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[80] Maison Val de Bresle Contemporaine dans la Somme

Récit de construction de Zouzou&Zaza - 130 messages - Affiché 9.255 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Zouzou&Zaza
Messages : 137
Dept : 80
Ancienneté : + de 8 mois

Récit créé le :

05 février 2017 à 19h15

Présentation du projet :

Construction d'une maison contemporaine toit plat dans les alentours d'Abbeville.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
05 fév. 2017
21:22:56

Projet de construction Maisons du Val de Bresle

Préparation > Choix du constructeur
Voilà, je m'y prends un peu  tard pour ce récit  car la construction de notre projet a démarré fin juin 2016.
Je vais essayer de faire un court résumé.
Notre projet : maison contemporaine toit plat avec étage  surface 170 m2, garage 30m2, terrasse 90m2. 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC.
Fin 2015 : nous commençons à prospecter auprès des constructeurs  locaux. Notre choix se porte sur une short list : les Maisons du val de Bresle , les naturelles, les résidences picarde, Maison Pierre.
Fin Février : nous faisons nôtre choix et retenons les Maisons  du Val de Bresles. Ce qui a motivé ce choix pour ce constructeur  : le seul à ne pas avoir critiqué la concurrence. Le seul à avoir proposé une réponse sur l'architecture de la maison à l'image de ce que nous avons demandé, leur reputation dans la region. Et pour finir , ma femme a craqué sur la moustache du commerciale MVB.
Le délai de construction annoncé par le constructeur est de 16 mois. Ci dessous le visuel 3D de notre projet :

Historique des travaux : résumé
12/2015 : recherche de constructeur
02/2016 : choix du constructeur
03/2016 : dépôt du permis de Construire
05/2016  : le permis est accepté
06/2016 : démarrage du terrassement (entreprise DEFACQUE)
07/2016 : élévation du vide sanitaire
08/2016: début août  coulage de la dalle RDC
12/10/2016 : démarrage élévation du mur RDC
08/11/2016 : coulage de la dalle étage
13/12/2016 : démarrage élévation des murs étage.
12/02/2017 : fin élévation des murs étage.
15/02/2017 : démarrage de la charpente du toit plat ( entreprise René PETIT)
17/02/2017 : pose de la menbrane EPDM sur le toit plat.
23/02/2017 : pose des appuis fenêtres
26/02/2017 : pose de la membrane EPDM sur les petites terrasse.
01/03/2017 : pose des menuiseries alu.
10/03/2017 : pose des gouttières.
18/03/2017 : pose des courettes d'aération et des regards eaux de pluie.
18/03/2017 : pose du conduit de cheminée
21/03/2017 : pose des canalisations d'évacuation et fosse pour eau de pluie
22/03/2017 : nivellement du terrain
29/03/2017 : démarrage des enduits de façade.
05/04/2017 : fin des enduits de façade
07/04/2017 : raillage + isolation intérieur (entreprise DHIEUX)
20/04/2017 : plomberie étage (entreprise GEOTHERMIQUE)
24/04/2017 : démarrage électricité ( entreprise DESPREZ)
12/05/2017 : Fin installation Electrique / Installation Aspirateur Centralisé.
16/05/2017 : Début Cloisonnement et Plaquage (entreprise DHIEUX)
17/05/2017 : Réalisation de la tranchée pour branchement EDF (entreprise DEFACQUE)
18/05/2017 : Pose du boitier EDF en limite de propriété et Branchement compteur.
19/06/2017 : Fin de l'étape de finition des bandes.
19/06/2017 : Plomberie RDC
20/06/2017 : Pose de la couche d'isolation polyuréthane (Entreprise Belge ISOTRIE)
23/06/2017 : Pose des serpentins pour chauffage au sol.
28/06/2017 : Mise en service du compteur EDF. (Entreprise ENEDIS)
05/07/2017 : pose de la chape plancher chauffant RDC et étage.
07/07/2017 : mise en chauffe de la dalle.
31/07/2017 : démarrage de la pose du carrelage (Entreprise BFST CARRELAGE)
04/08/2017 : assainissement extérieur (Entreprise DEFACQUE).
11/08/2017 : fin de la pose du carrelage.
10/08/2017 : démarrage de la pose du parquet stratifié à l'étage (Moi-même).
16/08/2017 : fin de la pose du parquet.
25/08/2017 : Terre végétale : 1 ère livraison (Entreprise BECCAN) - 100m3.
02/09/2017 : Configuration des commandes de Volets roulants Bi-Directionnels DELTA DORE.
04/09/2017 : Démarrage de la peinture (Entreprise BERLENGUER)
05/09/2017 : Terre végétale : 2 ième livraison (Entreprise BECCAN) - 100m3.
11/09/2017 : Début  de la pose de l'escalier (Artisan la RIEUXOISE)
11/09/2017 : Début de la pose de la cuisine (Cuisiniste Pascal BAILEUL)
19/09/2017 : Test de perméabilité à l'air.
25/09/2017 : Début de la pose de la faïence dans SDB et WC.
29/09/2017 : Pose de la baie de brassage.
30/09/2017 : Pose et configuration de l'alarme.
12/10/2017 : Fin pose de faïence dans les SDB et WC.


Visuel 3D du projet par les maisons du Val de Brelse

 Visuel 3D du projet par les maisons du Val de Brelse

Dernière édition par Zouzou&Zaza le Mar 17/Oct/2017 08:04; édité 40 fois
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1
 
05 fév. 2017
22:15:48

Dalle RDC

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Début juillet 2016 les travaux de maçonnerie pour le vide sanitaire commencent. Comme le délai de construction est de 16 mois, la maison devrait être livrée en octobre 2017.
Le vide sanitaire avec coulage de la dalle sont achevées le 4 Août 2016. La qualité de la maconnerie est irréprochable.

Dernière édition par Zouzou&Zaza le Lun 13/Fév/2017 14:13; édité 2 fois
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Zouzou&Zaza 
137 msg (80)
Le 06/02/2017 à 13h31
Assurance Dommage ouvrage : Attention.
Cette assurance peut ou pas être intégrée dans le prix de la construction. Lorsque vous signerez votre contrat, cette mention doit normalement apparaître sous la forme d'une case à cocher. Il faudra faire très attention car dans mon cas c'est la case "son coût n'est pas compris dans le prix convenu" qui était coché et forcément j'ai signé sans faire attention. Alors que lors du rendez vous précédent le constructeur m'avait confirmé que le coût de l'assurance était compris dans le coût de la construction.
J'ai l'impression de m'être fait piégé ici, car j'ai du payer cette Somme en plus, et non prévu dans mon budget initiale.
J'ai contacté le constructeur, il m'a expliqué que dans tous les cas cette assurance n'était jamais compris dans le prix convenu de la construction. Je leur ai pourtant rappelé que le commerciale m'avait dit le contraire pendant les négociations. On m'a juste répondu qu'il y avait eu un malentendu....
Soyez vigilant.
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Zouzou&Zaza 
137 msg (80)
Le 07/02/2017 à 18h29
Voilà je reprend mon récit.
Après la dalle les travaux on repris le 12 Octobre 2016 pour l'élévation des murs. L'attente a été un peu longue pour la reprise, il s'est passé presque 2 mois 1/2 sans activité.
Démarrage des travaux élévation des murs  Rez de chaussée

Suite élévation des murs Rez de chaussée



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07 fév. 2017
18:40:49

Élévation des murs RDC

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
1 ère semaine de novembre les hourdis du 1er étage sont posés.







Dernière édition par Zouzou&Zaza le Lun 13/Fév/2017 14:14; édité 1 fois
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Zouzou&Zaza 
137 msg (80)
Le 07/02/2017 à 18h43
6 et 7 Novembre 2016 le ferraillage de la dalle du 1er est posé.
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07 fév. 2017
18:47:36

Dalle 1er étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
8 Novembre 2016 : la dalle du 1er est coulée.









Dernière édition par Zouzou&Zaza le Lun 13/Fév/2017 14:15; édité 1 fois
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Zouzou&Zaza 
137 msg (80)
Le 07/02/2017 à 18h54
Voilà la situation au 8 Novembre 2016 : le gros œuvre du Rez de chaussé est terminé, la dalle du 1er étage est coulée.
Pas de malfaçons pour le moment. La dalle du Rez de chaussé n'a pas bougé, pas de fissure.
MVB fait honneur à sa réputation : travail de qualité.
Pour votre information les maisons du val de Bresle ont leurs propre maçons donc pas de sous traitance.
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08 fév. 2017
08:27:23

Élévation des murs 1er étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
12/12/2016 : les maçons sont retour sur le chantier pour démarrer l'élévation des murs à l'étage.
La dalle du 1er a eu le temps de sécher, aucune fissure.






Dernière édition par Zouzou&Zaza le Lun 13/Fév/2017 14:16; édité 1 fois
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xanderb 
23 msg (80)
Le 08/02/2017 à 13h08
Beau projet, je vais suivre de près !
pourrait on avoir une photo des plans pour se donner une idée ?
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1
08 fév. 2017
22:32:23

Plan RDC + étage

Préparation > Plan de maison
xanderb a écrit:Beau projet, je vais suivre de près !
pourrait on avoir une photo des plans pour se donner une idée ?


Voici les plans du RDC et étage.



Dernière édition par Zouzou&Zaza le Lun 13/Fév/2017 14:17; édité 1 fois
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1
 
xanderb 
23 msg (80)
Le 09/02/2017 à 12h47
Merci beaucoup.
C'est top, j'aime bien l'agencement !
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1
Zouzou&Zaza 
137 msg (80)
Le 09/02/2017 à 15h12
xanderb a écrit:Merci beaucoup.
C'est top, j'aime bien l'agencement !


Merci pour ce message, c'est très sympa.
J'ai passé mes vacances de Noël 2015 à travailler sur les plans avec une application gratuite qui s'appel ArchiTouch 3D (disponible sur l'Apple store) et donc lors des 1ère rencontres avec le constructeur, j'avais déjà une idée précise de l'agencement des pièces.
Finalement l'agencement se veut assez simple avec une grande pièce de vie au RDC et de grande baie façon verrière. À la l'étage , la passerelle au niveau du hall d'entrée a été proposé par le constructeur, on à dit oui de suite. Les chambres à l'étage ne sont pas très grande mais cela nous permet de bénéficier d'une belle mezzanine ainsi que la passerelle.
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10 fév. 2017
16:56:48

Élévation des murs 1er étage suite

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
10/01/2017 : redémarrage des travaux Après 2 semaines de congés de Noël pour les maçons.
L'étage prend forme : on commence réellement à se faire une vraie idée des volumes de la maison.





Dernière édition par Zouzou&Zaza le Lun 13/Fév/2017 14:18; édité 1 fois
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Zouzou&Zaza Auteur : Zouzou&Zaza
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceSomme Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 167m² (6 pièces)
Superficie terrain : 2040m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Maisons du Val de Bresle
Avis du membre :
 Très satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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