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[35] Maison Le Masson T6 sur Sous-sol

Récit de construction de Nono35137 - 21 messages - Affiché 19.946 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Nono35137
Messages : 12
Dept : 35
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

11 juillet 2012 à 13h06

Présentation du projet :

Voici notre maison T6 sur sous-sol complet faite par les maisons Le Masson de Bruz en 2007.

Au cours du dernier semestre 2006 nous décidons de faire construire une maison. Notre choix dès le départ se porte sur une maison sur sous-sol car très pratique pour les voitures, le rangement, buanderie, cave à vin.... Malheureusement pour nous, sur une vingtaine de communes contactées quasiment toutes sont contre les sous-sol sans vraiment donner d'explication.
Par perséverance, nous trouvons la commune de Bédée qui est très abordable (108euros/m²), accès rapide à la 4 voies, à 15minutes de Rennes et surtout qui autorise les constructions sur sous-sol. Nous contactons donc le lotisseur qui nous propose un beau terrain de 596m² dans une impasse.
Après cela il nous faudra essuyer plein de refus de constructeurs pour un sous-sol, ce qui est étonnant car jusque dans les années 90 il s'en faisait à la pelle. Leurs arguments sont les suivants: pas envie de creuser, plus d'artisans qui sachent réaliser dans les règles de l'art ou bien cela va exploser notre budget....

Nous nous tournons donc vers les maisons Le Masson de Bruz qui nous proposent un T6 sur sous-sol complet dans leur catalogue. Celui-ci nous convient très bien, nous signons donc un contrat de construction.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
heol56 
535 msg (56)
Le 11/07/2012 à 20h15
Joli projet.
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1
lh2lb 
6 msg (48)
Le 12/07/2012 à 23h28
Projet sympa !

J'attend vos prochains posts sur votre récit !

Bonne soirée !
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1
18 juil. 2012
14:07:10

Plus-values

Préparation > Crédit
Voici les suppléments que nous avons demandés directement avec les artisans:

1776 euros Mur de soutenement de 5m*1.80m en sortie de garage
324 euros Ravalement mur de soutenement de 5m*1.80m en sortie de garage
1714 euros Plomberie : remplacement de tous les mélangeurs par des mitigeurs, remplacement de la baignoire, arrivée d'eau pour lave-main dans les wc,
arrivée EC-EF dans le sous-sol pour buanderie.
2420 euros Motorisation de tous les volets roulants, remplacement porte de garage basculante par sectionelle, alimentation pour porte de garage sectionelle
347 euros Alimentation electrique pour les volets roulants et la porte de garage
----------------
6584 euros
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0
 
18 juil. 2012
14:10:43

Financement

Préparation > Crédit

Dernière édition par Nono35137 le Mar 14/Aoû/2012 17:07; édité 1 fois
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0
 
18 juil. 2012
14:22:29

Store occultant pour fenêtre ROTO

Décoration - finition > Décoration
Store occultant pour fenêtre de toit ROTO 114*118 vendu chez Brico-dépot Rennes St Grégoire

En 2007, le couvreur installait des fenêtres de toit de marque ROTO et non VELUX.

Pour les personnes ayant des ROTO, vous trouverez chez Brico-dépot Rennes St Grégoire des stores occulants bleus pour fenêtre de toit 114cm*118cm au prix de 61euros.

Voir photos
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0
 
Nikobzh35 
283 msg (35)
Le 24/08/2012 à 20h39
Citation: Sous-sol

Bonjour, très jolie maison ; je suis curieux pourriez vous me dire à combien est l option sous sol. Merci
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0
getz35 
20 msg (35)
Le 24/08/2012 à 23h04
Citation: Vue depuis le jardin

Bravo, très joli résultat!
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0
Nono35137 
12 msg (35)
Le 27/08/2012 à 09h10
Pour répondre à Nicobzh35, à l'agence de Bruz l'option sous-sol était à 2000euros de plus qu'un garage double en 2007.
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1
kellyettxujci 
8 msg (35)
Le 12/05/2013 à 22h49
Bonjour j'aimerais savoir si possible combien vous a coûté la maison? avec toutes les modifications faites bien sûr. Et quelle est la superficie de la maison et des pièces? Pour avoir un ordre d'idée car nous souhaitons faire construire pres de rennes a bourgbarré une maison avec 4 chambre d'environ 100m2. En voyant les photos la votre a l'air pas mal.
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1
Nono35137 
12 msg (35)
Le 13/05/2013 à 11h36
kellyettxujci a écrit:Bonjour j'aimerais savoir si possible combien vous a coûté la maison? avec toutes les modifications faites bien sûr. Et quelle est la superficie de la maison et des pièces? Pour avoir un ordre d'idée car nous souhaitons faire construire pres de rennes a bourgbarré une maison avec 4 chambre d'environ 100m2. En voyant les photos la votre a l'air pas mal.


La maison sans le terrain moins de 110000euros
Surface utile 119m²
Surface habitable 102m²
Surface sous-sol 65m²

Surface salon-séjour : 33m²
Surface cuisine 11.51m²

Chambres de 9.87m² à 17.37m² avec les rampants.

Maconnerie extérieure (soutènements + escaliers) réalisée par mes soins donc les matériaux #4000euros.
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0
kellyettxujci 
8 msg (35)
Le 14/05/2013 à 17h00
Bonjour, est-il possible d'avoir vos coordonnés afin d'entrer en contact avec vous si vous le voulez bien et si vous avez le temps... Je comprendrais si cela vous dérange mais nous aimerions avoir des avis, conseils, et visiter une maison afin d'en savoir plus. Nous nous lançons dans ce projet et ne voulons pas faire d'erreurs. merci bien
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0
noscot 
212 msg (27)
Le 06/06/2013 à 19h18
Bonjour

Très joli projet (qui doit être totalement achevé depuis!!!)
Nous avions demandé à notre agence pour faire un sous-sol, mais le responsable a refusé (trop de soucis avec des terrains facilement inondés)
C'est dommage pour nous, parce que du coup vous devez avoir de la place pour faire un joli cellier au sous sol, cellier qui manque cruellement dans les maisons Lemasson et la différence de prix n'était vraiment pas énorme.
En plus, pas de porte d'accès au garage dans la cuisine, là encore quel gain pour l'aménagement de celle-ci.

Par curiosité une petite question : je suppose qu'il y a la place pour mettre 2 voitures dans le garage, mais l'accès permet-il de garer deux voitures ou seulement une?
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0
Nono35137 
12 msg (35)
Le 10/06/2013 à 13h11
noscot a écrit:Bonjour

Très joli projet (qui doit être totalement achevé depuis!!!)
Nous avions demandé à notre agence pour faire un sous-sol, mais le responsable a refusé (trop de soucis avec des terrains facilement inondés)
C'est dommage pour nous, parce que du coup vous devez avoir de la place pour faire un joli cellier au sous sol, cellier qui manque cruellement dans les maisons Lemasson et la différence de prix n'était vraiment pas énorme.
En plus, pas de porte d'accès au garage dans la cuisine, là encore quel gain pour l'aménagement de celle-ci.

Par curiosité une petite question : je suppose qu'il y a la place pour mettre 2 voitures dans le garage, mais l'accès permet-il de garer deux voitures ou seulement une?


Bonjour en 2006 déjà nous avions eu du mal a avoir un sous-sol mais avec insistance et de l'argumentation nous l'avons obtenu. Le problème est que très peu de maison sur sous-sol sont désormais réalisées et donc le savoir faire ce perd au niveau de l'étanchéité pour les entreprises de maconnerie.

Dans le sous sol nous avons réalisé une buanderie - pièce d'été de 16 m², une cave à vin sous l'escalier et un coin établi bricolage de 12m². De plus comme vous le précisez pas de porte de garage dans la cuisine et cela fait en effet toute la différence.
En résumé nous sommes très content de notre sous sol le seul point négatif étant étant l'aménagement extérieur qui demande du temps (murs de soutenement , escalier, terrasse à renforcer....) mais bon nous y arrivons petit à petit.
Je mettrai prochainement des photos de la maison.
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0
foreverlbh 
149 msg (35)
Le 21/05/2014 à 23h55
Bonjour, j'aimerai connaitre le chauffage de votre maison? est il imposer ou on peut choisir?
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Nono35137 Auteur : Nono35137
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine Bedee Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 110m² (6 pièces)
Superficie terrain : 596m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Le Masson
Bruz (35)
Avis du membre :
 Très satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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