Groupe LNC - Allées de Beauvoir -Cormeilles-en-Parisis - Discussion - Page 2

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Bonjour
J'avais complètement oublier,les échantillons de carrelages sont disponible au bureau de vente
Sols murs et salle de bain

Bonjour,

Je suis allé faire un tour sur place hier et malheureusement les photos prises par Sahtouta92 sont celles du chantier de la future maison de retraite en face de notre projet.
Mais les routes sont bien là et les futures branchements aussi donc wait and see.

Bonjour je pense qu'on sais pas où est notre maison
C'Est pas ici ? Mais ç graaave

Bonsoir depuis notre dernière visite au bureau de vente
Sur place Mr D nous a montrer les échantillons sols pour les chambres et bonne surprise on a le choix entre le sol en vinyle plusieurs choix ou du parquet 5 choix pour ce dernier
Et on a aussi vu le nouveau programme qui sera lancer dans pas longtemps à vrai dire les maisons cubiques sont juste magnifique
Mais plus chère bien évidemment

Ah aussi pour les maisons camelia c'est bien une douche à l'italienne dans la salle d'eau en bas pas un bac de douche

Super @Sahtouta92!

Le parquet du coup est en option ou de base ?

Moi aussi je pensais que c'était une option mais apparemment c'est de base
C'est pas pour nous déplaire

Bonjour,

Nous avons compris que le PVC était de base mais le parquet en option. À vérifier donc..
Bonne journée

Bonjour nous avons reçu un courrier du notaire pour préparer les pièces à fournir
Passage chez le notaire en avril mais pas de date fixe

Bonsoir à tous,

avec mon compagnon nous nous demandions si par hasard quelques-uns d'entre vous avaient reçu les documents à réception desquels nous pouvons prendre rdv chez le notaire?

Merci pour vos réponses

Bonsoir @Dawnslayer, nous avions également reçu il y a quelques jours/semaines un courrier nous invitant à prendre rdv avec Mme H, mais au final elle nous a dit qu elle n'était pas encore prête et nous recontactera des que possible. Mais à ce jour, aucun retour.
Sachant que les offres de prêt ne sont pas éternellement valides, il faudrait qu'elle se bouge un peu à mon avis

Bonjour à tous,

Nous avons également réservé une maison Camelia dans ce programme et attendons avec impatience la suite.

Bonjour, je suis passé hier voir le terrain. Ça n'a pas bougé.
Selon V.D, ça devrait commencé sous peu (fin avril/début mai).

Il y avait les échantillons de carrelage et de parquet en option.
Pour le parquet, il m'a dit environ 106€/m2 et le stratifié 58€/m2.

Bonjour, y a t il des personnes qui comme nous auront leur délai d'offre du Credit dépassé ? Avez-vous pu prolonger votre offre aux mêmes conditions ?
Quelle banque sans indiscrétion ?
Merci

Bonjour,je pense comprendre que votre offre est caduque!désolée mais aucune idée
Portant nous le courtier n'arrêtait pas de nous appeler pour singer pour justement éviter ce problème
Sinon quelqu'un a une idée de la date de début des traveaux

On a hâte

Bonjour,
Nous avons également réservé une maison dans ce projet immobilier.
Apriori il y a eu du retard sur le démarrage des travaux à cause d'un soucis de mesurage des terrains.
D'après V.D le notaire devrait nous contacter à partir du 15 mai, affaire à suivre...

SunshineS a écrit:

Bonjour, y a t il des personnes qui comme nous auront leur délai d'offre du Credit dépassé ? Avez-vous pu prolonger votre offre aux mêmes conditions ?
Quelle banque sans indiscrétion ?
Merci

Bonjour, peut-être que cette réponse sera un peu tardive ... Nous avons rencontré de "belles" péripéties concernant notre offre de prêt qui était devenue caduque. Normalement, le premier réflexe est de solliciter une prorogation de l'offre à votre banque (qui maintien les conditions identiques) qui doit permettre de couvrir la période d'attente jusqu'à la signature chez le notaire (tout dépend de la date à laquelle votre offre initiale s'arrête et combien de mois est prorogée l'offre).
Nous concernant, notre courtier a dû nous retrouver une offre en urgence (nous étions au LCL et devons prochainement retourner notre nouvelle offre souscrite à la Banque Postale). Nous attendons donc nous aussi la date de signature chez le notaire. Cordialement

Bonjour,
Nous sommes en attente du lancement de la 2nd tranche et j'ai pris connaissance de ce forum.
Je voulais savoir si tout se passait bien car j'ai cru noter un retard concernant le démarrage des travaux et des soucis concernant la signature chez le notaire.
J'espère que ça avance bien pour vous tous.
Cordialement

Bonjour et bienvenue aux nouveaux
Alors j'ai pris contacte avec le notaire qui me dit qu'elle nous appellera pas dans les jours qui viennent car pas reçu tous les éléments pour le dossier contrairement à ce qu'il nous a dit Mr VD
J'ai donc contacter ma banque pour repousser la date de notre offre de prêt
J'ai vu la deuxième tranche les maisons sont juste magnifique mais plus chers
Encore un peu d'attente

Bonjour à tous
Demain rendez vous avec Mr VD pour le choix de carrelages et sols.
Vous pouvez le cantacter pour fixer un rdv en attendant le passage chez le notaire
Plusieurs coups de coeur pour les carrelages en option mais il faut encore payer

Bonjour à tous
Demain rendez vous avec Mr VD pour le choix de carrelages et sols.
Vous pouvez le cantacter pour fixer un rdv en attendant le passage chez le notaire
Plusieurs coups de coeur pour les carrelages en option mais il faut encore payer

Bonjour,
On peut déjà choisir nos carrelages?
Quelqu1 est intéressé pour des changement du plan interne : par ex création d'une buanderie non prévue dans le plan initial ?
Merci!

Bonjour à tous,
VD nous a envoyé hier la mise à jour du plan de notre maison, mise à jour qui sera envoyé au notaire. Surprise, nous avons constaté par nous même qu'il y avait eu des modifications. Certaines pièces ont été légèrement réduites et d'autres agrandies. Le plus étonnant est que nous avons perdu 23m2 de terrain. Avez vous reçu cette mise à jour? Si oui, avez vous eu également des modifications? Merci pour vos retours et bonne journée

Bonjour Anali,

De notre côté pas de modification majeur (douche l'italienne, double vasque et branchement machine à laver dans le garage).
Pas de retour du notaire pour le moment (sauf le devis) et rien de la part de Mr D. non plus.
Quelles modifications avez-vous demandé qui puisse justifier cette perte de superficie?L'avez vous contacté?

Bonne journée,

Cindy

Bonjour cindy,

Oui nous l'avons contacté, il nous a expliqué que cela provenait des mesures du géomètres qui n'auraient pas été en corrélation avec le cadastre et que ça concernait quelques maisons. Je pense que le retard de signature chez le notaire vient de là, à cause du cadastre.

23m2 c'est une superficie importante : il y a une baisse de prix?
La superficie totale de la maison a t-elle changé?

Bonjour @Anali,
Nous nous n'avons rien reçu de sa part. Bizarre.
Était-ce par mail ou par courrier?

@Cindy Bob,
Ce sont des modif que vous avez demandées vous-même? Ou à l'initiative de LNC ?
Nous aimerions aussi mettre la machine à laver dans le garage, une douche italienne en bas, double vasque dans la salle de bain du haut.(nous avons réservé une Centifolia T4). Vous en avez eu pour combien sans indiscrétion?
Nous demanderons également des volets roulants.
Merci !

@Sunshines Ce sont des choses que nous avons demandé nous même. C'est également une Centifolia. Nous avons fait exactement les mêmes modifications mais sans les volets roulants : nous le ferons ultérieurement car leur prix sont excessifs.
Suppression lave linge et création double vasque en haut : 1000
Sortie lave linge dans le garage : 675
et 300 de frais de dossier.
Pour la douche à l'italienne il y a un souci dans le devis donc pas encore de prix.

@Cindy,
Et c est obligé que le devis soit fait avant le passage chez le notaire ?

@Sunshine : pas forcément à ma connaissance vu que le reèglement se fait en partie à l'acceptation du devis et ensuite à la livraison.
Mais il y a des limites dû à l'avancement de travaux : de tête ce qu'on a demandé doit être validé avant la fin des fondations. Mais à confirmer.

Non la superficie de la maison n'a pas changée, juste le terrain. Pour les modifs nous avons fait exactement la même chose que cindy avec les volets en plus si possible.

Bonjour, je me joint au groupe nous avons acheté une maison aussi

Anali quelle est le lot de votre maison ? si vous êtes impactée je pense que d'autres le seront aussi proches de votre maison

Alicef, c'est l'îlot 09

Personne n'a demandé le carrelage total des murs des salles de bain ?

Bonsoir sunshine alors ça nous intéresse mais vu leur prix excessif on va attendre la livraison pour le faire ca coûtera moins cher c sûr

Bonjour, nous venons de recevoir un mail avec le nouveau plan.
Maison Camelia, lot 912, et nous perdons 25 m2 sur le jardin privatif 1

@T2philippe. Pareil, nous avons perdu 22 sur le jardin privatif 1.
J'ai lu qu'il n'y avait pas de réclamation possible sur le prix car ça correspond à 5% de la surface totale...

Je passe de 415m2 à 390m2, ce qui représente plus de 5%
Où avez-vous lu que nous pouvions réclamer si c'est > à 5%