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[57] Notre maison Revalice

Récit de construction de blued - 195 messages - Affiché 20.082 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

blued
Messages : 136
Dept : 57
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

19 octobre 2016 à 16h10

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Je vous souhaite la bienvenue sur notre récit !!

Nous avons enfin décidé de sauter le pas avec ma compagne dans cette grande aventure qu’est la construction.

Pourquoi choisir de publier un récit ? Tout d’abord afin de permettre de partager avec vous tous et d’échanger nos expériences, de faire connaître le constructeur qui n’est pour l’instant pas très connu dans la région mais qui a l’air sérieux et enfin pour que les personnes proches de nous puissent suivre l’évolution de notre chantier avec pas mal de détails (si je trouve le temps de tous les relater)

Donc je poursuis avec notre histoire :

Pendant un certain temps nous avons cherché à acheter mais nous n’avons rien trouvé qui nous plaisait dans les coins voulus et de ce fait nous avons commencés à nous renseigner auprès de plusieurs constructeurs.

Et d’un commun accord notre choix c’est porté sur REVALICE.Nous accordons une grande confiance envers le commercial qui a su nous renseigner et nous expliquer les différents choix et possibilités qui s’offraient à nous (chose qui n’est pas évidente quand il s’agit de notre première maison). Il a été le seul à vraiment s’intéresser à notre projet c’est pourquoi nous le lui avons confié.

Il a pris tout son temps pour nous expliquer les choses et ne nous a jamais pressé dans notre choix et les modèles proposés étaient à nôtre goût même s’il est vrai qu’à la base nous voulions une maison de plain-pied mais cela n’est dû qu’à notre choix de terrain pour lequel nous avons eu un coup de foudre et où la façade était trop petite pour construire une maison de plein pied.

Nous avons donc signé avec REVALICE pour une maison demi-niveau avec combles aménagés et un double garage.
Le chantier était initialement prévu pour septembre mais le permis à pris plus de temps que prévu c’est pourquoi on compte sur le beau temps pour ne pas retarder le chantier !!



Dates clées :

06/04/16 SIGNATURE COMPROMIS DE VENTE DU TERRAIN

14/05/16 SIGNATURE CCMI AVEC REVALICE pour une maison en demi-niveau de 125 m 2 habitable avec 55 m 2 de surfaces annexes qui sera livrée dans un délai maximum de 24 mois (ce délai n'est apparemment pas négociable car l’assurance du constructeur risquerait de ne pas accepter les conditions mais il nous parait un peu long). Mais on nous a rassurés en nous estimant la livraison de la maison pour juin 2017.... Nous croisons donc les doigts pour que tout se déroule comme prévu !!

21/06/16
DEPOT DU PERMIS DE CONSTRUIRE

07/07/16 (+11 JOURS 18/07/16)
ACCEPTATION DES OFFRES DE PRET A LA BANQUE

19/08/16
SIGNATURE DU TERRAIN CHEZ LE NOTAIRE

12/09/16
REUNION DE MISE AU POINT CHEZ REVALICE

23/09/16
ACCEPTATION DU PERMIS DE CONSTRUIRE

19/10/2016
Nous attendons maintenant l'appel du chef de chantier qui doit nous contacter pour la fin de la semaine pour pouvoir commencer l’aventure

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
28 oct. 2016
12:01:47

Première rencontre avec le maître d'oeuvre

Préparation > Autres
Ça y'est la construction démarre le 31 octobre !!!  

Je suis donc allé voir le maître d'oeuvre mardi sur le terrain afin que nous puissions nous rencontrer et échanger un peu sur le début du chantier.

Il s'est fait une joie de répondre à mes nombreuses questions et m'a expliqué sa façon de travailler sur le chantier.

Il a l'air d'être carré dans sa méthode de travail et c'est assez rassurant pour la suite.

Mes inquiétudes étaient surtout basées sur le fait que le temps risque de ne pas être idéal en ce moment (pluie ou risque de gel)

Mais il m'a expliqué que lors du coulage des fondations que si les tranchées étaient remplie d'eau il mettrait en place une pompe afin de les vider et que le béton coulé résistait à une température de -10 degrés.
Il m'a montré des photos de terrassement et de fondations qu'il avait réalisé il y a peu et elles avaient l'air très bien faites avec des petites cales entre la terre et les ferraillages afin que ceux ci ne touchent pas directement le sol.

Il m'a tout bien expliqué et je repars confiant pour la suite.

Rendez-vous le 31 octobre pour la suite !!
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0
 
benjamin57970 
1 msg (57)
Le 29/10/2016 à 08h38
Bonjour !

Bienvenue dans les joies de la construction Biggrin

Dans quel lotissement avez-vous construit ?

Bonne journée ! W00t
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1
blued 
136 msg (57)
Le 01/11/2016 à 17h00
Bonjour Benjamin57970,

Merci à vous Smile

Nous construisons dans le village de coin lès cuvry !!

Bonne journée

Biggrin
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0
01 nov. 2016
17:33:28

Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Ca y'est le chantier à enfin commencé le lundi 31 octobre!!

Je me suis rendu sur place le matin pour voir le conducteur de travaux et signer la déclaration d'ouverture du chantier.

Le conducteur de la pelleteuse avais déjà commencé assez tôt le matin.

Il était prévu que la terre végétale soit mise de côté mais l'ouvrier sur le terrain nous a annoncé qu'il n'avait pas de place pour la stocker. De plus il y a une quantité de terre plus importante que celle annoncée au départ et de ce fait l'excédent à évacuer sera certainement à notre charge 

Rendez dans pas longtemps pour le coulage des fondations  


terrassement en cours

terrassement en cours



terrassement en cours

terrassement en cours
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0
 
03 nov. 2016
09:02:09

Coulage des fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Mercredi je me suis rendu sur le chantier après le travail pour aller voir les maçons couler les fondations

Malheureusement je suis arrivé une fois le travail fini. Quel dommage de ne pas avoir pu voir le ferraillage !!

Les maçons prennent le temps de me parler et d'expliquer la suite du chantier. Ils sont très sympathiques et le courant est bien passé

J'ai un petit doute concernant le séchage car le maçon m'a expliqué qu'ils commencerait à bâtir le vide sanitaire vendredi, soit moins de 48h après le coulage cela me paraît peu.

En faisant des recherches sur internent on trouve vraiment de tout et n'importe quoi (certains disent 1mois,21 jours, 1semaines,48h...)

Du coup impossible de savoir qui a raison donc nous allons faire confiance au maçon.

Je met quelques photos prise sur le chantier n'hésitez pas à me donnez votre avis sur ce que vous voyez

Fondations coulées
Fondations coulées

Fondations coulées

Fondations coulées

Fondations coulées

Dernière édition par blued le Jeu 03/Nov/2016 19:29; édité 1 fois
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0
 
Marti173 
79 msg (54)
Le 03/11/2016 à 10h28
Bonjour

Pour l'instant le travail paraît bien fait.

Concernant l'évacuation des terres, rares sont les constructeurs qui l'incluent dans le CCMI. C'est bien dommage car au final c'est plutôt contraignant d'avoir ça dans son jardin et de devoir payer pour s'en débarrasser.

En tout cas je vais suivre votre projet, car j'ai été en contact avec ce constructeur qui m'avait laissé une bonne impression.
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1
blued 
136 msg (57)
Le 03/11/2016 à 18h27
Bonjour et bienvenu sur le récit Marti173,

Tout d'abord je vous remercie pour vôtre avis concernant les fondations : Il est vrai qu'il est difficile de trouver les bonnes réponses sur internet tant les avis sont partagés et l'aide des uns et des autres nous est utile.
J'ai parlé aujourd'hui avec un ami qui a construit sa maison de A à Z et concernant le temps de séchage 48h ne lui a pas paru trop peu car le poids du vide sanitaire sera réparti et les fondations auront encore le temps de sécher pendant le montage.
Lui a fait comme ça pour sa maison et au bout de 10 ans il n'a aucun défaut à déclarer sur ce domaine.

Par rapport à la terre, le contrat stipulait que le constructeur évacuerait jusqu'à 100 m3 de terre mais le vendeur à sous évalué la quantité (nous avons environ 200 m3 de terre à évacuer Blush)

Mis à part cela le chantier se déroule bien et on espère que cela va continuer comme ça Happy
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Typhaine24 
1 796 msg (77)
Le 03/11/2016 à 21h17
C'est très aléatoire pour le séchage des fondations. Nous ils ont attendu 3 jours donc ne t'inquiètes pas. C'est normal Blush Ca dépend ce qui mette dans leur mélange dans la toupie.
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blued 
136 msg (57)
Le 04/11/2016 à 19h39
Bonjour TetM2403,

merci pour ta réponse Laugh

J'ai vu que tu avais aussi un récit du coup je vais aller le lire je pense que j'y apprendrais dès choses.En tout cas merci à toi pour ton aide Wink
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J'BOULA 
125 msg (57)
Le 05/11/2016 à 11h55
blued a écrit:Bonjour et bienvenu sur le récit Marti173,

Tout d'abord je vous remercie pour vôtre avis concernant les fondations : Il est vrai qu'il est difficile de trouver les bonnes réponses sur internet tant les avis sont partagés et l'aide des uns et des autres nous est utile.
J'ai parlé aujourd'hui avec un ami qui a construit sa maison de A à Z et concernant le temps de séchage 48h ne lui a pas paru trop peu car le poids du vide sanitaire sera réparti et les fondations auront encore le temps de sécher pendant le montage.
Lui a fait comme ça pour sa maison et au bout de 10 ans il n'a aucun défaut à déclarer sur ce domaine.

Par rapport à la terre, le contrat stipulait que le constructeur évacuerait jusqu'à 100 m3 de terre mais le vendeur à sous évalué la quantité (nous avons environ 200 m3 de terre à évacuer Blush)

Mis à part cela le chantier se déroule bien et on espère que cela va continuer comme ça Happy


Bonjour, tout ce qui n'est pas chiffré est à la charge du cst, un ccmi=prix ferme et définitif, c'est la loi.
Bon chantier
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0
blued 
136 msg (57)
Le 06/11/2016 à 13h58
Bonjour J'BOULA,

Bienvenu sur notre récit Smile

Je me suis peut être mal exprimé concernant l'évacuation des terres: Lors de la signature du contrat, celui ci stipulait "évavuation des terres jusqu'à 100m cubes".
Donc j'ai demandé que se passerait il si toutefois il y en avait plus.
Et on m'a répondu verbalement qu'il n'y en aurait pas plus.

Donc le constructeur ne va pas me faire payer une plus value mais par contre il y aura un bon paquet de terre à évavuer à ma charge.

J'espère avoir été clair dans mes explications, ce n'est pas toujours évident W00t
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J'BOULA 
125 msg (57)
Le 06/11/2016 à 15h09
[quote="blued"]Bonjour J'BOULA,

Bienvenu sur notre récit Smile

Je me suis peut être mal exprimé concernant l'évacuation des terres: Lors de la signature du contrat, celui ci stipulait "évavuation des terres jusqu'à 100m cubes".
Donc j'ai demandé que se passerait il si toutefois il y en avait plus.
Et on m'a répondu verbalement qu'il n'y en aurait pas plus.

Donc le constructeur ne va pas me faire payer une plus value mais par contre il y aura un bon paquet de terre à évavuer à ma charge. On fait appelle aux cst parce que ce sont des pro., c'est à eux de tout prévoir, la plus valus, vous la payer quand même. Je le répète, après la signature du ccmi, vous n'avez plus rien à payer sauf des prestations que VOUS avez demandées.

J'espère avoir été clair dans mes explications, ce n'est pas toujours évident [/u]
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1
06 nov. 2016
17:21:04

Elévation du vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour à tous,

Vendredi les maçons sont revenus sur le chantier comme prévu pour attaquer le vide sanitaire.

Ce vide sanitaire mesurera 1 mètre de hauteur et comportera une grande trappe d'accès pour pouvoir y accéder très facilement.

Les travaux avancent vite grâce aux maçons qui sont efficaces !!

Elévation du vide sanitaire

Elévation du vide sanitaire

Elévation du vide sanitaire

Elévation du vide sanitaire
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Marti173 
79 msg (54)
Le 06/11/2016 à 18h33
Ça avance vite et bien !
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blued Auteur : blued
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 125m² (5 pièces)
Superficie terrain : 600m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Revalice
Custines (54)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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