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Présentation du projet :


Bonsoir à tous !!!
Apres avoir parcouru le forum pendant quelques mois ou j'ai appris pas mal de chose, je me suis décidé à poster à mon tour.
Après 3 mois de recherche, j'ai trouvé un terrain dans un lotissement. Signature chez le notaire du terrain en décembre 2016.
J'ai vu 3 constructeurs dans la région de Lorient

Arteco : Le commercial me proposait une maison de 110m2 sur catalogue ( plan imposé) toit plat basique, prix 150 000 euros.

Art architecture: Rdv pris le 28 juillet j'attends toujours leur plans.... lol

Un ami à moi ma conseillé d'aller faire un tour chez MCS vent d'ouest à Lorient. J'ai eu à faire au patron personnellement. C'est un homme très serieux, qui sait de quoi il parle. Il a été à mon écoute et après trois quatre coup de crayon et 2 heures de rdv les premiers plans sortent. Et la j'ai dit waw il a visé dans le mille. Après deux modifications de plan, le CCMI a été signé début septembre et le permis de construire a été déposé et a été validé fin octobre 2016.

C'est une maison qui sera construite en brique rouge, de 125 m2 avec une tres grande cuisine ouverte, 2 salons, et une suite parentale au RDC, à l'étage il y aura 3 chambres et une salle de bain.

Le toit sera un toit cintré en Zinc avec bord en Zinc prépa avec débort de toit de 30cm.

Il y aura de la brique platrière de prévu et un escalier en bois de chez SMT gamme Naveos Tendance.

Les menuiseries seront en alu RAAL 9005s les volets seront en alu noir 9005s et seront tous éléctrique géré par la domotique.

C'est une maison exposé SUD avec 3 grande baie vitré , isolation en laine de verre et chauffage radiateur Gaz.


Je vous met les plans bientot

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Super bloggeur Env. 200 message Kervignac (56)
Bonjour et bienvenue. Je vais suivre votre récit. Est ce possible d'avoir des photos de plans, d'esquisse et un petit ordre d'idée de prix de la maison ?
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De : Kervignac (56)
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
Le terrassement a eu lieu mi fevrier, le gros oeuvre vient de se terminer cette semaine. Place maintenant à la charpente. 

Quelque petit soucis ont eu lieu mais très vite réglé par le macon qui a été hyper réactif.

Ce matin le bois est arrivé sur le chantier apres une semaine de sechage. J'ai trop hate de voir enfin le toit prendre forme. C'est une aventure magnifique a vivre mais assez stressante de mon point de vue. On vit construction et on dors construction 

Si vous avez des questions surtout n'hésitez pas les zamis  je mettrais plein de photos du gros oeuvre ce soir ou demain matin
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
Lorsque la dalle a ete couler debut mars j'ai eu droit des le lendemain a une bonne tempete qui a permis a ma dalle de se renforcer niveau prise. Ils l'ont laisser une dizaine de jours et ensuite elevation des murs en brique rouge
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
Je vois que le recit n'interesse sans doute pas grand monde vu que personne commente sa motive pas a poster plus.
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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
Beau projet ! Bonne continuationBiggrin
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Membre utile Env. 700 message Morbihan
Bonjour, et bienvenue dans cette aventure !
je suis intéressée par votre récit donc je vais le suivre !
j'espère que vous continuerez à alimenter votre récit, justement c'est en mettant des photos de votre projet que vous susciterez plus de personnes.
Peut être commencer par mettre vos plans et les perspectives de votre futur maison...

en ce qui concerne la domotique, vous savez à combien s'élève cette prestation ?
car avec le recul on aurait dû installer dès la construction la domotique mais on se disait que ça coûtait trop cher.

j'attends avec impatience la suite de votre chantier !
bon weekend !
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
Bonjour, concernant la domotique on m'a proposé sur le devis
commande générale domosoft 8 canaux poir piloter 8 produits ou groupe de produit. ecran lcd de navigation simulation de presence prix : 140 euros HT

plus value motorisation de volet rolan radio wellcom de chez franciaflex compris emeteur radio prix 400 e HT

Je trouve sa pas chere du tout mais alors pas du tout! vous en pensez quoi?

il m'ont propose un boitier domotique pour objet connecte deltamore tydom 1 avec application gratuite pour piloter la domotique a partir dun smartphone mais sa je nai pas pris. jai trouver sa gadget et sont prix etait de 160 euros ht
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Membre utile Env. 700 message Morbihan
Effectivement ce n'est pas cher du tout !!!
pour l'application avec smartphone je trouve que c'est utile car vous pouvez commander à distance votre domotique, allumer ou éteindre une lumière ou fermer/ouvrir les volets... après ce n'est que mon avis.
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Membre utile Env. 700 message Morbihan
Vous avez les coordonnées de votre artisan qui vous installe la domotique ? si oui, pouvez-vous me le transmettre par message privée ? j'aimerai éventuellement faire un devis pour installer la domotique dans ma maison.
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
Bonsoir a tous, en allant voir le travail du charpentier qui est en cours en ce moment. j'aurais besoin de vos lumiere avant d'intervenir. Je viens de oublier plusieur photo des caches moineau qui viennent d'etre posé. Est ce normal que la decoupe soit si irrégulière ? a votre avisla finition est comme cela ou il y a une baguette de prevu? car comme vous pouvez le constater sur certain endroit la decoupe est mal faite ( je suis un novice ) je ttouve pas cela esthétique du tout. Dois je intervenir ou attendre la fin pour voir si une baguette est prevu? merci
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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
Hello,

Tu as le ravalement qui de part son épaisseur va cacher toutes ces irrégularités donc pas d'inquiétude à avoir Biggrin
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
Hello ajbzh, quand tu parle de ravelement, tu fais référence à l'enduit?
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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
Oui c'est ça Blush
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« Fin du gros oeuvre »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par maestro56 le 18/04/2017 à 22h08
Voici la fin des fondations et le debut de la charpente

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« Brique casse »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par maestro56 le 18/04/2017 à 22h12
J'ai eu une brique fine qui fait l'angle dun mur de l'etage ( au niveau de la ceinture periphique) qui s'est brisé. Comment? grand mystère....

J'ai demander au macon de rectifier le tir et au lieu de la remplacer elle a été chargé au mortier. apres la pause de la charpente on voit un jour de plus de 5cm entre le haut du mur et le bois de charpente. sur tout les autres angles de la maison, vu que la brique fine est bien en place il n'y a aucun jour ( le bois de charpente est superposé a la brique) ci joint les photos pour mieux comprendre






Du coup je trouve ce decalage inesthétique :-( pour le cdt pas de soucis
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Membre utile Env. 700 message Morbihan
Citation: Fin de la maconnerie et debut de la charpente

Bonjour maestro, petite question pourquoi deux fenêtres poser l'une sur l'autre ? sur la pièce de gauche ?

pour le cache moineau, je pense aussi qu'avec l'épaisseur de l'enduit on ne verra plus l'irrégularité des caches moineaux.
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
Bonjour alors pour les deux fenetres elles se situe dans la douche de la suite parentale de 20m2. celle du haut est oscillo battente et celle du bas est fixe. elles sont depoli. c'est olus une question esthetique je trouve que sa donne du cachet. ( je deteste les hublot)
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
Le charpentier a terminer son travail place au couvreur qui va poser un toit en zinc naturel avec bord de toit en zinc prepa noir. Il a commencer aujourd'hui et c'est magnifique Rolleyes
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Membre utile Env. 700 message Morbihan
Les photos les phots LaughLaugh
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
Sa arrive j'attends qu'ils avancent un ti peu je publie samedi
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
Bonsoir à tous! Ayant été pris par le travail ( horaire assez lourd et deplacement) je n'ai pas pu alimenter le post. La construction avance correctement. Les charpentiers ont fini leur superbe travail, les couvreurs ont egaement fini leur super boulot et ce début de semaine les fenetres ont été posé et le travail est au top!!! Chaque corps de métier à fait un travail remarquable et avec soin.
Voila mon petit message du soir Biggrin
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
Je suis hors d'eau hors d'air. Charpente et couverture zinc faite mais pas encore l'enduit. Tout allais bien en ce beau temps jusqu'a les pluie de cette apres midi. jai trouver un peu d'eau sur la dalle et a au niveau d'une fenetre interieur ( sur l'alu) est ce le toit qui est mal fait ou le crepi qui laisse passer l'eau?
jai mis des photos pour illustrer
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
J'ai besoin de vos lumiere. L'enduiseur a posee des goutieres provisoire pour pose l'enduits et ce latin il y a eu enormement de pluie. Du coup mon plafond en platre est mouiller. Regarder les photos. Qu'en pensez vous ? je suis completement stresser ...
Est ce une malfacon du toit ?
Le platre est mouiller qu'a l'endroit ou il y a cette gouttiere qui fait venir l'eau



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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
Hello,

Au vu des photos je dirai qu'il y a peut être une infiltration au niveau du Solin,

À revérifier et refaire en etanchéite si c'est le cas.
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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
Étant donné que c'est du placo,

Il faudrait que tu vois avec ton CST le niveau d'infiltration, si la laine de verre est beaucoup touchée, et voir les solutions qu'ils te proposent.

Tu n'as pas moyen d'orienter la gouttière plus loin du Solin? Car je pense que ça fait une grosse quantité d'eau sur peu de surface d'où le fait que ça s'infiltre plus facilement.
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
Le plafond est en perfoplaque et platre et les mur en brique platriere. J'ai voulu deplacer la gouttiere mais elle est a 6 m de hait et l'enduit a ete poser vendredi donc je suis boquer...
Je pense que c'est la quantité d'eau qui yombe sur la petite surface qui fait ces degats. J'ai les bouls
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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
D'accord,

C'est vrai que le trou pour la lumière du plafond faisait penser à du placo classique.

Effectivement faut espérer qu'il n'y ai pas trop de dégâts derrière et que l'étanchéité soit refaite pour ne pas avoir de nouvelles infiltrations, même si l'afflux d'eau à cet endroit est très certainement la cause.
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
AJBZH tu pense que les degats sont catastrophiques ?
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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
Ah non je n'ai pas dis cela.

Juste qu'il faut être sur pour pas qu'il y ai de la moisissure derrière, en gros faut que ça sèche rapidement,

Il n'y a que sur place qu'on peut se rendre compte.
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
Est ce utile d'aller avec un seche cheveux et ventiler le plafond?
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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
Je ne suis pas sur,

Faudrait voir avec d'autres membres du forum ce qu'ils en pensent mais le sèche cheveux + laine de verre faut faire attention de pas s'approcher de trop,

Si tu as un absorbeur d'humidité et accès au dessus tu peux éventuellement le mettre et il va se remplir tout seul,

Ensuite je ne vois pas trop.
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Saulve (59)
Il faudrait percer pour que l'eau s'évacue rapidement, Ca va cloquer, s'effriter et s'ouvrir s'il pleut encore.
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De : Saint Saulve (59)
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
Cerise sur le gateu le crepi a ete fait il y a 2 jours et regarder le resultat du au pluie
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Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Arf mince, j'espère que le conducteur de travaux va vous arranger tout ça au plus vite Sad
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
Le nouveau conducteur est au top ! il va faire nettoyer les taches jaunes et si sa part pas il va peindre en prenant une peinture chez PRB
Vous voulez savoir apres ces taches jaunes qui m'a baptiser mon mur ? le chien du voisin a pissé bien comme il faut sur mon crepi tout neuf Mad Jai renverser un peu d'eau a la bouteille mais la pisse a secher. Qui a une astuce ? Foutu chien j'en ai marre lol
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
Plus de peur que de mal tout est rentrer dans l'ordre. C'est dingue quand on est sur du neuf on est a l'affut de la moindre tache du moindre soucis. Biggrin
Platre fini enduit fini place maintenant a l'electricien et la pause de la baignoire que j'ai choisie en 180*80
Ensuite la chappe sera coulé
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« Crepit/ Enduit »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par maestro56 le 12/09/2017 à 11h39
Le crepit de la maison vient d'être fini cette semaine apres une semaine de travail. L'enduiseur a ete de bon conseil et surtout il travail bien. Seul souci rencontré : des coulures sur mon mur mais vite rattraper par un conducteur au top ! Le chef des conducteur chez MCS est juste excellent reactif hyper pro et à l'ecoute. quel soulagement d'etre suivi par ce monsieur.

La couleur choisie est Super blanc ALG de chez PRB. Les photos ont ete prises juste apres la pose. L'enduit depuis a bien seché et est devenu bien blanc.








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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
Super tout ça BiggrinBiggrin

Du coup, concernant l'infiltration tu as eu des réponses du CDT? qqch a été réalisé?

Bonne journée à toi
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maestro56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Morbihan
Oui cela serait du au trop plein d'eau qui a couler à cause de la gouttiere provisoire. Le couvreur est passè controler pour etre sur.
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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
D'accord

Merci de ton retour (Y)
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Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Elle est toute belle avec son enduit Happy
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« Brique platriere »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par maestro56 le 12/09/2017 à 15h09
Superbe travail. Le platre a ete fait debut aout, il a eu le temps de secher durant les fortes chaleur








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« Plomberie »

Second oeuvre > Plomberie Par maestro56 le 21/09/2017 à 21h58
Aujourdhui passage de tout les tuyaux de plomberie avant le coulage de la chappe.
Coup de telephone du plombier ce matin pour me dire que le maçon n'a pas prevu sur la dalle une evacuation pour le lave vaiselle :-( Il est obligé de raccorder un tuyau qui part du lave vaisselle jusqu'au trou d'évacuation de levier !! Donc je me retrouve avec un beau tuyau de quasi 1m ! je suis degoute car les plans ont été donné 4 mois avant le debut de la construction !!!
Et le comble c'est sue le tuyau est de travers il est pas droit. Pensez vous que sa peut ette problématique pour les meubles le fait qu'il soit pas droit?




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Bloggeur Env. 80 message Lanester (56)
C'st sans doute pour donner une pente pour l'écvoulement qu'il n'est pas droit? ce qui ne gêne en rien la pose des meubles de cuisine.
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Messages : Env. 80
De : Lanester (56)
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maestro56 Auteur : maestro56
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneMorbihan Kervignac Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 125m² (6 pièces)
Superficie terrain : 420m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
MCS
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