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[29] Notre maison le masson dans le 29

Récit de construction de Athena29 - 255 messages - Affiché 97.435 fois

Présentation du projet :


Bonjour a tous !

Voici le journal de bord de notre projet:
Il s'agit d'une maison Le Masson dans le Finistère avec garage accolé (type 6) de 90m2 habitables (103 utiles), garage de 19.95 m2 et un grenier de 20.10m2.


Voici un résumé des différentes étapes parcourues :
i
ven. 25/05/2012 - Signature chez Le Masson
mer. 30/05/2012 - Réception de la lettre recommandée
mar. 19/06/2012 - Modification plan maison (cause Bâtiment de France)
mer. 20/06/2012 - Signature de l'avenant
jeu. 22/06/2012 - Signature de la promesse de vente du terrain chez le notaire
ven. 23/06/2012 - Montage du 1er dossier de prêt auprès de notre banque
lun. 16/07/2012 - Dépôt du permis de construire en mairie
ven. 27/07/2012 - Pièces manquantes apportées au permis de construire
mer. 08/08/2012 - Réception de l'offre de prêt
lun. 20/08/2012 - Expédition de l'offre de prêt signé
Ven. 31/08/2012- acceptation permis de contruire
jeu. 04/10/2012- ouverture du chantier - terrassement
ven. 05/10/2012- fondations
ven. 12/10/2012 - vide sanitaire
mer. 24/10/2012 - dalle rdc coulée
Ven. 07/12/2012- élévation murs rdc
Mar. 11/12/2012 - dalle étage coulée
lun. 17/12/2012 - élévation mur étage + pignons + dalle garage
jeu. 03/01/2013 - charpente
lun. 14/01/2013 - couverture
jeu. 17/01/ 2013 - menuiserie extérieur
lun. 21/01/2013 - premier passage plombier
mar. 22/01/2013 - premier passage électricien
lun. 28/01/2013 - enduit
ven. 01/02/2013 - plaquiste
lun. 18/02/2013 - carrelage
mar. 19/02/2013 - branchements - puits d'infiltration des eaux pluviales - terrassement
mer. 20/02/2013 - deuxième passage plomberie électricité
ven. 22/02/2013 - escalier
jeudi 28/02/2013 - remise des clés

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Super photographe Env. 500 message Morbihan
Bienvenue sur le forum.
J'ai choisi le même modèle que vous, j'y ai juste ajouté 2 modules (chambre et salon). Elle va commencer ce mois ci dans le Morbihan.
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Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Bonjour et bienvenue je fais egalement construire avec le masson brest sur Locmaria Plouzané !!
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De : Brest (29)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
Merci pour l instant, je suis dans l'attente de l'architecte pour l'implantation de là maison sur le terrain. L'accès au terrain est 90cm au dessus de là route, il me faut un accès handicapé pour ma fille. Je devrais avoir une réponse avant le 15 juillet et là maison commencerai courant septembre. Et vous, vous en êtes où dans là construction?
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Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
Bonsoir, pourriez-vous me dire combien coûte la construction de cette maison s.v.p !
Messages : Env. 60000

 
Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
La maison + garage revient un peu plus de 91000 euros sans l'assurance dommages et ouvrages, après ça dépend des options choisies; les velux encastrés, les ardoises naturelles, le vide sanitaire ( 4rangs), le rajout d'une porte-fenêtre et le changement de la porte d'entrée sont compris dans ce prix.
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Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Moi je signe chez le notaire demain ,le permis de construire devrait arriver aujourd'hui ou demain et après ca sera enfin bon pour commencer peut etre en juillet (je l'espere!!!)sinon ce sera en septembre...à suivre
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De : Brest (29)
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Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
On sera à peu près en même temps, sous combien de temps vous avez eu l'obtention du permis de construire? J'espère que ce ne sera pas trop juste niveau temps pour moi, signature chez le notaire début septembre mais je n'ai toujours pas déposé le permis de construire.
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Dept : Finistere
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Env. 60000 message
J'ai oublié de vous demander si votre maison est bbc ; je vous demande ça parce que je viens de signer avec les maisons cles d'or et votre maison a un garage en plus pour le même prix que la mienne...
Messages : Env. 60000

 
Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
Elle n'est pas BBC, je suis allée voir clés d'or aussi mais ils étaient plus élevé en prix que les maisons le Masson. La vôtre est bbc?
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Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
Oui oui, elle est bbc, ça nous permet de bénéficier d'un ptz plus important.
Messages : Env. 60000

 
Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
Petites modifications avant que l architecte ne clos le dossier, on à rajouté là porte alu, le solivage bois au dessus du garage, une porte d'accès pour l étage et 2rangs pour relever le garage. On devrait signer les papiers en début semaine prochaine et ainsi déposer enfin le permis de construire.
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Dept : Finistere
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Super bloggeur Env. 100 message Brest (29)
lili29820 a écrit:On sera à peu près en même temps, sous combien de temps vous avez eu l'obtention du permis de construire? J'espère que ce ne sera pas trop juste niveau temps pour moi, signature chez le notaire début septembre mais je n'ai toujours pas déposé le permis de construire.


Je repond un peu tard à ta question donc a eu 2 mois tout rond d'attente mais c'est parce qu'il y avait un petit souci de paperasse entre le lotisseur et la mairie sinon on l'aurai surement eu plus tôt.
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De : Brest (29)
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Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
Merci en espérant qu'il soit accepté pour septembre, on va cette après midi signer les documents mais je viens d'avoir une mauvaise nouvelle, l'architecte des Maisons Le Masson n'a pas modifier l'implantation de la maison et on reste avec une pente de 14% pour l'accès au terrain Sad
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Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
J'ai un radiateur qui me gène dans la cuisine pour mon plan de cuisine aménagée et je me demandai si on pouvait déplacer les radiateurs au moment de la réunion de chantier?
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Dept : Finistere
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Super bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Oui nous on l'a fait ce ne sera pas un problème ;)
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De : Brest (29)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
Smile merci pour ta réponse
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Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 90 message Cotes D'armor
Bonjour lili29820 !
Pour les radiateurs, vous pouvez les placer ou vous voulez.
Bon courage pour l'attente du permis !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super photographe Env. 500 message Morbihan
Bonjour
Moi aussi je les ai changé lors de la première réunion de chantier.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 500
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 9 ans
 
Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
Merci oui c'est parti pour 2 mois d'attente...
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Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
Permis de construire déposé, cette fois-ci croisons les doigts ... c'est parti pour 2 mois d'attente max et la construction commence !
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
Le délai pour le permis de construire à été prolongé de 3 mois à cause des bâtiments de france et en plus il n est pas complet il manque 3 pièces. Pour couronner le tout, là personne qui s occupe de mon dossier chez le masson est en vacances
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Oh mince c'est vraiment pas de chance :( .ca décale tout du coup.
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De : Brest (29)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
Oui c'est passé à fin octobre maintenant alors qu'on espérait que les travaux commencent mi septembre :(
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Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
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« Financement »

Préparation > Administratif Par Athena29 le 19/08/2012 à 22h28
Il ne suffit pas de trouver le terrain ou de chercher le constructeur, il ne faut surtout pas négliger la partie financement qui pour mon cas dure depuis des semaines...

terrain: 46.000 €
frais de notaire: 4.100 €
maison + garage: 87.137 €
frais ouvertures compteurs et taxe: 2.700 €
options: 11.740 € ( excès terres de remblais, puit d'infiltration, porte d'entrée, porte de garage, ardoise naturelles, velux encastrés, porte-fenètre, dératellement, solivage bois, porte accès étage, volets électrique, prises supplémentaires, robinet de puisage, contre-marche)
travaux a notre charge: 12.000 € ( peinture, sols, faïence, aménagement pièce au dessus du garage,mur de soutènement)

Le premier dossier a été monté le 23 juin 2012 mais vu que l'on a changé de maison en cours de route.
Il nous a fallu refaire le dossier le 18 juillet 2012.
Nous avons reçu les documents du prêt le 8 août 2012 + les 11 jours de délai avant l'acceptation, les fonds seront débloqués vers le 03 septembre OUF!!! Le rdv du notaire pour l'achat du terrain est prévu début septembre...
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Picto recompense Super photographe
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Ancienneté : + de 8 ans
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« Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par Athena29 le 20/08/2012 à 19h55

On hésite encore pour la cuisine ... quelle prise de tête îlot central ou pas, peut-on mettre un évier ou une plaque de cuisson au niveau de l'îlot.
Je me pose la question c'est par rapport aux branchements eau et électricité, est ce que c'est faisable au moment de la réunion de chantier de les placer au niveau de l'îlot?
Picto recompense Super photographe
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Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Pour nous, avec une pose en L, GLM a adapté les branchements électrique et eau au plan de notre cuisine. en plus c'est toi qui décide ou tu veux implanter tes prises , il ne fait que conseiller.
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De : Brest (29)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super photographe Env. 500 message Morbihan
Bonsoir lili

Ayant les mêmes plans que toi, je me suis déjà posés les mêmes questions .
Alors pour l'îlot central, pas de possibilité pour y faire venir l'eau et l'électricité.
Je trouve que la deuxieme implantation, n'est pas fonctionnel du tout ( mais ce n'est que mon avis Tongue)
Moi j'ai opté pour l'îlot central.

Cuisine et sejour
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Photographe Env. 90 message Cotes D'armor
Bonsoir,
Nous on avait demandé pour mettre l'évier au niveau de l'îlot mais apparement ce n'était pas possible.
Par contre on avait la possibilité de mettre la plaque sur l'îlot.
Au final, on fait ni l'un ni l'autre car une hotte îlot coûte plus chère qu'une hotte normale.
On aurait dépassé notre budget cuisine. Bonheur quand même trouvé chez Ixina ! ! !
Biggrin
Picto recompense Photographe
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Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
Merci pour vos réponses!
Je pensais bien que la deuxième cuisine n'était pas fonctionnelle du tout.
Le problème c'est que je récupère ma cuisine actuelle (je suis en location, elle a seulement 6 mois et question budget), trouver la bonne implantation est déjà difficile mais avec des meubles imposés c'est encore plus galère!
Maintenant ça va être de savoir si on peut mettre la plaque de cuisson sur l'îlot, je m'aperçois suivant les départements de construction certaines modifications sont possibles ou pas...à voir pour pendant la réunion de chantier
Picto recompense Super photographe
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Super photographe Env. 500 message Morbihan
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par Athena29 le 27/08/2012 à 16h42
Permis de construire accepté!!!
Trop contente, il ne reste plus qu'à prendre rdv avec le constructeur pour la réunion de chantier et finaliser la vente du terrain chez le notaire prévu première quinzaine de septembre.
ET d'après le Masson, la construction pourra commencer mi septembre
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« Signature »

Préparation > Terrain Par Athena29 le 01/09/2012 à 12h28
Nous devrions être propriétaire de notre terrain pour le 11 septembre.
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Super bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Génial ça ;)
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Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
Oui nous construisons sur Landerneau
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Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
Oui lotissement Kerlaran, vous aussi?
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Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
Nous ne sommes pas passé par le constructeur pour le terrain mais directement avec le lotisseur, celui-ci nous a dit que tous ses terrains étaient libre de constructeurs. Je connais bien Pencran, nous habitons actuellement Roskelen.
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« Réunion de chantier »

Préparation > Choix du constructeur Par Athena29 le 10/09/2012 à 15h04
Enfin, réunion de chantier jeudi ! trop hâte que la construction commence...
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« Signature »

Préparation > Terrain Par Athena29 le 11/09/2012 à 19h56
Champagne!!! Nous sommes enfin propriétaire!
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Super bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Félicitation !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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Super photographe Env. 500 message Morbihan
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Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
Mad après avoir attendu 15 jours pour avoir un rdv pour la réunion de chantier le voilà encore reporté à la semaine prochaine! La construction ne démarrera pas au mois de septembre...
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Super bloggeur Env. 100 message Brest (29)
Oh ben mince comment ça se fait qu'il reporte?
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Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
Je ne sais pas GLM avait un imprévu, ce que je peux comprendre mais cela fait 15 jours que l'on demande ce rdv.
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Athena29 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Finistere
La construction devrait commencer le 4 octobre ! Dommage on ne sera pas là pour voir
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Athena29 Auteur : Athena29
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Landerneau Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Surface habitable : 90m² (6 pièces)
Superficie terrain : 441m²
Budget de ce projet :
Budget total : 164 600 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Le Masson
Brest (29)
Avis du membre :
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