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[78] Maison Zlatic ds les Yvelines

Récit de construction de - 46 messages - Affiché 12.078 fois
Option de lecture :

Le récit de la construction :

13 déc. 2013
22:27:33

Obtention du PC

Préparation > Permis de construire
Cool, Nous avons obtenu notre permis de construire.

Pour l'avoir obtenu aussi rapidement j'ai insisté auprès de la mairie et de l'agglo.

Nous sommes content nous allons pouvoir passer aux choses sérieuses.
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HK60 
34 msg (78)
Le 13/12/2013 à 22h35
Nous avons fixé la fameuse Mise Au Point samedi 21/12 à 10h00

Afin de préparer au mieux cette réunion pourriez vous m'indiquer les points a aborder.

Je ferai un compte rendu de cette réunion.
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Bindie 
510 msg (78)
Le 14/12/2013 à 12h41
Ouah, je pensais pas que vous obtiendriez votre permis aussi rapidement, vous avez été persuasif !! et ils sont plus actifs que chez nous alors. Essayez de glaner des infos sur le forum avant la réunion de la semaine prochaine. Quant à moi, je vous dirais de bien insister sur les frais annexes en matière de raccordement etc...et de bien être certains de vos plans pour ne plus changer ensuite (ça nous est arrivé et pour certaines choses, plus values). Et de bien insister aussi sur le fait que si vous faites certaines choses par vous-mêmes, il y aura aussi des moins-values. Après, comme c'est un petit constructeur comme le nôtre, il sera probablement plus enclin à changer certains détails en cours de chantier (pour nous par ex, emplacement gouttières).
Si je repense à qq chose d'ici là, je vous tiens au courant. Bon WE
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Bindie 
510 msg (78)
Le 23/12/2013 à 16h50
Alors cette MAP, bien passée ?
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23 déc. 2013
23:47:26

Mise au point technique

Préparation > Autres
A la mise au point c'es un beau moment
La mise au point à durée 3h00 néanmoins, nous l'avions plutôt bien préparé. Elle s'est bien passé j'étais satisfait en sortant.


1er Point : Le permis de construire nous impose que les eaux pluviales devront s'infiltrer dans la parcelle. De ce fait 2 puits seront créer, un puits dans le bas de la rampe du sous sol et un puis dans le jardin. Nous espérons que notre terrain absorbe suffisamment l'eau histoire de ne pas voir notre sous sol inondé.
2ème Point : Le cheminement des raccordements depuis les compteurs (eau + éléct + Gaz + PTT) jusqu’à la maison + raccordement du ts à l'égout.
3ème point : Position de la maison suivant par rapport aux limites parcellaires et hauteur par rapport au terrain naturel
4ème point : Rotation de 90° de la douche de la salle de bain du 1er étage (ça nous permet de réduire la surface des WC et augmenter celle de la salle de bain)
5ème pt: Définition et cheminement des évacuations des eaux usées jusque dans le sous sol + canalisation des eaux pluviales)
6ème pt: Représentation du lave main ds les Wc du RDC
7ème pt: Positions des robinets de puisage dans le jardin
8ème pt: positions des disjoncteurs ds le sous sol
9ème pt: position du ballon thermodynamique et chaudière ds le sous sol
10 pt: positions des prises, éclairages, RJ45, antennes...
11 pt: RDC => chauffage au sol 1er étage => positions des radiateurs, et sèche serviettes
12 pt : couleur et modénature extérieur de l'enduit gratté (PRB ton Pierre 016) + choix des gouttières (en alu ton pierre pour les descentes et couleur ardoise pour les gouttières)
13 pt :menuiserie ext => PVC pour les fenêtres et alu pour les baies vitrées équipées de volet élec avec commandes individuelles et centralisé. (Peralu)
14 pt: menuiserie int => à l'origine nous avions prévus des concerto hêtre casa nous les remplaçons par des variations couleur chêne royal au RDC et noir structuré à l'étage (voir magazine lapeyre en ligne)
15pt: Porte d'entrée => Victoria Ral 7039 (int et ext)
16 pt => sèche serviette => ACOVA type CALA
17pt => Chaudière => Visseman ou De Dietrich
18pt: => Tuile => Redland Plate Prestige 10/m²
19pt Escalier => avec contre marche 1/4 de tour FLIN GOUEDIC avec garde corp F72
20pt Radiateur => Radson
21pt: le lave linge et le sèche serviette nous les voulions ds le sous sol mais ce n'était pas possible pour les évacuations, le constructeur nous a proposé de les mettre en hauteur ds le sous sol, nous sommes d'accord nous réaliserons une chaise nous permettant de les poser à environ 1.3m du sol. + position de la grille pour sèche linge
22 pt: position du conduit de cheminée poujoulat double peau


Pour la gaine de la hotte => il faut que je l'achète et la donne au plaquiste pour qu'il la pose
Pour les positions des spots => il faut que je fasse un plan avec des cotes
Pour le carrelage lors des négos j'avais indiqué que j'allais choisir un carrelage à 45€/m² en prix publique => nous lui diffuserons les marques les types et les références point P pour les différentes pièces dès que l'on s'est mis d'accord avec ma femme

J'ai oublié de parler de la diffusion des assurances: la dommage ouvrage et garanti de livraison à prix et délai convenu nominative
De la position de la trappe d’accès au comble, mais bon elle est représenté sur le plan j’espère qu'ils ne la changeront pas de place. Nous voulons aussi 2 poignées pour le porte fenêtre (1 int et 1 ext)


Aucune plus value à signaler de toute façon ttes les références ci dessus étaient déjà prévu au contrat. Par contre on nous a ajouté des prises ... en plus de la NC 15 100.

Il nous faut mettre en route notre compteur d'eau, Le début du terrassement aura lieu à partir du 13 janvier normalement.

Bon et ben voila j’espère que je n'est rien oublié
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HK60 
34 msg (78)
Le 23/12/2013 à 23h52
J'ajoute des plans, ce ne son pas les derniers à jour mais çà donne une idée de la MAP
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HK60 
34 msg (78)
Le 19/01/2014 à 23h35
Les travaux devaient commencer la semaine du 13 janvier. A ce jour aucune trace d implantation sur le terrain sur le terrain rien ne bouge.

j ai pris contact avec le constructeur, a priori ils attendent les assurances. J ai obtenu mon PC le 12 décembre je ne comprend pas pourquoi les assurances ne sont toujours pas obtenus 1 mois après.

Bon je verrai pour la suite, j espère que les travaux vont vite commencer.
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25 jan. 2014
16:08:37

Ca commence !

Préparation > Autres
L'implantation de la maison a été réalisé.

Une couche à été ajouté sur l'emplacement de la maison. Des gravas ont été livrée et posée à l’arrière de la maison (Je pense que c'est pour effectuer l'accès) pour les camions.

La prochaine étape est le terrassement du sous sol. Du coup je me demande à quoi sert la couche grise ajouter au dessus de la terre végétal sur l'emprise de la maison.
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28 jan. 2014
11:55:20

ERDF et GRDF

Préparation > Administratif
Ce matin j'ai contacter les services d'ERDF et GRDF,

Pour ERDF: je dispose déjà d'un compteur sur le terrain néanmoins ERDF doit intervenir pour passer le câble dans le fourreau posé par le constructeur depuis le compteur jusqu'à la maison.

Pour vous aider à comprendre, si vous avez choisie de faire réaliser le raccordement par votre constructeur. Ce dernier pose à une certaine profondeur un fourreau TPC rouge Ø70 depuis le compteur jusqu'à la maison, y compris réalisation de la tranchée lit de sable grillage avertisseur. Lorsque cela est réalisé ERDF livre les câbles et les tire dans le fourreau jusque dans la maison. De plus, il pose et raccorde le disjoncteur différentiel 500mA. Pour cela il faut les prévenir 1 mois avant la mise hors d'eau de votre maison. (montant de l'opération environ 400€)

Si vous ne disposer pas de compteur, il faut les prévenir 20 semaines pour la pose du compteur et tirer les câbles. (environ 1 500€)

Il faut utiliser le portail internet pour réaliser cette démarche.

Pour GRDF: Les interfaces sont beaucoup plus simple. GRDF pose votre compteur. Ensuite, c'est votre constructeur qui se charge du reste. Pour mon projet il s'agit simplement d'un déplacement de compteur (environ 1m). il est actuellement ds le terrain et je souhaite le mettre sur la clôture. GRDF m'annonce un délais de 3 mois et environs 1500€. Je trouve cela énorme un raccordement coûte moins chers !!! Un chargé d'affaire doit prendre contact avec moi pour un RDV sur site je vous tiens informé.
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Bindie 
510 msg (78)
Le 28/01/2014 à 21h55
Exact pour ERDF..on a payé 500€. Avec les fêtes de fin d'année, on a facilement attendu presque 2 mois car de toute façon, il faut leur remettre le consuel. Ils sont enfin passés aujourd'hui. Pour GRDF, je ne sais pas du tout.
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07 fév. 2014
21:49:59

Terrassement du sous sol

Gros oeuvre > Terrassement
J'ajoute des photos du terrassement

GRDF a pris contact avec moi pour le déplacement du compteur. Il devrait m 'envoyer un un devis bientôt.
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HK60 
34 msg (78)
Le 09/02/2014 à 01h34
Je suis étonné de constater que les gros cailloux n'ont pas été mis en place pour l’accès chantier. c'est dommage car ils ont été livrés, on les voies sur les photos en gros tas derrière la maison.

Quelqu’un a t'il une idée...
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HK60 
34 msg (78)
Le 15/02/2014 à 15h06
Les pierres qui sont de l'autre coté de la maison vont servir à la terrasse.
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HK60 
34 msg (78)
Le 15/02/2014 à 15h08
Je viens d'ajouter des photos de l'élévation des murs du sous sol.
La chape du sous à été coulée
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HK60 
34 msg (78)
Le 15/02/2014 à 15h08
Si vous avez des commentaires je suis preneur...
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HK60 Auteur : HK60
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 158m²
Superficie terrain : 873m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Zlatic
Magnanville (78)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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