[59] Construction Neuf berquin - les Demeures de France

Réservation du terrain en Octobre 2015 (parcelle de 456m², cela a son importance pour la suite... )pour un début de travaux de viabilisation prévu pour le premier trimestre 2016: pour le promoteur cela avancera bien, livraison prévue 2ème trimestre 2016....

Les mois passent, rien ne démarre. après de nombreux appels et courriers, en Octobre 2016 soit 1 an après la réservation, une réunion commune avec tous les réservataires est mis en place... 
Pas assez de réservations pour démarrer (apparemment chez Nexity il faut 40% de terrains reservés pour démarrer...)

Ultime échéance pour atteindre l'objectif décembre 2016 pour enfin démarrer en 2017... 
Premier Hic d'une longue série

Nous avons rencontrés 5 constructeurs: Piraino, Castor, Maisons d'en Flandres, Les maisons Calesse et Les Demeures de France.


Piraino: Rendez Vous à la maison témoin de Strazeele, les modèles nous plaisent, mais impossible de modifier quoi que ce soit....  Un modèle nous plaisait en enduit, le simple fait de vouloir la même chose mais en brique augmentait le tarif de 40 000€. Donc nous n'avons pas donné suite....

Maisons castor: Un commercial est passé a la maison, modèle et chiffrage au premier rendez vous. Différents niveaux de finition possibles, par contre un peu trop pressé pour nous: "offre exceptionnelle" spécialement pour nous si on signait dans la semaine.

Maison d'en Flandres: Rendez vous à la maison témoin de Sailly sur la Lys, très bon relationnel avec la personne qui nous a reçu, à l'écoute de nos attentes, il faisait partie de nos préférés.


Maisons Calesse: Rendez vous a la maison une première fois puis second rendez vous où lors de la proposition, la commerciale nous a dit: "c'est trop cher pour vous? je m'en doutais!!" Cette petite phrase nous a clairement positionné sur notre refus.


Les Demeures de France: Suite à un téléchargement de catalogue via leur site, démarchage classique, très bon relationnel avec le Commercial, projet qui colle à notre budget, avis globalement positifs à cette date sur Internet, signature du contrat novembre 2015. 

Après presque 1 an et demi d'attente, la viabilisation commence donc enfin en Janvier 2017 pour "un petit 3 mois selon nexity". Cela avance relativement bien puis cela s'arrête pendant plusieurs semaines, et au final nous passons chez le notaire fin aoüt dernier 2 jours avant la date finale butoir de déblocage de fonds de notre banque (2ème offre de prêt avec prolongation). Et là surprise! Notre terrain a perdu 10m² depuis la promesse de vente. Pas le choix nous devons accepter; le notaire se charge d'appeler le promoteur pour en savoir plus mais personne au bout du fil.

Au final plus de 30m² on été perdus sur le projet global, et 10 rien que pour nous.... nous sommes décidemment chanceux.....  . 
Nous avons été dédommagés pour cette erreur même si nous avons dû un peu taper du poing sur la table. Mais ca y est!! cela peut enfin démarrer!!!

Pas de soucis particulier pour le permis de construire, tout a été bien ficelé (le temps d'attente a du y jouer) Nous n'avions plus qu'a recontacter le constructeur pour lui en faire part. Chose bizarre de nouveau, nous avons eu le permis sans être officiellement propriétaire.

Rendez vous pris pour le 14 septembre pour la mise au point Technique

Rendez vous de mise au point cette fois avec cette fois ci le collaborateur et choix des différents équipements, les possibilités sont assez importantes et mise à part notre choix de carrelage, tout l'équipement est compris dans le projet.
Beaucoup d'informations d'un coup mais on a enfin une date pour le début des travaux! Cela sera semaine 41! Cette semaine donc.

Voilà notre projet est sur le point de démarrer, mais aucune informations nous est donnée quand à une date de démarrage du chantier. En effet l'évacuation des terres est à notre charge et nous avons des opportunités pour l'enlèvement, à condition d'avoir une date, les coups de téléphone et mail restent sans réponse... 

Après 3 semaines d'attente (et oui nous sommes semaine 44) l'implantation a été faite hier matin, le 3 donc.comment expliquer ce retard? On nous a dir dans un premier temps que le géomètre n'était pas passé comme il devait semaine précédente, du coup report, puis soucis de santé et problème familiaux, et enfin crevaison et problème auto... pas encore le premier coup de pelle que nous commençons déjà à déchanter...
Ce que nous regrettons c'est que les dernières informations recueillies depuis ce forum dataient de plusieurs mois et ne reflétaient pas forcément leur manière de procéder. Pour la suite, nous "devons" être informé de la date de terrassement la semaine prochaine, mais je me prépare déjà à les contacter.