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Groupe [95] Argenteuil: Les jardins de bavard (NextCity) - Discussion - Page 2

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Discussion 28

Discussion

 
 
Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
Ahhhh maison balency lot n°12 non?

heu.... c'est quoi l'histoire du dossier la?? je savais pas qu'il y avais un dossier.

je vais ecrire pour voir ce qu'ils me disent
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Messages : Env. 1000
De : Argenteuil (95)
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Env. 70 message Hauts De Seine
Non lol.W00t
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Dept : Hauts De Seine
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Env. 70 message Hauts De Seine
J’ai parlé de maison balency car j’ai vu que sur le forum certains avaient déjà choisi leur constructeur et d’autres cherche encore .

Certains constructeurs ont des prix d’appel très bas et lorsque vous prenez quelque chose de supplémentaire il y a tout de suite une plus-value et ça peut vite grimper .
Messages : Env. 70
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 80 message Val D Oise
Effectivement chez maison JLT un prix de base moins cher mais, ils ont des prestations hors de prix une porte à galandage chez eux 2000 euros, alors que chez maison ermi 560 €
Messages : Env. 80
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 80 message Val D Oise
Du Coup, je vais essayer de voir la proposition de maison balancy ce que ça va donner
Messages : Env. 80
Dept : Val D Oise
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Env. 70 message Hauts De Seine
Oui leurs prestations supplémentaires sont hors de prix comme vous dites , Car c’est sur ces prestations qu’ils font leurs marges.

Je vous conseille maison balency de Moisselles une commerciale qui a de l experience et très serieuse ?

Êtes-vous éligible à la TVA 5,5 % ?
Messages : Env. 70
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 80 message Val D Oise
Oui éligible à la TVA 5,5% j'ai été contacté par madame Tarantino
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Dept : Val D Oise
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Env. 80 message Val D Oise
Par contre, c'est quoi le dossier à faire pour passer en TVA 5,5% ? j'ai pensé que c'était direct entre le constructeur et centre des impôts car c'est le constructeur qui fait la déclaration de tva
Messages : Env. 80
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Env. 70 message Hauts De Seine
Oui. Vous verrez elle est très professionnel en ce qui concerne la TVA ce n’est pas le constructeur mais l’état qu’il a contrôle c’est pour ça qu’il faut obligatoirement passer par la direction générale des finances publiques dont j’ai mis l’adresse mail .
Il faut savoir qu’ils mettent à peu près un mois à répondre
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
J'ai demandé un devis complet ferme et définitif, bon après ils ont pas l'air vraiment bine doué pour les études de sol.....
Au départ pas de drainage ==> drainage
Parle pas vraiment de renforcement alors que l’étude en parle....

Apres les prestations ont l'air bien bon leur marque de chaudière est par contre.... Atlantic :(


Bon sinon, courrier reçu de Nexity, Terrain viabilisé avec un courrier a remettre avec le permis de construire.
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Messages : Env. 1000
De : Argenteuil (95)
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Env. 100 message Seine Saint Denis
J'ai également reçu l'attestation pour la viabilisation du terrain ce matin
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Dept : Seine Saint Denis
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Env. 70 message Hauts De Seine
Atlantic ce n’est pas une bonne marque ?
D’ailleurs pourquoi avec la chaudière à gaz à côté il y’a un ballon ?
Le ballon et chauffé au gaz où il est indépendant (électrique) ?
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Dept : Hauts De Seine
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Env. 70 message Hauts De Seine
Désolé exover je n’avais pas vu votre message , il n’y a pas de dossier , il faut envoyé un mail à l’adresse que j’ai mentionné plus haut en leur joignant l’attestation de nexity qui dit que le lieu est éligible à la tva 5,5% ainsi que votre relevé fiscal N-2 .
Voilà Smile
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
Et ca sert a quoi de leur écrire, excuse mais je comprend pas, surtout que je n'ai trouvé nulle part cette démarche.


Je n'ai rien contre Atlantic mais disons que je préfère une marque plus qualitative.
Le ballon sert a garder de l'eau chaude.

Il peux etre independant comme etre relié.

Par contre la RT 2012 impose d'avoir une parti de chauffe "énergie renouvelable", donc tu as souvent du thermodynamique.
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De : Argenteuil (95)
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
Bon ben voila, nous avons finalement signé avec Maison evolution.
restera pas mal de chose a faire du coup (carrelage, parquet, douche, baignoire, wc....).

Si vous avez des bon plans hein
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De : Argenteuil (95)
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Env. 20 message Val D Oise
Bonjour à tous

avez-vous une date de livraison déjà ?
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Exover a écrit:Bon ben voila, nous avons finalement signé avec Maison evolution.
restera pas mal de chose a faire du coup (carrelage, parquet, douche, baignoire, wc....).

Si vous avez des bon plans hein

Maison évolution fait partie du groupe geoxxia ( maison France confort, maison familiale)
 
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Exover a écrit:Bon ben voila, nous avons finalement signé avec Maison evolution.
restera pas mal de chose a faire du coup (carrelage, parquet, douche, baignoire, wc....).

Si vous avez des bon plans hein

pour le rdc ils te pose le carrelage sur toute la surface avec la sdb a l’étage ou tu pose tous toi même
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Dept : Seine Saint Denis
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Zazou95 est voisinmystere vous avez quelle lot de terrain
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Env. 20 message Val D Oise
Moi c'est le lot 21
Messages : Env. 20
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 20 message Val D Oise
NOUS ON A SIGNE AVEC MAISON PHENIX
on aura un beau lotissement
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
Bon ben finalement retour au constructeur originel, ou plutôt retour a mon commercial .
J'ai annulé avec maison évolution et ça sera finalement et définitivement (enfin la j’espère tout de même), maison JLT.

La tout le RDC est fait en carrelage (carrelage roger (Herblay), gamme constructeur), la douche, les toilettes seront déjà fait du coup.

Sinon ma femme a eut nexcity hier au téléphone, apparemment un bon retard de livraison pour les terrains.... Pas de date précise....

Mai Fini
Juin heu... encore un peu court
Juillet.... pas sur.....

Il y a eut un oubli de papier a faire, une connerie du genre...
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De : Argenteuil (95)
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Env. 100 message Seine Saint Denis
D'après le notaire que j'ai eu hier pour lui envoyer des documents l'ai signature chez eux ça sera pas avant le mois de juillet normal car les travaux ont commencé en févrierSadSleepSleep
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Dept : Seine Saint Denis
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
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De : Argenteuil (95)
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Env. 10 message Yvelines
Bonjour,

Je ne suis pas encore acquéreur d'un terrain mais je suis intéressé.

Je profite donc de votre forum afin d'avoir quelques information.

1- connaissez-vous les écoles qui sont associés à l'adresse du lotissement?

2- avez-vous une idée de la taxe foncière.

Enfin avez-vous eu une marge de négociation pour l'achat du terrain.

Cordialement
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Dept : Yvelines
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
Hello,

Il doit pas rester beaucoup de lot, un ou deux j'imagine....

L'école relié n'est pas celle des coteaux (en tout cas pour la primaire) car blindé mais Pau Eluard qui se situe pas très loin, sinon tu en a une proche mais privé et elle n'est pas donné (apres chacun ses moyens, environ 3000€ par an en comptant cantine et soir et matin).

Non pas d'idée de la taxe fonciere.

Une marge de négociation??? heu.... mis a part les frais de notaire réduit.... apres avec les derniers lot, tu as ptetre moyens de négocier.

Il reste quelle lot?
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De : Argenteuil (95)
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Env. 10 message Yvelines
Merci pour ta réponse.
Il reste juste un lot 369m2 à 196000€
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Dept : Yvelines
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
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De : Argenteuil (95)
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Ça doit être le lot numéro 30 ou 14 d'après le plan
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Dept : Seine Saint Denis
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Env. 10 message Yvelines
Je suis bien éligible a la tva a 5,5%.
La tva à 5,5% concerne aussi la construction ou juste le terrain?
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Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Yvelines
Auriez vous un plan d'implantation des terrains?
Merci.
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
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De : Argenteuil (95)
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
Bon par contre j'ai pas celui avec l'implantation des maisons, je vais regarder si je le retrouve pas
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
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Env. 100 message Seine Saint Denis
Bonjour les voisins qui a rajouté une évacuation extérieur de hotte de cuisine dans sa construction d'après mon constructeur cette évacuation n'est plus au norme pour les maisons RT2012[/url]
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
J'en ai pas demandé mais chez maison evolution cela existait pour 106€ et conforme a la RT2012.
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
Je suis allé voir le lotissement aujourd'hui, nous avons rencontré de futur voisin mais sur la rue en face, apparemment vendu par Nexity également (pas trouvé sur le net), il va y avoir au moins 19lots puisque nous avons rencontré les personnes ayant réservé le lot 19
J'appellerais Mr boutinon aussi histoire de savoir les dates de livraison et surtout si les terrains seront nettoyer avant (moi par exemple il me semble qu'il y a une cabane sur mon lot).
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Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
Apparement on peux signer chez le notaire à partir du 3 juillet, certains d'entre vous on rendez vous?

Étrange quand même quand on vois ce qui reste à faire....
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 100 message Seine Saint Denis
Bonjour à tous,
nous c'est le lot n° 12
constructeur Maisons Pierre
est ce que c'est vrai que c'est interdit d'avoir les tuiles de couleur noir ou ardoisé?
est ce que c'est mentionné sur le PLU? ainsi que l'obligation de faire chaînage d'angle + soubassement ?
merci d'avance
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
Bonjour,

Ici, on te déconseillera MP ;) (je ne les trouve pas non plus vraiment sérieux...)

Pour ce qui est des tuiles heu.... je suis pas spécialiste, les notres sont plutot foncés (nous c'est de la fontenelle 22), ce qui est interdit c'est la tuile béton.
Regarde la page 4 sur 6 dans le PLU donné par nexity (aspect extérieur des construction clôture)

l'obligation de faire chaînage d'angle + soubassement ??? je sais même pas ce que sais
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De : Argenteuil (95)
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
Je suis passé voir le terrain ce we.
ca avance ca avance, je prendrais des photos ce midi ;)

On voit qu'ils sont en retard, ils travaillent le samedi.
Picto recompense Membre utile
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De : Argenteuil (95)
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
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Exover Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 1000 message Argenteuil (95)
Si je dis pas de betise sur la derniere photo on voit une etude de sol en cours, ca doit etre le lot 19 je crois
Picto recompense Membre utile
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De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 8 ans

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Présentation du groupe

28 membres
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INFO:
Rendez-vous le mercredi 13 novembre à 17h30 pour faire le point sur l'aménagement des murs de façade.

Acheteur et acheteuse de lot du lotissement les jardins de bavard à Argenteuil, rendez vous ici pour discuter de vos recherche constructeur ou autre :)


Bienvenue :D

Voici un petit récap, des pseudo et du lot lui appartenant:

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Lot6-Bavard Lot 6
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moursai lot 13
DReuch lot 15
Exover lot 16
LOT19 lot 19
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zazou95 lot 21
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