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[31] Maison T4 - Les vignes d'Othello - Villa et Maison de France

Récit de construction de yokaban - 66 messages - Affiché 5.879 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

yokaban
Messages : 65
Dept : 31
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

02 aout 2016 à 21h51

Présentation du projet :

Nous vivons actuellement dans un appartement T3 à Toulouse centre avec notre fils de 21 mois.

Afin de nous offrir une meilleure qualité de vie (un JARDIN, de l'AIR, une CABANE au fond du jardin) et au passage arrêter de perdre un loyer chaque mois,
nous avons commencé notre projet par :

Faire un choix entre la location accession, l'ancien (en ville ou en périphérie), l'ancien avec travaux, la construction, le tour du monde en Combi Volkswagen.
Passer nos weekend à récupérer des numéros sur des pancartes, aller aux foires expos de la construction & Cie, rencontrer des courtiers, des constructeurs,réaliser que nos rêves de grosse baraque de milliardaire sur les coteaux et nos projets tel que visiter la galaxie devront être reportés de quelques dizaines d'années tout au plus.

Trouver un super terrain, très cher mais très bien situé, rencontrer LE constructeur
C'est grâce à des récits sur ce forum, au commercial persuasif, inspirant confiance et avec une certaine éthique, et à quelques recommandations de qualités que nos choix se sont portés sur :
Faire construire notre maison par Villa & Maison de France à Sainte Foy d'Aigrefeuille (31)

En espérant que notre récit vous permettra d'aller plus loin dans votre réflexion...

02/08/2016 > Promesse de vente terrain
05/08/2016 > Signature du contrat de construction
25/10/2016 > Implantation de la maison sur terrain
04/12/2016 > Dépôt demande permis de construire
13/12/2016 > Réception des offres de prêts
03/01/2017 > Offres de prêts acceptées
25/01/2017 > Permis de construire accepté
28/02/2017 > Achat du terrain
03/04/2017 > Mise au point technique
07/04/2017 > Visite inutile Téréva Colomier
10/04/2017 > Visite Point P carrelages et faience
11/04/2017 > Signature terrassier
16/05/2017 > Ouverture du chantier
16/05/2017 > Terrassement
17/05/2017 > Fondation

23/06/2017 > Soubassement
28/06/2017 > Dallage N1
20/07/2017 > Élévation des murs N1
25/07/2017 > Dallage N2

25/08/2017 > Élévation des murs N2
10/09/2017 > Charpente
15/09/2017 > Hors d'eau (toiture)
15/10/2017 > Hors d'air (menuiseries)
15/11/2017 > Cloisonnement

00/00/2018 > Carrelage intérieur
00/00/2018 > Raccordement VRE
00/00/2017 > Enduis extérieur
00/00/2018 > Livraison de la maison

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Famille Duf 
13 msg (31)
Le 10/08/2016 à 23h45
Joli terrain !
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Famille Duf 
13 msg (31)
Le 10/08/2016 à 23h46
Les fondations sont prévues pour septembre ?
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yokaban 
65 msg (31)
Le 10/08/2016 à 23h48
Merci Happy 466m2, pas énorme mais suffisent pour mettre une balançoire
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yokaban 
65 msg (31)
Le 10/08/2016 à 23h50
Oh non plutôt Février ... Le lotissement sera livré en fin d'année... Ça va être long Sad
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Famille Duf 
13 msg (31)
Le 10/08/2016 à 23h51
Il paraît bien plus grand. En effet c'est largement suffisant. En plus de la balançoire vous pourrez meme mettre le toboggan 😃
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yokaban 
65 msg (31)
Le 10/08/2016 à 23h56
Et bien sur place ça parait super petit !!
Déjà quant c'était en champs on avait vraiment du mal à s'imaginer qu'il allait y avoir 30 maisons, puis une fois le bornage fait, encore pire, l'impression de pouvoir juste mettre un canapé sur le terrain
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Nutella31 
2 192 msg (31)
Le 12/08/2016 à 22h49
Bonsoir,

Ce sera encore pire une fois la dalle coulée
Et ne parlons pas lorsque les cloisons verront le jour...
Mais tout ça n'est heureusement qu'impression ;)

Bonne aventure !
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Actuellement connecté !
spykik 
123 msg (31)
Le 29/11/2016 à 22h43
BOnsoir,

Alors où ça en est ?
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yokaban 
65 msg (31)
Le 22/12/2016 à 23h35
Bonjour spykik

Nous attendons l'acceptation du permis de construire pour lancement du chantier février/mars (le constructeur n'est pas très précis et d'un mois à l'autre la date de début de chantier et repoussée).

Avant signature CCMI : le commercial est extrêmement disponible.
Après signature CCMI : tu comprends que tu n'es pas sur la liste des priorités.

C'est magique.
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Actuellement connecté !
spykik 
123 msg (31)
Le 23/12/2016 à 02h02
Bonsoir,

Merci pour le retour
En effet, nous avons le même problème de notre côté avec VMF...

Le 9 novembre, visite terrain pour implantation. On nous dit que le permis sera déposé d'ici 2 à 3 semaines, c'est-à-dire fin novembre. Nous sommes donc aller chez le courtier faire les recherches de prêts, et le il y a 3 jours (le 20 décembre) nous appelons donc VMF pour avoir le récépissé du dépôt de permis.

Et là on nous apprend que rien n'a été déposé, on a donc rappelé tous les jours depuis, et il a enfin été déposé hier (le 22)... D'après notre commercial, c'est le bureau d'études qui traîne, donc il a été déposé lui-même le permis.. D'après lui, on pourrait faire la réunion de mise au point technique début février..
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yokaban 
65 msg (31)
Le 23/12/2016 à 09h05
C'est exactement ça.... nous en sommes exactement au même point.


Dernière édition par yokaban le Mer 01/Fév/2017 18:04; édité 1 fois
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yokaban 
65 msg (31)
Le 23/12/2016 à 10h37
spykik a écrit:Bonsoir,

Merci pour le retour
En effet, nous avons le même problème de notre côté avec VMF...

Le 9 novembre, visite terrain pour implantation. On nous dit que le permis sera déposé d'ici 2 à 3 semaines, c'est-à-dire fin novembre. Nous sommes donc aller chez le courtier faire les recherches de prêts, et le il y a 3 jours (le 20 décembre) nous appelons donc VMF pour avoir le récépissé du dépôt de permis.

Et là on nous apprend que rien n'a été déposé, on a donc rappelé tous les jours depuis, et il a enfin été déposé hier (le 22)... D'après notre commercial, c'est le bureau d'études qui traîne, donc il a été déposé lui-même le permis.. D'après lui, on pourrait faire la réunion de mise au point technique début février..

La mairie vient de me confirmer qu'elle a pris en compte la demande début décembre, donc, VMF pour mon cas à bien fait le job. 
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flippity 
148 msg (31)
Le 21/02/2017 à 17h53
Bonjour Yokaban,

Où en êtes-vous ?

Nous allons faire construire sur le lotissement en face du votre, je passe de temps en temps mais je ne vois pas beaucoup de maisons sortir de terre.
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yokaban 
65 msg (31)
Le 21/02/2017 à 18h23
Bonjour flippity

Cela ne fait que depuis janvier que nous pouvons acquérir les terrains donc c'est plutôt normal que les maisons sortent à peine de terre (voir pas encore dans 99% des cas...).
Pour notre cas nous signons chez le notaire mardi prochain donc début de la construction courant mars... Happy
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yokaban Auteur : yokaban
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Ste Foy D'aigrefeuille Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 91m²
Superficie terrain : 466m²
Budget de ce projet :
Budget total : 240 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villas Et Maisons De France
L'union (31)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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