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[971] Notre projet maison avec piscine en Guadeloupe...

Récit de construction de sevejessy - 626 messages - Affiché 28.368 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

sevejessy

Messages : 415
Dept : 971
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

10 novembre 2015 à 17h19

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Voici notre projet:
Construction d'une maison de plain-pied pour notre partie à nous, avec:
- 1 Pièce à vivre: salon, SAM, Cuisine et cellier
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie
- 1 SDB avec douche et baignoire

- 1 Chambre parentale avec SDE et dressing
- 2 chambres

- 1 Cellier et 1 Buanderie


Et un studio en sous-sol avec cuisinette et SDE


- Piscine au sel et deck avec vue mer

Construction en béton banché, RT2012, menuiseries alu, anti-sismique, anti-cyclonique, avec charpente traditionnelle apparente dans la partie jour et faux plafond avec spots encastrés dans la partie nuit...

Historique (mis à jour 19/05/2017)

- Février 2015: Repérage du terrain, juste au-dessus de notre location actuelle, emplacement idéal, un peu cher mais vu la situation et la vue, c'est justifié...
- 30/10/2015 : signature du compromis
*
-16/07/2016: réception des offres de prêts
*
- 01/08/2016: Obtention du permis de construire
*
- 16/09/2016: Signature définitive du terrain
*
- 06/10/2016: réunion d'ouverture de chantier
- 10/10/2016: 2 mois d'affichage fin du recours des tiers
*
-12/10/2016: Début du nettoyage terrain par le terrassier!!!! enfin!!!
-13/10/2016: Traçage des lignes de terrassement par le maçon
-24/10/2016: Terrassement maison + micro-station

NOVEMBRE 2016:
- 17/11/2016: Fouilles
- 23/11/2016: Béton de propreté parking et sous-sol
- 24/11/2016: Coulage semelles parking/sous-sol

DECEMBRE 2016:

Coffrage/coulage béton parking, béton de propreté maison
Coffrage studio en sous-sol

JANVIER 2017:
- 06/01/17: Coulage béton studio
- 12/01/17: Pose de la micro-station d'épuration
- 16/01/17: béton de propreté terrasse couverte

FEVRIER 2017:
-01/02/17: Dalle maison coulée+ béton de propreté piscine
-03/02/17: Ferraillage étage
-14/02/17: Coffrage étage

MARS 2017:
-02/03/17: Étage: béton coulé

AVRIL 2017:
-27/04/17: Pose de la tôle

MAI 2017:

-02/05/17: Hors d'eau
-22/05/2017: Début pose carrelage au sol

JUIN 2017:
-06/06/17: Pose des cloisons
-27/06/17: Pose des jalousies et volets roulants

JUILLET 2017:
-01/07/17: Pose porte d'entrée
-17/07/17: Pose des baies vitrées et fenêtres

-25/07/17: Début des peintures extérieures / Pose des sanitaires
-26/07/17: Pose des volets bois / Début des faïences
-28/07/17: Pose du chauffe-eau solaire





Liste des artisans/fournisseurs (mis à jour au fur et à mesure des avancées)
- Topographie: Cabinet AXO (Basse-Terre)
- Etude de sol: Antilles Géotechnique ( Petit-Bourg)
- Ingénieur béton: AP6 ( Les Abymes)
- Maîtrise d'oeuvre: M. ETOURNEAUD Jean-Yves ( Jarry)
- Terrassement: M. ZADIGUE ( Sainte-Rose)
- Maçonnerie: Entreprise SAPOTILLE ( Trois-Rivières)
- Assainissement: AQUASERV ( Deshaies)
- Cuisine: Cuisinella ( Jarry)
- Plan de travail quartz: Color Quartz (Jarry)
- Plomberie: Entreprise BORDELAIS ( Les Abymes)
- Electricité: Entreprise Logeais Electricité Générale ( Petit-Bourg)
- Charpente/couverture/ Deck: Conception et bois
- Fournitures Carrelage/Faïence: MATAGLO (Jarry)
- Menuiseries alu: ALU COULEUR ( Le Lamentin)
- Pose carrelage: Entreprise PALENE Elie ( Les Abymes)
- Pose placo/Portes intérieures / Peintures: Entreprise MOUNIEN ( Capesterre Belle-Eau)
- Fournitures Sanitaires: Bricocéram ( Jarry) / SOPSAG ( Jarry)
- Gouttières Alu: Dal'ALU ( Baie-Mahault)
- Volets Bois: SARL Brumant (Vieux-habitants)
- Chauffe-eau solaire: Agro System ( Blandin) Chauffe-eau solaire Solahart (Jarry)
- Climatisation: Clim H2O (Pointe-Noire)

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
jean13010 
1 127 msg (13)
Le 11/11/2015 à 17h54
..cc
c'est toujours un bon plan d'investir dans un terrain.
. oui construire dans les Antilles Françaises pourquoi pas ??
il y a des grèves d'EDF,à prévoir un groupe électrogène!!
il y a des nuisibles, surtout des Moustiques au Paradis !!
travailler au soleil c'est très fatigant donc long ...
sauf si tu connais de bon menuisiers ..
prends toujours références des anciens chantiers effectués!
A+
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sevejessy 
415 msg (971)
Le 12/11/2015 à 18h37
Bonjour,
Investir dans les Antilles Françaises, pourquoi pas c'est sûr, mais c'est surtout qu'on cherche à s'installer pour de bon et dans notre coin, dans l'ancien, il n'y a rien et la construction va nous permettre d'être chez nous et par la même occasion de défiscaliser

En 3 ans, pas une seule panne d'EDF nous concernant et pour les moustiques qu on construise ou pas, on les a quand meme, alors Biggrin
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1
12 nov. 2015
18:57:06

Plans maison

Préparation > Plan de maison
Alors pour vous détailler un peu plus notre projet, voici le plan que nous avons fait pour notre maison, avec quelques conditions qui nous paraissaient indispensables:
- 110 m² habitables + Terrasses + Piscine 6m*3m avec escalier en décroché
- Style contemporain
- Salon/SAM  avec cuisine ouverte et cellier
- 1 chambre enfant
- 1 SDB avec baignoire
- 1 WC séparé
- 1 chambre parentale avec dressing et SDE
- 1 petit bureau
- 1 studio accessible de la maison et par dehors

Objectif:les 3 chambres en façade pour avoir la vue mer et piscine 



Le terrain est en pente, les terrasses seront en hauteur et la piscine quelques marches plus bas...


Qu'en pensez-vous?

Dernière édition par sevejessy le Jeu 01/Déc/2016 14:30; édité 2 fois
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jean13010 
1 127 msg (13)
Le 12/11/2015 à 19h13
.. cc
pourquoi ne pas rehausser le toit et le faire avancer jusqu'au bout de la terrasse ??
pourquoi ne pas agrandir le studio attenant ;
le faire venir en alignement de la façade sud ??
prévoyez une grande réserve d'eau pour la saison sèche ..
et un local pour le groupe électrogène autonome ..
Une très grande fenêtre pour la cuisine, non ??
et pour refroidir la maison un puis-provençale , non ??
A+
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sevejessy 
415 msg (971)
Le 12/11/2015 à 19h18
Le toit avancera effectivement jusqu'en bout de terrasse

le studio ne sera pas agrandi pour une question de coût et vu que sa vocation sera d'accueillir la famille en vacances ou de le louer, ce décroché permettra de réaliser une petite terrasse également qui sera couverte par le toit finalement

La citerne d'eau est de toute façon obligatoire dans le réglement du lotissement, le groupe électrogène pas prévu pour le moment car on en a jamais eu l'utilité donc à voir...

dans les nouveaux plans, la cuisine aura une fenêtre coulissante plus grande que sur ce plan ( comme sur le plan de notre cuisine)

Je connais pas le puis provençale, je vais regarder

Merci pour ces remarques constructives
Biggrin
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jean13010 
1 127 msg (13)
Le 12/11/2015 à 19h29
..cc il y a souvent des grève EDF et des coupure de courant.
.. Grande citerne d'eau et habitation Rehaussée car vous êtes sur Baie Mahaut ; regardez comment les vieilles maisons sont construites dans le quartier inondable...
le puis provençale c'est un moyen Naturel Gratuit et Écolo de rafraichir et chauffer une maison...
panneaux photovoltaïques en prévision d'études , non??
A+
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jean13010 
1 127 msg (13)
Le 12/11/2015 à 19h36
Citation: Vue du terrain... les arbres du dessous seront supprimés

cc
tant que tu as les engins de chantier sur ton terrain , fais creuser une tranché pour le puis provençale ..
A
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sevejessy 
415 msg (971)
Le 12/11/2015 à 19h39
Malheureusement ils sont sur le lotissement et nous n'avons pas encore décidé de nos plans définitifs alors on ne va pas creuser encore quoi que ce soit?
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0
14 nov. 2015
00:08:30

Cuisine

Préparation > Autres
Pour établir notre budget global, nous avons du effectuer notre implantation cuisine dès maitenant

Projet du départ:


===>un linéaire de 4m80 avec de gauche à droite:
- une colonne avec four et MO intégré
- un coulissante d'1m20
- un LV full intégrable
-un coulissant sous-évier de 90
- une cave à vins intégrée de 60 voire 30 on verra
- un meuble coulissant ( mal dessiné sur le plan) mais qui sera en fonction de la cave à vins soit un 80 soit en 120 ( avec du coup en sous-évier en 80) pour avoir une unité visuelle entre les deux meubles en 120 de part et d'autre

===> un îlot avec plaque au gaz en 75cm de large ( pas dessiné ainsi sur le plan) et jamabge en quartz de chaque côté
avec un meuble en 15 à épices coulissant dessous et 90 en battant pour la bouteille de gaz en 60 de profondeur
et mis dos à dos un meuble en 45cm et un en 60cm de 37cm de profondeur
L'îlot fait du coup 2m25 par 97cm

Le frigo ( que nous avons déjà, on le garde, il est trop beau ) n%u2019apparaît pas sur le plan mais sera à la droite de l'îlot dans une niche













------------------------------------------------------------------

Après réflexion, j'ai demandé quelques modifications au cuisiniste

- mettre un coulissant en 120 sur la droite du linéaire et une cave à vins en 30cm au lieu de 60
- au niveau de l'îlot, côté plaque, un coulissante en 120 cm toujours en profondeur 60cm
côté salon: 2 meubles en 60 cm étagères et portes battantes en profondeur 37cm ( pour une question de symétrie)

Le dessus de la colonne sera en finition quartz assortie au plan de travail

Qu'en pensez-vous?



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egj971 
129 msg (971)
Le 16/11/2015 à 11h26
Bonjour je vois que vous êtes bien avancés dans votre projet. comment avez vous choisi votre maître d’œuvre?en tout cas votre projet est vraiment très joli. je vais vous suivre avec beaucoup d’intérêts.
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sevejessy 
415 msg (971)
Le 16/11/2015 à 13h27
Bonjour,

Nous n'avons pas encore choisi notre maître d'oeuvre, deux sont encore en lice, ça va se décider très très vite...

Et vous, qu'est ce qui vous a décidé pour votre constructeur?
On va être dans les mêmes timing à priori Biggrin

Votre récit m'a fait sourire car nous aussi nous comptions faire venir une cuisine Ikea, puis on a trouvé une autre solution, mais les similitudes sont grandes
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sevejessy 
415 msg (971)
Le 16/11/2015 à 13h31
jean13010 a écrit:..cc il y a souvent des grève EDF et des coupure de courant.
.. Grande citerne d'eau et habitation Rehaussée car vous êtes sur Baie Mahaut ; regardez comment les vieilles maisons sont construites dans le quartier inondable...
le puis provençale c'est un moyen Naturel Gratuit et Écolo de rafraichir et chauffer une maison...
panneaux photovoltaïques en prévision d'études , non??
A+



Désolée mais nous ne sommes pas du tout sur Baie-Mahault ...
Vous connaissez un peu la Guadeloupe? D'après la vue , ça vous parle ??

Les panneaux photovoltaïques, on y songe....
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1
egj971 
129 msg (971)
Le 17/11/2015 à 01h46
sevejessy a écrit:Bonjour,

Nous n'avons pas encore choisi notre maître d'oeuvre, deux sont encore en lice, ça va se décider très très vite...

Et vous, qu'est ce qui vous a décidé pour votre constructeur?
On va être dans les mêmes timing à priori Biggrin

Votre récit m'a fait sourire car nous aussi nous comptions faire venir une cuisine Ikea, puis on a trouvé une autre solution, mais les similitudes sont grandes

bonsoir c'est pas moi la cuisine ikéa j'avais lu ça sur un récit mais je ne me souviens plus lequel.
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sevejessy 
415 msg (971)
Le 17/11/2015 à 13h14
egj971 a écrit:
sevejessy a écrit:Bonjour,

Nous n'avons pas encore choisi notre maître d'oeuvre, deux sont encore en lice, ça va se décider très très vite...

Et vous, qu'est ce qui vous a décidé pour votre constructeur?
On va être dans les mêmes timing à priori Biggrin

Votre récit m'a fait sourire car nous aussi nous comptions faire venir une cuisine Ikea, puis on a trouvé une autre solution, mais les similitudes sont grandes

bonsoir c'est pas moi la cuisine ikéa j'avais lu ça sur un récit mais je ne me souviens plus lequel.



Désolée, alors si je me mets à tout mélanger, c'est pas gagné par la suite...
Vous êtes encore en recherche de terrain du coup?


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sevejessy Auteur : sevejessy
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRDOM - TOMGuadeloupe Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 125m² (5 pièces)
Superficie terrain : 885m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
M. Etourneaud Jean-yves
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 Très satisfait
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