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[69] Les constructions régionales

Récit de construction de halk - 169 messages - Affiché 71.331 fois

Présentation du projet :


Bonjour et bonne année à tous.

A notre tour de créer notre récit.

Nous allons construire une maison dans un lotissement au sud est de de Lyon.

Nous faisons construire parasismique par obligation car nous somme en zone sismique 3 :

(http://service-public.fr/actualites/002018.html , Règles PS-MI 89 révisées 92).

Au bout de deux ans de recherche et de déception nous trouvons enfin le terrain.

Une fois le terrain trouvé il a fallu trouver un constructeur ça n'a pas été une tache facile mais finalement nous avons choisit :

Les Constructions Régionales ( http://www.lesconstructionsregionales.fr )


Avant de signer vérifier l’état de santé de l'entreprise :

http://www.societe.com/analyse-financiere/inter-construction[...]echoises-488743667.html
http://www.manageo.fr/fiche_info/488743667/13/inter-construc[...]ctions-ardechoises.html
http://www.bilansgratuits.fr/INTER-CONSTRUCTIONS-ARDECHOISES[...]%29--48874366700013.htm

Voici les principales dates:

Début Octobre 2011: signature du compromis de vente du terrain
Début Janvier 2012 : signature du C.C.M.I
14 Aout 2012 : Dépôt du permis de construire
4 Octobre 2012 : Obtention du permis de construire
24 Octobre 2012 : Réunion technique
4 Janvier 2013: Premier coup de pelle

Réception de la maison : Octobre 2013 avec 3 mois de retard par rapport la date prévue.




Ce récit à pour but d'informer notre famille et nos amis de l'avancée des travaux, mais surtout de renseigner tous les curieux comme nous l'avions été au début de notre projet recherchant des informations sur le travail de ce constructeur.



Nous vous ferons suivre l'évolution de la construction, en espérant qu'elle pourra guider de futurs acheteurs dans votre choix .


Vos commentaires son les bienvenus et Bonne lecture



NB:
Le commerciale Monsieur ROUX JULIEN m'as toujours dit c'est sur la réactivité et la capacité du constructeur à solutionner les problèmes lorsqu'ils se produisent, qu'on reconnait un bon constructeur ,la balle est dans leur camp .................

Réponse en fin de construction pour voir si ces belle paroles seront respecté.

http://www.lesconstructionsregionales.fr/6-questions-a-julien-roux/

Paroles de Parole, Parole,Paroles de Parole, Parole....................!!!!!!!!!!!!!!

« Les actes valent plus que les paroles. »
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Les Constructions Régionales seront-ils à la hauteur de nos attentes,réponse à la fin du projet ? « Les actes valent plus que les paroles. »

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Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Le constructeur sera-t-il à la hauteur de nos attentes ? »

Gros oeuvre > Terrassement Par halk le 05/01/2013 à 15h28
Bonjour a tous,

Enfin ça commence avec 3 mois de retard par rapport à la date prévu !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! par le commerciale.

Après des mois d'attente et de stress, le chantier a enfin démarré et nous avons rencontré pour la 2 fois notre conducteur de travaux.

En effet, Vendredi 04/01/2013 : premier coup de pelleteuse!

Ça y est les fondations sont creusées! Il ne reste plus qu’à mettre le ferraillage ainsi que de couler le béton qui est prévu pour la semaine prochaine.Ci- joints quelques photos du travail du terrassier.


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Super bloggeur Env. 50 message Ardeche
Bonjour

Nous aussi nous commençons une contruction avec les constructions Régionales. Nous allons ouvrir à notre tour notre récit.

A bientôt
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halk Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 400 message Rhone
sofie07 a écrit:Bonjour

Nous aussi nous commençons une contruction avec les constructions Régionales. Nous allons ouvrir à notre tour notre récit.

A bientôt


Bonjour et bienvenue sur le forum.

Nous somme pratiquement au même stade dans la construction. nous avons hâte de voir le début de votre récit.
A bientôt.
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« Prépartion Fondation et coulage du béton »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par halk le 12/01/2013 à 10h47
Comme prévu, les maçons sont passés mardi sur le terrain.

Les maçons on préparé le ferraillage pour les fondations.

Longrines 6 HA 10 (Semelle Filantes Renforcée) et équerre d'angle HA 10.

Voici un petit t’aperçus :

Vos commentaires son les bienvenus !!!


Semelle filante renforcée, obligatoire en zone sismique.


Mercredi Matin :

Très belle journée pour "faire de la toupie", qui arrive en début de matinée, mais c'est tant mieux.
Début du coulage .


Et puis mise en place des Ferraillages de liaisons, aux croisement des semelles filantes,avec fer tors .
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halk Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 400 message Rhone
Suite au caprice de la météo le chantier redémarre enfin.

Quand mémé une petite frayeur ce matin suite à une erreur d'implantation de 4 cm par rapport au mur du garage de notre voisin, plus de peur que de mal, le petit souci a été corrige rapidement.

Demain matin Rendez vous avec le conducteur de travaux pour faire un point sur l'avancée du chantier.
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« Murs de soubassement »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par halk le 24/01/2013 à 20h08
Le chantier avance bien malgré des températures qui commence a être négatif.

La petite erreur d'implantation n'a pas eu d'impact sur les murs de soubassement , vérification des cotes ce matin avec le
conducteur de travaux tout est rentre dans l'ordre.

Jeudi 24/01/2013 :



Murs de soubassement.
<br />
Les <a href=parpaings utilisés sont ceux avec une partie ajourée permettant de laisser passer le ferraillage verticale d'un poids d'environ 25 kgs.
On y dépose au préalable un lit de colle." photo_id="667942" recit="" recit_id="" auteur_id="" auteur="" />
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Super photographe Env. 500 message Rhone
Super, beau projet en perspective, nous aussi, la maison devraist demarrer semaine prochaine, pas facile les maisons d hiver Crying
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halk Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 400 message Rhone
julor a écrit:Super, beau projet en perspective, nous aussi, la maison devraist demarrer semaine prochaine, pas facile les maisons d hiver Crying


Merci Julor même vous super projet d’ailleurs je vais suivre aussi votre projet.
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« Murs de soubassement »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par halk le 27/01/2013 à 13h29
Le mur de soubassement est presque terminé ensuite ils ont rempli avec du tout venant de carrière pour la forme du dallage.


Hérisson (cailloux roulés 20*40).


Mise en place d'un film isolant puis ferraillage par armature treillis soudé PAFC (quadrillage plus large, ST25) et le nivellement qui est prévue semaine prochaine.

Mise en place du film polyane et treillis soudé :

film polyane et treillis soudé.


A quelle moment Faut-il prévoir les réservations pour les raccordements VRD (EAU,EDF,GDF,PTT) ?
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Super bloggeur Env. 50 message Ardeche
Coucou Halk,


Je vois que la construction avance rapidement, c'est bien.

Pour les VRD, je crois que la maison doit être hors d'eau et hors d'air.

Pour nous, cela doit commencer la semaine prochaine, nous avons changé de conducteur de travaux, qui a pris le temps de connaitre le projet.

Pourquoi, voit on un mur en moellon sur l'une de tes photos ?

Bonne continuation.
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halk Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 400 message Rhone
Bonjour Sofie07,

C'est le mur du garage de notre voisin.

Vous avez qui comme conducteur de travaux ?

Bon week end Biggrin
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halk Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 400 message Rhone
sofie07 a écrit:Coucou Halk,


Je vois que la construction avance rapidement, c'est bien.

Pour les VRD, je crois que la maison doit être hors d'eau et hors d'air.

Pour nous, cela doit commencer la semaine prochaine, nous avons changé de conducteur de travaux, qui a pris le temps de connaitre le projet.

Pourquoi, voit on un mur en moellon sur l'une de tes photos ?

Bonne continuation.



Pour être plus précis je voulais parler de la mise en place des gaines électriques, eau,PTT, GAZ sortant du mur de soubassement.
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« Et voilà , la dalle est coulée : fin d'une étape »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par halk le 02/02/2013 à 10h36
Comme prévu, les maçons ont coulés la dalle jeudi, 2 toupies complètes ont été nécessaire.

Maintenant il faut attendre quelques jours pour le séchage...................................................................


Dalle coulée.


Prochaine étape la pose des briques !!!!!!
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Super bloggeur Env. 50 message Ardeche
Halk, est ce que tu peux me donner les dimensions des fouilles pour tes fondations ?

Sur la notice, il est noté 40x50.
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halk Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 400 message Rhone
sofie07 a écrit:Halk, est ce que tu peux me donner les dimensions des fouilles pour tes fondations ?

Sur la notice, il est noté 40x50.



Environs 60x60

Mais normalement c'est l étude de sol qui définit le type de fondation.




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Super bloggeur Env. 100 message Saint Priest (69)
Bonjour Mon voisin et merci pour tes souhaits de bienvenue. ça fait plus d'un an que je suis sur le forum, mais ça ne bougé pas trop depuis un moment.
Hasard des calendrier, le jour de ta première coup de pelle j'étais sur le terrain pour installer le compteur d'eau et j'ai même pris les coordonnées de ton terrassier! Le jeudi lors du coulage de ta dalle, j'étais aussi sur le terrain avec mon 1er rdv avec notre conducteur de travaux et le terrassier. Vous avez un beau projet, il ressemble au notre. Bonne suite, j’alimente notre récit aussi.
Omale
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« Micro-fissures sur dalle brute sur le terre plein »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par halk le 09/02/2013 à 19h49
La dalle (finition brut de réglage, la dalle brute sur le terre plein ) a été coulée jeudi 31/01/2013 le matin ,des micro-fissures sont apparue dimanche dernier lors d'une visite sur le chantier.

Nous avons envoyé un mail avec des photos au responsable et avons pris contact avec le conducteur de travaux lundi , il m'a dit de ne pas s'inquiéter c'est normal car la dalle a était coulé sous le soleil, et il aurai fallu l'arroser donc pour lui le phénomène est normal.

Un RDV a été pris Mardi pour constater les micro fissure mais malheureusement il a eu un empêchement de dernière minute , un autre Rendez Vous est prévu Mardi matin pour faire un point sur l'avancée du chantier.

Une précision : sur cette dalle béton, nous coulerons une chape de ravoirage de 4.5 cm d'épaisseur plus un isolant TMS et une chape de 6 cm puis le carrelage collé dessus.

Par conséquent, peu m'importe l'esthétique ou l'étanchéité de cette dalle, c'est surtout sa rigidité qui m'inquiète


Quelqu'un sait-il dans quelles limites (largeur, profondeur, longueur) les fissures dans une dalle sont acceptables ?


Est-ce risqué pour la solidité dans le temps?
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Priest (69)
Les fissures apparaissent presque toujours dans les dalles. c'est dû aux dilatations occasionnées par les changements de températures généralement et les contraintes mécaniques (poids de la dalle). Après, pour évaluer leur gravité, il faut les mesurer. En longueur c'est facile, mais en profondeur, c'est une autre histoire. Moi par expérience, je sais que ces fissures sont sans gravité (sous réserve de leur origine et leur dimensions).
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Priest (69)
Bonjour,
c'était vous cette apm sur votre terrain vers 17h? J'ai vu un clio devant votre terrain. moi j'étais chez le voisin du fond du lotissement.
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Super bloggeur Env. 400 message Rhone
Bonjour Omale,

Oui c'était bien moi.

Je vois que lui son chantier est presque terminé.
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Priest (69)
Îl était sur les VRD, mais le chantier est loin d’être terminé. Il lui reste toutes les finitions à l’intérieur et c'est ça qui prend beaucoup de temps.
Omale
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Super bloggeur Env. 400 message Rhone
Pour les VRD et les grillages on devrait se regrouper à plusieurs pour mieux négocier les tarifs.

Je suis sur place cet après midi avec un ami architecte pour lui montrer ma construction si vous étés de passage pourquoi pas se rencontrer.
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Priest (69)
Moi je viens de rentrer de ma visite matinale avec la famille, mais je vais retourner probablement cet apm, s'il neige pas, pour poser des plaques en bois sur les boitiers où j'ai enlevé les plaques métalliques. Vers quelle heure vous seriez sur place?
Omale
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omale a écrit:Les fissures apparaissent presque toujours dans les dalles. c'est dû aux dilatations occasionnées par les changements de températures généralement et les contraintes mécaniques (poids de la dalle). Après, pour évaluer leur gravité, il faut les mesurer. En longueur c'est facile, mais en profondeur, c'est une autre histoire. Moi par expérience, je sais que ces fissures sont sans gravité (sous réserve de leur origine et leur dimensions).



Mieux vaut prévenir que guérir.
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halk Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 400 message Rhone
Aujourd'hui réunion de chantier avec mon conducteur de travaux concernant les micro fissure , il m'a rapidement rassuré en me disant :

ce sont des fissures de retrait banal ....(elles zigzaguent et ne sont pas continues...) le béton a tiré trop vite d’où l'apparition de ces fissures.....il aurait fallu arroser ta dalle dans la nuit pour limiter le phénomène...concernant la résistance la dalle

aucun souci à avoir : ces fissures sont superficielles et n'affectent en aucun moment la solidité de ta dalle...

Comme dit mon conducteur de travaux " avec moi c'est TOLÉRANCE ZÉRO" , tant mieux avec moi aussi !!!!!!!!!!!!

OUFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF un soucis en moins
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« Elevation des murs RDC »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par halk le 13/02/2013 à 20h37
Voila les murs commence à montée petit a petit mais surement.

Caractéristique de la brique utilisée est :

POROTHERM GF R20 Th + ,a haute performance thermique avec R=1.32
Briques à perforations verticales pour maçonnerie roulée.
Mise en œuvre suivant la norme NF DTU 20.1.
Format standard 500 x 200 x 300 mm.


Le nombre important d'alvéoles qui constituent les briques, ce qui leur assurent une bonne isolation thermique.

BRIQUE GF R20 TH



La mise en œuvre comprend l’utilisation de tous les accessoires nécessaires (Poteau, Linteau-Chaînage,…) et toutes liaisons et découpes avec soin.

Pose à joint mince (1mn fini) suivant le principe de la maçonnerie Roulée.

Voici quelques photos :


BRIQUE GF R20 TH


MURS


MURS


MURS BRIQUE GF R20 TH
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« Coffrage Poteau BA »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par halk le 17/02/2013 à 20h59
Les maçons sont venus travailler le Samedi afin de finir tous ce qui est élévations des murs et ils ont préparé les coffrages des poteaux BA et mise en place des chainages horizontaux et verticaux.

Coffrage Poteau BA :

COFFRAGE POTEAU BA


élévation des murs (Vue Nord)
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« Préparation des coffrages des poteaux-poutres du séjour »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par halk le 18/02/2013 à 20h34
Aujourd'hui, fin du coffrage des poutres BA , le béton à éte coulé dès cet-après-midi!

Préparation du ferraillage :

Préparation des coffrages des poteaux-poutres.

Coffrage et coulage béton :

Préparation des coffrages des poteaux-poutres du séjour .



Coffrage et ferraillage poutre BA




Prochaine étape mise en place des hourdis et tout ce qui va avec
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C'est pas mal l'idée de la caméraW00t
En fait, ils ne coulent pas les poutre avec la dalle? je pensais que ça se fait plus ça, de couler les poutres séparément de la dalle !
Ils y a eu des voles de matériels ce week end?
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Super bloggeur Env. 400 message Rhone
omale a écrit:C'est pas mal l'idée de la caméraW00t
En fait, ils ne coulent pas les poutre avec la dalle? je pensais que ça se fait plus ça, de couler les poutres séparément de la dalle !
Ils y a eu des voles de matériels ce week end?



Très bonne question, je poserais la question à mon ami architecte. Demain je te donne la réponse.

Oui ce week-end.

Mais prochainement installation d une caméra
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halk a écrit:
omale a écrit:C'est pas mal l'idée de la caméraW00t
En fait, ils ne coulent pas les poutre avec la dalle? je pensais que ça se fait plus ça, de couler les poutres séparément de la dalle !
Ils y a eu des voles de matériels ce week end?



Très bonne question, je poserais la question à mon ami architecte. Demain je te donne la réponse.

Oui ce week-end.

Mais prochainement installation d une caméra


Voila la réponse :

le fait qu’il a coulé la partie inférieur de la poutre séparément, et qu’il coule la partie supérieur avec la dalle est une très une bonne chose, puisque si la poutre est coulée avec la dalle il ne pourrait pas vérifier si le béton a pris toute sa place en partie inférieur de la poutre.

A condition que le dosage du béton soit bon (dosé à 350-kg/m3 )

En tous cas chaque maçon à sa façon de travailler , tant que les techniques sont bien appliqué dans les règles de l'art.

Enfaite Omar, j'ai installé une caméra 360 degré qui film 24h sur 24 attention aux voleur vous étés filmez !!!!!!!!!!
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Ah, ils ont coulé que la moitié inférieure. Eh ben ça je ne connaissais pas comme technique. comme quoi.
J'espère que ton caméra filme en infrarouge la nuit Biggrin
Omale
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Super bloggeur Env. 400 message Rhone
A oui j'ai oublier de préciser c'est une camera infrarouge Tongue
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« Mise en place des entrevous hourdis et poutrelle en beton »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par halk le 21/02/2013 à 19h55
Mis en place des entrevous hourdis ainsi que les poutrelles et le ferraillage .

Poutrelle béton et entrevous Hourdis :

La mise en œuvre se fait en 3 temps :

Les entrevous ont un sens de pose (mâle/femelle) pour permettre le clipsage.

1) poser - 2) clipser - 3) glisser

Entrevous:
<br />
Hauteur coffrant 16 cm





Mise en place des Entrevous / Hourdis et poutrelle en beton



Entrevous

VUE REZ DE CHAUSSÉE :


vue sous les entrevous hourdis

Ferraillage :

Mise en œuvre des treillis soudés et du ferraillage complémentaire ( chaînages, chapeaux, renforts, attentes …)

Ferraillage !!!


Rupteurs de ponts thermique ( à droite de la photo)

Ferraillage et rupteurs de ponts     thermiques avec face en terre cuite.


Demain coulage de la dalle de compression si te temps le permet !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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Ah, je me demandais c'était quoi les briques avec une couche planche, quand j'étais passé à midi! c'est l'isolation pour couper le pont thermique de la dalle! J'apprends tous les jours.W00t
Omale
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Le coulage de la dalle de compression à été reporté la semaine prochaine suite à des températures négative.

Heureusement sinon le béton aurai gelé BlushBlush
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Le souci c'est que la semaine prochaine est annoncée encore plus froide que cette semaine (-4 toute la semaine presque!) PfffffffffffffffffffffffffffffffCrying
Omale
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De toute façon tant que les températures sont négative , il ne prendront pas le risque de coulé la dalle.
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« Chainage au milieux des pointes maçonnées en zone sismique »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par halk le 24/02/2013 à 13h26
Voila la dalle à l’étage va bientôt être coulé , je me pose comme question faut il prévoir un chainage au milieux des pointes maçonnées ?


Sachant que j'ai une fermette industrielle avec une pente de 36 degré (toiture 2 pans).


Ci joint un croquis pour explication :


Chainage
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Priest (69)
Je ne sis pas certain qu'il faut mettre un chainage au milieu des pointes. Peut être c'est nécessaire dans le cas où tu réalise des combles? Nous, sous nos toitures il n'y a pas de comble. Il faut avoir l'avis d'un spécialiste. Sinon, j'ai un bonne nouvelle pour toi, ta dalle a été coulé cette nuit. Avec du béton blanc super léger et écologique Biggrin
Omale
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omale a écrit:Je ne sis pas certain qu'il faut mettre un chainage au milieu des pointes. Peut être c'est nécessaire dans le cas où tu réalise des combles? Nous, sous nos toitures il n'y a pas de comble. Il faut avoir l'avis d'un spécialiste. Sinon, j'ai un bonne nouvelle pour toi, ta dalle a été coulé cette nuit. Avec du béton blanc super léger et écologique Biggrin


A vérifier dans les Règles PS-MI 89 révisées 92 .

Je poserais la question au conducteur de travaux demain !
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omale a écrit:Je ne sis pas certain qu'il faut mettre un chainage au milieu des pointes. Peut être c'est nécessaire dans le cas où tu réalise des combles? Nous, sous nos toitures il n'y a pas de comble. Il faut avoir l'avis d'un spécialiste. Sinon, j'ai un bonne nouvelle pour toi, ta dalle a été coulé cette nuit. Avec du béton blanc super léger et écologique Biggrin


j'ai posé la question à mon ami architecte , en zone sismique il faut le chainage au milieu des pointes comme mentionner dans le croquis.

j’espère que les maçons ne vont pas l'oublier (j’espère pas ).

j'ai aussi posé la question sur le forum :

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-210076.php
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« Coulage de la dalle de compression »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par halk le 26/02/2013 à 19h44
La toupie de béton est arrivée en fin de matinée et les ouvriers se sont mis à l’oeuvre pour étaler et répartir convenablement la chape en béton.

Il faut étaler au plus vite le béton pour le lisser ensuite à l'aide d'un outil adapté.


La dalle de compression béton

Cet outil permet de lisser au mieux la chape :


Outil permettant de lisser au mieux la chape

Le béton est coulé et étalé sur l'ensemble du plancher :

La dalle de compression béton


La dalle de compression béton


Désormais, quelques jours de séchage s'imposent avant de pouvoir monter les murs .
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Priest (69)
Je confirme, la dalle a bien été coulée, j'étais présent Biggrin
Demain ça va être au tour de notre maison, juste en face W00t
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Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone St Priest Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 121m² (5 pièces)
Superficie terrain : 650m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Constructions Regionales
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