Bonjour,
Nous avons signer la promesse de vente lundi dernier.
Nous avons rencontré 4 constructeurs mais nous ne sommes pas encore décidé. Certains nous parle de radier mais ne sont pas sur.
Concernant les pieux. Aucun des constructeurs n’en parle.
Merci de votre retour.
Après consultation de l’etude environnementale au passage au point 4.1.4.5 ; montre une nappe peut profonde mais les essais sur 2 sondages ne sont pas indiqués. Il y a aussi un sujet concernant le retrait gonflement des argiles.. d’où ma question concernant les pieux...si la nappe est peut profonde-sur des essais en octobre, soit juste après l’été il semblerait que ce soit des pieux sauf si Flint a des éléments de sondages plus récents...
Je n’ai pas encore acheté mais ce point est pour moi très important puisqu’il conditionne mon achat: risque de dépasser mon budget prévisionnel car si pieux; prévoir minimum 15/20k€ en plus
Sur le règlement du lotissement il est indiqué, des radiés obligatoire pour les constructions de type R+2 soit les immeubles.
Pour les R+combles ou R+1, fondations classique ou éventuellement Radiers en fonction de l’étude de sol.
Les constructeurs rencontré ont lu l’etude de sol de FLINT et appriori on serait sur des fondations semmelles filantes en béton armé
Merci beaucoup de votre retour. Si l’etude de sol est clair et les éléments permettent de s’affranchir de fondations profondes alors tant mieux. Cordialement
Bonjour cher futur voisin! Nous avons egalement acquis un terrain sur St Witz depuis fevrier sur le clos de la haie jabeline, nous avons le lot 47. Nous sommes dans l attente concernant le constructeur. Avez vous des conseils ou des avis sur un constructeur en particulier?
Cordialement.
Bonjour Ousse, je crois qu’il y a déjà toutes les commodités nécessaires sur St-Witz.
Félicitation pour le lot 47 ! Nous sommes sur le même carré
Nous avons rencontré maison phœnix, maison pierre, maison sesame, maison Barbey Maillard mais nous sommes pas encore décidé. Une petite préférence pour sesame et Barbey Maillard tout de même.
Et vous, vous avez commencer à faire des devis constructeurs ?
Oui nous avons également eu plusieurs devis de différents constructeurs et nous sommes dans l attente de 2 nouveaux devis. Nous devrions bientôt prendre notre décision. Bonne construction à tous.
Bon choix, nous sommes sur un modèle similaire et actuellement nous discutons avec PIF.
qu'est ce qui a été determinant pour votre choix? concernant les fondations qu'a dit maison sesame? vous faites construire le garage aussi avec eux? merci
Contente de voir que plusieurs personnes rejoignent le groupe.
Nous concernant après avoir fait le tour des constructeurs : Delmas, Villa Création, Maison d’aujourd’hui... nous avons décidé de ne pas faire en CCMI et passer directement par un maître d’oeuvre
Pour une question de flexibilité et coût ..
Nous allons donc signer le terrain la semaine prochaine
Concernant les écoles. Je ne suis pas sûr pour les écoles primaires. Il y a un très bon lycée à côtés. Par contre pas de College. Du coup je vais inscrire mon enfant au collège privé de mortefontaine. (Avec bus du collège qui desservira dans notre future résidence)
Bjr à toi,
Merci de donner des nouvelles. Nous sommes dans l’attente des plans définitif avant signature du ccmi.
Qu’est qui te fait renoncer au CcMI et y’a t il un réel intérêt à passer par en direct par un maître œuvre? Et d’apres Toi quels sont les gains potentiels.
Bonjour,
Je vous réponds un peu tardivement.
Le garage était offert avec maison sésames et le modèle de maison nous correspondais déjà pour presque tous les points.
Pour ce qui est des fondations, rien de bien grave. Un rang de plus sur le vide sanitaire, pas de radiers ni de pieux.
Bonjour à tous ,
J ai réservé un lot à Saint Witz.
Mais je me pose des questions sur la nature du sol.
Il y a de l eau et il est possible qu un radier soit nécessaire. Avez vous des résultats précis sur la nature du sol ?
Mon budget risque d exploser , et franchement j aimerai vraiment être sur avant de signer avec un constructeur
Autre problème : sur la parcelle ils ont planté du blé donc les travaux ne commenceront pas avant septembre et c est pas ce que Flint m avait dit.
Bonjour à tous, merci pour la création du groupe.
Nous avons également signé un terrain et avec un constructeur.
Je pense que l on espère tous avoir fait le bon choix.... on verra
Pour le début des travaux, je suis surpris car Flint nous annoncé un début de viabilité des terrains début Juin.... difficile d avoir des infos fiables.
Bonjour à tous,
D’après notre constructeur et l'étude de sol effectué par Standarm, nous avons besoin que de rang supplémentaire sur le vide sanitaire et semelle filante.
Concernant le début des travaux de voirie, je suis passé aussi devant et voyant le blé j’ai contacté FLINT qui m’avait à l’origine dit que les travaux débuteraient en Juin et finalement, au dernière nouvelles, ce sera « courant juillet ».
Les retards commencent déjà sans même que les travaux aient débuté...
Bonne nouvelle ! FLINT est enfin propriétaire des terrains et peuvent donc encaisser les chèques d’indemnité d’immobilisation.
Je suppose donc que le blé ne sera pas récolté et que les travaux vont pouvoir débuter !
slyopen : votre message du 06/06/2019 à 18:10 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Problème d'orthographe et/ou de syntaxe
ForumConstruire.com est un site de partage sur le thème de la construction et l'amélioration de l'habitat, basé sur l'échange cordial entre ses membres. Cet échange ne peut se faire que dans le respect de l'autre.
Ainsi, nous vous demandons :
- de ne pas utiliser le langage SMS et/ou abrégé
- d'utiliser les formules de politesses élémentaires ("bonjour, "s'il vous plait" et "merci")
- de relire vos messages pour corriger les fautes d'orthographe
- en cas de doute, utilisez un correcteur orthographique
- de vérifier également la syntaxe (tournure de vos phrases)
Nous ne sommes pas tous Baudelaire, nous n'avons pas tous eu la même éducation, nous faisons tous des fautes de temps en temps, mais avec un peu d'effort, nous pouvons tous rendre nos messages plus agréables à lire afin de rendre les discussions plus intéressantes et instructives pour tout le monde.
Ravi de faire partie de votre groupe, je suis aussi une futur voisine.
Pour notre part, nous allons certainement signer avec. E.R.M.I. ( constructeur fiable et sérieux )
Nous partons sur une construction r+ comble avec encuvèrent de 1metre 60.
Pour lés fondations c’est certainement des renforcements de semelles.
Bonjour, je vous conseille le constructeur Pavillons île de France,la commerciale Stéphanie est vraiment très professionnelle, nous avons choisi de signer avec elle après plusieurs mois de recherches... Remontez un peu plus haut dans la conversation, vous trouverez ses coordonnées.
Cordialement.
Bjr à tous, je crois nous sommes déjà 2 à être en négociation avec pavillon ile de France. Si vous n’avez pas encore signer. On peut s’auto parraine entre nous et réussir à avoir un petit billet💪. L’union fait tjs la force. Et si 95stedav de joint à nous ça fera 3.
Bonsoir,
Nous avons choisis le pavillon français comme constructeur, Sabine Glevarec en contact, très pro, très réactive et très disponible (même le
Dimanche), nous croisons les doigts pour la suite.
Nous ferons aussi partie de l'aventure. Nous avons réservé le lot 76.
Nous sommes sur ce projet depuis juin 2018, donc ça commence à faire long.
Nous avons choisi Maison Pierre pour la construction de la maison. L'agence de Mareuil lès Meaux est très bien. On est tombé sur un commercial et un directeur au Top. Ils nous ont beaucoup aidé, conseillé. Maintenant, on est en plein dans tout ce qui est crédit ( la galère).
En tout cas, nous sommes très impatients d'avoir notre petite maison à Saint site.
Super d’avoir de nouveau futur voisin sur ce forum.
Nous sommes impatients aussi alors que nous attendons seulement depuis 2 mois alors je n’ose même pas imaginer au bout d’un an !
Bon courage pour le crédit.
Oui je ne peux que vous le conseiller très pro, nous avons un amis qui construit avec eux.
Nous avons été en contact avec, Berval, le pavillon Français, Sesame et Balency.
Avec ERMI nous partons dans ce projet serein.
Bonjour à tous,
Nous avons réservé un Terrain sur ce lotissement et aimerions discuter avec de futurs voisins.
Signature de la promesse de vente dans une semaine !
Tous les groupes
Mes groupes
Créer un groupe
Groupe Le domaine de St-Witz "Le Clos de la Haie Jabeline
Discussion
Discussion
913 messages
2 
Voir la fiche
Nouvel Aviseur
1 
Postez un message dans le groupe :
Seuls les membres du groupe peuvent poster des messages. Cliquez ici pour rejoindre ce groupe.
Vous n'êtes pas membre du groupe
Présentation du groupe
54 membres
Ouvert il y a +5 ans
Ouvert à tous 
L'actualité du groupe
