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[13] MAS PROVENCE - Pas à la hauteur

Récit de construction de Kimyti - 12 messages - Affiché 254 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Kimyti
Messages : 8
Dept : 13
Ancienneté : moins d'1m

Récit créé le :

10 novembre 2017 à 23h47

Présentation du projet :

Tableau technique:
Marseille 11eme
Terrain 700m2

Maison de 110m2 - R+1 - 2 chambres avec mezzanine - 2 Toilettes - 2 SdB - 1 cellier - 1 garage
Agence: Aix-en-Provence (le même chef d'agence gère Aix-en-Provence, Six-Fours-les-Plages et le 04)
Signature du CCMI: 30/06/15
Obtention du permis de construire: 15/12/15
DROC: 14/04/16
Livraison contractuelle: 14/04/17
Etat de livraison actuel (11/11/17): NON LIVRE

Vous comprendrez que nos dates paraissent parfois légèrement approximatives tant les 18 mois de chantier nous ont malmené et que, patients que nous sommes, nous n'avons pas tout consigné. Ce sera donc sur la base de nos divers mails et courriers que nous retracerons ce récit, en revanche tous les faits qui vont suivre sont exacts.
Quand nous avons décidé d'acheter le terrain, nous avons, sur les conseils du commercial de MasProvence, commandé une étude de sol qui déterminerait la faisabilité duprojet.
Dès l'obtention du résultat, nous l'avons fourni à notre constructeur Mas Provence.
Nous décidons de construire une maison que nous pensons réfléchie, qui n'échappera certainement pas aux maladresses dues à une première construction (il parait qu'il en faut 3 avant de faire la perfection), mais elle repose sur des critères figés:
* Un cellier qui sera également une buanderie dans lequel arrive un tuyau à linge qui provient des salles de bain des enfants situées au dessus
* Dans les chambres des enfants, une mezzanine afin de profiter d'un espace supplémentaire et admirer la jolie vue (avec ouvrants horizontaux)
* Une grande baie vitrée au Rdc, aux aspects de verrière d'atelier
* Une cuisine ouverte
* Un toilette avec vitre sans tain (oui c'est un délire) pour contempler l'extérieur.
Nous décidons donc designer le CCMI avec Mas Provence le 30/06/15, en nous réservant les lots sanitaire et revêtements de sol et de mur. Nous obtenons le permis de construire le 15/12/15.
Nous allons enfin pouvoir construire !
Non, pas tout de suite!!
Le 17/12/15 nous nous retrouvons en l'agence de Mas Provence où l'on nous explique que l'étude de sol (que, sauf erreur de ma part, le constructeur doit faire faire) n'a pas été assez étudiée et que les affouillements et autres fondations vont être plus onéreux; nous devrions devoir débourser la somme de 7 380 euros.
Nous invoquons alors le prix ferme du CCMI, ce à quoi on nous réponds que l'on peut s'arranger.
Que dois-je comprendre?
Je fais mine de ne pas comprendre, je préfère ne pas avoir la réponse à "que dois-je comprendre?". Un avenant à 0 euros nous est alors sorti du chapeau, en nous disant que c'est bien parce que c'est nous que c'est offert !
Soit! Mais j'ai le sentiment qu'il fallait que je sois responsable de l'incompétence d'un ingénieur commercial, de l'incompétence du DRH qui l'a recruté ou de l'incompétence du chef d'agence qui le couvre!
Mars 2016.
L'organisme de Vérification des plans et contrats "Verifimmo" nous recommande de veiller à des modifications administratives importantes (cF PJ)...
Nous les transmettons à Mas Provence. A ce jour, malgré 8 demandes. AUCUN DES DOCUMENT N' A ETE MODIFIE.
Mi avril 2016.
Le chantier démarre ... on ne pourra pas dire s'il se passe bien ou pas mais il avance gentiment.
Nous découvrons les joies de la construction avec les choix qu'il faut faire sans savoir de quoi on nous parle, les "oui on va gérer ça" de la part du conducteur de travaux ou encore les "je vais voir avec l'artisan"... bref tout un monde quenous ne maitrisons finalement pas tant que cela et pourtant nous avions restauré des bâtisses et évolué quelques-année dans le BTP.
Nous découvrons également le catalogue que l'on ne voit jamais (des menuiseries proposées par Mas Provence que nous réclamons de voir le 25 mars), et donc les matériaux qui sont installés chez vous et les premières questions que l'on pose et qui n'obtiennent aucune réponse (menuiseries, volets, notices, tarifs, quantité, quantitatif annexé...)
Le terrassier est scandaleusement foireux, sa présence est complètement aléatoire et le drain périphérique qu'il a fait ne respecte pas les pentes; nous soulevons le problème... "ça sera réglé" nous répond-t-on.
Après quelques absences et non réponses de notre premier conducteur de travaux (ce dernier gère d'autres chantiers), les premiers écueils arrivent au mois de juin...
* Mas Provence ne nous propose pas de solutions quant à l'aspect "verrière" que l'on souhaite pour notre baie vitrée,
* il faut impérativement commander les menuiseries avant juillet pour les recevoir avant la trêve d'aout,
* notre cuisine est dessinée mais aucune MAP ne la référence (cela aura son importance plus tard), de ce fait aucune réservation n'est prévue pour l'alim et l'evac de l'ilot,
* l'escalier va être coulé sans que nous ayons pu avoir un plan ou même un dessin pour sa forme,
* nous émettons un sérieux doute que la demande ait été faite au maçon qui va couler l'escalier de ne conserver aucune réservation au sol (hormis celle de la chape du plancher chauffant),
* la chappe béton du RdC, recouvrant le plancher chauffant est censée être teintée dans la masse, son devis se fait attendre, attendre, attendre, mais c'est sûr on l'aura... enfin c'est ce qui nous est dit,
* au vu de la tournure de l'organisation, nous réclamons dès le mois de juin 2016, un planning de chantier avec les interventions prévues (même grossièrement) afin que nous puissions anticiper les problématiques, fournir nos souhaits et livrer nos matériaux quand c'est nécessaire... Nous l'attendons encore, et pourtant les conducteurs se sont enchainés et tous plus fabulateurs les uns que les autres nous promettaient qu'ils nous le maillaient le soir même.
* nous sommes dans l'attente de devis concernant les volets (bois? alu? pvc?),
Evidemment, vous savez quoi, les fenêtres choisies/imposées ne sont pas commandées avant juillet... et ne serons livrées que le 10 Novembre.


Pour vous éviter un récit trop linéaire entre juillet et le moment du drame (!!), probablement ennuyeux, ce sera plutôt un listing par "lôt" qui vous permettra d'être vigilant sur les égarements qui peuvent se présenter face aux équipes de Mas Provence:
DRAIN:
Dès le 16/09/16 nous émettons des doutes sur son efficacité, il semble enfoui sous d'énormes pierres saillantes, l'eau rentre dans la maison et il ne semble pas respecter la pente. Le 23/09/16 il devrait être vérifié... Le 14/11/16 l'ouvrage n'est toujours pas repris.
Aujourd'hui nous avons un drain qui fait peut-etre son office mais nous ne le savons pas, il n'est branché sur aucun exutoire.

AERATIONS VIDE-SANITAIRE:
Le 16/09/16 nous n'apercevons pas les aérations; elles sont en fait obstruées par le delta MS.
Le 12/07/16 les aérations sont enterrées, ce sont des petites grilles d'environ 10x10 coupées en 2 par un montant de 2 cm de large (je vous laisse faire le calcul de la surface de ventilation par rapport à la surface du vide-sanitaire... pour les connaisseurs)...
Allez je vous donne le résultat: 112cm2 par aération sans compter la surface prise par le grillage anti-rongeur.
Aujourd'hui, les aérations sont au nombre de 2 situées sur la façade nord, sérieusement protégées (j'aime l'ironie) par 2 merveilleuses tuiles... Le résultat est une fabuleuse culture de champignons dans le vide-sanitaire associée à une pluie de condensation (cf Photo)... Et cela dure depuis environ 12 mois, mais aucun conducteur de travaux (le 1er conducteur était capable de le faire si besoin) ni aucun responsable ne s'est sali le pantalon pour aller voir. Alors, je m'occupe de la basse besogne.

PLACO et CLOISONS:
Superbe thème. Début mi-novembre 2016.
* Nous constatons que les plans d'exé n'ont pas été modifiés, il y a apparait des cloisons que nous ne souhaitions plus et d'autres (en remplacement des cloisons que nous ne souhaitions plus) qui ne sont pas dessinées.
Lors de l'établissement des plans, nous avons souhaité une mezzanine (en total bois) dans les chambres; on nous demande de prendre la cloison et la sous-pente à notre charge, comme si sans la mezzanine les cloisons n'allaient pas aller jusqu'au plafond et que la sous-pente serait restée avec les tuiles apparentes...!!
* Les affleurements entre les placo et les fenêtres sont très aléatoires (parfois il y a un retrait, parfois c'est affleure) c'est fait sans harmonie, les placo bougent autour de presque toutes les menuiseries (l'intervention d'un autre plaquiste sera nécessaire il y a peu pour contraindre les plaques de placo à rester "en surface" à grand coups de mousse polyuréthane).
* Le plaquiste plaque tout, partout, trop, trop vite... un lucky luke de la plaque de plâtre ! Ex exemple? Le conduit qui remonte dans le plafond censé abriter l'évacuation de la hotte, l'évacuation du toilette et l'alimentation en eau de ce même toilette, hop plaqué... avant même que l'évacuation de la hotte ni l'alim en eau du toilette ne soient passées... Résultat, nous avons dû accepter de percer la façade pour l'évacuation de la hotte, faire notre deuil d'une descente d'eau prévue en apparent car en inox et nous avons du attendre jusqu'au 09/06/17 pour qu'il soit enfin notifié sur un PV que "oui, il fallait envisager que le wc soit alimenté", avant cela, et malgré nos multiples demandes, on nous répondait "bah oui mais c'est fait!".
*L'alignement entre une longue poutre de 8m et la longue cloison en dessous (7m) n'est pas parallèle à tel point qu'au départ, la cloison est sous la poutre et à l'opposée, elle dépasse de 2,5 cm (la solution technique sera de masquer la poutre que nous souhaitions apparente par un coffre en BA fait par un autre plaquiste).
*Un poteau du dimension de 15 par 20 est plaqué en 35 x40... et certaines cloisons sont faites bien plus larges (perte de 7cm d'épaisseur parfois) parce que le placage est plus simple à faire.
* Nous réclamons la preuve que les plaques du plafond sont les plaques absorbeuses de COV prévues au contrat, en effet ces dernières ne correspondent à aucune"couleur" connue, et aucune preuve ne peut nous être fournie. Nous ne savons pas si ces plaques sont celles prévues (+ onéreuses? - onéreuses?).
* Dans certaines pièces humides (cellier, toilette), pas de plaques hydrofuges (vertes) c'est pourtant spécifié au contrat.
* Aucune fiche technique ne nous est fournie concernant le bon positionnement des plaques isophoniques (bleues)... Bleu dans la pièce bruyante? En dehors? Pourquoi n'y a t il pas de cloisons bleues dans les toilettes?
* Nous sommes toujours dans l'attente de la reprise de la finition autour d'une porte majeure du salon que le Directeur Opérationnel de Mas Provence considère comme, selon ses dires, très correcte (Cf.Photo)
* Deux cloisons qui devaient être prises en charge par Mas Provence (entrée + cellier) tombent dans les oubliettes des promesses (pourtant marquées sur un PV de chantier comme étant à réaliser par Mas Provence) à tel point que nous devons les faire faire et les payer nous-mêmes,
* Nous émettons une réserve sur une cloison en bas de l'escalier qu'il faut solidifier. A ce jour (11/11/17) rien n'est fait, et immanquablement, elle est de plus en plus "branlante",
* Nous vous laisserons admirer le niveau planéité de la cloison en haut des escaliers (cf. Photo). Est-il nécessaire de rappeler ce qu'en pense le Directeur Opérationnel de Mas Provence?

CHAUFFAGE et POMPE A CHALEUR :
Mars 2016, nous signalons que les chauffages proposés ne nous conviennent pas et que nous souhaitons en changer…
Le 17/02/17 force est de constater que nous n’avons une fois de plus pas été écoutés, les radiateurs sont posés. Nous refusons ces radiateurs et signalons qu’il en manque 1 sur les 3 et que son alimentation a été prévue en électricité au lieu d’être en eau.


Le chauffage au sol est à pleurer… de rire.
Nous savons ce que nous voulons et évidemment, nous l’exprimons par mail : « Nous souhaiterions le passage d’un serpentin de chauffage dans le centre du cellier, raccordé de façon autonome sur un robinet de la clarinette pour pouvoir le couper et le modérer (sinon la fonction du cellier n’est pas forcément remplie) »
Un jour, à notre grande surprise, un serpentin de chauffage est fixé au sol en ne respectant ce que nous avions demandé.
Pour le cellier, la réponse est habituelle : « Bah c’est fait »…
Et, pour la cuisine, ce qui devait arriver arriva, souvenez-vous, nous étions douteux sur le fait qu’aucune MAP ne prenne en compte l’implantation de cuisine que nous avions fournie ; des endroits sont couverts par le serpentin alors qu’ils ne devraient pas, en revanche il a fallu s’y reprendre à 4 fois pour que la zone non couverte le soit finalement . Pour se faire il nous a fallu lutter contre les "Mais monsieur, une zone non couverte par le serpentin est quand même chauffée par le serpentin qui passe pas loin (50cm)"
Nous vous faisons cadeau de florilèges d’échanges avec le 2ème conducteur de travaux (en bleu, le conduc, en rouge, nous) :
« …je ne peux que constater. Je ne trouve dans le dossier aucunedemande spécifique de votre part pour une implantation particulière. Vous trouverez dans le devis de XXXXXXX, le coût pour la modification des serpentins.
Cela n’est pas ma problématique. Je ne suis pas responsable du dossier incomplet. »

« …le chauffage au sol a été posé sans que l’on ait fait un point…de ce fait, nous avons géré à postériori avec le chauffagiste les imperfections de pose mais rien n’a été modifié : Implantation trop «étroite » de l’ilot, on ne sait d’où vient l’implantation fournie de la cuisine
Cloison salon non prévue
Serpentin cellier trop nombreux (attention il y a une cloison) et non autonome sur la clarinette
Manque serpentin dans une partie du salon (sous la tablette, dans l’angle de la baie d’artiste) … marqué au sol « salon »

D'après les éléments dans le dossier, il n'y a jamais eu de plan de cuisine fourni. Je suis en train de voir avec le chauffagiste si cette zone "cuisine" peut être reprise selon les plans fournis par vos soins à ma demande après notre réunion. La zone cellier ne sera pas reprise car conforme aux études du fournisseur de plancher chauffant.
Comment se fait-il que la cuisine ait été implantée si aucun plan n’a été fourni ? Nous nous sommes vus le 20/02/17, vous avez eu le plan de cuisine dès que vous l’avez demandé. Le plan « schéma » (dessiné sur un bout de nappe déchirée) qui semblait être dans le dossier date de mars 2016.
Quid de l’espace qui n’est pas couvert par les serpentins de chauffage au sol et qui n’est pas prévu pour être dans la cuisine, ni sur le non-plan que vous n’avez pas eu, ni sur le vrai plan ? Le chauffage au sol doit être repris. »

Aujourd’hui l’histoire des serpentins c’est de l’histoire ancienne. Mais ça a duré un temps fou et ça nous a bouffé de l'énergie par manque d’organisation et de travail.


Le 02/08/17 la PAC est livrée (pour une livraison contractuelle de maison prévue le… ? regardez en début de récit, vous allez rire), au constat d’huissier du 26/10/17, elle n’était toujours pas branchée.
Au constat d'huissier du 07/11/17, les chauffages ne sont toujours pas sertis. Evidemment Mas Provence sera capable de nous opposer que nous avons dû peindre derrière les chauffages… Sur les photos, nous vous laissons estimer la durée du travail de peinture (1 couche d’apprêt + 1 couche de peinture sur 1,5m2) qui, selon Mas Provence, est la cause des 3 mois de retard de branchement.
Et aujourd’hui, en l'état, Mas Provence se dit prêt à livrer la maison !… sans chauffage ?

Evidemment sans se dégonfler, Mas Provence fait un appel de fonds, plus de 2 mois avant que les travaux ne soient effectués et que la pompe à chaleur ne soit livrée.
Quelques mois auparavant un appel de fonds (75% pour « cloisons finies ») avait déjà été émis avant même que les cloisons soient en effet terminées. Nous n’avons d'ailleurs jamais réceptionné les cloisons, en avons même payé alors qu’elles avaient été prises en compte comme étant à faire (en remplacement de...) et aujourd’hui nous attendons toujours des reprises importantes sur les cloisons…
Tiens faut que je me renseigne si des appels de fonds anticipés, c’est légal tout ça ?
L’aspect esthétique, on en parle ? Nous avons dû batailler sévère pour avoir cette majestueuse collerette inox (Cf. photo) pour laquelle je n’ai aucun qualificatif à apporter.
Aaaaahhhh le moteur de la pompe à chaleur… j’ai failli l’oublier !!
Prévu pour être posé sur une dalle en béton à l’Est de la maison, un endroit abrité du vent ; ceci est mentionné dans un PV et vu avec le 3eme conducteur de travaux (oui nous en sommes au 3e… je vous raconterai plus tard) !
En effet nous sommes dans le Sud, et pour ceux qui ne le savent pas notre région subit le mistral, vent qui vient du Nord, prends le couloir du Rhône et nous ramène l’air froid des montagnes environnantes. La maison est très orientée au Nord, sans aucune protection du vent.
Nous sommes des curieux (et désormais des frileux, vu le nombre d’entourloupes), alors nous potassons la notice du fournisseur et nous lisons que le moteur ne se pose pas au Nord, et que la pose sur équerre est proscrite compte tenu des vibrations.
Ça tombe bien dites donc, le moteur est posé sur des équerres et au Nord ! Tout ce qu'il ne fallait pas faire !
Voilà un de nos nouveaux combats.

PLOMBERIE :
Le 03/02/17 nous signalons qu’il semble manquer l’alimentation en eau de la maison (le terrainest pourtant viabilisé). Jusque-là ça n’est pas super grave, la chape n’est pasencore coulée et la livraison de la maison est prévue dans 2 mois…
Il faudra attendre laréunion de chantier du 09/06/17, soit 2 mois après la livraison théorique de lamaison, pour que cette alimentation soit envisagée.
Mieux vaut tard quejamais mais depuis que nous avons soulevé le problème, sont venus se greffer enplus, un chauffage au sol et une chape de 8cm.
Ce qui nous rassurait dans le fait de pas avoir d’alimentation en eau, c’est que nous n’avions pas non plus d’évacuation des eaux usées... oubliée aussi! Désormais c’est chose faite mais des évacuations en diamètre 40 qui traversent le plancher pour se jeter, quelques mètres plus loin, dans une canalisation de diamètre 100, cela n’augure rien de bon. Mais je ne suis pas un sachant.
Et pour finir, il aurafallu 5 mois pour obtenir la pose d’un robinet de lave-vaisselle prévu depuis le début ; l’anecdote est ridicule mais ça fatigue.
Je vous passe laclarinette installée dans la chambre d’un enfant en plein milieu d’un mur, le wc non alimenté en eau durant quelques mois.
En revanche ce que je nevous passe pas c’est l’absence de vmc dans les toilettes ; et le problème n’est toujours pas réglé (pourtant la maison est censée être livrable et les appels de fonds arrivent).
Puisque nous en sommes aux toilettes, une histoire à pleurer (encore une) :
10/06/16 : nousnous apercevons que les toilettes du RdC n’ont pas la dimension prévue sur leplan, il leur manque 20cm. Une solution est trouvée, mais l’évacuation ne suit pas la modification et les toilettes sont installés forcément 20 cm trop enavant par rapport au mur derrière les toilettes. Cela nous permettait d’avoir un superbe placard derrière l’assise des toilettes MAIS plus de place pour lesjambes (45cm). Nous signalons ce défaut le 23/01/17… la modification elle, aura lieu le après le 25/04/17 (bien évidemment, entre temps la chape a été coulée,et le bâti-support est pris dedans). Bref on arrive à se sortir de cette mésaventure, ouf, passons à la prochaine…
Ah non … Le bâti-support n’est pas posé à la bonne hauteur ! 12 cm trop haut ! Et on essaie de nous faire avaler l’histoire comme étant « tout à fait normal Monsieur, voyons !». Malheureusement nous avons deux toilettes dans la maison, il n’a pas été long de se rendre compte qu’au moins un des deux n’était pas à la bonne hauteur…

ELECTRICITE:
L’élec ? Bof pas grand-chose à dire finalement comparé à tout ce que nous avons dit auparavant…
A part 4 mois de combat pour déplacer un interrupteur qui se situait derrière une porte suite àune non-modification de plan (le déplacement d’une cloison non mis à jour surle plan d’exé repoussant l’interrupteur entre l’arrière de la porte et lacloison)
Et un document de consuel donné alors que nous constatons à postériori des fils dénudés non sécurisés dans les salles de bain.
L’histoire du consuel est tout de même croquignolesque : la maison n’avait pas d’électricité. Un jour, Mas Provence nous annonce unelivraison prochaine (cette entreprise a un potentiel comique impressionnant) ce à quoi nous leur répondons que pour réceptionner nous exigeons de tester le réseau électrique et ses afférents (pompe à chaleur, interrupteurs, stores, prises…), mais l’entreprise nous annonce que le consuel ne nous sera remis qu’après réception.
Or sans consuel, pasde raccordement EDF. Et sans électricité,pas de réception. C’est le chien qui semord la queue !
C’est une rencontre hasardeuse avec une personne moins bornée et plus travailleuse que les autres qui nous a permis de trouver un terrain d’entente pour l’obtention du document du consuel.
2 semaines plus tard, la maison était raccordée au réseau électrique.


MACONNERIE :
C’est justement en tirant les réseaux EDF et Télécom que nous nous sommes rendu compte de l’état du vide-sanitaire (cf.Photo)… il parait que ce sera nettoyé, cela apparait sur 2 PV de réunion de chantier.
Le 23/01/17, suite aux divers arrangements (cf la section Cloisons et Placo) nous émettons de sérieux doutes sur les surfaces réelles par rapport à celles prévues sur les plans. A ce jour les métrés exacts sont en cours de calcul… Vous comprenez que le prix n’est plus le même si la surface n’est plus la même.
Mais ceci est une franche rigolade quand nous évoquons l’escalier béton, ou plutôt les escaliers béton que Mas Provence est capable de livrer.
L’escalier est une pièce maitresse dans le salon, et se devait d’être ouverte pour permettre de découvrir une structure légère et épurée faite d’une sous-face lisse plâtrée enblanc et de marche/contre-marche de bois.
Le 04/02/17 nous soulevons un problème de réservations (évidemment nous n'avons aucune réponse de personne!). Tout comme chez Jenn02, l’escalier est parfait jusqu’à ce que les chapes de 8cm soient coulées ; ce qui confère une nouvelle hauteur aux marches d’en bas et d’en haut (qui passent respectivement de 17 cm à 9 cm et de 17 cm à 25 cm) … face à cette situation rocambolesque nous avons eu toutes les peines du monde pour leur faire admettre leur bévue.
Soit, après le silence total du chef d’agence et la mauvaise foi doublée de l’incompétence technique du Directeur opérationnel de MasProvence, il est décidé par le nouveau conducteur de travaux principal, le 09/06/17, que l’escalier serait déposé et qu’un nouveau serait coulé.
Au vu d’un joli coffrage de loin, mais totalement exotique de près (cf.Photo), nous décidons d’assister au décoffrage en présence d’un huissier. J'ai peur que nous ayons eu le nez creux.
Ce moment est intense en émotion… l’escalier apparait petit à petit sous nos yeux au fur et à mesureque les planches sont retirées….
Nous contemplons cet escalier d’une laideur subjugante (l’aspect esthétique de l’escalier que nous souhaitions était clairement annoncé lorsque nous avions fourni la photo en PJ).
Et l’huissier fait son travail :
* les hauteurs de marches ne sontpas régulières,
* les profondeurs de marches ne sontpas identiques,
* les largeurs de marches ne sontpas identiques,
* les marchent ne sont pas d’aplomb,
* les marches s’effritent,
* les aciers ne sont pas enrobés dans le béton.
Autant de manquements aux normes qui prouvent que cet escalier est à nouveau à démolir… Vexée par tant d'approximation, dès que nous avons le dos tourné, l'équipe enduit la sous-face où apparaissent les ferrailles de béton puis la recouverte de plâtre... ni vu ni connu j't'embrouille.

Le 22/06/16 nous relevons que certaines allèges ne sont pas respectées. Il est vrai que nous ne maitrisons pas toutes les arcanes de la construction mais quand on fait des calculs en partant du sol (non fini puisqu'il manque une chape) ou du plafond, on arrive toujours aux mêmes résultats... et aujourd'hui, force est de constater que nos doutes s'avéraient juste. La menuiserie située à coté de la porte d'entrée, étant posée trop basse, va être prise dans la chape de béton ciré à venir. Et comme d'habitude, MAS PROVENCE N'OSE APPORTER UNE REPONSE DIGNE OU UNE SOLUTION TECHNIQUE A CE NOUVEAU RATE.

Un grand moment de cette construction, la chape du RdC.
Lors de la signature du contrat, nous avions retiré le lot « revêtement de sol », sans que,bien évidemment, personne ne nous annonce que cela sous-entendait que les chapes faisaient partie, aux yeux de MasProvence, des revêtements de sol.
Soit, nous avons su assumer notre choix, mais non sans mal.
Néanmoins il nous a fallu nous opposer à Mas Provence qui comptait donc nous livrer une maison avec un plancher chauffant sans plancher, soit un serpentin de chauffage et « démerde toi mon gars ».
LE CONTRAT MASPRO N’EST PAS CLAIR, DESSERT L’ENTREPRISE ET TOUT LE MONDE LE SAIT, alors dans un sursaut d’orgueil, mauvaise foi, mensonge et tentative de tricherie sont à l’ordre du jour.
Mas Provence nous annonce donc que nous devons prendre en charge l’enrobage du serpentin de chauffage au sol puisque le processus de construction consiste à couler une chape et à y coller le carrelage directement (je fais simple pour faire court). Il se trouve que par cette simple proposition, le Directeur opérationnel de Mas Provence envisageait se faire payer, par le client, une partie de ce qui revient à la charge de Mas Provence, à savoir, la livraison d’un plancher chauffant (un plancher est un élément structurel, or nous n'avons retiré que les revêtements de sol et non le gros oeuvre ou le second oeuvre) ; et par là même, se dédouanait de la responsabilité technique du chauffage au sol.
Et oui, imaginons, si nous avions coulé une chape par-dessus le serpentin de chauffage. Qui serait devenu responsable de quoi si nous avions détérioré le serpentin ? Qui est responsable si le serpentin ne fonctionne pas et que l’on s’en rend compte après coulage de la chape ? Qui aurait financer la casse de la chape pour réparation ? etc etc etc

La suite des mésaventures d'ici peu... et en photos !
Au programme: menaces et intimidation
Revenez lire, il y aura de l'action / des aventures / des rebondissements / du sexe ...[img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img][img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img][img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img][img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img][img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img][img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img][img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img][img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img][img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img]

Le récit de la construction :

Philippe29 
36 272 msg (29)
Le 11/11/2017 à 10h28
Bonjour,

Vivement la suite avec les photos Blush

Bon week-end
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1
kaline 
19 169 msg (34)
Le 11/11/2017 à 19h00
La vous êtes vraiment tombé sur des brêles de première....mais ça ne veux pas dire que tout le monde EST comme ça...y compris chez mas pro. et c'est ça que vous avez du mal à comprendre...
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kaline 
19 169 msg (34)
Le 11/11/2017 à 19h04
De toute façon mas pro sait que son contrat est explosif, l'aamoi l'a sonné plein de fois a ce sujet, ils ne veulent pas comprendre...
ensuite SI je dis bien SI, les coups de canifs au contrat peuvent êtres "oubliés" car la construction se passe nickel, et c'est arrivé plein de fois, c'est sur que ça ne les encourage pas à changer car ça les arrange... je ne cautionne pas et n'ai jamais cautionné leur contrat ni la notice trop succincte du moins a mon époque... je n'en ai pas vu une depuis 2010...
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kaline 
19 169 msg (34)
Le 14/11/2017 à 13h26
J'avoue à la lecture des déboires que ça n'a rien à voir avec mas provence qui m'a construit ma maison, j'ai eu des problèmes , des gros, certes, a un autre niveau, mais pas comme ça, les finitions étaient certes aussi non abouties pour un constructeur se positionnant sur le moyen/*haut de gamme, mais pas à ce point...  

là c'est sur que les équipes qui sont en place sont aptes a faire des maisons comme moi je suis Miss Monde ... MAIS, malgré le fait des gros soucis/problèmes/grosses m*e*r*d*es, incontestables, il ne faut pas mettre toutes les équipes mas provence dans le même panier...

même si ça fait mal de le lire, certaines constructions se passent bien avec de bonnes équipes en place et de bons artisans (on en a connu et eu sur des chantiers mas pro et adhérents aamoi) et ce n'est pas une question d'argent, de budget etc c'est une question d'humain...et de ne pas prendre les clients pour des kons....aussi 


A mon époque, un directeur d'agence qui venait visiter les maisons des clients insatisfaits en soulier vernis, costard sur mesure et grosse voiture sans se pourrir les godasses les jours de pluie , n'a pas fait long feu sur mouans-sartoux , par la suite les chantiers se sont améliorés a vitesse grand V car changement d'équipe et de mentalité mais ça comme dirait l'autre, c'était avant que tout parte en *ouille chez mas pro a vouloir grandir trop vite et mal pour ce que je vois et que j'entends...
a regarder l'organigramme de la boite, a part UN conducteur de travaux, le notre, qui avait pourtant quitté la société en 2012/2013 je ne vois plus personne "d'avant" , je veux dire de mon époque de construction (2004) .... même le directeur d'agence de manosque n'est plus en place, ça, ça m'interpelle...Dry
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jacko33 
561 msg (33)
Le 14/11/2017 à 15h35
Bonjour Kaline,

Je trouve tes propos plutôt ambigües sur ce constructeur.
Kimyti raconte son histoire comme tant d'autres sur ce forum.
Il ne généralise pas sur son constructeur, pas plus que d'autres récits. Mais il a peut-être la tête dans le Q avec ce constructeur et ça lui remonte dans la gorge.
Alors faut bien que cela sorte.
De plus tu parles du constructeur que tu as connu, mais il y a une dizaine d'années. Mais ma brave dame, à mon époque c'était mieux. Tongue

@Kimyti : T'es-tu rapproché de l'Aamoi pour essayer de t'aider dans cette galère.
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kaline 
19 169 msg (34)
Le 14/11/2017 à 15h46
Ambiguë dans quels propos? on m'a déjà dit que j'étais vendue à ce cst, que je touchais des pots de vins patin couffin alors un tacle de plus 

Je n ai JA MAIS fais la pub pour ce cst. 

Je n'ai jamais fais l'apologie de mas pro ni un autre d ailleurs, jamais,  tous les cst ont des casseroles aux fesses et je suis polie et gentille... et ce n'est ps parce que c’était mon cst que je trouve des circonstances atténuantes bien au contraire, je ne supporte pas le dénigrement global à mettre tout le monde dans le même panier pourri...

Dire et avertir que c est pas parce que des chantiers de passent mal que tous sont pareils c est être ambiguë?   Dans ce cas oui alors mais c est pour TOUS la même chose alors. .. si un souci se passe mal sur un chantier TOUTE l'enseigne est à jeter aux chiens


quand aux chantiers récents et très récents avec ce cst j'ai eu des échos de gens qui avaient eu vent de mes pages web et mes déboires avec mon cst il fut un temps... échos  en bien, moyen et très mauvais ... carrément très mauvais même selon les endroits...

là on a quand même le pompon question construction pourrie je l'avoue, je suis sur le ku... pas d'autres mots c'est pas compliqué
il est ou le conducteur de travaux? personne ne gère le chantier? les "artisans" font une caméra cachée c'est pas possible!


on est d'accord?
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Kimyti 
8 msg (13)
Le 15/11/2017 à 12h46
jacko33 a écrit:Bonjour Kaline,

Je trouve tes propos plutôt ambigües sur ce constructeur.
Kimyti raconte son histoire comme tant d'autres sur ce forum.
Il ne généralise pas sur son constructeur, pas plus que d'autres récits. Mais il a peut-être la tête dans le Q avec ce constructeur et ça lui remonte dans la gorge.
Alors faut bien que cela sorte.
De plus tu parles du constructeur que tu as connu, mais il y a une dizaine d'années. Mais ma brave dame, à mon époque c'était mieux. Tongue

@Kimyti : T'es-tu rapproché de l'Aamoi pour essayer de t'aider dans cette galère.

Bonjour, j'avoue que non, je n'ai pas contacté l'AAMOI.
Je ne sais franchement pas à quel point cet association peut me sortir de là mais je ne demande qu'à être convaincu... il n'y a que les cons...
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jacko33 
561 msg (33)
Le 15/11/2017 à 13h02
Te sortir de là, je ne sais pas, mais t'aider, te soutenir, t'apporter une aide juridique et pleins d'autres choses.
Voici des contacts dans ta région et vois avec eux :
http://www.aamoi.fr/index.php/component/contact/category/162-paca

Un petit coup de téléphone et peut-être une grande aide.
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1
Kimyti 
8 msg (13)
Le 15/11/2017 à 13h07
Et une "préférence" dans les personnes à contacter par rapport à leurs affinités et aux problèmes rencontrés?
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Kimyti 
8 msg (13)
Le 15/11/2017 à 13h30
jacko33 a écrit:Te sortir de là, je ne sais pas, mais t'aider, te soutenir, t'apporter une aide juridique et pleins d'autres choses.
Voici des contacts dans ta région et vois avec eux :
http://www.aamoi.fr/index.php/component/contact/category/162-paca

Un petit coup de téléphone et peut-être une grande aide.

Merci de cette info.
Et une "préférence" dans les personnes à contacter par rapport à leurs affinités et aux problèmes rencontrés (sans que ce soit un jugement de valeur)?
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jacko33 
561 msg (33)
Le 15/11/2017 à 14h08
Je ne connais pas ces personnes. Mais je pense qu'en fonction de sa disponibilité et de ses connaissances, la personne que tu contactera te réorientera vers un de ses collègues si elle n'a pas toutes les qualités pour te répondre.
Appelle les et fais nous un retour en toute objectivité.
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Kimyti Auteur : Kimyti
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurBouches Du Rhone Marseille Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m² (5 pièces)
Superficie terrain : 700m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Mas Provence
Aix en provence (13)
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