Bonjour comment perdre 20 000 euro vite fait bien fait ....
vous signé un compromis pour un terrain constructible vous trouver un archi il vous dessine une jolie maison, vous présenter votre projet a la commission d'urbanisme de la commune tout va bien le sourire les enfants sont contents ils vont avoir une grande chambre etc etc
vous déposer le pc régler les honoraires de l'architecte le géologue ,le bet béton thermique ,le géomètre etc etc au bout de 3 semaines vous appelez la mairie pour savoir si pour le pc tout va bien on vous indique que le maire a donner un avis favorable ça part a la préfecture et la !!!!
Dans ton C U L PPRIF zone rouge tu c'est pas ce que c'est , pas grave juste on te fait comprendre tu prend tes plans, tes rêves,tu perd tes 20 000 et tu te casse
Voila je fait donc partie des récits qui font pschittt....
Merci pour ceux avec qui j'ai pu discuter et sinon je pense revendre mes plans pour l'euro symbolique ...
Bonjour, voici notre projet: nous avons signé un compromis pour un terrain de 1400m2 a deux couples ou nous pouvons construire deux maison individuelles histoire de réduire les couts.
Ma maison et celle qui a deux pilotis.
1) terrain en forte pente mais avec un accès existant (enfin presque)
2) après plusieurs rdv nous avons choisis un architecte Mr romain baziere a Nice
3) les études nous avons cherché le meilleur rapport qualité prix
g2= azur géo logic
thermique= cs ingenierie (moins chère)
étude beton = golfe ingénierie ( au top!! tarifs bien en dessous de certains et d'une extrême compétence )
géomètre = matteudi ( un peu chère)
1er problème le géologue prévoit des micro pieux... après de longues discussion et l'intervention du bet béton on va passer à des fondations plus classiques.
Ouffff selon les dires du bet le surcout était énorme et l'utilisation de micro pieux pas du tout justifié...
au pâssage plus de pilotis sa fera une boite en l'air ...
Bonjour, oublier non mais on va voir combien ça coute j’attends le rapport de l’étude béton pour faire les demandes de chiffrages en croisant les doigts
On avait prévu un budget pour ça.
Membre super utileEnv. 9000 messageSaint-jeannet (6)
Salut,
... il va être sympa à nettoyer votre terrain !....
C'est quoi au dessus ? Une route ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.
Membre super utileEnv. 9000 messageSaint-jeannet (6)
Ben quand vous devrez débroussailler/entretenir un tel terrain, vous allez vous faire les cuisses avec une telle pente ! (... j'en sais un peu quelque chose, et je suis loin d'avoir un terrain comme le votre !...)
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.
Bonjour
Nous avons le même projet et aussi à Nice
Nous souhaitons avoir vos conseils sur ce sujet voir le suivi de votre projet
Nous recherchons en ce moment le terrain pour future construction prévue en mars 2015
Pourriez vous nous faire partager votre aventure?
on devrait sans sortir pour 500 000 euro pour les deux maison mais c 'est encore approximatif...
Du genre y a une semaine on devait faire des micro pieux au final on s'en passe et on économise au minimum 30 000 euro par maison enfin on a pas de surcout plutôt...
ça va dépendre du budget mur de soutènement et fondation normalement tout compris ,si le budget dépasse alors ce sera sans cuisine,peinture,carrelage sans mezzanine.
mais bon le terrassement ,les murs de soutènement ,les vrd on divise par deux donc on verra bien ce que ça donne j’attends les plans du bureaux etude béton pour envoyer les demandes de devis
Je ne sait pas , par exemple demander à le préfecture si en ajoutant une reserve d'eau cela limiterai le risque et permettrai d'obtenir le permis ? ( avais tu demandé un certificat d'urbnisme ?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 135m² (5 pièces) Superficie terrain : 705m²
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