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Groupe Lotissement au Mesnil en Thelle - Discussion - Page 2

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Discussion 43

Discussion

 
 
Env. 100 message Val D Oise
Bonjour ok pour les frais annexes en espérant ne pas avoir une surprise! Je vous ai envoyer un message en privé !!
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Env. 10 message Val D Oise
Bonsoir,

Effectivement on nous fait la promo des frais de notaires offerts or ils ne sont offerts qu’à hauteur de 3%...
Finalement les frais de notaire à payer + toutes les impositions sur la maison ça commence à chiffrer !!!!
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Oise
On est tous a avoir eu la surprise pour les frais de notaires. Ça m'apprendra à ne pas lire les petites lignes Dry
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 10 message Val D Oise
Moi grâce à vous Tonito95 j’ai demandé confirmation à la gestionnaire de nexity pour les frais de notaires et dans son mail elle m’a indiqué qu’ils offraient les frais à hauteur de 3% seulement.
Je ne vais donc pas réserver ce lot, depuis plusieurs semaines je suis sur ce projet et le jour où j’allais signer j’apprends ça...
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cosma95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
Bonjour

Oui malheureusement mon constructeur nous avais parlé de ça, parce que un ami voulais prendre un lot et il nous a dis que ce n'étais pas la totalité des frais de notaire. Nous avons réservé avec la remise au 30 premiers. Je sais pas à combien est votre terrain mais il y en a des moins chère encore dispo je crois.

Ps: maison60 je vous ait pas oublier par MP ;) j'attend juste une réponse car je n'ai pas le papier
Picto recompense Bloggeur
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Env. 100 message Val D Oise
Bonsoir cosma95 quelle est elle cette remise au 30 premier et a quelle date avez vous réservé ? Cordialement
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cosma95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
J'ai réservé le premier jours de la mise en vente ( 23 mars il me semble ) cetais 10000 euros de remise pour les 10 premiers, 7000 pour les 10 suivant et 3000 pour les 10 derniers ( 11 eme places Mad )

Si votre délais de rétractation n'est passé, pourquoi pas essayé de négocier avec nexity ...

Edit: LE CLOS DES BOURSAULTS. PROCHAINEMENT
Grand lancement commercial les 23 et 24 Mars 2018 et profitez d'une offre exceptionnelle : jusqu'à 10 000 euros de remise !
Picto recompense Bloggeur
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Env. 100 message Val D Oise
Bonjour quand nous sommes allé signer la promesse de vente apparemment l’offre n’était plus valable!Crying
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cosma95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
Mais ils ont pas fait les " 30 ventes " avant. Donc il y avais date limite je ne savais pas.
Picto recompense Bloggeur
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Env. 100 message Val D Oise
Bonsoir l’offre était seulement pour les jours de lancement!Dry
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Env. 10 message Val D Oise
Bonsoir,

Toutes ces conditions me paraissent un peu farfelues !!! Finalité les frais de notaires sont allégés et non offerts 😏
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Env. 100 message Val D Oise
Bonjour oui c’est vrai mais il faudrait les payer même sur un autre terrain Dry
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cosma95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
Maisonn60 a écrit:Bonsoir,

Toutes ces conditions me paraissent un peu farfelues !!! Finalité les frais de notaires sont allégés et non offerts 😏


D'où les petite ligne en dessous !! Ça bien sûr je suis certain qu'il vous l'ont pas dis au moment de signer...

Après comme dis Gros95 sur n'importe quelle terrain ils seront à payer.
Picto recompense Bloggeur
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Env. 10 message Val D Oise
Oui c’est clair ils seront à payer même sur un autre terrain !!!
Mais quand depuis le début du projet on nous annonces des frais de notaire offerts, qu’on a l’impression de faire une affaire grâce à ça et que finalement juste avant de signer on apprend qu’il y’a 8000€ en plus à payer ça le fait pas !! J’ai l’impression davoir été dupée surtout que nous avons un budget assez serré et que nous essayions d’amoindrir les coups !!! Enfin brefffffff pour tout ceux qui ont signé félicitations hormis ces petits désagréments je pense que le lotissement sera très beau !!!!!
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Env. 100 message Val D Oise
Bonjour c’est pas énorme l’économie mais c’est déjà ça et le prix des terrains viabilisé sont intéressant quand même! La tranquillité n’a pas de prix aussi !
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Env. 100 message Val D Oise
Bonjour à tous pour faire certaines économies pourquoi ne pas se regrouper pour ceux que ça intéresse chez un terrassier et un bureau d’étude pour le sol si vous ne le faites pas faire par vos constructeurs?
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cosma95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
Maisonn60 a écrit:Oui c’est clair ils seront à payer même sur un autre terrain !!!
Mais quand depuis le début du projet on nous annonces des frais de notaire offerts, qu’on a l’impression de faire une affaire grâce à ça et que finalement juste avant de signer on apprend qu’il y’a 8000€ en plus à payer ça le fait pas !! J’ai l’impression davoir été dupée surtout que nous avons un budget assez serré et que nous essayions d’amoindrir les coups !!! Enfin brefffffff pour tout ceux qui ont signé félicitations hormis ces petits désagréments je pense que le lotissement sera très beau !!!!!


Bonjour

Vous comptez vous rétracter ?
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cosma95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
Gros95 a écrit:Bonjour à tous pour faire certaines économies pourquoi ne pas se regrouper pour ceux que ça intéresse chez un terrassier et un bureau d’étude pour le sol si vous ne le faites pas faire par vos constructeurs?


Bonjour

L'étude de sol est fait directement par MFC pour nous et le terrasser ils nous l'ont estimé à 2500 euros mais soit disans ils sont en contacte avec un terrasser partenaire qui nous prendra que 1000 euros.

À voir si cest la vérité et je pense pas qu'ont puisse trouver moins chère
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Env. 100 message Val D Oise
Prenez ses coordonnées si le prix est celui-ci ça peu toujours servir car à ce prix là c donner pratiquement!!
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cosma95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
Des que j'aurais ça je vous tiendrais au courant ;)
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Env. 10 message Val D Oise
C’est clair la tranquillité n’a pas de prix mais il faut quand même faire en fonction de son budget malheureusemen !!! Bonne continuation à tous ✌🏼✌🏼✌🏼
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Env. 100 message Val D Oise
Merci
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cosma95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
Merci également ;)
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Oise
Bonjour l'étude de sol est faite par nexity tous ceux qui vous feront payer l'étude en supplément seront malhonnête.

Cosma95 le terrassier il y'a quoi de compris dans les 1000€ ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 100 message Val D Oise
Bonjour l’étude de sol a été faite sur l’ensemble du terrain mais pas sur chaque parcelle?
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cosma95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
Tonito95 a écrit:Bonjour l'étude de sol est faite par nexity tous ceux qui vous feront payer l'étude en supplément seront malhonnête.

Cosma95 le terrassier il y'a quoi de compris dans les 1000€ ?


Oui mais il faut normalement une étude de sol sur la parcelle. Chez MFC par exemple elle est gratuite.

Franchement aucune idée, il ma parlé du chemin d'accès mais pas plus.
Picto recompense Bloggeur
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour
Nous avons réservé le lot 47 lors du lancement commercial en mars
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cosma95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
Salut vaal, nous sommes pratiquement à côté ;)
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Env. 10 message Val D Oise
cosma95 a écrit:Salut vaal, nous sommes pratiquement à côté ;)


Cool vous avez réservé lequel vous
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Env. 100 message Val D Oise
Bonjour Vaal95 nous sommes au 31! Bienvenue
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Env. 10 message Val D Oise
Gros95 a écrit:Bonjour Vaal95 nous sommes au 31! Bienvenue


Merci c'est gentil
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cosma95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
Le 49 ;)
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Env. 10 message Val D Oise
ah cosma95 a écrit:Le 49 ;)

Ah oui effectivement
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Env. 100 message Val D Oise
Bonjour aujourd’hui devis d’un constructeur que je convoitais mais la note est salée !! Avec quel constructeur êtes vous en relation?Crying
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cosma95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
Avec standing construction ?
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Env. 100 message Val D Oise
Oui certe matériaux et qualité de fabrication irréprochable mais ça fait mal! Je penses qu’ils sont un peu cher quand même !
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Env. 10 message Val D Oise
Bonsoir
J’ai appris aujourd’hui que la taxe d’aménagement serait comprise dans le prix de vente du terrain.
Quelqu’un a eu cette info ?
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cosma95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
Alors la pas du tout !! Nexity vous a donné cette info ?
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Env. 10 message Val D Oise
Non pas Nexity, nous avons été voir un constructeur aujourd’hui qui nous a parlé des terrains encore dispo sur le lotissement nous lui avons dit que nous n’étions plus intéressés car trop cher pour nous et il nous a dit que la taxe d’aménagement était inclue dans le prix de vente du terrain !!!! J’étais perplexe et vous confirmez mon ressenti !!!!
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cosma95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
Nexity sera plus compétant pour répondre à cette question. Mais perso ils nous en ont pas parlé
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Env. 100 message Val D Oise
Bonjour Maisonn60 la taxe n’est pas inclue dans le prix mais la c’est la part communale qui est offerte par la mairie! Regarde sur le plan du lotissement tout est noter sur le bas de la page!
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour,
Ok merci cosma95 et gros95
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Env. 100 message Val D Oise
Un petit bonjour aux voisins en espérant que vos projets avance bien !
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cosma95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Val D Oise
Salut gros95, j'espère que vous allez bien.
Pour nous sa coince un peut niveaux budget avec les plus value BDF. On a RDV mardi pour revoir un peut tout ça
Picto recompense Bloggeur
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Env. 100 message Val D Oise
Bonjour je connais la même chose avec les constructeurs qui pense que nous avons des budgets extensible!
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