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[44] Notre futur petit nid

Récit de construction de Maya44 - 6 messages - Affiché 291 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Maya44
Messages : 4
Dept : 44
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

12 juillet 2017 à 22h44

Présentation du projet :

Bonsoir, voilà c'est parti, on se lance! Une maison à nous, un but, un projet ensemble. Nous avons 36 ans tous les deux, nous avons 2 enfants, nous aurions aimé pouvoir nous lancer plus tôt mais malheureusement on ne peut pas toujours avoir ce qu'on veut!
Nous parlons de faire construire depuis un moment, mais étant auto entrepreneur et mon conjoint ayant été intérimaire très longtemps ça nous a un peu freiné. Puis d'un coup les choses arrivent vite, mon homme a trouvé un super terrain, une perle rare, la chance semble enfin être de notre côté (mais restons méfiants).
Terrain de 870m2 juste ce qu'il nous faut, reste à trouver quelle sera la perle rare qui fera cette maison, et là ... notre peur est vraiment de nous tromper. J'ai déjà fait construire une fois il y a une dizaine d'années avec les maisons de l'Avenir, choix catastrophique.
Aujourd'hui nous avons contacté HABITAT PLUS, COVAL, MAISONS BOUVIERS, nous avons aussi contacté OCEANE HABITAT mais pas de rappel pour le moment.
Habitat plus et Coval sont les plus réactifs pour le moment, on sent que le premier veut signer en premier et que l'autre prend plus le temps, ce qui ne veut pas dire que ce soit mal. Je vous listerai demain tout ce qu'Habitat Plus nous propose et ce sur quoi nous tiquons pour le moment.
Dans tous les cas, nous ne laisseront rien passer, nous voulons être sûr de penser à tout et j'espère pouvoir avoir des avis et des conseils en postant ici
A suivre...

Le récit de la construction :

Maya44 
4 msg (44)
Le 13/07/2017 à 12h00
Bonjour, de retour pour la suite de mon récit.
Nous n'avons donc encore pas de plan mais beaucoup d'infos d'Habitat Plus. J'ai une petite question, donnez vous l'enveloppe précise que vous aurez ou la diminuez vous un peu? Nous avons oublié de faire ça du coup c'est un petit regret. Le budget qu'il nous reste pour la maison est de 156000€.

Nous avons besoin d'une pièce de vie de 60m2 pour utiliser 20m2 pour mon travail étant donné que nous ne pouvons pour le moment pas faire une pièce en supplément pour ça, donc 20m2 c'est vraiment le minimum, ce qui laisse une pièce de vie de 40m2 je pense que ce n'est pas énorme.

Pour le moment Habitat Plus dans sa première proposition me parle de 56m2 de pièce de vie en me disant que ça fait déjà une belle pièce de vie, ce à quoi je réponds "certainement, mais le soucis c'est tout n'est pas pour la pièce de vie et que 20m2 pour mon travail c'est vraiment le minimum"... Je sais en plus qu'une première proposition reste avec de très grosses marges pour eux et qu'ils peuvent sans soucis me les rajouter ces 4m2 Dry

En dehors de ça, voici ce qu'ils proposent:

- Murs en brique rouge (dont j'ai vérifié le fournisseur, la marque, leur montage etc...)
- Volets électriques
- Domotique pour 1€ de plus (Gestion de la lumière et des volets à partir d'une application)
- Chauffage au sol et pompe à chaleur
- Garage de 22m2 avec portes Novoferm Sectionnelle
- Terrasse de 10m2 (Pas énorme)

Leur choix de carrelage me semble pas mal car je souhaite un imitation parquet,ce qu'ils ont depuis peu.
La maison comprend 4 chambre mais une seule salle de bain familiale, pour l'instant je n'ai pas les surfaces en détail sans plan.

Pour le moment avec eux il y en aurait pour 155000€ ce qui ne laisse pas de marges que ce soit pour la cuisine ou les taxes derrière, et en plus pas la taille de pièce de vie qu'il nous faut.

Des premiers avis, points de vue?
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0
Château.Leg0 
2 204 msg (44)
Le 13/07/2017 à 17h54
Hello,

Nous faisons construire avec eux. Je ne savais pas que l'imitation parquet faisait partie de leur gamme maintenant c'est cool. Nous on est sur du hors-gamme mais plus-value minime donc ça va.

On n'a pas inclus la terrasse pour notre part, je pense que ça revient très cher avec le constructeur.

Vous avez rencontré quelle agence ? Quel(le) commercial(e) ?
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0
Maya44 
4 msg (44)
Le 13/07/2017 à 20h53
Non non ce n'est pas compris mais la plus value est minime oui donc à choisir je préfère.
Je n'ai pas demandé combien on gagnerait à retirer la terrasse en fait. C'est le modèle Taline pour la maison.
Le commercial c'est monsieur Escalona, l'agence hum je crois que c'est Orvault.
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1
Château.Leg0 
2 204 msg (44)
Le 17/07/2017 à 14h49
D'accord, nous nous sommes avec l'agence des Sorinières, je ne connais pas celle d'Orvault.

Je viens de voir le modèle Taline sur leur site, très sympa Happy
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0
Elam 
495 msg (44)
Le 25/10/2017 à 23h20
Bonjour Maya44, de notre côté avant de voir les constructeurs nous avions listé les dépenses afin de connaitre la part du prêt que nous pourrions consacrer exclusivement à la maison.

Il faut penser à tout et ce n'est pas facile, mais il est important de faire des estimations, plutôt à la hausse. N'hésitez pas à vous faire un document, que vous donnerez aux constructeurs afin qu'ils le complètent. Voici un exemple de ce que nous avions fait :




Nous avons des lotissements en construction sous nos fenêtres depuis trois ans. Les chantiers Habitat Plus ne font pas propre, mais nous ne pouvons pas juger de la qualité finale.

Bon courage pour vos recherches. Soyez pointilleux !
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Maya44 Auteur : Maya44
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de construction : Plain pied
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