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[69] Maison R+1 à Meyzieu

Récit de construction de Zigouigoui - 34 messages - Affiché 1.251 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Zigouigoui
Messages : 20
Dept : 69
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

04 avril 2017 à 16h04

Présentation du projet :

Ayant tous les deux grandis en maison, ma femme et moi sommes actuellement locataire à Lyon et nous souhaitons faire construire notre petit chez-nous à Meyzieu pour retrouver la tranquillité et surtout le plaisir d'avoir un jardin.

Nous projetons de faire construire une petite maison de 118 m² et de partager ce projet sur le forum, du début jusqu'à la remise des clés, voire +

Dates clés :

28.12.2016 - Terrain trouvé
21.04.2017 - Signature du compromis de vente du terrain
22.05.2017 - Signature du CCMI avec Ganova
31.05.2017 - Dépose du permis de construire
05.07.2017 - Permis complété
07.07.2017 - Demande de prêt signée
29.08.2017 - Permis de construire accordé
01.09.2017 - Offre de prêt signée
20.11.2017 - RDV de lancement avec constructeur

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
04 avr. 2017
17:08:00

Terrain [OK]

Préparation > Terrain
Le terrain a été trouvé et nous devrions signer le compromis de vente chez le notaire le 21/04/2017.
Nous en sommes très content puisqu'il se trouve à quelques minutes à pieds du tram, ce qui était un de nos principaux critères.

Dernière édition par Zigouigoui le Lun 29/Mai/2017 16:04; édité 1 fois
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11 avr. 2017
21:30:41

Besoin d'avis sur choix final constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Bonjour, ceux qui lisent l'avancée de notre projet sur notre site savent que nous avons retenu 2 constructeurs dans notre choix final : Demeures Caladoises et Ganova.
On aimerait cependant avoir vos avis sur ces constructeurs si vous avez fait construire avec eux, ou quelqu'un que vous connaissez. Ca nous permettrait de mieux nous positionner.
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Ouss69 
61 msg (69)
Le 12/04/2017 à 14h41
Bonjour, nous avions vue avec ganova et d'autres constructeur nous ne l'avons pas choisi car plusieurs connaissance on été déçu de la qualité du travail effectué... concernant demeures caladoises je ne serais vous dire car aucune info sur eux .... ( je fait construire à 15km de chez vous et j'habite meyzieu)
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dlm 
15 msg (69)
Le 12/04/2017 à 21h13
Bonsoir,
Beaucoup de récits sur le secteur rhône de ce forum sont des constructions avec Demeures Caladoises. Vous trouverez beaucoup d'informations.
Voir l'index régionale des chantier DC ici :
https://www.forumconstruire.com/recits/constructeur-9-demeur[...]constructeur_bloc_recit

Bonne continuation
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Zigouigoui 
20 msg (69)
Le 16/04/2017 à 17h23
Merci pour vos retours. Nous avions en effet déjà consulté les différents avis et récits pour Demeures Caladoises.
Pour Ganova il n'y a malheureusement pas assez de retour sur Internet Sad


Dernière édition par Zigouigoui le Mar 25/Avr/2017 10:50; édité 1 fois
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25 avr. 2017
10:49:37

Terrain [OK]

Préparation > Terrain
Le compromis de vente du terrain a bien été signé le 21/04/2017. Une grande étape est franchie
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29 mai 2017
16:11:40

Constructeur [OK]

Préparation > Choix du constructeur
Hello, quelques nouvelles de notre projet.
Nous avons fait notre choix quant au constructeur et nous nous sommes donc tournés vers Ganova ! Nous espérons faire le bon choix.

Le CCMI a été signé le 22/05/2017. Le dépôt du permis de construire va être fait dans la foulée par le constructeur, ce qui nous permettra de pouvoir commencer la partie financement.
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29 mai 2017
16:41:00

Plans de la maison

Préparation > Plan de maison
Il est grand temps de partager avec vous les plans de notre future maison.

Rez-de-chaussée :



R+1 :




Visu façades Ouest (gauche) et Sud (droite) :

Façades Sud (à droite) et Ouest (à gauche)

Visu façades Sud (gauche) et Est (droite) :

Façade Sud



Implantation de la maison sur le terrain (le Nord est en haut) :

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22 juil. 2017
14:30:10

1 mois de perdu :(

Préparation > Permis de construire
Hello, nous avons reçu dernièrement un courrier de la mairie concernant notre PC. Il manquait quelques éléments et il y avait des erreurs.
Ce qui nous dérange le plus c'est que j'avais déjà remonté ces erreurs au constructeur lors de la visualisation du PC (pas encore déposé) et il nous avait dit que les corrections seraient bien apportées...

Du coup après une petit soufflante par téléphone, les corrections/modifications ont été envoyées rapidement par le constructeur à la mairie. Mais inévitablement, le délais d'instruction de 2 mois recommence à partir de la réception des modifications... On aurait du être fixé le 31 Juillet sinon
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22 juil. 2017
14:55:14

Demande de prêt

Préparation > Crédit
Dans la famille paperasse et rendez-vous, nous avons bientôt bouclé la partie financement. Nous avons fait appel à un courtier gratuit. Plusieurs de nos collègues ont travaillé avec lui et en sont très contents. Nous avons le même avis Si certains sont intéressés sur Lyon, je peux vous communiquer son contact.

La demande de prêt a été signée le 07/07/2017. A l'heure actuelle, notre demande est validée côté banque et côté assurance de ma femme. Pour mon assurance il n'y a pas encore le retour mais ça ne saurait tarder.
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30 juil. 2017
11:16:05

Voici les plans côtés

Préparation > Plan de maison
Hello, je n'avais pas posté les plans détaillés et côtés. Alors les voici.

Rez-de-chaussée




R+1




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01 sept. 2017
12:21:31

Permis de Construire [OK]

Préparation > Permis de construire
Ouf ! Ça y'est, le permis de construire vient d'être accepté par la mairie. Une très bonne chose de faite.

Constructeur très réactif puisque après lui avoir annoncé la nouvelle le lendemain par téléphone, le panneau a été affiché l'après-midi même !

Dernière édition par Zigouigoui le Mar 21/Nov/2017 19:54; édité 2 fois
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Jakeza 
409 msg (69)
Le 01/09/2017 à 18h14
Bonjour,
Je crois que les mentions sont incomplètes : il manquerait l'adresse de la mairie...
Je suis en plein dans les devis de constat (PC accordé aujourd'hui) et les choses ont apparemment évolué depuis juillet !


Dernière édition par Jakeza le Mar 21/Nov/2017 21:03; édité 1 fois
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Zigouigoui 
20 msg (69)
Le 03/09/2017 à 18h03
Jakeza a écrit:Bonjour,
Je crois que les mentions sont incomplètes : il manquerait l'adresse de la mairie...
Je suis en plein dans les devis de constat (PC accordé aujourd'hui) et les choses ont apparemment évolué depuis juillet !

Bonjour, ah... Merci pour l'info, j'en parlerai demain à notre constructeur. Qu'entends-tu par 'devis de constat' ? L'huissier ?
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"Maison R+1 à Meyzieu"

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Zigouigoui Auteur : Zigouigoui
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone Meyzieu Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 118m² (5 pièces)
Superficie terrain : 435m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Ganova
Charvieu chavagneux (38)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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