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[28] Notre construction avec CTVL

Récit de construction de Pantherblanche - 19 messages - Affiché 2.281 fois

Présentation du projet :


Bonjour
Mieux vaut tard que jamais, je souhaite vous présenter ma construction.
Signé en Aout 2014 avec CTVL Baule dans le Loiret, pour une construction dans le 28 limite 45.

Picto list Sommaire du récit :

  • Préparation (3 articles)
  • Gros oeuvre (6 articles)
  • Autres (1 article)
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Le récit de la construction :

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« AOUT 2014 »

Préparation > Terrain Par Pantherblanche le 05/10/2016 à 11h48
AOUT 2014
 je signe avec CTVL un contrat de construction pour une maison individuel de plein pied.

Le terrain de 480M² trouvé le mois précèdent, dans l'Eure et Loir





 
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« MARS 2015 »

Préparation > Permis de construire Par Pantherblanche le 05/10/2016 à 12h40
Apres avoir bataillé, discuté des plans de la maison pendant de long mois.
Au 4eme plan de construction ou apparaissais toute ce que je voulais, la demande de permis de construire a pu être demandé.

1 mois après la mairie nous a refusé le dit permis. Les plans avais été fait pour avoir la construction au milieu du terrain mais elle la refusé. D après le plan d'urbanisme le maison dois être situe en limite séparative, maison au 1er rang qui est alignée avec la voirie dois être posé en limite séparative.

Donc rebelote, refaire des plans, repositionné la maison et le garage, encore 2 plans tout de même, & 3 mois perdu...

Mais la mairie nous a finalement accepté le 6eme plans!!
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« Septembre 2015 »

Préparation > Permis de construire Par Pantherblanche le 05/10/2016 à 12h54
La construction devrais commencer, mais vu que je suis un petit peu exigeant, j'ai voulu poser la maison de l'autre coté du terrain.
Les voisins de gauche n était pas chaud pour avoir vu sur mon pignon tous les jours....

Donc demande de permis de construire modificatif.
On ne touche a aucune cote mais l'on décale la maison complète, en soit rien d'insurmontable.

MAIS la mairie nous refuse la demande, sous prétexte que je n'ai pas de permis de construire en cour.
Donc obligé de fournir la preuve du permis accepté, avec le numéro fournie par la mairie.

Mais ses gentils gens de la fonction public, on commis une erreur et mon accepté un permis incomplet. La partis assainissement individuel, n'avais pas été envoie au SPANC et n'avais donc pas été validé.

On y retourne, CTVL qui apparemment n était pas au courant des démarche a faire un assainissement individuel!!!

Recherche d'une société pour effectuer des relevés et des tests d'absorbation du sol, pour dimensionné la taille de la micro station d'épuration

Double cuve de 3000L avec puisard et sa pompe de relevage, le tout épandu dans un tunnel d'épandage pour gagné de la place. > On est déjà fin OCTOBRE 2015
Bataille avec le SPANC du 28 pour l'acceptation du dossier, car ses gens ne connaisse pas le principe du tunnel d'épandage. Bref
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« DECEMBRE 2015 »

Gros oeuvre > Terrassement Par Pantherblanche le 05/10/2016 à 12h59
Les travaux vont commencer!!

Permis de construire OK
Ouverture du chantier au 15 Décembre, avec fourniture des assurances nominative

accès chantier fait
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« JANVIER 2016 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Pantherblanche le 05/10/2016 à 13h09
Terrassement fait et fondation coulé
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« JANVIER 2016 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Pantherblanche le 05/10/2016 à 13h12
Arrivé des parpaings et montage du vide sanitaire

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« FEVRIER 2016 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Pantherblanche le 05/10/2016 à 13h17
Dalle coulée et arrivé des parpaings pour monter les murs

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« AVRIL 2016 »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par Pantherblanche le 06/10/2016 à 13h26
Et la catastrophe.

CTVL en liquidation judiciaire, les parpaing entre temps on disparu !
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« SEPTEMBRE 2016 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Pantherblanche le 06/10/2016 à 13h31
Reprise du chantier avec un nouveau constructeur SACIEL Habitat ( maison first)
Le chantier avance vite ce mois ci.

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« OCTOBRE 2016 »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Pantherblanche le 06/10/2016 à 13h33
Arrivé de la charpente > montage en 1 journée
reste a faire les rampanages avant la pose de la couverture en semaine 41
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Photographe Env. 600 message Eure Et Loir
Et bien vous en avait de la patience!! bon courage pour la suite!

c'est pas loin de chez moi ça! j'y passe de temps en temps...
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Photolover Env. 50 message Eure Et Loir
Bonjour je ne sais pas encore a quoi ressemble votre maison mais vu toutes les galére que vous avez déjà eu, vous la méritez amplement SmileSmile
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Photolover Env. 100 message Eure Et Loir
Bonjour,

Je vois que c'est Saciel Habitat qui a repris votre construction.
En êtes-vous satisfait ?
Nous envisageons de passer par eux mais je ne trouve pas de récit avec ce constructeur. Bonne ou mauvaise chose ?
Merci pour votre retour d'expérience.

Bonne fin de journée
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Env. 10 message Yvelines
Bonsoir, comment s'est terminée votre maison avec saciel et dans quel delai? Nous sommes dans le meme cas aujourd'hui avec notre constructeur qui a fait faillite et reprise par saciel...
Merci à vous
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Photolover Env. 100 message Eure Et Loir
melnanou a écrit:Bonsoir, comment s'est terminée votre maison avec saciel et dans quel delai? Nous sommes dans le meme cas aujourd'hui avec notre constructeur qui a fait faillite et reprise par saciel...
Merci à vous



Bonsoir,

La maison est hors d'eau hors d'air depuis peu.
Nous attendons encore l'installation du garde-corps, lecrépi, l'installation du puisard et le terrassement pour avoir enfin nos clefs!
Je précise que la Saciel ne gère que le hors d'eau hors d'air
Le second oeuvre est géré par notre artisan.
Le chantier a démarré mi avril!

Nous ne sommes pas en mesure de juger pour l'instant de la qualité du travail même si nous avons suivi le chantier étape par étape, pris des photos pour nous "rassurer" un peu à droite à gauche.

Voilà ce que je peux vous dire pour l'instant.

Un conseil : suivez bien votre chantier et à chaque étape
Prenez des photos

Où en êtes-vous ? Vous faites parti des maisons Lelievre ? Qui seront potentiellement reprises pas la Saciel ?

Bonne continuation pour votre projet
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Env. 10 message Yvelines
Nous faisons partie de la galère «maison barillaud»... chantier en arrêt depuis decembre 2017(sauf que chez nous, rien n était commencé et qu'ils nous avaient fait verser le premier appel de fond! ....
J'espère que vous aurez vos clés rapidement et que tout sera à la hauteur de vos attentes!
Maison lelievre fait faillite aussi?
Bonne soirée à vous
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Photolover Env. 100 message Eure Et Loir
melnanou a écrit:Nous faisons partie de la galère «maison barillaud»... chantier en arrêt depuis decembre 2017(sauf que chez nous, rien n était commencé et qu'ils nous avaient fait verser le premier appel de fond! ....
J'espère que vous aurez vos clés rapidement et que tout sera à la hauteur de vos attentes!
Maison lelievre fait faillite aussi?
Bonne soirée à vous


Bonsoir,

Bon courage, un projet de construction est déjà compliqué à la base mais si en plus les professionnels nous lâchent !
J'espère que tout va très vite se remettre dans l'ordre pour vous...
Je vous ferai un retour aux prochaines étapes du chantier.

Concernant maison lelievre, j'ai cru entendre que la liquidation leur pendait au nez !
Dur dur de trouver un constructeur fiable

Bonne fin de journée
Picto recompense Photolover
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Env. 10 message Yvelines
C'est un peu dommage que ce soit la roulette russe! Au petit bonheur la chance! Je veux bien avoir des nouvelles de votre chantier, ça peut nous aider à tenir bon!! merci de votre retour!! Bonne soirée également!
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Pantherblanche Auteur : Pantherblanche
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireEure Et Loir Guillonville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 64m²
Superficie terrain : 480m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
CTVL
Baule (45)
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