J'avais prévu environ entre 4500 et 5000 pour la TA, mais je ne connaissais pas du tout l'existence de la participation pour l'assainissement, donc pour l'instant j'ai une plus de 1870€ que je dois chercher à combler, qui sait j'aurais peut-être une surprise d'ici là! LOL
on va se dire que c'est pour la bonne cause, ça permetra à la pillule de passer facilement!
J'ai reçu la taxe de raccordement de 1500€. Nous l'avions déjà en ligne de mire, donc pour le coup pas de surprise. Pour la taxe d'aménagement nous avions une estimation à 4500€ mais pas de courrier pour le sujet.
Donc Wait and see.
Pour répondre à une précédente question mon constructeur est maison Familiale et mon livrable est prévu pour fin d'année. Pas en septembre.
A bientôt je retourne au déballage de mes cartons.
Pour ceus qui construisent avec MAISON SESAME, faîtes attention, je suis allée sur le chantier et j'ai constaté qu'ils ont installé un puisard sur mon terain alors que ça a été annulé étant donné que nous avons un bac de rentention pour le lotissement, ATP m'a envoyé la facture des travaux réalisés, dans laquelle il n'y a pas de puisard, mais il est bel et bien présent sur mon terrain, je leur ai demandé de venir l'enlever.
la protection du trottoir faîte au 2/3, le constructeur de mon voisin n'a pas modifié la limite de son mur comme demandé, au contraire, il a commencé à élévé son mur
je suis tellement énervée, j'ai fait des mails avec photos à ATP et à la conductrice des travaux, c'est incroyable, elle n'est pas repassée sur le chantier depuis sobn ouverture c'est à dire le 05/05 sacahnt qu'on avait constaté un problème avec le voisin qui nous faisait perdre 8m² environ de notre terrain
Bref, je vais appeller le commercial dans la journée, ça fait trop de problèmes pour un début et ce sont pas des détails.
Cc si il ont construit un puisard.c est leur problème ils n ont pas à te le facturer étant donné que tu as dû signer une moins value dessus. Après je suis d accord avec toi je trouve La cdt un peu légère pour l avoir rencontrer je suis dans l'attente de mes plans modifié par mail et toujours rien
Je me présente je m'appelle Suraj RAJAGOPAL, ma femme et moi faisons également construire dans le lotissement (Lot n°7). Nous sommes passées par Maison Pierre, notre chantier a débuté en avril. Actuellement la dalle du R+1 a été coulée, nous attendons la pose des échafaudages pour la poursuite des travaux. Nous essayons de passer assez souvent sur le lotissement. Bon courage et bonne construction à vous!
Qu'est ce que je vous envie d'avoir la possibilité de passer tout le temps, mon mari et moi voulions passer ce soir afin de vérifier que nos galères ont été réparées, mais à cause de la pénurie de CARBURANT, on va économiser le peu de CARBURANT qu'on a pu avoir hier, on passera sûrement Lundi soir étant donné que la grève des chauffeurs a été levée!
C'est vrai que la grêve complique les choses. j'essaye de passer souvent mais ça démoralise un peu quand on passe et que rien n'a bouger.
Je ne pense pas pour la rentrée parce que nous avons choisi de faire la partie finition à notre charge. du coup il restera la peinture le carrelage la cuisine la salle de bain etc...
Je viens de passer sur le lotissement et ça travail dur
Ma construction avance avec la montée des murs du RDC.
Suraj, bonne nouvelles pour vous, l'échafaudage a été posé pour votre maison et les parpaings du 1er étage sont présents sur palettes. (J'ai même une photo si vous voulez)
D'ailleurs aux autres membres de ce groupe, je peux vous prendre des photos, j'y passe tous les deux jours.
Je pense qu'on ne peut pas parler de retard temps qu'ils sont encore dans les délais annoncés, après effectivement si on compare par rapport au autres chantier c'est vrai que certain on pris du retard. Mais ça peut aller assez vite une fois qu'il commence si tout est fait dans les règle de l'art lol. En tous cas essayer d'imposer à votre CDT de mettre un échaffaudages avant de commencer le chantier comme ça vous perdrez pas de temps pour ça.
Je pense qu'on ne peut pas parler de retard temps qu'ils sont encore dans les délais annoncés, après effectivement si on compare par rapport au autres chantier c'est vrai que certain on pris du retard. Mais ça peut aller assez vite une fois qu'il commence si tout est fait dans les règle de l'art lol. En tous cas essayer d'imposer à votre CDT de mettre un échaffaudages avant de commencer le chantier comme ça vous perdrez pas de temps pour ça.
Coucou
Ptit moment d absence. Je suis allée à fontenay hier et ça avance bien. Normalement la dalle rdc va être coule la semaine prochaine. Pour le moment pas de difficulté majeur et vous la modification de la maison voisine?
Coucou ZAZA,
Les choses ont été corrigées, nos 2 maisons se construisent au même rythme.
Nous étions sur le chantier Jeudi et éffectivement on a vu les avancements.
Coucou. Alors avez vous ete voir le chantier. Moi par cette chaleur pas le courage. Je ne sais pas si la dalle à ete coulée au rdc et pour vous mengue ?
Hello ZAZA, j'y étais hier, parceque je voulais négocier avec les maçons, afin qu'ils nous fassent la cour Anglaise pour l'entrée du vide sanitaire, donc ils avaient déjà commencé la dalle pour nos 2 maisons.,j'y passerai encore vendredi parce qu'on d'autres choses à voir avec le maçon, on leur a demandé de nous faire une devis pour la cloture histoire d'avoir une idée de prix.
Hello ZAZA, es-tu passée sur le chantier? si oui où en êtes vous? comme nos 2 maisons se construisent en même temps , ça me permettra aussi d'estimer le dégré d'évolution de mon chantier étant donné que je n'ai pas le temps en ce moment d'y passer.
bonne journée
Bonjour à tous. Une question si dans le permis de construire nous avons écrit grillage et haie de clôture peut on à la place faire un muret avec palissade? Ou est on obliger de respecter ce qu'il y a ecrit? Merci pour vos reponses.
Pour et d'après ce qu'on nous avait expliqué, c'est le PLU qui prédomine, pour le permis le constructeur est obligé de mettre quelque chose, mais c'est le PLU qui prédomine et dans le PLU qu'on nous a remis chez le notaire, il est notifié qu'on peut faire les clotures en grillage, beton, végétal, etc.. avec une hauteur maximale de 2m.
D'ailleurs nous sommes entrain de voir comment faire un mur en beton à petit budget (s'il nous reste un peu de sous après la livraison, LOL)
J'appellé la mairie de fontenay sur la question des clotures parce qu'on a rencontré d'autres futurs propriétaires qui disent que c'est ce qui est sur le permis de construire qui doit s'appliquer, la mairie m'a expliqué que ce sont les règles du lotissement qui prédominent or dans les règles de notre lotissement, le lotisseur n'a pas imposé un type de clôture, la dame de l'urbanisme a fait toutes les vérifications avant de conclure que c'est le PLU qui doit être respecté.
Merci beaucoup pour ses reponses. Ça nous rassure.je vois que vos maisons avance bien. Nous attendons l'édition des offres de prêt pour pouvoir signer chez le notaire.
Coucou chers futurs voisins
Ca y est après plus de 3 mois d attente nous avons eu notre pret ! je n y croyais plus 😖 .
Notre demande de permis de construire est en mairie depuis 1 semaine . Sinon nous avons ete sur le lotissement les chantiers avancent pas mal , c est certain nous y seront bien
Bienvenue à toi lila. Je pense aussi que nous y serons bien. Avez vous ete sur le chantier? Étant en province je ne reçois que des photos que mon mari m envoie pour constater de l avance des travaux. a priori ça avance vite par contre pas bcp de nouvelle de notre cdt. Dommage...et vous
Merci Zaza38 , oui nous avons ete la semaine dernière les maisons poussent comme des champignons , nous avons hâte de démarrer les travaux mais avant ca il y a le permis de construire et l acte notarié comme étape .C est notre premier achat et il faut dire que c est à la fois stressant et passionnant , le projet d une vie qui se réalise . J espère que ca va s accelerer pour vous Zaza38
Bon week end mes chers voisins
Pour ceux qui ont commencés leur construction, avez vous eu une proposition du constructeur pour l'accompagnement par un expert lors de la livraison de la maison (Soi-disant offert par le constructeur). Pour ma part c'était le cas et j'ai accepté, d'après ce que je lis sur certain forum ça serait pour nous imposer les 5% restants lors de la remise des clés. Je songe à prendre également un expert de mon coté pour être tranquille qu'en pensez vous ? avez vous des contacts. En tous cas si vous avez pas encore choisi ne prenez pas l'expert proposer par le constructeur, prenez plutot un expert indépendant.
Bjour,
Tu fais construire par qui? Parce que moi aucune proposition de ce genre pour le moment par maison Sesame. Et de tte manière j aurais pour ma part refusé. Un expert offert par le constructeur pour la livraison??!! Le principe m aurais gêne.
Je fais construire par maisons pierre.
Oui un expert de Bureau Véritas qui intervient lors du rendez vous pour la réception. En gros d'après ce que j'ai compris c'est que si l'expert intervient nous sommes obligés de remettre le chèque de 5% (correspondant au 5% restants du prix de la maison) et les réserves sont notées le jour même. Or si il n'y a pas d'expert le jour de la reception, le chèque est consigné et nous avons 8 jours pour effectuée les réserves.
Moi non plus je n'ai pas eu ce type de proposition de la part de MAISON SESAME, pour moi, ce sont des pratiques pas correctes, on ne peut pas être juge et partie en même temps.
Malheureusement , tu as déjà signé, je pense que la seule façon q'équilibrer les choses, c'est de ramener ton expert avec toi le jour de la réception. mais toutes ces choses ont un coût, et nous savons tous que les finances ne sont pas élastiques durant la constrution au contraire.
Est ce que MAISON PIERRE t'a fait payé leur expert ou c'est offert?
Cc
Pour revenir sur le sujet les 5% restant c le seul moyen de pression qui nous reste pour lever les réserves rapidement si ns ne sommes pas d accord sur le travail fait. L expert du bureau vérités meme si il est la ne t obligé en aucun cas à remettre les 5 dernier % a maison pierre di tu n es pas d accord. C illegal et je pense que le document qu il t as fait signe n a aucune valeur juridique. Et il n a pas à te facturer la présence d un expert que le constructeur à lui meme choisit c encore plus frauduleux !!
Je sais pas si tu as lu l'article que j'avais mis dans mon commentaire précédant ça explique un peu le truc.
Et l'expert je ne le paye pas c'est maisons pierre qui le paye mais si il le paye c'est pour avoir les 5% restants le jour de la réception.
Dc vous êtes en droit de dénoncer cet expert en les informant par lettre recommandée avec ar. Et vous demandez une remise des clés sans présence d expert
Parce que mon CDT m'a proposé un rendez vous de pré-reception, donc je suis entrain de voir de mon côté pour faire intervenir un expert indépendant également.
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