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[77] Notre maison DELMAS dans le 77

Récit de construction de - 427 messages - Affiché 40.200 fois
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Le récit de la construction :

IMPALA 
232 msg (77)
Le 09/07/2017 à 11h12
Finalement je n'ai jamais reçu les résultats du test d'infiltrométrie effectué dans notre maison. Je les ai réclamé au minimum 5 ou 6 fois. La seule réponse du constructeur: c'est un document confidentiel.
J'avais pourtant placé l'obtention de ce résultat dans mes réserves, Le constructeur n'en a rien à faire.... où est le respect du client?
La norme RT2012 que l'on nous vante tellement ne sert qu'à limiter les consommations d'énergie en hiver.
Sur le plan phonique le constructeur fait au mimimum. Notre maison est une passoire à bruits.
L'été c'est l'étuve car il en résulte qu'il y a seulement 4 à 5 degrés d'écart avec la température extérieure. En ce moment avec plus de 35° dehors nous mijotons par 28 - 29 ° à l'intérieur volets fermés.
Certains installent une CLIM!!!!
Il y a encore du progrès à faire
Bon été à tous
IMPALA
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nhissan 
136 msg (94)
Le 17/07/2017 à 08h20
J'espère que ça va s'arranger pour toi tout ces petits problèmes.

En tout cas ta maison est très belle.
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nhissan 
136 msg (94)
Le 18/07/2017 à 06h47
Concernant l'isolation phonique pour quel taille de cloison as tu opté?
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NicoMel77 
281 msg (77)
Le 18/07/2017 à 10h38
nhissan a écrit:Concernant l'isolation phonique  pour quel taille de cloison as tu opté?

Les murs périphériques sont isolé de manière classique en PSE13/100
Certaines cloisons internes (exemple : séparation des chambres) sont en double peau avec un placo phonique.
Nos problèmes phoniques venaient essentiellement des vitrages installés (AR1) qui n'etaient pas conforme car trop faible au niveau de l’atténuation acoustique.
Les aérateurs au niveau des menuiseries n’étaient également pas assez performants.
Un article va suivre prochainement car il y a eu du nouveau récemment dans notre construction.
Malheureusement les réjouissances ont été de courte durée.
Nous allons vous détaillé tout ça un peut plus dans un article.
En espérant que notre constructeur réagisse vite et bien.
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nhissan 
136 msg (94)
Le 18/07/2017 à 12h39
Mais les aérateurs pas conformes ça doit pouvoir se changer mais les vitrages de l'ensemble de la maison à changer qu'est ce qu'il t'ont donné comme solutions?
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NicoMel77 
281 msg (77)
Le 18/07/2017 à 16h14
nhissan a écrit:Mais les aérateurs  pas conformes ça doit pouvoir se changer mais les vitrages de l'ensemble de la maison à changer qu'est ce qu'il t'ont donné comme solutions?


Les aerateurs ont été changés.

Les vitrages ont été changés Jeudi dernier.
Les vitrages installés de base (AR1 - 4/18/4) ont été remplacé par des vitrages acoustiques (44.2/14/6).

Le problème est que nos baies vitrées peuvent supporter des vitrages jusqu'à 28mm d'après les specifications techniques des profilés.

DTA relatif à la gamme coulissant BATISTYL TENTATION



Or les nouveaux verres changés font d'après le site naviglass.com, 29mm d'épaisseur !

Caractéristiques techniques des vitrages installés


Du coup Dimanche après une journée ensoleillée et la dilatation de l'aluminium, nous avons eu une belle surprise :

Deux fenêtre sont déjà cassées !!!

Vitrage installé le Jeudi 13/07 cassé le Dimanche 16/07

Vitrage installé le Jeudi 13/07 cassé le Dimanche 16/07

Nous étions content que notre problème qui dure depuis maintenant environ 6 mois sois enfin traité .... et bien finalement non !!
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nhissan 
136 msg (94)
Le 19/07/2017 à 13h38
ça fait quand même pas très sérieux de la part de ton constructeur et c'est donc reparti pour une nouvelle demande d'échange...
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NicoMel77 
281 msg (77)
Le 19/07/2017 à 13h49
nhissan a écrit:ça fait quand même pas très sérieux de la part de ton constructeur et c'est donc reparti pour une nouvelle demande d'échange...

Et oui,
Nous pensions vraiment en finir une bonne fois pour toute !
Et bien non, à nouveau encore un problème.
Aucun retour depuis Lundi suite à ce problème. 
Ça non plus ce n'est pas très sérieux !
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NicoMel77 
281 msg (77)
Le 01/08/2017 à 14h43
NicoMel77 a écrit:
nhissan a écrit:ça fait quand même pas très sérieux de la part de ton constructeur et c'est donc reparti pour une nouvelle demande d'échange...

Et oui,
Nous pensions vraiment en finir une bonne fois pour toute !
Et bien non, à nouveau encore un problème.
Aucun retour depuis Lundi suite à ce problème. 
Ça non plus ce n'est pas très sérieux !


Nous avons eu un entretien avec notre constructeur la semaine dernière.

BATISTYL leur ont adressé un email pour certifier à Maisons DELMAS qu'installer des vitrages de 29mm dans des montants ALU acceptant uniquement du 28mm est parfaitement possible (Les joints acceptent apparament facilement une compression d'1mm).

BATISTYL doit envoyer un PV pour valider ce point.

Depuis 6 jours, nous n'avons toujours pas reçu ce document de leur part.
Malheureusement notre constructeur étant en congés comme la plupart des constructeurs pendant le mois d'Aout, je pense que nous n'aurons pas de retour de qui que ce soit d'ici le mois de Septembre.

Toujours est-il que nous demandons toutes les vérifications nécessaires par rapport à cette affirmation de la part de BATISTYL.

Avec le nombre de problèmes que nous rencontrons avec nos menuiseries BATISTYL depuis le début de notre chantier, notre confiance est quelque peu entachée.

Nous attendons un réel suivi de la part de BATISTYL et de MAISONS DELMAS
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jeremlet 
3 msg (76)
Le 31/12/2017 à 15h59
salome76 a écrit:
Citation: Avec une partie du plan vasque

Superbe Salle de Bain - Félicitations

Bonjour, ou avez vous trouvé votre raclette de douche ? Merci 
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22 fév. 2018
08:30:53

Maison conforme le 6 Mars 2018 ?

Autres > Autres
Notre constructeur nous annonce une reprise de tous les petits défauts restants au 6 Mars.

Pour une réception faite au 25/07/2016, nous avons hâte que tout se termine enfin !!!

Espérons que ce soit réellement le cas cette fois-ci.

La grande baie vitrée de 3m50 qui a été très mal installée sera changée intégralement. La flèche de 2cm en sont milieu la rendait vraiment inutilisable. La bataille avec le constructeur et le fournisseur a été longue (quasiment 2 ans) mais nous avons tout de même réussi à leur faire avouer cette erreur.

Les montants des coulissants à l'étage seront changés pour être remplacés par des version à poignées encastrées afin que nous puissions enfin nettoyer nos vitrages sans avoir à prendre un échelle pour le faire de l'extérieur !

L'étanchéité du porche a été refaite et le ravalement sera repris car celui-ci est devenu tout délavé à cause de l'eau qui ruisselait dessus.

Les portes de garage seront nettoyées voir changées si jamais les taches de ravalement ne partent pas correctement.

On croise les doigts
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22 fév. 2018
08:43:16

Réalisation d'une table basse Métal & Bois

Décoration - finition > Décoration
J'en profite pour vous faire part d'un de nos réalisations.

J'ai eu la chance d'avoir un très beau poste à souder pour Noël dernier et j'avoue que j'adore cet outil .

C'est plaisant de couper quelques tubes,  de les assembler, de souder et de voir qu'un volume prend forme.

Et voila quelques étapes de la première réalisation : Une table basse en métal et avec des lattes de parquet qu'il nous restait de l'étage.

Le premier cadre soudé à ses 4 pieds : 

Soudure du 1er cadre et des pieds

Soudure du deuxième cadre :

Soudure du 2ème cadre

Installation d'un plateau de medium pour supporter le parquet

Installation du medium du sous plateau

Installation du parquet et présentation de la table dans le salon

Pré-installation
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nhissan 
136 msg (94)
Le 22/02/2018 à 09h11
Au top je suis content pour toi après c'est assez décevant de voir qu'on doit se battre pour avoir les prestations pour lesquelles on a payé et deux ans ça fait long.
Du coup tu avais fait une photo d'une infiltration sur ton plafond ça a été traité ?
Apparemment ils ont de nouvelles baie vitré chez bastystil après delmas propose aussi du kline d'après mon commercial.

Sinon dans l'ensemble avec le recul vous êtes satisfait de la maison?

Ps j'ai signé chez Delmas en janvier
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Gahardien 
43 msg (35)
Le 22/02/2018 à 11h19
Bonjour,

Superbe maison, et félicitations pour la table elle est superbe W00t

Par curiosité, quel modèle de poste à souder ?

Bonne journée !
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NicoMel77 
281 msg (77)
Le 22/02/2018 à 11h30
nhissan a écrit:Au top je suis content pour toi après c'est assez décevant de voir qu'on doit se battre pour avoir les prestations pour lesquelles on a payé et deux ans ça fait long.
Du coup tu avais fait une photo d'une infiltration sur ton plafond ça a été traité ?
Apparemment ils ont de nouvelles baie vitré chez bastystil après delmas propose aussi du kline d'après mon commercial.

Sinon dans l'ensemble avec le recul vous êtes satisfait de la maison?

Ps j'ai signé chez Delmas en janvier

Hello nhissan et félicitation pour la signature

Au final l'infiltration a été traité en plusieurs étapes :

- Les plombiers sont revenu réparer leur erreur (un PVC de la mise à l'air de notre fosse n'avait pas été collé correctement), ce qui fait en sorte que la condensation accumulée s'est écoulée au niveau du plafond.

- Les plaquistes sont revenu par la suite pour refaire l'enduit au plafond et les peintures.

Au départ Maisons DELMAS nous proposait de refaire la peinture que sur un carré d'un mètre sur un mètre. Nous n'étions pas d'accord car la reprise se serait vue. (Nous avons soigné nos peinture et il était hors de question que cette erreur de leur part abîme notre travail)

C'est le peintre des plaquistes qui finalement lorsqu'il est venu as dit au conducteur de travaux "Ca ne va pas la tête, çà va faire dégueulasse, je refais le plafond de la mezzanine".
Au final il a du prendre 20 minutes de plus pour repeindre l'intégralité du plafond.

Certes il a du dépenser 1L de peinture en plus, mais franchement faire des économies de bout de chandelles pour si peu c'est vraiment petit!

Donc ce problème a été résolu.

Il reste encore pas mal de choses à faire. Le plus dur dans tout ca c'est d'attendre et d'attendre, de relancer par mail, par courrier et de voir qu'en face de nous, les sujets traînent depuis maintenant 1 an et demi. De prendre des journées de congés pour accueillir leur SAV.
En tous cas, nous sommes très content de notre maison.
Il y a des choses qui nous chagrine quand même et à refaire il est clair que nous n'accepterons plus de fenêtre BATISTYL.
Franchement, leur service SAV et d'expert technique se fiche vraiment de la tête des particuliers.

A vrai dire si nous n'avions pas persévéré, il y a bien longtemps que certains sujets auraient été étouffés et non traités.

Je pense notamment aux vitrages de nos fenêtres qui n'étaient pas conforme alors que Maison Delmas et BATISTYL nous précisait que tout était correct (étude acoustique à l'appui)

Il y a du bon et du moins bon avec ce constructeur, même si je pense que nous nous en sommes pas trop mal tiré (surtout quand on regarde d'autres récits sur le forum).

Pour l'instant nous n'attribuons que 2 étoiles à Maisons DELMAS, mais il peuvent encore nous faire changer la note, tout dépend des prochaines actions qu'ils vont entreprendre et s'ils traitent correctement les problèmes restants.

Bref, la suite bientôt


Dernière édition par NicoMel77 le Jeu 22/Fév/2018 13:26; édité 1 fois
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NicoMel77 Auteur : NicoMel77
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Quincy Voisins Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 164m²
Superficie terrain : 1237m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Delmas
Mareuil les meaux (77)
Avis du membre :
 Pas satisfait
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