'on m'avait répondu à l'époque:

Citation:

Dans le cadre du projet SmartAgglo entièrement porté par la Communauté d'Agglomération de Valenciennes, notre mairie sera intégrée au réseau de fibre optique destiné aux entreprises, aux pôles de compétitivité de notre territoire et aux collectivités publiques début 2018.

La fibre optique destinée aux particuliers sera déployée par l'opérateur-aménageur Orange (et ses sous-traitants): conventionnée avec Valenciennes Métropole, l'entreprise Orange réalisera l'ensemble des travaux. Les particuliers présellois verront donc installées par Orange trois armoires début année 2018 (1 pour 300 maisons; il y a 900 maisons à Préseau); mais ils ne pourront véritablement utiliser le réseau qu'une fois tous posés les boîtiers de raccordement aux foyers, dans le meilleur des cas fin 2018. Entre temps, Orange et la commune organiseront une réunion publique d'information. Nous vous en communiquerons la date par le site, le panneau Charvet et éventuellement le BM.

@qDrouise
Merci pour les informations. Dans ces conditions on doit avoir la fibre seulement en 2019 .

Nous aurons aussi besoin de faire l’aménagement d’un dressing (Madame sera contente ).

Pour l’antenne TNT je pense mettre l’antenne à l’intérieur de la toiture orienté vers l’émetteur de Marly (château d’eau). Une seule antenne doit être suffisante pour capter les chaines françaises et belges (la 1, 2 et 3) car en zone frontalière les émetteurs TNT français retransmettent aussi les chaines belges. Si vous avez encore besoin je pourrai vous aider à installer une antenne.

Par rapport aux clôtures et pour information, j’ai un collègue de travail qu’à payé environ 40€ par mètre linéaire  (avec pose).  Peut-être sera intéressant, de demander des devis pour le lotissement (pour les voisins adhérents).

@_sylvain_

Votre maison avance bien.
Par rapport aux ordures nous avons eu le même problème.
J’ai dit au cdt de travaux que je pense qu’ils perdent des clients à cause de la propreté de la construction. Ils ont déjà enlevé une fois les ordures et j’espère que pour la livraison de la maison ils vont me rendre un terrain propre.

Bonne continuation pour votre construction.

@xpto

Les antennes sont déjà posées et logiquement on ne devrait plus y toucher pendant un petit moment mais merci tout de même pour la proposition.

Pour le moment, aucun souci rencontré avec les chaînes françaises et belges, on capte tout en qualité maximale. Et effectivement, l'antenne française est orientée vers Marly. Le poseur nous avait conseillé de mettre une deuxième antenne belge pour capter toutes les chaînes en bonne qualité. Et on a également mis un amplificateur au niveau du coffret multimédia dans le garage, afin que le signal soit suffisamment puissant quand il y aura plusieurs télés branchées.

Pour les clôtures, nous avons commencé à sonder quelques entreprises et pour le moment on tourne autour des 40-50 euros le mettre linéaire pour les meilleures offres, avec soubassement en béton et pour une hauteur de 1,55m.

Nous avons déjà déposé en ce sens une demande préalable de travaux et nous avons obtenu l'accord en fin d'année dernière. Il n'y a plus qu'à comme on dit. On avait fait la même démarche pour la terrasse. Comme ça, niveau autorisations, on est à jour!

Mais c'est vrai que ce serait une bonne idée de réaliser des devis groupés au lotissement pour faire baisser les prix. À réfléchir le moment venu avec les autres propriétaires.

_sylvain_

Pareil pour nous, les déchets ont été retirés après la remise des clés, après plusieurs demandes.

Je ne comprends pas non plus pourquoi ils ne les ramassent pas au fur et à mesure, ou pourquoi ils n'installent pas une benne commune dans le lotissement pour stocker les déchets de construction. Ce serait plus simple et plus propre.

Je mettrai des photos de notre extérieur dès que possible.

Je suis d'accord ça gâche vraiment les jolies constructions. C'est juste un gain d'argent pour eux ils ramassent plusieurs Maisons en même temps...
C'est super ça les devis aux alentours des 40€ du M. En rigide noir? J'ai vu aussi qu'il existe des kit d'occultation avec poteaux de finition le rendu est sympa comme tout. Pour les mitoyennetes j'espère que chacun pourra trouver un terrain d'entente.
J'ai reçu une réponse de proteram pour la voirie :
"Les travaux de 2de phase sont prévus pour le second semestre 2018, afin de finir et embellir votre lotissement."
On passe de Juin maximum à Juin minimum.. bref
Je passe au lotissement mercredi aprem pour RDV Chantier. Bonne continuation à tous!

Super idée pour les clôtures

Bonjour à tous
Si cela vous intéresse
Voici la projection de la future voirie, avec emplacement des places de parking etc.. photographié en Mairie

http://nsa39.casimages.com/img/2018/01/28//180128074142394119.jpg

Merci _sylvain_

J'ai appris aussi (de Proteram) que j'aurais seulement un accès de 4m pour pouvoir entrer avec les voitures dans ma parcelle (ce sont les zones verts sur la photo). Je ne comprends pas la logique car même avec les places de stationnement il a de la place pour un accès plus large.

Le problème principal est qu'avec les deux places de stationnement sur le terrain, une des voitures ne pourra pas sortir sans faire sortir aussi l'autre voiture  .

 

Oui voilà je comprends pas non plus meme si je ne suis pas moi
-même concerné "à priori"
Ça va, je pense, être des places dessinées entre des trottoirs et pas des places dessinées à la peinture blanche, d'où la difficulté d'accès pour certains lots.

Bonjour à tous,

Petite question pour les personnes qui ont fait installer des antennes. Vous êtes passés par qui ?
Merci

Bonne journée