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[77] Notre maison DELMAS dans le 77

Récit de construction de - 407 messages - Affiché 37.249 fois

Le récit de la construction :

Option de lecture :
stitch06 
142 msg (77)
Le 22/01/2017 à 13h41
Beau projet !!!!!

Quel finition faites-vous pour l'escalier béton ?
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Jenni77 
134 msg (77)
Le 22/01/2017 à 13h54
J aime pas du tout tout ces problemes avec delmas.
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tommylee 
1 416 msg (95)
Le 22/01/2017 à 14h32
C'est fou comme ils ne sont plus aussi pointilleux qu'avant! J'avais voulu passer par eux pour leur réputation mais le budget ne suivait pas. Ils étaient à 30K de plus que Sésame, même si ce ne sont pas les mêmes prestations mais en gros, on voulait un ccmi...Je ne suis pas mieux loti avec Sésame non plus...
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IMPALA 
197 msg (77)
Le 22/01/2017 à 15h21
Il est curieux que les constructeurs semblent ignorer qu'une réputation se détruit plus vite qu'elle ne se construit. Quelle que soit la gamme de prestations fournies elles devraient être de qualité adéquate et de finitions correctes. Ce sont des professionnels, il n'est pas justifiable qu'ils fassent moins bien que des amateurs.
Les problèmes de non adéquations par rapport au contrat et au PC, sont quant à eux obligatoirement de leur fait et de leur responsabilité. Les constructeurs doivent rectifier en temps et en heure, car le CCMI leur donne une obligation de résultats.
Le problème est que cela traîne souvent trop longtemps et "usent" les MO. Même si à la fin tout est réglé, c'est pour moi, sauf causes exceptionnelles, un manque de respect de leur client.
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NicoMel77 
257 msg (77)
Le 23/01/2017 à 10h29
Jenni77 a écrit:J aime pas du tout tout ces problemes avec delmas.

Bonjour Jenni77,
Nous non plus nous n'aimons pas ces problèmes.
Toujours est-il qu'ils restent encore des problèmes à régler.
Et des problèmes qui ont été remonté lors de la réception soit le 25/07/2016.
A ce sujet DELMAS s'etait pourtant "engagé" sur la résolution de ces problèmes avant la fin de semaine 42 (soit avant le 22 Octobre 2016  ).
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Jenni77 
134 msg (77)
Le 23/01/2017 à 11h00
Rholala sa m inquete bcp ma construction 😣😣😣
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Jenni77 
134 msg (77)
Le 23/01/2017 à 11h00
😣😣😣
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NicoMel77 
257 msg (77)
Le 23/01/2017 à 11h24
Jenni77 a écrit:Rholala sa m inquete bcp ma construction 😣😣😣

Mais non, il ne faut pas non plus vous inquietez plus que cela.
Il faut que vous puissiez suivre votre chantier et que vous puissiez alerter au bon moment.

Veillez à ce que toutes les décisions, discussions, ... soient validées officiellement car il y a des choses qui paraissent évidentes mais qui sont vites oubliées quand elles ne sont pas "sur papier".

Toujours est-il que pour l'instant on ne peut pas dire que la réactivité est présente sur quelques uns de nos problèmes.

Le soucis est que les responsabilités sont diluées.
Cependant quand on signe un CCMI avec un constructeur, on ne signe pas directement avec ses sous-traitants et ca je crois que Maisons DELMAS n'a pas bien intégré ce point.

Nous espérons que nos derniers problèmes vont être traité rapidement désormais.
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NicoMel77 
257 msg (77)
Le 24/01/2017 à 09h48
stitch06 a écrit:Beau projet !!!!!

Quel finition faites-vous pour l'escalier béton ?

Bonjour Stitch06.
Pour l'escalier béton nous allons faire un béton ciré
Nous ne sommes pas encore décidé sur la couleur. Nous allons également faire le mur des escalier en parement.
Nous vous mettrons des photos quand nous aurons commencé ce chantier
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NicoMel77 
257 msg (77)
Le 24/01/2017 à 09h51
NicoMel77 a écrit:
dje354 a écrit:Bonjour,
lorsque nous étions dans le choix des constructeurs en lisant les notices descriptives des maisons au debut du contrat noyer dans le texte des premieres pages il apparait bien que les constructeurs ne te feront pas le test d'infiltrometrie car leur maison témoin repond aux critères et qu'ils ont déposés un dossier au ministere de l'environnement et donc ta maison sera conforme.

donc a moins de le payer toi meme et de les mettrent devant le fait je vois pas d'autre solution

Effectivement, le mieux à faire et de le faire par nos propres moyens.


Le problème c'est qu'à partir d'un moment on perd confiance quand on fait face à des problèmes qui soient ne sont pas réglés, soit engendre de nouveaux problème. Je dis ca car nos chers plombiers sont venus réparé notre sortie de fosse sceptique sur le toit qui était raccordé de travers.
Or hier matin, nous nous sommes  aperçu qu'au niveau du plafond nous avions des gouttes d'eau et que notre plafond avait gondolé.

Le couvreur est passé le soir même et nous as confirmé que les plombier n'avaient même pas collé les tuyaux de PVC qu'ils avaient utilisé par raccorder l’évent de fosse. Par conséquent l'eau s'est échappée en cette période humide et froide.

Du coup et bien le placo de notre plafond au dessus de l'escalier est à refaire et j'imagine qu'il faudra aussi refaire un bout d'isolation sur cette partie.

Bref tout ça pour dire que les certifications n'excluent pas les erreurs.

C'est pourquoi un test (même si payant) nous rassurera (ou pas  ).

Voici quelques petites photos du problème de raccord de fosse non collé.
C'est quand même rageant comme problème, un tout petit peu de colle aurait eviter d'avoir à repeindre le plafond de la mezzanine.

Infiltration d'eau plafond

Infiltration d'eau plafond




Ce matin, nous avons eu un premier retour comme quoi une demande a été fait auprès de la société des plaquistes. 

Aucune date d'intervention pour le moment !


Dernière édition par NicoMel77 le Mar 24/Jan/2017 14:53; édité 1 fois
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NicoMel77 
257 msg (77)
Le 24/01/2017 à 09h54
Edition, suite à message en doublon


Dernière édition par NicoMel77 le Mar 24/Jan/2017 14:53; édité 1 fois
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IMPALA 
197 msg (77)
Le 24/01/2017 à 13h20
Bonjour Nico et Mélanie

J'étudie le problème survenu en surprise lors de l'occupation de la maison:
"L'isolation phonique" visant à réduire les agressions extérieures dues au bruit est différente de l'isolation thermique qui vise à protéger de la chaleur ou du froid. En gros, un produit peut être un super isolant thermique tout en étant mauvais sur le plan phonique.

Nico, ne dépensez peut être pas le coût du test d'infilrométrie, Le résultat du vôtre sera certainement bon (moyenne 0,45 chez ce constructeur, donc inférieur à 0,6).

J'étudie pour voir si on peut améliorer quelque chose......

amicalement
IMPALA
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Jenni77 
134 msg (77)
Le 24/01/2017 à 17h40
La construction c est trop de soucis !!
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salome76 
8 msg (76)
Le 10/02/2017 à 13h17
Citation: Avec une partie du plan vasque

Superbe Salle de Bain - Félicitations
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08 mars 2017
08:51:18

Installation du dressing

Décoration - finition > Décoration
Voici quelques photos du dressing qui a pris forme au mois de décembre dernier.

Il s'agit d'un coloris muscade pour les caissons et chocolat pour les tiroirs.
Il nous reste à installer les plinthes ainsi que les filler de façade et de plafond.

Installation du dressing

Installation du dressing

Installation du dressing

Installation du dressing


Ça fait du bien de pouvoir ranger correctement nos vêtements ;).
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NicoMel77 Auteur : NicoMel77
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Quincy Voisins Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 164m²
Superficie terrain : 1237m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Delmas
Mareuil les meaux (77)
Avis du membre :
 Pas satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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