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[89] Notre DELIAS 4.134

Récit de construction de delia 4.134 - 17 messages - Affiché 619 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

delia 4.134
Messages : 40
Dept : 89
Ancienneté : + de 3 mois

Récit créé le :

08 juillet 2017 à 01h22

Présentation du projet :

Et voilà notre histoire....

  • 29 Mars 2017: signature du compromis de vente du terrain
  • 6 Avril: signature contrat MP avec choix du modele DELIAS 4.134
  • 23 Mai 2017: RDV gestionnaire MP avec choix couleur du crépis et de la toiture + dépôt chèque 489e pour étude pédologique
  • 9 Juin 2017: RDV crédit foncier
  • 29 Juin 2017: réception compte rendu de Valterra ( étude pédo) la maison doit être placée à 17m pour que la fosse soit placée devant la maison
  • 30 Juin 2017: envoie d'un document par la gestionnaire à la S P A N C de la communauté de commune ( pour accord de la localisation de la fosse toutes eaux) avant envoie du permis de construire
  • 6 Juillet 2017: réception offre prêt ( il faut attendre 11 jours pour la renvoyer)
  • 8 Juillet 2017: RDV devis cuisine SO COOK
  • 10 Juillet 2017: Envoie de l'offre de prêt ATOUT CLIC signée pour les frais de notaire
  • 17 Juillet 2017: Mail de la gestionnaire pour nous informer qu'il manquait notre signature sur le fameux doc envoyé à la SPANC. Je lui retourne demain par voie postale.
  • 17 Juillet 2017: Envoie de l'offre de prêt signée au CF
  • 25 Juillet 2017: réception des autorisations des versements du CF... manque le PM et passage chez le notaire !!
  • 11 Septembre 2017 : Avis favorable de la SPANC. Manque la modification du PC par le " bureau d'étude" et ensuite envoie du PC ( ça avance... doucement )
  • 19 Septembre 2017: Réception du PC à la maire, avec les modifications faites.
  • 23 Septembre 2017: RDV devis cuisine CUISINELLA
  • 29 Septembre 2017: Réception d'un courrier de la mairie, manque le doc suivant : étude thermique. envoyé dans la foulée à la mairie.
  • 10 Octobre 2017: PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Mikisa89 
2 687 msg (89)
Le 08/07/2017 à 07h11
Bonjour,
Bienvenu sur le forum.
C'est rare de voir quelqu'un de l'Yonne.
Nous venons deposer notre permis de construire et attendons le sésame pour espèrer commencer fin septembre.
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0
delia 4.134 
40 msg (89)
Le 09/07/2017 à 02h05
Bonjour,

Oui c'est rare, c'est pour cette raison que je me suis motivé à écrire notre récit. On construit dans le nord de l'Yonne, proche de Sens, et vous ????
On espère pouvoir envoyer la demande avant fin Juillet!!
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0
13 juil. 2017
21:01:28

Devis cuisine

Préparation > Autres
Aller hop, RDV chez le cuisiniste SO COOK pour un devis cuisine et surtout une prévisualisation de la futur implantation du plan électrique et de la plomberie.

Ne connaissant pas l'allège, nous avons quand meme placé l'évier  au regard de la fenêtre.... après avoir contacté MP pour cette précision il s'avère que l'allège est de 90cm et donc meme avec un robinet inclinable cela ne sera pas possible car sa se joue à 1cm.... (j'espère avoir été clair dans cette précision  ). Donc à modifier!!!!! Soit déplacer l'évier soit mettre une fenêtre sur allège vitrée.

Ensuite je penses que je vais placer la colone frigo et la colone four cote à cote pour ne pas avoir un effet trop chargé quand on regarde le fond de la pièce. 

Quant au modèle de la façade et la couleur.... elle est à changer aussi !!  Donc prochain rdv en Aout pour apporter toutes ces modifications. 

Si vous avez des critiques et des idées  sur la cuisine je suis prenante !!!!!
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0
 
Mikisa89 
2 687 msg (89)
Le 14/07/2017 à 08h57
Oui la cuisjne c'est compliqué. On en a vu.

Le seul a nous avoir proposé une implantation top, c'est Schmidt. Va les voir, ils te font un projet, bon le prix risque d'être plus cher que votre budget. Mais tu repiques l'idée que tu donne à So'cook.

Effectivement peut être mettre un mur de colonne four et frigo à gauche de la cuisine. A voir si tu veux que ça monte jusqu'au plafond, ils rajoutent juste un badeaau, ou tu fais faire un habillage ne plaçons.
Et aussi une colonne avec pleins de rangements étagères coulissants d'épicerie. C'est top, et tu en ranges plein. Après tu peut ajouter une colonne hauteur 140-150 pour poser le micro-ondes et avoir du rangement en dessous.

Ta porte de cellier peut être déplacée plus à gauche. (les cloisons inter peuvent être changé a volonté sans incidence sur permis de construire). Et côté droit, un long plan de travail, tu decentre sur la gauche ou droite l'évier pour ne pas être sous la fenêtre. La vitre sera moins salie. Et on s'en fiche, on ne fait plus la vaisselle à la main maintenant donc tu sera plus longtemps devant ta fenêtre à faire un gateau, qu'a faire ta vaisselle.

Pour l'espace bar-repas, à combien tu veux pouvoir manger ? Je le trouve un peu petit. Et tout simple. Peut être faire une forme orignal un peu ovalisante, arrondie pour le plan de travail côté bar.
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1
delia 4.134 
40 msg (89)
Le 17/07/2017 à 21h14
Merci pour tout ces conseils ! Surement que j'irais faire un petit tour chez Schmidt pour voir ce qu'ils proposent.
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0
24 juil. 2017
20:19:12

Rajout fenêtre et des nouvelles ....

Préparation > Administratif
Bon, après un week end de réflexion, on se décide à rajouter une fenêtre dans le cellier.... On contacte notre conseillère administrative, elle nous informe que normalement c'est possible, mais elle doit quand même demander confirmation à l'architecte.

Si c'est Ok, alors on pourrait rajouter une fenêtre dans le cellier dont les dimensions sont les suivantes: 60*75 pour un surplus de 830 euro TTC.

Sinon concernant notre document pour l'assainissement individuel ( le fameux document de la SPANC ), elle nous informe que la personne qui s'occupe de ce service est en congé, donc que notre PM ne sera envoyé que fin Aout à la mairie....   Donc je ne vous cache pas que je suis un peu déçue.... parce que c'est trop loooonnnngggg!!!!!!!!  Mais d'un autre coté on se dit que sa nous laisse le temps de bien réfléchir aux futurs modif que l'on pourra faire. D'ailleurs grâce à vos récits on peut faire une estimation des options des sous traitants. 
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1
 
03 sept. 2017
19:54:42

Prévisualisation du PC

Préparation > Permis de construire
Retour de vacances....

Après avoir contacté  MP concernant les avancements de la demande auprès de la SPANC, la gestionnaire nous informe que le service n'est toujours pas ouvert et donc que l'on doit encore attendre. En parallèle elle nous propose de nous envoyer le permis de construire pour prévisualiser le dossier avant l'envoie définitif en mairie.

Elle s'est permise de faire le choix des couleurs des menuiserie ( blanc cassé au lieu de blanc), bois pour les menuiseries et la portes au lieu de pvc et ... le comble... une clôture végétale sans portillon !!!!!! WTF ???????  AHH oui aussi une seule unité murale dans le salon pour la pompe à chaleur ( mais pour ça je ne sais pas si c'est définitif )et une futur allée gravillonnée.


Autant vous dire que demain je vais l'appeler à la première heure, pour les modifications. Bref j'espère pouvoir modifier tout cela. 

En tout cas j'espère que vous avez passé des bonnes vacances 
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0
 
RoCam 
58 msg (51)
Le 03/09/2017 à 20h00
Bonsoir et bon retour de vacances !

Si ça peut vous rassurer, nous avons aussi découvert des choses que nous n'attendions pas au permis de construire (des escaliers à l'extérieur par exemple), mais parfois ils n'ont pas le choix pour respecter le PLU de la commune.

Si vous les appelez demain vous pourrez leur demander de justifier ces choix

En espérant que vous puissiez faire ce que vous souhaitez !

Bonne fin de week-end à vous ! Happy
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1
delia 4.134 
40 msg (89)
Le 04/09/2017 à 19h31
Bonjour, 

Comme prévu j'ai contacté ma gestionnaire... et là surprise de l'entendre me dire " mais madame, il fallait faire toutes ces requêtes lors de notre rdv"   Encore faut il qu'elle nous l'ai demandé !!! 
 Sincèrement c'est notre première maison, on ne sait absolument pas comment cela se passe! et à toutes nos questions, elle nous répondait " on verra cela au prochain rdv"
BREF autant vous dire qu'elle ma mise hors de moi. Donc finalement elle ma demandé de  lui envoyer toutes les modif à apporter via mail. j'attends sa réponse.
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0
JessK 
485 msg (94)
Le 04/09/2017 à 20h11
J'ai l'impression qu'ils se moquent vraiment de nous. Ils ont l'habitude c'est un peu leur métier pourquoi pas tout nous exposer de jouer la carte de la transparence directement lors des rdv. Au lieu de revenir nous dire "mais il fallait nous le dire!" Désolé mais nous n'avons pas tout en tête NOUS SOMMES NOVICES! Mad
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1
delia 4.134 
40 msg (89)
Le 04/09/2017 à 20h51
Jesse j'ai envie de te réponde ALLELUIA!!!!

blague à part, c'est dingue! Comment  peuvent ils être aussi peu professionnels?? Elle a quand meme osé me dire pour la clôture, que je pouvais toujours, par la suite,  faire une demande de modification du permis de construire... jspr que c'était une blague de sa part!!!! 
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0
25 sept. 2017
19:39:57

Reception recepissee permis de construire

Préparation > Permis de construire
Ca y est.....On avance !!! 

Bon aujourd'hui réception via mail une copie du récépissé du PC de notre gestionnaire, maintenant on doit renvoyer une copie de toutes ces informations au Notaire . Comme ça à l'accord du PC  ( clause de vente du terrain). On signera pour le terrain qui nous appartiendra enfin !!!!! 

En parallèle on a été chez CUISINELLA, et c'est bon on est ok sur le modele de cuisine et la couleur !! enfiiiiiiin.
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0
 
Pucecoeur 
11 msg (89)
Le 26/09/2017 à 11h12
W00t Super ca avance pour vous!! Nous toujours pas envoyé la demande du PC car la gestionnaire attend toujours le bornage définitif du terrain qui n'est toujours pas fait!
J'ai vu la vendeuse vendredi la mairie l'enquiquiner pour l'histoire de la parcelle qu'elle nous a céder donc ils tardaient a lui donner le papier dont le géométre avais besoin
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10 oct. 2017
19:52:19

Permis de construire accorde

Préparation > Permis de construire
Aujourd'hui 10 Octobre soit très exactement 16 jours après le dépôt du PC, Nous recevons notre PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE !!!!!!!  

C'est à ne rien comprendre !!!! La vendeuse du terrain est tellement pressée de se débarrasser du terrain qu'elle a fait accélérer les processus  en mairie! 

Demain on contacte notre gestionnaire, le notaire, et la mairie ..... Sincèrement on est  pas prêts!! 
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"Notre DELIAS 4.134"

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delia 4.134 Auteur : delia 4.134
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéYonne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 134m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1180m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
SENS (89)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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