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[62] Habitat Concept Cucq

Récit de construction de bewdley - 1 message - Affiché 96 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

bewdley
Messages : 3
Dept : 62
Ancienneté : moins d'1m

Récit créé le :

21 novembre 2017 à 18h34

Présentation du projet :

Construction d'une maison individuelle avec sur un terrain de 1600 m2 avec la société Habitat Concept agence de Cucq.

Malgré les mises en garde de plusieurs personnes /amis concernant ce constructeur, j'ai voulu me faire ma propre opinion en leur confiant mon projet immobilier. Malheureusement, j'ai pu me rendre compte dès la signature du contrat que j'aurais dû écouter leurs conseils et me méfier. Je veux donc partager mon expérience
afin que d'autres personnes ne commettent pas les mêmes erreurs.

Tout d'abord, à toutes celles et ceux qui voudraient malgré tout confier leur projet immobilier à ce constructeur, au minimum investissez de suite dans un dictaphone pour enregistrer toutes vos conversations sinon vous risquez de le regretter plus tard. En effet, j'ai pu à mes dépens constater que le commercial souffrait d'amnésie
dès que le contrat de construction avait été signé. J'avais absolument tout noté lors des rencontres pour l'élaboration des plans, mais cela n'a servi à rien
car le commercial ne se souvenait plus du tout ce que nous avions convenu. J'ai donc perdu beaucoup d'argent... Avant de signer votre contrat de construction,
demandez impérativement à ce que tous les prix soient clairement indiqués: (carrelage, portes, menuiseries etc) ex: On m'avait dit oralement que le carrelage dans mon devis était repris à 23€ M2 mais quand je suis allé au Showroom pour le choisir, le carrelage proposé était du bas de gamme à 12.50€. Lorsque j'ai voulu en choisir un autre à 16.50€ M2 on m'a demandé de payer une plus-value...

De même, sur le 1er devis j'avais choisi une dalle béton à l'étage, mais étant donné que le devis était supérieur à mon budget, le commercial m'a suggéré de m'orienter plutôt sur un plancher bois qui était soit-disant aussi bien qu'une dalle béton et qui me ferait économiser 7000€. Etant sceptique, il m'a toutefois indiqué que si j'avais des regrets, je pourrais lors de la mise au point revenir sur le plancher béton sans aucun problème, c'est donc ce que j'ai fait.... Après réflexion, le jour de la mise au point, préférant finalement le béton au plancher bois, lorsque je l'ai demandé, le plancher béton à l'étage était maintenant à 10556€ !!!!
J'ai insisté en disant qu'il y avait une erreur, qu'il m'avait déduit 7000€ de mon premier devis pour cette dalle béton à l'étage, il ne s'en souvenait plus!!! Puis ensuite il m'a dit que le prix avait soit-disant augmenté...Le contrat de construction étant maintenant signé, je me suis fait avoir et j'ai dû payer 3556€ de plus que ce que nous avions convenu pour avoir ma dalle béton à l'étage...

Egalement, étant inquiet, quant à la hauteur du vide sanitaire que je devais choisir, la maison du voisin étant très élevée, juste avant de signer le contrat, le commercial m'a dit qu'il irait implanter ma maison sur le terrain pour vérifier si je devais ou non prévoir un rang de parpaings de plus pour le vide sanitaire. Bien, entendu après la signature, il n'y est jamais allé... Dans le doute, de peur d'être trop bas, le jour de la mise au point j'ai donc préféré prévoir ce rang de parpaings supplémentaire. Coût:1507€. Malheureusement, quelques semaines plus tard, quand ils ont commencé à construire, j'ai vu que finalement ce serait trop haut. (Cette erreur n'aurait jamais été commise, si le commercial avait juste fait ce qu'il m'avait promis de faire). J'ai donc demandé à enlever le dernier rang car la maison allait être trop haute. Coût: 1440€ pour le démonter soit au total 2947€ de perdu. En plus, Habitat Concept s'est empressé de m'envoyer un courrier recommandé pour indiquer que j'avais fait stopper les travaux... Ainsi, ils auront la bonne excuse pour ne pas payer d'indemnités de retard si la maison n'est pas terminée à la date prévue.

Malheureusement, la mésaventure avec le commercial n'était que le début...Nous attendions avec impatience le début des travaux de notre maison mais avons rapidement déchanté.

Mai 2017: Les travaux commencent avec la première erreur.... La maison nous semblait plus près de la route que nous l'avions imaginé. Je vérifie, je mesure, et forcément, la maison qui devait être implantée à 20 mètres de la route avait été implantée à 16 mètres. Erreur d'implantation, donc on recommence...
Quelques semaines plus tard après le montage et démontage du dernier rang de parpaings du vide sanitaire, la dalle est coulée.... Les maçons commencent à monter les murs, mais les canalisations PVC pour l'évacuation des WC / Lavabo/ Machine à laver, les fourreaux pour l'EDF / Eau et même le compteur électrique ne semblent pas être au bon endroit. Je vérifie sur les plans et une fois de plus mes craintes se justifient. En fait, RIEN n'est au bon endroit, ils se sont trompés dans les plans d'exécution :-(

Ils vont donc maintenant frapper, percer partout dans la dalle et dans l'isolation pour remettre tous les tuyaux, fourreaux aux bons endroits. Bref, ma dalle va déjà ressembler à un morceau de gruyère. Nous pensions faire une maison neuve mais nous sommes déjà dans de la rénovation. En plus, il faudra également refaire toutes les évacuations dans le vide sanitaire et bricoler pour raccorder de nouveau l'ensemble et reboucher tous les trous. ( A suivre, détails sur les entreprises utilisées, photos)

Le récit de la construction :

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"Habitat Concept Cucq "

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bewdley Auteur : bewdley
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Verton Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 200m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1600m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Habitat Concept
Cucq (62)
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