Groupe Lotissement les delphiniums 4 à teteghem - Discussion - Page 2

C'est l'ilot à l'entrée du Lotissement que nous aimerions bien qu'ils suppriment mais bon c'est toujours ça. enfin il faut l'accord des 2/3 des colotis pour que la suppression de l'ilot A soit validé, donc n'oubliez pas de renvoyer votre accord.

Bonjour
nous sommes sur la parcelle 36
sommes également intéressés / clôtures

Bonjour à toutes et à tous,
Nous sommes sur la parcelle n°33, à l'entrée du lotissement.
Notre constructeur est Maisons France Confort.
Nous avons quelques soucis avec celui-ci, nous espérons qu'ils soient résolus rapidement car peu de réactivité de leur part.
En effet, notre conducteur de travaux, depuis l'achèvement des fondations, semble ne pas surveiller le travail effectué.


Les tuiles de l'avancée du garage ondulent et la gouttière est cassée. 


La maison n'a pas été mise hors d'eau pendant plus de 2 mois, de ce fait la brique a changé d'aspect (salpêtre+taches verdâtres).

Mimetic , bon courage à vous en espérons que cela va s’arranger au plus vite

Bonsoir , nous sommes sur le lot 3 et allons emménage fin du mois si tout se passe bien . Bonne soirée !

Bonjour AudTom59,

Vous allez être les 1er habitants du lotissement ?

Avec quel construction avez vous fait construire et êtes vous satisfait?

Avez vous fait vos clôtures et si oui avec quelle entreprise?

Allez vous déjà avoir internet et si chez quel opérateur ?

Enfin dites nous en plus pour retour d’experience.

Cordialement

Merci à vous [color=#235f89]alf59229 [/color]

alf59229 a écrit:

Mimetic , bon courage à vous en espérons que cela va s’arranger au plus vite

Je vends une alarme delta dore
clavier
2 télécommandes
2 détecteurs de mouvements
1 centrale
1 sirène
1 clavier code
tydom 1.0 box domotique , notification d alarme accès à distance
Delta dore équipe en général les menuiseries kline la tydom 1.0 vous permettra une gestion et une programmation depuis votre téléphone

état neuf. jamais servi

Plus d info en mp

Bonjour a tous,

Bonne chance avec Foncifrance 2 ans et demi que nous avons emménagé et la route devant chez nous n est toujours pas faites !!! En plus ils vous promettent des arbres des plantes et au final ils ne le font pas et préfère mettre que du gazon. Et les routes sont fait n importe comment. Une vrai honte.

Fuyez Foncifrance!!!

Bonjour,

je suppose que vous avez emménagé aux Carlines, c'est ça?
je pense que nous avons la possibilité de les faire respecter le cahier des charges du lotissement qu'is nous ont vendu, non?

Et bien j'aimerais connaître la solution ! On nous a vendu un parc de jeux, des plantations. On a des immeubles qui apparaissent puis qui disparaisse. Des gros problèmes de voirie... Et même si nous sommes propriétaire, le lotisseur est le seul maître à bord.

Maison teteghem a écrit:

Bonjour a tous,

Bonne chance avec Foncifrance 2 ans et demi que nous avons emménagé et la route devant chez nous n est toujours pas faites !!! En plus ils vous promettent des arbres des plantes et au final ils ne le font pas et préfère mettre que du gazon. Et les routes sont fait n importe comment. Une vrai honte.

Fuyez Foncifrance!!!

Bonjour " Maison Teteghem ",
Ce n'est pas vraiment le sujet du forum et mettre ce genre de post sur tous les sujets de construction ne sert pas à grand chose .... À nos stades, nous ne pouvons (comme vous) plus fuir Foncifrance !!! Ils ont des cahiers des charges, des dates à respecter et je pense qu'en cas de non respect les propriétaires ont des recours en attendant que se soit rétrocédé en Mairie.
Je pense que le problème c'est que Foncifrance a commencé les trois lotissements en même temps et que pour eux il est plus important de livrer des terrains que de continuer l'intégralité des lotissements en cours.
Après peut être que Foncifrance attend que les maisons Danilith soient terminées pour finir les routes des carlines pour éviter qu'elles soient abîmées par les engins ??!!!
Bon courage pour la suite.

Ce n est pas le sujet mais cela peut sûrement faire réfléchir de futur acheteur. Si cela peut les faire fuir et acheter de l ancien... Et d un autre côté, au moins vous êtes pleinement conscient que rien n est figé même si vous signez un document et que vous n avez aucun pouvoir !

Bonjour
Je recherche une location pour une maison individuelle sur tétéghem pendant 2 ans , le temps de la livraison de mo terrain (tétéghem )et de la construction de ma maison ( 2 ans minimum ).
Cordialement

Maison teteghem a écrit:

Ce n est pas le sujet mais cela peut sûrement faire réfléchir de futur acheteur. Si cela peut les faire fuir et acheter de l ancien... Et d un autre côté, au moins vous êtes pleinement conscient que rien n est figé même si vous signez un document et que vous n avez aucun pouvoir !

Le problème c'est que foncifrance a le monopole (ou quasi) dans notre région donc à part partir en campagne nous n'avons pas le choix de passer par eux ! Suite à des problèmes avec eux c'est d'ailleurs pour cela que la commune de CDV a décidé de confier le nouveau lotissement à " France lot " ... il faut malheureusement se faire à l'idée que nous sommes trop " petits " pour faire le poids contre foncifrance et juste croiser les doigts que tout se passe bien !

Bonjour
Je cherche un pavillion individuel en location sur tétéghem.si vous étes actuellement en location avant de rejoindre votre nouveau
pavillion, merci de me prévenir svp.nous venons d acheter un terrain avec foncifrance pour un nouveau lotissement. Délai de location : minimum 2 ans .merci beaucoup

Dommage que ce groupe du lotissement Delphimium IV ne soit pas plus actif pour partager l'évolution de chacun ainsi que les bons plans concernant les clôtures, bitume, antenne, citerne, etc....

Bonsoir à tous.
qui aurait un contact pour mettre du ternaire le temps son puisse faire les enrobés? Merci

Bonsoir j'ai trop de terre si des personnes sont intéressées contacté moi!

Nous aussi sur la parcelle 27 nous avons de la terre à donner...n'hesitez pas à vous servir ou me contacter si besoin. ..d'avance merci

J'ai trop de terre donc je la donne si des personnes sont intéressées contacté moi![/quote]

Bonjour,
Nous sommes Annabelle et David. Nous avons 2 enfants Victor ( 7ans ) et Louise ( 3 ans ). Nous avons le lot 28 ( 10 rue Ray Charles) et nous faisons construire avec Thorel Roucou. Nous espérons un emménagement cet été...
Nous sommes intéressés par les clôtures ( noir si possible et sous-bassement si possible, mais Jessica Lemoine de Foncifrance nous avait précise que c'était interdit et qu'ils feraient démonté cette fois ci car trop de monde l'a fait aux Carlines alors que ca n'était pas autorisé ! ). Quand on voit les dégâts des tempêtes, seuls les grillages avec sous bassement semblent avoir résisté pourtant. C'est vraiment dommage !

Bonne construction à tous !

Bonjour à tous

Je cherche qq pouvant faire notre jardin

Est ce vous connaissez des gens intéressés par ce trava L ?

Bonjour,
C'est effectivement bien dommage que les sous bassements ne soient pas autorisés ... mais nous serons quand même nombreux à prendre le risque d'en mettre ...
bonne construction

Calamard a écrit:

Bonjour,
Nous sommes Annabelle et David. Nous avons 2 enfants Victor ( 7ans ) et Louise ( 3 ans ). Nous avons le lot 28 ( 10 rue Ray Charles) et nous faisons construire avec Thorel Roucou. Nous espérons un emménagement cet été...
Nous sommes intéressés par les clôtures ( noir si possible et sous-bassement si possible, mais Jessica Lemoine de Foncifrance nous avait précise que c'était interdit et qu'ils feraient démonté cette fois ci car trop de monde l'a fait aux Carlines alors que ca n'était pas autorisé ! ). Quand on voit les dégâts des tempêtes, seuls les grillages avec sous bassement semblent avoir résisté pourtant. C'est vraiment dommage !

Bonne construction à tous !

Bonjour
nous sommes Amélie et Xavier du lot 16
les voiries ont commencé mais elles ne respectent le niveau indiqué sur les compteurs...
Nous sommes inquiets... J'ai eu notre constructeur qui nous dit que nous ne pouvons rien faire face à foncifrance, si nous sommes en dessous du niveau de la voirie il faudra prévoir un caniveau pour l'écoulement des eaux...

Bonjour à tous avez vous reçu votre pfac la taxe assainissement ! Est elle normal ayant acheter un terrain viabilisé!?si des personnes ont des réponses je vous écoute!!merci

Bonsoir nous avons aussi recu la taxe pfac aujourd'hui..si quelqu'un a des infos merci de partager

Bonsoir,

Nous l’avons également reçu aujourd’hui.
Nous le savions car on nous en avez-vous parlé lors de l’achat du terrain avec foncifrance.

Voici ce que trouvé sur la PFAC:

Qui doit effectuer le règlement ?
Seul le propriétaire de l'immeuble paye directement la P.F.A.C.
Vous ne pouvez pas la faire payer par le locataire si vous avez un immeuble locatif.
De la même manière, si vous achetez un terrain dans un lotissement et que vous construisez vous-même votre maison, vous devrez vous acquitter de cette taxe qui ne peut pas être payée par le lotisseur.

Voilà je pense que c’est clair.

Cordialement

Effectivement puis papier foncifrance retrouvez taxe aménagement en 2 fois et assainissement 6 mois après achèvement travaux! Quand tu oubli c'est une belle surprise

Bonsoir à tous,
Je me permets de venir sur votre discussion pour quelques renseignements.
Parmi vous, y a-t-il des personnes concernées par la liquidation judiciaire des maisons artisanales des Flandres ? Et donc avec maison non terminée ou non commencée ?
Tous contacts sont bénéfiques lors de telles procédures.

Et puisque mon projet repars quasi à zéro, je cherche également des retours sur ceux qui ont fait construire avec Flandres Bât. et Thorel Roucou. Savoir si vous étiez satisfaits concernant la qualité de construction, le prix et le suivi.
Merci d'avance

Si votre choix n'est pas encore fait...aller voir les maisons arc en ciel...tres bon constructeur qui suit le chantier meme lorsque celui ci est termine...bon courage dans vos procedures contre maisons artisanales

Bonjour à tous, nous sommes un jeune couple qui cherche à se lancer dans le grand bain de la construction neuve. Je sollicite vos précieux conseils et voudrait savoir en premier lieu si le programme Foncifrance est éligible au PTZ (Prêt à TAux Zéro) et si vous avez pu en bénéficier pour les delphiniums? Si les démarches pour l'obtenir ne sont pas trop fastidieuses, à quel moment le prêt est t'il débloqué, etc... Merci d'avance de vos réponses.
Bertrand

Salut Bertrand,
Le PTZ est accordé si tu n’as pas été propriétaire de ta résidence principale durant les 2 dernières années. Son montant dépend de vos revenus et de la zone de la future construction. Aucune demarche à faire, la banque s’occupe de tout (puisque ce n’est qu’un prêt complémentaire au prêt principal).
Bon courage pour la suite ;)