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[60] Notre Labry 3.90 à Neuilly-En-Thelle avec Maisons Pierre

Récit de construction de Eden0808 - 279 messages - Affiché 32.969 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Eden0808
Messages : 165
De : Persan (95)
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

26 avril 2014 à 17h32

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Notre projet a commencé sur un simple coup de fil à MP afin de nous renseigner. Le soir même, une commerciale nous propose un RDV afin de nous parler.
Ce soir là, un plan de financement provisoire est mise en place. Nous choisissons le modèle grand nacré de 105 m2 GI. Le lendemain, elle revient nous voir, nous présente plusieurs terrains qui pourraient nous plaire et rentrer dans notre budget. Nous revoyons ensemble les options souhaités comme les toilettes en haut qui sont en option, le carrelage... tous ce qui doit être intégrés au prêt et donc provisionnés.

Nous pourrions avoir une offre de prêt assez rapidement selon elle.

Quelques jours plus tard, nous allons visiter ensemble les terrains, pas de coup de cœur, les lieux nous conviennent mais pas les terrains. Prochaine visite remis au lendemain et là, coup de coeur sur tous, grand terrain de 661 M2 sans vis à vis et pas dans les lieux réglementés Bâtiments de France. Heureux nous signons notre compromis de vente le jour même après négociation bien sûr du prix et hop 2000 € en moins ce qui n'est pas négligeable. On signe aussi ce jour là 23/03/2014 notre CCMI, un chèque est remis à notre conseillère 5% du coût de la maison qui sera encaissé le mois d'après. Elle doit me présenter dans quelques jour une proposition d'offre du CF.

Voilà en quelques mots comment à débuté notre projet d'une vie.
N'hésitez pas à nous écrire ou à nous donner vos conseils !!!! bise à tous

La chronologie des événements :

Le 24 mars 2014 : compromis de vente terrain signée chez l'agence Avis avec les propriétaires.
Le 24 mars 2014 : contrat de construction signé avec les constructeur Maisons Pierre
Le 04 juillet 2014 : prolongation compromis de vente terrain
Le 24 juillet 2014 : avenant modification contrat de construction signé avec Maisons Pierre " changement de modèle"
Le 25 juillet 2014 : réception simulation Crédit Agricole
Le 31 juillet 2014 : accord de principe du Crédit Agricole
Le 01 septembre 2014 : dépôt du permis de construire en mairie
Le 04 septembre 2014 : réception offre de prêt Crédit Agricole
Le 06 septembre 2014 : réception de l'accusé de dépôt en mairie
Le 25 septembre 2014 : retour de l'offre de prêt signé
Le 03 octobre 2014 : permis de construire accepté sous réserve
Le 07 octobre 2014 : récupération du panneau de construction chez MP
Le 08 octobre 2014 : pose du panneau sur le terrain
Le 17 octobre 2014 : réception courrier notaire et document appel de fond
Le 22 octobre 2014 : intervention lyonnaise des eaux pour devis raccordement eaux et TAE
Le 24 octobre 2014 : date de passage notaire.
Le 30 octobre 2014 : 1er contacte avec l'entreprise "domaine privé MICHEL" ( chemin d'accès + branchement) contacte fourni par commercial
Le 5 novembre 2014 : Rdv au siège MP
Le 3 novembre réception devis eaux et assainissement tae.
Le 18 décembre 2014 : rencontre avec le chef de chantier.
Le 15 janvier 2014 chemin d'accès fait.
Le 19 janvier 2015 : branchement eau et assainissement ok.
Le 21 janvier 2015 : rdv avec CMSP : choix des menuiseries
Le 26 janvier 2015 : le géomètre est venu faire le tracer de la maison.

PREMIÈRE SEMAINE DE FÉVRIER : début du chantier. Les ferrailles sont arrivés.

Le 04 février 2015 : le terrassement à été fait.

Le 09 février 2015 : fondations coulées

Le 14 février 2015 : les murs du vide sanitaire sont montés.

Le 16 février 2015 : la chape du vide est coulée.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Eden0808 
165 msg (95)
Le 26/04/2014 à 18h11
Je m'inquiète un peu de ce plan, les escaliers en pleins milieu de la cuisine salle a manger Sad, un tout petit cellier et surtout la largeur du salon 274m. Je commence à me demander si ce plan est fonctionneLBiggrin Donnez nous votre avis plz une fois permis de construire deposé trop tard mirci !
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0
26 avr. 2014
18:23:05

Compromis de vente signé reste 1 mois

Préparation > Terrain
Notre compromis de vente signée depuis le 23 mars dernier est valable 2 mois, Nous sommes toujours en attente de l'offre du CF après demande de documents depuis 2 semaines, Je commence à penser qu'on a espérer pour rien. Nous ne savons si nous avons une chance ou pas. La conseillère de MP nous dit que c'est ok pour le prêt, elle a parler avec son correspondant CF mais on a rien aucun document et nous avons jusqu'au 23 mai sinon tout coule.
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0
 
mj 972 
262 msg (10)
Le 26/04/2014 à 23h28
Patience crédit foncier ils sont trop long du moment que vous avez l'accord de principe apre c'est bon le temps qu'ils éditent l'offre .
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1
zjp91 
341 msg (91)
Le 28/04/2014 à 10h07
bonjour à vous et bien venu sur ce forum de construction
juste un petit conseil pensé à adhérer l'aamoi,il pour vous conseillé tout au long
de votre projet construction.
cdt guy
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1
Eden0808 
165 msg (95)
Le 03/05/2014 à 23h58
Merci pour le petit msg de bienvenue. Oui je pensais adhérer mais sur les conseils de ma famille et de la conseillère du constructeur nous ne l'avons pas fait. On va s'inscrire merci du conseil même si pour le moment sa va mais c'est on jamais.
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0
04 mai 2014
07:12:51

Première retour banque : banque portugaise

Préparation > Crédit
Nouveauté dans le crédit : notre courtier nous a trouvé un prêt avec la banque CGD. C'est une banque portugaise.

Offre : sur 20 ans, taux 3,65 à 3,80 et surtout taux fixe.
Nous ne connaissions pas cette banque située en France depuis 100 ans. Donc elle est régit par les lois française, j'ai les mêmes conditions qu'une banque française.

Merci d'avance de me donner votre avis, je ne voudrais pas m'engager sans avoir des avis des personnes qui ont fait appel à eux. Merci.

Dernière édition par Eden0808 le Jeu 15/Sep/2016 23:35; édité 1 fois
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0
 
oki97 
60 169 msg
Le 07/05/2014 à 11h36
Bonjour

Je viens de retourner une offre de pret du Crédit Foncier : 3.55 % sur 25 ans...taux fixe..

En revanche, ils ont été très rapide, offre éditée en 5 jours...
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0
ines14 
23 msg (14)
Le 08/05/2014 à 00h59
Bonjour, nous avons eu un premier contact avec maison pierre qui nous a explique comment ce passe une construction, etc.... nous voulons nous renseigner avant de nous lancer dans un projet de construction avec eux.
Avez vous eu de bons echos sur maison pierre? Vous etes vous renseignes avant de vous lancer?
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2
seb60000emma 
4 msg (60)
Le 11/05/2014 à 13h39
Bonjour a tous meme demande que ines14 aurais souhaitez des infos sur maison pierre et sa sous traitance
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2
13 mai 2014
13:27:33

Pourquoi Maisons Pierre ???

Préparation > Choix du constructeur
Bonjour, oui nous nous sommes un peu renseignés sur le constructeur. Nous avons surtout lu des avis sur le net. Si on s'en tien aux avis, la plupart sont négatifs, et sur l'aamoi, ils sont dans le rouge total.

Cependant, la famille a construit avec eux pas trop loin de chez nous et tous ces bien passés.
La commerciale est franche mais bon sa reste une vendeuse qui fait tout pour vendre. Je suis méfiante de nature. Et dès que je commence à poser trop de questions ou à prendre du temps avant de signer un papier je sens qu'elle est à bout.

Sinon, j'ai pu changer de plans souvent par ce que l'on arrivait pas à nous décider. donc, le plan nous plaît, l'emplacement du terrain proposé nous ravit, apparemment, les sous traitant dans l'oise sont très bien. Beaucoup de construction maisons Pierre à coté de chez moi et je trouve que cela avance bien et vite, n'hésitez à vous arrêter vers des nouvelles construction frapper et poser des questions, les gens sont plus sympathique qu'on ne le croit. Je trouve que leurs maisons sont très jolie et le rapport qualité prix est pas mal mais les options sont chers.


Et pour finir, il font actuellement l'offre frais de notaire 8 000 € offerts alors nous nous sommes décidés mais bon chacun sa chance !

Dernière édition par Eden0808 le Sam 21/Mar/2015 16:35; édité 2 fois
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0
 
habisois 
111 msg (60)
Le 13/05/2014 à 18h06
Bonjour, je suis aussi votre récit,MP je connais c'est ou dans la 60,vous construisez moi je viens d'arriver dans le 60 sort du 92 ,ma famille et moi sommes heureux.
MP faite attention à vous sincèrement j'ai 1 collègue qui a construit avec eux il pense vendre ça fait 2ans que.il habite.
Contre à moi je suis en procès avec eux depuis 4 ans la liste de plainte s'agrandit chaque jour, que je sais toujours pas quand on saura convoquer.
Mais je vous souhait bon courage.
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Eden0808 
165 msg (95)
Le 13/05/2014 à 21h14
Bonjour à tous,habisois, nous construisons à neuilly en theLle. Nous habitons persan-beaumont donc pas trop loin. Quelle est votre mésaventure avec eux ? Et quand les problèmes ont commencé avec eux ? Quel stade ? N'hésitez pas à nous faire partager vos soucis. Sad
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Eden0808 
165 msg (95)
Le 13/05/2014 à 21h15
PourQuoi votre collègue Souhaite vendre après 2 ans ??? Merci du retour.
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habisois 
111 msg (60)
Le 14/05/2014 à 12h16
Bonjour, justement mon ami habite Neuilly en thelle, rue de Rome, notre mésaventure avec eux au début par chère la maison, ensuite chaque semaine y avait 1 truck qui se rajoutait donc le prix de la maison augmentait,lorsque nous avons dit nous arrêtons avec eux, ont dépassait les 33% sur endettement,ils ont deposer 2 chèques de 2500€, qu'il savait en leur possession.depuis 2005 on attends le procès,maintenant a construit avec 1 autre constructeur rien a voir avec MP,.
Pour mon ami pas bien passé ils avaient 1 crédit sur 36 ans sans le savoir bien dit 36ans, peut pas étaler son problème en public,au finale 1 maison à 108000€ et devenu 138000€, avec les option par la,et pas eu la cuisine vu sur jardin etc..
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Eden0808 Auteur : Eden0808
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceOise Neuilly En Thelle Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 90m² (4 pièces)
Superficie terrain : 661m²
Budget de ce projet :
Budget total : 233 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
Moisselles (95)
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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