Groupe Les châtaigniers à Saint-Aunès (tranche 2)

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je suis passée la semaine dernière sur le chantier et voici l'avancée des travaux !

Merci pour les photos

Peux tu me dire ce qu' il en a été de cette réunion.. . On n a pas pu s y rendre merci

Est ce que vous avez un planning prévisionnelle sur l'avancé des travaux ?
Et avez vous un compte rendu de la réunion ?
Merci bcp ^^

Bonjour, vous avez recu le diapo par mail ?
J ai lu et si j ai bien compris il faut demander le raccordement ENEDIS et VEOLIA sous peu c'est bien ca ?
Au passage je suis le lot 49

Bonjour, 

Oui c'est l'impression que sa me donner. 
Lot 34 ^^

justineminute a écrit:

Bonjour, vous avez recu le diapo par mail ?
J ai lu et si j ai bien compris il faut demander le raccordement ENEDIS et VEOLIA sous peu c'est bien ca ?
Au passage je suis le lot 49

Pour ceux qui désire le PDF de la réunion, je peux leur envoyer par mail.

Aline0911 a écrit:

Peux tu me dire ce qu' il en a été de cette réunion.. . On n a pas pu s y rendre merci

donne moi ton adresse mail et je te l'envoi.

ty-alexou78 a écrit:

Bonjour, 

Oui c'est l'impression que sa me donner. 
Lot 34 ^^

justineminute a écrit:

Bonjour, vous avez recu le diapo par mail ?
J ai lu et si j ai bien compris il faut demander le raccordement ENEDIS et VEOLIA sous peu c'est bien ca ?
Au passage je suis le lot 49

Je pense qu'il faut encore attendre un peu!
Après nous c'est notre constructeur qui fait toutes les démarches, je ne sais pas si c'est pareil pour toi ?
voici ce qu'il y a marqué dans le diaporama:


ENEDIS
Date de raccordement: courant octobre 2017
Points de livraison transmis à tous les acquéreurs par mail en suivant
EAU POTABLE ET EAUX USÉES
Date prévisionnelle de raccordement et réseau en service fin septembre 2017
Demande de raccordement à faire auprès de VEOLIA : 0969.329.328 (appel non surtaxé)
https://www.eau-­‐services.com/
Formulaire à compléter
Documents à joindre
Attestation Cerfa à remplir
TELECOM ET INTERNET
Demande à faire auprès de votre opérateur
Déploiement de la fibre optique prévu en 2018

Dans le mail que l'on m'a envoyé,on m'a joint également un tableur Excel qui permet de simuler le montant des taxes d’urbanisme liées à notre construction.

Bonjour, nous aurons le lot 41. Nous faisons construire par villa 2a et sommes impatient que cela débute, Jessica, loris 6 ans et moi mm damien.
Pour notre part, nous devons nous occuper des contrats et de fournir le coffret de raccordement temporaire enedis. Ces démarches seront possibles que lorsque nous aurons les Pdl.
PS: je suis dans les recherches de pisciniste. Avez vous avance ce sujet?

Bonjour à tous,

Pour ceux qui n'ont pas assisté ou qui n'ont pas reçu le compte-rendu de la réunion acquéreurs du 14/06/2017, le pdf est disponible sur le site de l'Or Aménagement: http://www.loramenagement.fr/actualite_zac-des-chataigniers_15.html

Vivement le début des travaux de la tranche 2

katiawoman34 a écrit:

Aline0911 a écrit:

Peux tu me dire ce qu' il en a été de cette réunion.. . On n a pas pu s y rendre merci

donne moi ton adresse mail et je te l'envoi.

Merci désolé pour la réponse tradive mais je n avais pas vu votre réponse..

Bonjour
Le permis de construire bieNuit déposé sur le terrain je voulais savoir si vous aviez l intention de le"faire constater par huissier ", est ce une obligation ?
Merci à vous

justineminute a écrit:

Bonjour
Le permis de construire bieNuit déposé sur le terrain je voulais savoir si vous aviez l intention de le"faire constater par huissier ", est ce une obligation ?
Merci à vous

Bonjour justineminute,
Pas d'obligation d'huissier et peu de risque de recours d'un voisin étant donné qu'il s'agit d'un lotissement (les recours ont lieu en général bien en amont, au moment du projet de lotissement.)
L'huissier à donc peu d'intérêt vu le coût, même si certains préfèrent ne prendre aucun risque.
Reste aussi la solution de photo datée et envoyée en recommandée non ouvert (date du tampon de la poste faisant foi) ou la constation écrite par des tiers par exemple...
Ces alternatives ont peut-être moins de poids devant un tribunal mais présentent un bon compromis coût/risque (sachant qu'il s'agit d'un lot au sein d'un lotissement et non d'un terrain isolé)

Bonjour à tous, j espère que nos projets avancent normalement.... je cherche à contacter mes futurs voisins lot 37 ....
Bonnes vacances

Bonjour,
Nous avons le lot 40 (dans leur dos) et nous n'avons pas pu les rencontrer non plus. Ils n'étaient pas à la réunion d'information il me semble.

Bonjour à tous, après consultation de mon conseil et appel de la mairie voici quelques informations importantes en ce qui concerne la taxe PFCA.
1/ toute ZAC est dispensée de cette taxe
2/ si un coût d assainissement est à payer il sera à la charge de l aménageur et non des futurs propriétaires
3/ lors du compromis de vente aucune information n à été donnée dans ce sens. Il s agit donc d un coût financier non prévu soit par délibération de la mairie de St Aunés, soit par clause spécifique acté par le compromis .
4/ il existe une action collective afin de nous dispenser de cette taxe.
J ai eu la mairie, une personne charmante et compréhensive se renseigne au plus vite et me fera un retour ....
Bonne journée à tous

Breton34 a écrit:

Bonjour à tous, après consultation de mon conseil et appel de la mairie voici quelques informations importantes en ce qui concerne la taxe PFCA.
1/ toute ZAC est dispensée de cette taxe
2/ si un coût d assainissement est à payer il sera à la charge de l aménageur et non des futurs propriétaires
3/ lors du compromis de vente aucune information n à été donnée dans ce sens. Il s agit donc d un coût financier non prévu soit par délibération de la mairie de St Aunés, soit par clause spécifique acté par le compromis .
4/ il existe une action collective afin de nous dispenser de cette taxe.
J ai eu la mairie, une personne charmante et compréhensive  se renseigne au plus vite et me fera un retour ....
Bonne journée à tous

Bonjour, 
Commentaire très intéressant.. 
Si vous pouvez nous informer des retour que vous avez pour qu'on puise être dispensée de cette taxe.

Bonjour Breton 34, je viens juste de voir ta réponse sur le forum tranche 1. Bien noté. Je fais actuellement des devis piscines. JetV lot 40 serait intéressé aussi (coque). Ça ferait déjà 3 c'est un début. On essaie de se communiquer nos tarifs en MP.

Autre sujet: des personnes ont elles prévu de faire réaliser une étude géotechnique pour leurs fondations ou vous laissez agir votre constructeur librement ?

Bonjour,

Est ce que vous avez commencé à entamé des démarches pour le futur démarrage de chantier ??
Cordialement

Breton34 a écrit:

Bonjour à tous, après consultation de mon conseil et appel de la mairie voici quelques informations importantes en ce qui concerne la taxe PFCA.
3/ lors du compromis de vente aucune information n à été donnée dans ce sens. Il s agit donc d un coût financier non prévu soit par délibération de la mairie de St Aunés, soit par clause spécifique acté par le compromis .

Bonjour,
Dans notre compromis, vers le milieu de la page 3, la PFAC est mentionnée. Il est précisé que le montant est réduit, cependant il n'est pas écrit explicitement qui doit le payer.

Bonjour à tous,
Je propose aux personnes des lots 35 à 42 de se regrouper afin d obtenir un tarif plus intéressant pour les murs de mitoyenneté. Qu en pensez-vous ?

Breton34 a écrit:

Bonjour à tous,
Je propose aux personnes des lots 35 à 42 de se regrouper afin d obtenir un tarif plus intéressant pour les murs de mitoyenneté. Qu en pensez-vous ?

Bonjour,
Nous sommes tout à fait favorables à cette idée.

JetV a écrit:

Breton34 a écrit:

Bonjour à tous, après consultation de mon conseil et appel de la mairie voici quelques informations importantes en ce qui concerne la taxe PFCA.
3/ lors du compromis de vente aucune information n à été donnée dans ce sens. Il s agit donc d un coût financier non prévu soit par délibération de la mairie de St Aunés, soit par clause spécifique acté par le compromis .

Bonjour,
Dans notre compromis, vers le milieu de la page 3, la PFAC est mentionnée. Il est précisé que le montant est réduit, cependant il n'est pas écrit explicitement qui doit le payer.

Je fais construire sur la tranche 1 et ce point m’intéresse également. Dans le compromis que j'ai signé, il n'est nulle part fait mention de cette taxe. Personne ne nous en a jamais parlé :(

JetV a écrit:

Breton34 a écrit:

Bonjour à tous,
Je propose aux personnes des lots 35 à 42 de se regrouper afin d obtenir un tarif plus intéressant pour les murs de mitoyenneté. Qu en pensez-vous ?

Bonjour,
Nous sommes tout à fait favorables à cette idée.

Bonjour,
Pas de soucis pour nous non plus... Reste à voir pour notre permis car nous avions mis grillage, je viens seulement de retomber dessus!
Avez-vous commencer les démarches de raccordement ENEDIS et VEOLIA?
Emilie & Kevin

Non pas encore démarché veilla et enedis.. 
Avez vous numéros ? que faut il faire ?? 
Cdlt 

Mimie34 a écrit:

JetV a écrit:

Breton34 a écrit:

Bonjour à tous,
Je propose aux personnes des lots 35 à 42 de se regrouper afin d obtenir un tarif plus intéressant pour les murs de mitoyenneté. Qu en pensez-vous ?

Bonjour,
Nous sommes tout à fait favorables à cette idée.

Bonjour,
Pas de soucis pour nous non plus... Reste à voir pour notre permis car nous avions mis grillage, je viens seulement de retomber dessus!
Avez-vous commencer les démarches de raccordement ENEDIS et VEOLIA?
Emilie & Kevin

katiawoman34 a écrit:

ty-alexou78 a écrit:

Bonjour, 

Oui c'est l'impression que sa me donner. 
Lot 34 ^^

justineminute a écrit:

Bonjour, vous avez recu le diapo par mail ?
J ai lu et si j ai bien compris il faut demander le raccordement ENEDIS et VEOLIA sous peu c'est bien ca ?
Au passage je suis le lot 49

Je pense qu'il faut encore attendre un peu!
Après nous c'est notre constructeur qui fait toutes les démarches, je ne sais pas si c'est pareil pour toi ?
voici ce qu'il y a marqué dans le diaporama:


ENEDIS
Date de raccordement: courant octobre 2017
Points de livraison transmis à tous les acquéreurs par mail en suivant
EAU POTABLE ET EAUX USÉES
Date prévisionnelle de raccordement et réseau en service fin septembre 2017
Demande de raccordement à faire auprès de VEOLIA : 0969.329.328 (appel non surtaxé)
https://www.eau-­‐services.com/
Formulaire à compléter
Documents à joindre
Attestation Cerfa à remplir
TELECOM ET INTERNET
Demande à faire auprès de votre opérateur
Déploiement de la fibre optique prévu en 2018

Bonsoir à tous,
Je commence à élaborer les devis piscine et mur de mitoyenneté. Seriez vous intéressés par une démarche de groupe plus facilement négociable ?
Contactez moi par message privé si cela vous intéresse .
Bonne construction à tous
Bien amicalement

Coucou, est ce que quelqu'un a besoin de terre par hasard ? j'en ai à évacuer ... ça doit faire environ 60 m3. Gratuit, à venir chercher en ma présence, sur le lotissement.

Bonjour à tous,

Je vois que les travaux avance pour certains.
Pour nous les travaux pourront commencer mi-décembre.
Nous cherchons toujours à savoir qui sont nos voisins ?

Bonne journée

Bonjour à tous !

Nous sommes Céline et Laurent ( et Jules 3 ans et un inconnu mystère prévu pour avril), sur le lot 35.
Nous sortons de notre réunion de chantier, et nous devrions attaquer la construction d'ici 3 à 4 semaines. On a hate !!
Savez-vous si la tranche 2 est raccordée au réseau EDF ? Nous devons avoir installé le compteur de chantier avant le début des travaux.

En espérant que tout se déroule bien pour vous, à bientot sur nos terrains

Bonjour,
Si j'ai bien compris, il vous faut choisir un prestataire qui vous vendra l'électricité et signer un contrat. Eux feront suivre votre dossier à Enedis (gestionnaire du réseau), lesquels prendront rendez-vous avec vous pour la pose du boitier.

Source : http://www.energie-info.fr/Fiches-pratiques/Je-demenage-je-c[...]un-compteur-de-chantier

Oui voila, il faut contacter un fournisseur pour prendre rendez-vous.
Mais j'ai eu l'Or Amenagement ce matin, qui m'a dit qu'il nous enverraient les PDL (Point de Livraison) d'ici la semaine prochaine. Donc rien ne sert d'appeler maintenant ...

Bonjour, y en a t'il parmis vous qui sont dans le projet des 13 lots construits par Claude Rizzon ?
Avez vous recu la lettre disant que les travaux ne debuteront pas avant mi decembre car ils veulent commencer toutes les maisons en temps ?
J'avoue mal digerer ce "retard" de debut de travaux promis initialement en Septembre puis ne faisant que reculer depuis.
Je trouve dommage de penaliser ceux qui ont pris part tôt au projet et qui sont deja proprietaire de leur terrain avec les frais que cela peut induire (frais intercalaire, assurance ...) sans que rien ne se passe encore ...
L'entreprise me parait totalement sourde et indifferente.

Ca fait du bien de pousser un "coup de gueulle", depuis le mois de janvier que nous commencons l'aventure on commence à avoir envie que ca bouge sur la ZAC.
Par ailleurs vous avez du aussi recevoir la pré demande de raccordement à Enedis mais quelle date inscrire lorsqu'ils demandent "date souhaitée de raccordement" vu qu'on'est pas pret de la connaitre...

Justine et Dimitri Lot 49

Le lotissement prend forme et la dernière partie de la tranche 2 a été terminée aussi.
Trop hâte que les premières maisons commencent à émerger   

Hier l'or aménagement à envoyer par mail les point de livraison pour enedis.
Pour ceux qui n'auraient pas regarder leur boîte mail, c'est le moment😜

Bonjour,

des amis qui ont fini leur maison sur la tranche 1 vendent leur compteur de chantier, donc si vous êtes intéressés vous pouvez me contacter.

J'ai vu que certains chantiers été lancés sur notre tranche, ça fait plaisir ! De notre côté, on attaque mardi prochain !

A bientot

Céline

Pareil pour nous, on attaque mardi !

C'est top ça !
Nous, on vient de voir notre conducteur de travaux pour attaquer d'ici quelques semaines mais il manque un bornage inamovible pour pouvoir commencer. Apparemment les piquets en place ne sont pas suffisants...

Bonjour à tous,

nos maisons poussent comme des champignons, c'est super ! De notre coté, la dalle est coulée, on attend que ça sèche...
A-t-on des nouvelles des devis de maçons/entreprises pour faire le mur de séparation en commun ?

Céline

Bonsoir à tous,
Je vais recevoir un devis d ici fin de semaine . Pour les personnes qui le souhaitent je l adresserai par message privé .
D autre part j ai négocié certains avantages tarifaires avec un pisciniste de Perols . M écrire en message privé si vous êtes intéressé .
Bonne chance à tous pour vos chantiers !

Merci de vous occuper des devis
Qu'est-il prévu comme mur ? Un simple mur ? Ou un mur plus du grillage ?

Bonsoir
Il s agit d un mur plein crépis de 1,80m.