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[69] Les Gourdiflots de Marie-Ange

Récit de construction de - 65 messages - Affiché 4.316 fois
Option de lecture :

Le récit de la construction :

21 sept. 2016
16:40:58

Emplacement du panneau

Préparation > Administratif
Bonjour !

Notre permis est validé, il est temps de poser ce fameux panneau ....

Le 08/09, il est posé !!! Mais selon moi, pas au bon endroit...
Et oui, il a été posé devant notre terrain (jusque là ça semble pas mal)...
Mais notre terrain est au bout d'une rue privée !

Le panneau doit être visible de la voix publique ... c'est donc tout en bas du lotissement selon moi.

Bon, dans le doute, nous avons demandé à faire déplacer le panneau, qui se retrouve en bas, loin de mon terrain, mais au plus près possible de la vois publique, à côté des panneaux de nos futurs voisins.

L'huissier est passé le 16/09...
comptons : 60jours, 59 jours ... 55 jours au moment où j'écris ce texte   tic-tac

En attendant : prêt (chic, ça a encore baissé !!), assurances de prêt (paperasse quand tu nous tiens), cuisine un peu quand-même et carrelage/portes/poignées/interrupteurs/robinets/tous les petits détails !
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21 sept. 2016
16:56:55

Attestation d'huissier pour le délai du recours des tiers

Préparation > Permis de construire
Bonjour !

Nous avons choisi de faire attester l'affichage de notre panneau par un huissier.
J'en connais qui ne l'ont pas fait.

De prime abord, ça calme ... pour un seul panneau: 380€ minimum pour 2 photos et 1 coup de tampon, aïe !!

Mais nous avons de la chance : oui, nous ne sommes pas seuls !
Nous sommes 3 voisins à eu près synchronisés pour le moment.
Nos panneaux ont été posés ensemble, à une semaine près.

Du coup, une idée, et si on mutualisait ?

Bon, d'abord, comment on trouve un huissier ? Internet est ton ami et surtout leur annuaire en ligne : http://www.huissier-justice.fr/Annuaire.aspx (c'est peut-être un site payant pour eux, donc il n'y a peut-être pas tous les huissiers, en tout cas je me suis arrêtée là car il y en avait déjà plein)

Chercher des huissiers dans votre coin, demandez-leur un devis. J'ai demandé à 5 ou 6, quasiment tous ont répondu dans les 2jours.

Et là, la bonne surprise avec l'un d'entre eux puisqu'on a demandé un seul rapport, 3 contrôles, mais pour les 3 panneaux en même temps, on tombe à moins de la moitié chacun !!

Ça fait plaisir, parce que moi, ces sous, je sais qui va me les manger : ma maison mais je préfère ça que de les donner à quelqu'un d'autre.

Voilà pour ma petite expérience sur les huissiers.

Et depuis j'ai appris que La Poste mettait à disposition une application pour faire des photos certifiées !!!! De ce que j'ai lu (très rapidement) : sur votre smartphone, vous prenez une photo par l'application, elle est automatiquement enregistrée avec la date et l'heure, la position GPS, l'identifiant du téléphone.
C'est Digishoot (2 premières photos gratuites). 
Vous avez déjà essayé ?
Selon vous, c'est aussi valable qu'une attestation d'huissier ? (ils vont pas être contents si c'est vrai ...)
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Persepolis69 
36 msg (69)
Le 13/10/2016 à 13h57
C'est une excellente idée de partager les frais d'huissier! On a pas eu cette idée, dommage on était 3 à le poser en meme temps quasiment!
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Bidoudou 
63 msg (69)
Le 20/12/2016 à 13h46
Jason69 a écrit:Oui, c'est bien lui ;)

Nous faisons construire sur St Jean de Bournay (38).

Signature du contrat de construction et compromis terrain semaine prochaine pour nous. C'est le début de l'aventure !

Hello !
alors, où en êtes vous ?
Bidoudou
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Bidoudou 
63 msg (69)
Le 20/12/2016 à 13h50
Bonjour à tous !

Fin du délais pour les recours : nous avons reçu une facture avec le constat de l'huissier pile dans les temps, et tout y est. C'est propre et précis, et avec le prix convenu !
Je suis ravie de cette expérience
Au moins un truc pour lequel nous n'avons rien eu à faire ni à lutter pour que ça fonctionne W00t
Bidoudou
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Bidoudou 
63 msg (69)
Le 20/12/2016 à 13h53
Par contre, il faut que je vous raconte ....
J'ai appelé le tribunal administratif pour savoir si eux, avaient reçu un recours. On m'a répondu que je pouvais demander une attestation de non-recours par mail.
Ce que j'ai fait ...
Bon, déjà ils vous répondent sous 1 semaine à 15j (15j pour moi), autrement dit si vous n'avez rien reçu, vous savez déjà que tout recours envoyé au tribunal sera caduque donc sur le principe ça ne sert déjà à rien.
Et j'ai fini par recevoir l'attestation .... qui dit qu'à ce jour ils n'ont rien reçu, mais que pour autant ça ne veut rien dire, qu'ils ne sont pas sûr et que cette attestation ne saurait avoir une quelconque valeur !
euh, qu'on m'explique, ça sert à quoi alors de dire qu'elle existe et de l'envoyer ? ...
J'ai été très surprise, et assez déçue je l'avoue.
Un truc qui ne sert à rien au final !

Bidoudou
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Bidoudou 
63 msg (69)
Le 28/12/2016 à 22h29
Signé ! Ça y est !!!! Nous sommes enfin propriétaires du terrain !!!! Youpi !
Et joyeux Noël a tous ! W00tJ'adore !J'adore !
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lomaja318 
226 msg (69)
Le 29/12/2016 à 10h10
Félicitations bidoudou!!!!
l'année se termine super bien...
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Jason69 
81 msg (69)
Le 29/12/2016 à 10h45
Félicitations ! Ça se précise ! Nous signons le 12 Janvier de notre côté.
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Flotonio 
61 msg (69)
Le 07/02/2017 à 13h01
Bonjour, je suis ton projet car nous avons le même constructeur.
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Bidoudou 
63 msg (69)
Le 07/02/2017 à 19h08
J'ai vu ça. Vous construisez où ?


Dernière édition par Bidoudou le Jeu 09/Fév/2017 01:10; édité 1 fois
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07 fév. 2017
19:19:46

Faux-départ pour l'ouverture du chantier

Préparation > Plan de maison
Hello à tous !
Bon, nous avons eu notre feu vert technique... Et nous avons donc pu faire la visite de contrôle sur le terrain avec le conducteur de travaux. Suite à quoi, 2 bonnes nouvelles :
1/ il y a moins de dénivelé que prévu donc nous aurons moins à creuser et moins de terre à évacuer !
2/ les travaux pourrons commencer le 10/02 !

Et nous avons vu arriver la pelleteuse le week-end dernier... Puis le conducteur de travaux est passé sur le terrain hier pour tout préparer... Ça sentait bon le début des travaux !

Mais non ! Haha. Ça aurait été trop facile !
Catastrophe, le bureau d'étude s'est trompé la maison est mal placée sur le terrain, à 30cm près quand même !
Et aller, revue des plans, déplacement de la maison, réduction du garage... J'adore !
J'attends que le bureau d'étude refasse les plans....
Tant qu'on démarre effectivement les travaux vendredi 10/02 comme prévu, ça ira.
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07 fév. 2017
19:30:29

Chêne à abattre

Autres > Nettoyage du terrain
Grâce au froid, nous n'avons pas de vrai "nettoyage" à faire, tout est cuit !
Par contre il restait un chêne à enlever.
J'avoue ne pas être très heureuse de l'avoir fait couper. Pauvre arbre. Mais à la fois, il n'était pas bien placé sur mon terrain et j'en planterai 2 en échange.
Bon, revenons au sujet : un arbre à enlever.
Et bien J'ai mis une annonce sur Le Bon Coin. En 24h j'avais trouvé un paysagiste et il m'a enlevé l'arbre (pas la souche) dans les 4 jours. Parfait !
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Flotonio 
61 msg (69)
Le 11/02/2017 à 09h37
Bonjour, alors les travaux ont-ils commencé hier ?
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Bidoudou 
63 msg (69)
Le 11/02/2017 à 13h13
Et ben non...Crying Le temps que les plans soient mis à jour, qu'on les valide... Impossible pour le conducteur de travaux de repasser sur le terrain préparer. Début des travaux mardi ! Rolleyes
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Bidoudou Auteur : Bidoudou
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m² (6 pièces)
Superficie terrain : 588m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Demeures Caladoises
St priest (69)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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