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Groupe Lotissement le CLOS PASCAL à FONTENAY TRESIGNY

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Discussion 11

Discussion

 
 
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Ouverture du groupe !
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
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Bonjour et bienvenue à tous les futurs propriétaires du Lotissement le "CLOS PASCAL" à FONTENAY TRESIGNY.

J'aimerais échanger avec vous sur plusieurs sujets.

a très bientôt
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Env. 40 message Val De Marne
Hello,

Ma compagne et moi-même allons construire dans ce lotissement.
Nous avons le terrain + constructeur + permis de construire et on attends l’édition de l'offre de prêt.

ça peut être sympa d'échanger sur nos projet et le lotissement.

A bientôt,
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
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Super!Je suis Ravie de faire votre connaissance,
Mon mari et moi avons reservé le LOT 25, nous avons déjà le permis de construire, et notre constructeur est Maison Sesame, nous avons déjà obtenu notre pret. Nous n'attendons plus que le début des travaux. Nous sommes allés voir l'avancement des travaux samedi dernier, ça a pas mal avancé, je pense et j'espère que dans 2 samaines , le lotissement sera pret. croisons les doigts pour qu'il ne gèle pas, sinon, ils ne pourront pas couler le béton de la chaussé.
A bientot
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Env. 40 message Val De Marne
Hello,

Bonne nouvelle nous avons le financement et nous sommes dans le délai de la période de 11 jours (rétractation)
Avec un peu de chance on commence la construction la construction courant Mars.

Votre construction a-t-elle commencé MENGUE ?

Il y a 2 semaines la route n’était pas encore réalisée.

à très bientot
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
SUPER, Aucune construction n'a encore commencé, on y était samedi, les places de jours sont déjà prêtes, mais la chaussée n'est pas encore prête. je pense que dans 2 semaines , le lotissement sera terminé, enfin j'espère...
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Env. 60 message Seine Et Marne
Bonjour
Je suis également acquéreur d un lot et tout est prêt. Nous n attendons plus que la signature chez le notaire et notre rdv de map avec maison Sesame. Je serais ravie d échanger avec vous
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Bonsoir ZAZA38, nous attendons également avec impatience la signature chez le Notaire, et aussi la MAP avec maison SESAME.
j'espère que le chantier débutera en AVril, on a hâte.
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Env. 200 message Seine Et Marne
êtes vous passés sur le chantier ces derniers temps?
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Env. 40 message Val De Marne
Hello Zaza38, nous sommes aussi en attente de la signature devant le notaire et de la map.
Le notaire m'a indiqué qu'il va organiser une journée de signature avec un certain nombre d’acquéreurs.
Je dois le recontacter dans la semaine pour confirmer une date.
je dois repasser voir l'avancé des travaux pour le lotissement (route etc...)
à très bientôt.
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Bonjour à tous,

Dîtes moi, est ce qu'il y a des postes que vous avez gardez à votre charge , tels que la peinture, ou le revêtement de sol? parce qu'on hésite encore sur les finitions, sacahnt que mon mari et moi ne sommes pas très bricoleurs et qu'il ne nous reste pas beaucoup de budget. Si vous avez des idées, je suis preneuse

A+ TARD
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Env. 40 message Val De Marne
Hello,

Nous gardons pour nous :
  • la peinture --> réalisée par un membre de ma famille qui vient de province
  • les sols des chambres --> probablement moi (ça sera du parquet collé, c'est pas exessivement technique)
  • les éviers de salle de bain --> moi (pas très compliqué)
  • Cuisine --> cuisiniste (si tout va bien et en fonction du budget)

Je repasserai plus tard pour les détails.

bonne fin de journée,

Alex,
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Merci pour ces indications, les eviers de salle de bain, baignoir, peinture, et revetement des chambres sont à notre charge sans oublier la cuisine , on a fait des devis de cuisine et c'est assez cher, on se contentera sûrement d'une cuisine moyenne gamme, CONFORAMA ou CASTORAMA. Je pense qu'on prendra les décisions au fur et à mesure de l'avancement du chantier, on définira les priorités en fonction du budget.
On ira Samedi pour voir si le lotissement est terminé
JE VOUS TIENS AU COURANT
BONNE SOIREE
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour tout le monde,

Ca y est Nous avons signer chez le notaire Hier et nous avons également fait notre mise au point à Bussy chez MAISON SESAME.
La MAP a commencé à 14H30 et s'est terminée à 18h15 sans pause, c'était assez sympa, mais c'est un exercice qui est quand même assez lourd pour le cerveau! lol!
On a signé un avenant pour les plus values , il reste un avanenant qu'ils nous enverront pour le carrelage, car nous avons modifié le carrelage du salon et de l'entrée.
On a l'impression que le projet commence véritablement maintenant, et c'est assez agréable cet impression, on attend les informations du commerciales afin de prendre rendez-vous avec les la LYONNAISE DES EAUX, apparemement c'est eux qui fournissent l'eau potable à Fontenny Tresigny, Normalement l'ouverture du chantier serait dans un mois, on attend ça avec impatience.

Bonne journée à vous
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Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour, où en êtes vous? Avez-vous signé chez le notaire?
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Bonsoir à tous cher(e)s Futur voisins

nous en sommes au tout début mon conjoint et moi ( signature du compromis de vente aujourd'hui !)
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Welcome LILA123, ça sera une longue et belle aventure.
Nous devons passés chez la LYONNAISE DES EAUX pour la pose du compteur d'eau avant l'ouverture de chantier.
Encore beaucoup de démarches à venir!
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Merci MENGUE pour L accueil , Ca y est vous êtes Dans le vif du sujet le projet d une vie qui se concrétise ! J espère que tout se passera Pour Le Mieux pour vous .
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Env. 40 message Val De Marne
Hello Lila123,

Bienvenue ;)
Ma compagne et moi-même passons chez le notaire pour la signature définitive le 29 mars.
La map se fera peu de temps après.

Je suis passé sur le lotissement hier dans l'après midi et c'est presque terminé, manque le dernier revêtement pour la route.

bonne soirée,
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Félicitations ! Vous allez pouvoir passer à la partie La plus agréable . Le lotissement avance bien je vais y aller samedi ... Bonne journée
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Super KENOSUKE, enfin les choses agréables vont commencer.
ON a mis 45 minutes chez le notaire, à la fin, quand on reçoit l'attestation de propriété, on a un sentiment de satisfaction énorme
profitez de ce moment! bonne journée!
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Env. 40 message Val De Marne
Hello,

Je viens de recevoir des papiers du notaire me demandant de fournir une attestation de la compagnie d'assurance garantissant l'immeuble acquis contre les risques de l'incendie.

Je pige pas trop ce que le notaire demande au final. Avez-vous une explication ?

merci de vos retours,

cdt,
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Hello KENOSUKE, nous n'avons pas eu cette demande, je sais que quand la maison sera hors d'eau et hors d'air , nous devrons demander à notre assureur de nous assurer en même temps que l'assureur du constructeur. je suis assez étonnée qu'on vous le demande, car tant que la maison n'est pas livrée, c'est quand même le constructeur qui est responsable, je pense qu'il faut leur demander l'intérêt de ce document dans le cas de la construction.
pour la signature, on nous a demandé nos pièces d'identité et le RIB, la preuve de règlement des frais de notaires après avoir reçu le décompte de la part du notaire, c'est tout. bon courage
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Hello ZAZA, on a plus de tes nouvelles, as-tu signé chez le notaire? comment ça cs'est passé? est ce que tu as eu la même demande que KENOSUKE?
Fais nous signe

A Bientôt
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Env. 60 message Seine Et Marne
Hello tout le monde et futur voisin,
Oui j ai signé chez le notaire il y a tout juste 15 jours et nous avons eu notre mal hier. Tout c est bien passe j ai rdv demain avec la lyonnaise des eaux pour la pose du compteur. Nous attendons juste le top départ. La seule contrainte aujourd'hui c est mon organisation avec les enfants et penser à aller au Impot pour s exonérer de la taxe foncière pendant deux ans
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Env. 60 message Seine Et Marne
Je n ai pas cette demande du notaire par contre juste une pièce d identité.
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Env. 60 message Seine Et Marne
Map😜 Hier...
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Je pensais que les démarches pour l'exonération de la taxe foncière se faisait à la fin du chantier? je vais me renseigner moi aussi.
C'est bizarre, la LYONAISE DES EAUX m'a dit qu'ils n'avait pas besoin de notre présence pour la pose du compteur!l'adresse et le N° de la parcelle suffit, j'avoue que ça m'a un peu inquiété, ils nous ont donné un délai de 15 JOURS MAXI pour la pose du compteur.
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Env. 60 message Seine Et Marne
Ben moi non je les ai appele ce matin et ils mon donne rdv entre 15h et 17h demain. Normalement c est assez rapide le lotisseur m a dit que le raccordement était fait. Juste posé de compteur à faire. Notre présence est je pense obligatoire étant donné qu ils sont sur un espace privé.
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Env. 60 message Seine Et Marne
Pour l exonération de la taxe foncière c est un document à enregistrer. Il vaut mieux le faire tôt comme ça on oublie pas de l avoir fait.
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
OK, ça m'inquiète encore plus, je ne pourrais y passer ce Samedi? je passerai sur le lotissement samedi 31 pour controler si ce compteur a été posé et où ils l'ont posé. moi c'est le LOT 25, peut être qu'ils ferront aussi le mien aujourd'hui! lol! si tu vois un compteur sur mon lot, pourrais tu me dire s'il te plaît si ça ne te dérange pas?

Merci par avance
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Env. 60 message Seine Et Marne
Cc,
Alors finalement nous sommes arrivés après la pose le technicien nous a telephone pour nous dire que ce n était pas nécessaire de passer. Et mon mari vient de revenir de fontenay et il a bien été mis. Donc ne t inkiete pas
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Env. 60 message Seine Et Marne
Par contre je suis désolée mais je viens juste de lire ton message donc malheureusement je n ai pas vérifier si ton compteur était pose
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour ZAZA38,
merci, tu me rassures, donc éffectivement ils n'ont pas besoin de notre présence.

Mon mari et moi passerions samedi 31 pour controler.

BONNE JOURNEE
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Env. 40 message Val De Marne
Bonjour à vous deux,

C'est sympa pour vous, ça avance ^^

Concernant l'assurance c'est une erreur du Notaire ^^ la carte d'identité suffit.

Pour ma culture personnelle la Lyonnaise vous a facturée combien pour la pose du compteur ?

bonne soirée ;)
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Env. 60 message Seine Et Marne
Cc

Pour le moment rien. Je pense que la pose va être comprise dans la première facture. Enfin j espère...
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
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Coucou,

La lyonnaise des Eaux m'avait dit que la facture arrivera au domicile actuelle et que le montant est une centaine d'euros, normalement dès que le compteur est posé, le technicien envoie la confirmation du travail fait au service facturation qui nous enverra une facture .
bon Week end
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Env. 40 message Val De Marne
Hello,

ça y est ^^ le passage chez le notaire est fait.
Il nous reste plus que la mise au point technique pour que le projet se lance.
Nous avons fait les derniers réglages avec le constructeur aujourd'hui et nous sommes passé sur le lotissement.

A première vue il n'y a qu'un chantier qui vient juste d'ouvrir.

Vivement la suite ;)
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
C'est super!la MAP est la partie la plus sympa et laborieuse, parce que tu te projètes enfin dans ta maison, c'est stressant parce que tu sais que si tu te trompes au niveau de tes choix, ça sera compliqué de modifier après, c'est quand même genial! merci de nous donner les nouvelles du lotissement, j'y passerai ce samedi pour vérifier si mon compteur d'eau a été installé,

bonne journée
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Hello ,

voilà j'étais sur le lotissement ce matin, effectivement ça a beaucoup changé! c'est mon voisin qui a déjà commencé son chantier, c'est super pour lui.au fait ZAZA38, j'ai vu des marques bleu sur les sorties EAU , est ce que cela veut dire que le compteur d'eau a été installé? parce que je m'attendais à voir un compteur comme en appartement, et là il y a des parcelles avec cette marque bleu sur les arrivées d'eau et d'autres ne l'ont pas et je n'ai pas vu de compteurs d'eau comme en appartement, peux tu m'éclairer dessus stp
bonne soirée à vous
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
Env. 200 message Seine Et Marne
Hello tout le monde,

J'ai appéllé la LYONNAISE DES EAUX qui m'a dit que le compteur a été posé le 21 Mars, donc ZAZA, le message que je vous ai envoyé ne sert à rien, la marque bleue sur les sorties d'eau confirme que la LYONNAISE DES EAUX est passé.

Maintenant j'attends avec impactience l'ouverture du chantier, croisant les doigts pour que ce soit au mois d'Avril!

Bonne journée à vous
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
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Bonjour ZAZA38,

Est ce que vous avez déjà une date d'ouverture de chantier?
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Env. 60 message Seine Et Marne
Hello. Je suis allée au lotissement dimanche et toutes les maisons pierre poussent comme des champignons. Maison familiale a démarré ainsi que top duo. Il ne reste que nous.:MadCrying
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Avez vous eu des des nouvelles de maison Sesame parce que moi nan...
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MENGUE Picto info Auteur du sujet
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Je les ai appellé, j'ai envoyé des mails, et la CDT m'a répondu que l'ouverture de chantier serait peut être dans 2 semaines , c'est à dire debut mai,
Toi aussi c'est la même conductrice de travaux ?

Apparemment MAISON SESAME a du retard dans le secteur du 77 car beaucoup de CDT seraient partis, du coup ils essaient tant bien que mal de gerer les chantiers en cours et les nouveaux, d'où le retard. les nouveaux CDT sont arrivés, mais il faut le temps que les choses se mettent en place.
Je ne vais plus les lacher.
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