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[77] Construction maison pierre

Récit de construction de Rubelles 6A - 6 messages - Affiché 3.768 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Rubelles 6A
Messages : 3
Dept : 77
Ancienneté : + de 6 mois

Récit créé le :

15 octobre 2017 à 21h28

Présentation du projet :

Nous avions pour projet de construire notre maison individuelle.

27/08/2016 : Nous avons eu notre premier rendez vous à l'agence de belle épine de maisons pierre.
28/08/2016 : visite du terrain à Rubelles dans le 77 du Lot 6A dans la ZAC des trois noyers.
29/08/2016 : signature du CCMI avec le commercial et directeur d'agence.
Le prix convenu était de 146 331 Euros sans les travaux non compris d'un montant de 8700 Euros pour le grand nacré 4.104 Garage inclus.
Ce jour la nous avons donc fait 4 chèques :
- 125 Euros pour les frais d'enregistrement au tresor public
- 400 Euros pour l'architecte
- 500 Euros pour acompte/caution pour branchement et puissards à un partenaire de Maisons pierre
- 7316 Euros à l'ordre de maisons pierre correspondant à 5% du prix convenu lors du CCMI (soit 146331 *0.05)

30/11/2016 : Un avenant nous a été transmis avec un prix convenu de 151 121 Euros sans les travaux non compris de 5700 Euros
L'augmentation inscrit sur l'avenant porte l'intitulé : " plus value pente 40 comble perdus" à la demande de l'architecte coordinateur.
Lors de l'établissement de la fiche terrain le commercial avait mentionner que pour le lot choisit la pente de toit autorisée allait de 35° à 45°
Pour des raisons économiques nous avons donc fait le choix de la pente à 35°

06/02/2017 :Un autre avenant nous a été transmis avec un prix convenu de 154991 Euros sans les travaux non compris de 5700 Euros.
L'augmentation inscrit sur l'avenant porte les intitulés : " plus value encadrements lisses sur ouvertures" et "plus value soubassement"
à la demande de l'architecte coordinateur.
Nous avons pris contacte avec l'architecte coordinateur du projet du lotissement qui nous a expliquer que les encadrements lisses d'ordre esthétiques étaient demandées sur d'autre lot du lotissements et que nous ne pouvions y déroger.
Ne comprenant pas pourquoi ces frais étaient à notre charges et non compris dans le CCMI.
Nous n'avons pas signé l'avenant et entamé différentes démarches pour résiliation du CCMI.

Nous avions également verser un acompte pour réservation du terrain auprès du lotisseur.
Celui ci nous a restituer la somme.

12/07/2017 : Nous avons donc pris un avocat pour la restitution du chèque de 7316 Euros encaissé correspondant au 5% du CCMI initial.
Nous restons sans réponse à ce jour le 15/10/2017.

Le récit de la construction :

stephplr77 
30 968 msg (77)
Le 15/10/2017 à 23h29
Ccmi : prix ferme et définitif

Maisons pierre le sait mais tente toujours

Que c'est bas !!

Vous auriez pu consulter l'aamoi, c'eut été aussi efficace que l'archi et moins couteux
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0
stephplr77 
30 968 msg (77)
Le 15/10/2017 à 23h30
Au bout de 3 mois, il dit quoi l'avocat ? Et il fait quoi ?
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0
Rubelles 6A 
3 msg (77)
Le 23/10/2017 à 11h36
Bonjour,

Actuellement une procédure à l'amiable est en cours.
Plusieurs courriers ont été envoyé par l'avocat.
Je l'ai relancé plusieurs fois et m'a indiqué qu'ils étaient tous sans réponse pour le moment.

Cordialement.
Bonjour,
stephplr77 a écrit:Au bout de 3 mois, il dit quoi l'avocat ? Et il fait quoi ?
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0
Rubelles 6A 
3 msg (77)
Le 23/10/2017 à 11h39
Bonjour,

Effectivement même le premier avenant que nous avons signé n'aurait jamais du nous être proposé.
Il s'agissait de notre premier achat immobilier.
Nous ne connaissions pas tout cela.
Aujourd'hui nous avons adhérer à l'AAMOI.
Bonjour,
stephplr77 a écrit:Ccmi : prix ferme et définitif

Maisons pierre le sait mais tente toujours

Que c'est bas !!

Vous auriez pu consulter l'aamoi, c'eut été aussi efficace que l'archi et moins couteux
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0
bertha94 
25 msg (94)
Le 06/11/2017 à 19h30
Bonjour rubelles 6A nous aussi avons eux un projets de construction avec maison pierre de villeneuve saint george au bout du troisieme avenant qu'il voulais nous faire signe on a laisser tomber en sachant que je eu les memes Probleme que vous toiture de pente a 40 baisser a 35 en sachant la maison qui fesait 95m apres la descend du pente fesait que 92 mettre carre je me suis adherer l'aamoi pour pouvoir annuller mon ccmi qui par la suite suivi de lettre de menace de penalite jusqu'a aujourd'hui il m'ont pas rembourse mes 3000 euro il prefere faire le mort quand on connait pas grand dans la construction il savent comment faire tu n'es pas la seule
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Rubelles 6A Auteur : Rubelles 6A
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Rubelles Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Pièces : 5 pièces
Superficie terrain : 213m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
THIAIS (94)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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