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[34] Notre maison demeures d'occitanie

Récit de construction de melkior34 - 119 messages - Affiché 11.335 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

melkior34

Messages : 267
Dept : 34
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

15 octobre 2015 à 08h59

Présentation du projet :

La construction de notre maison dans la ZAC des Chataigniers à Saint Aunès

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
gregdusud 
1 msg (30)
Le 16/11/2015 à 07h34
Bonjour,
nous souhaitons faire construire notre maison par demeure d’Occitanie, l'agence de Nîmes. comment c'est passer votre construction? qualité du travail? respect des délais?
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melkior34 
267 msg (34)
Le 16/11/2015 à 08h35
Bonjour gregdusud,

Attention ! Notre maison est loin d'être construite ! Nous venons juste de réserver le terrain et réfléchissons actuellement au plan avec Demeures d'occitanie (Agence de Castelnau le lez. Nous avons signé un CCMI chez eux.
Pour le moment tout se passe très bien. Nous sommes tombés sur un commercial/mettre d'oeuvre extrêmement compétant et honnête. Tout est écrit dans le contrat de construction dans les moindre détails, aucunes surprises à prévoir. En tout cas j'espère !A voir donc pour la suite !Biggrin
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0
16 nov. 2015
08:41:26

Terrain réservé !

Préparation > Terrain
09/11/15
Ca y est ! Nous avons signé l'accusé réception de l'Or Aménagement ! Notre dossier de réservation est accepté pour un lot de la tranche 1 de la ZAC.

Nous attendons maintenant des nouvelles de l'office notarial de Baillargues  pour signer le compromis.
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10 déc. 2015
09:58:24

Signature de la pré vente du terrain

Préparation > Terrain
Hier signature à l'office notarial de Baillargues du contrat de pré vente du terrain avec versement de 5% du montant du terrain et 350€ de frais de notaire. 
La viabilisation de la ZAC doit commencer début mars et finir fin août.
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10 déc. 2015
10:00:27

Plan fait en gros

Préparation > Plan de maison
Versement de 9400€ à demeures d'occitanie. Plan de maison achevé en gros.
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0
 
Gladys34 
350 msg (34)
Le 20/01/2016 à 22h26
Nous allons être voisins ! Biggrin Je viens également de reserver un terrain dans ce lotissement. le lot 20, et vous ?Biggrin


Dernière édition par Gladys34 le Jeu 21/Jan/2016 21:14; édité 1 fois
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1
melkior34 
267 msg (34)
Le 21/01/2016 à 08h55
Enchanté ! Le lot 10 !
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1
Gladys34 
350 msg (34)
Le 01/02/2016 à 08h37
Bonjour,
Vous aviez signé le CCMi avant le compromis de vente du terrain ? Est-ce légal ? Je vous demande ça car je pense que mon constructeur va me demander de signer le CCMI très prochainement, alors que le terrain est réservé mais que je n'ai pas encore eu l'accord du lotisseur, ni signé de compromis de vente. Et j'ai cru comprendre en parcourant le forum que c'était illégal de signer un CCMI sans avoir déja acquis le terrain ou avoir signé un compromis.
melkior34 a écrit:Bonjour gregdusud,

Attention ! Notre maison est loin d'être construite ! Nous venons juste de réserver le terrain et réfléchissons actuellement au plan avec Demeures d'occitanie (Agence de Castelnau le lez. Nous avons signé un CCMI chez eux.
Pour le moment tout se passe très bien. Nous sommes tombés sur un commercial/mettre d'oeuvre extrêmement compétant et honnête. Tout est écrit dans le contrat de construction dans les moindre détails, aucunes surprises à prévoir. En tout cas j'espère !A voir donc pour la suite !Biggrin
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Manou La Rouge 
138 msg (34)
Le 01/02/2016 à 09h23
Bonjour j'ai moi-même signé le CCMI en Aout 2013 et acheté le terrain en décembre 2013...
Le CCMI devient caduc si l'achat du terrain ne peut pas avoir lieu c'est une condition suspensive de fait, tout comme un refus de prêt.
À aucun moment je n'ai lu que c'était illégal.
Quelles sont vos sources ?
Je suis intéressée par cette information
à bientôt
Patricia
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Gladys34 
350 msg (34)
Le 01/02/2016 à 09h34
Bonjour Patricia, j'ai lu cette info à plusieurs reprises ici sur le forum. C'est difficile de retrouver tous les post en question, j'en ai lu des dizaines, mais j'ai retrouvé celui-là : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-108411.php et j'ai vu cette info également ici : http://www.aamoi.fr/s-informer/200-informer/2107-le-contrat-[...]on-de-maison-individuel
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Manou La Rouge 
138 msg (34)
Le 01/02/2016 à 10h10
Merci Gladys pour ces deux liens.
Le 2ème est extra !
En effet, lorsque j'ai signé le CCMI, la promesse de vente était signée. J'ai eu l'autorisation de construire avant même d'être propriétaire du terrain.
Quel est votre constructeur qui insiste autant ?
Est-ce le même que le mien (Demeures d'Occitanie)?
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Gladys34 
350 msg (34)
Le 01/02/2016 à 10h31
Non, ce n'est pas le même. Je n'irais pas jusqu'à dire qu'il insiste, c'est juste que je sens qu'il ne va pas tarder à me le demander ... Une intuition ! lol Ça ne me dérange pas car je compte travailler avec ce constructeur, mais je me demandais si c'était bien légal de procéder comme ça.
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Manou La Rouge 
138 msg (34)
Le 01/02/2016 à 10h49
Pour être certaine de ne pas vous tromper ou, de ne pas vous faire avoir, fiez-vous à l'AMMOI.
Ils sont supers et, bien renseignés parfois très méfiants mais, à la longue je me suis aperçue que c'est eux qui se trouvent dans le juste.
Par crainte d'avoir des soucis très importants avec mon constructeur, je n'ai pas suivi tous leurs conseils.
Résultat, à ce jour, je m'en mords les doigts jusqu'aux coudes si ce n'est pas les deux bras...Crying
Un conseil, ne suivez pas vos craintes, vos doutes, vos peurs, suivez leurs conseils et, votre projet prendra une tournure et une finalité qui correspondra à vos désirs.
Bonne chance, de tout cœur.
Patricia
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Gladys34 
350 msg (34)
Le 01/02/2016 à 10h54
Merci Patricia, c'est le début d'une longue aventure que je mène seule ! Mais c'est ma seconde construction, donc j'ai une petite idée de ce qui m'attend.
Espérons que tout se passera bien.Biggrin
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melkior34 Auteur : melkior34
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHerault St Aunes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 115m² (4 pièces)
Superficie terrain : 330m²
Budget de ce projet :
Budget total : 331 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Demeures D'occitanie
Castelnau-Le-Léz (34)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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