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Récit de construction de Clem_01 - 12 messages - Affiché 640 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Clem_01
Messages : 12
De : Amberieu En Bugey (1)
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

09 décembre 2017 à 11h19

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Voici le récit de notre projet de construction. Bonne lecture ! 😉

Locataires depuis quelques années, nous avons décidé de nous lancer dans la construction de notre maison individuelle dans l’Ain, près de Meximieux. La construction s’est presque imposée naturellement pour nous, Clément travaillant chez un constructeur de maisons individuelles.

La localisation du terrain était un élément important pour nous. Anne travaillant sur Lyon, il fallait que celui ci ne soit pas trop éloigné d’une gare, sans non plus être en plein centre ville. Nous avons trouvé relativement rapidement une parcelle d’environ 600 M2, viabilisée et située dans un petit lotissement composé de 3 lots, dans un village à 5 minutes d'une gare. Nous avons sélectionné le plus grand terrain qui est également celui qui offre la plus belle vue, selon nous.

Concernant la construction, nous avons signé un CCMI avec l’entreprise de Clément pour le hors d’eau hors d’air. Le second œuvre se fera directement avec les artisans collaborant avec lui au quotidien. Les plans ont été conçus par un architecte, travaillant dans le même bureau que Clément. Sachant que nous ne voulions pas d’une maison trop classique, le plan s’est orienté sur une villa en 3 volumes, donnant à celle-ci son caractère et sa modernité.

La villa, d’une superficie de 130 M2 environ, se décompose comme suit :

* RDC :

- Entrée avec placard.
- Pièce de vie semi ouverte sur la cuisine (qui a un accès sur la terrasse couverte) avec verrière.
- Cellier (attenant à la cuisine).
- Suite parentale (accès sur terrasse couverte depuis cette pièce) avec dressing et salle d’eau.
- WC avec lave mains.
- Buanderie : sèche linge, lave linge, PAC, évier.

* ÉTAGE :

- 3 chambres avec placards.
- Salle de bains.
- WC

Nous avons également souhaité un grand garage (50 M2) ainsi qu'une entrée et une terrasse couvertes.

* Côté prestations :

* Construction en briques.

* Charpente traditionnelle sur le garage et fermettes sur le reste de la construction. Couverture tuiles terre cuite Galleane 12 rouge vieilli de chez MONIER.

* Bandeaux et frisettes en PVC anthracite.

* Zinguerie en aluminium anthracite GUTTERFRANCE ( http://www.gutterfrance.com/index.php ) posée par la société AIN BATI NATURE ( http://www.ain-bati-nature.fr )

* Menuiseries : - Aluminium anthracite. Oscillo battants pour les ouvertures à la Française.
- Volets roulants électriques alu avec centralisation.
- Seuils encastrés.
- Galandages (Sur les 3 baies vitrées, plus la porte fenêtre de la cuisine).
- Brises soleils orientables ( 2 sur les baies vitrées et 1 sur le châssis fixe).
- Porte de garage motorisée dimension 5*2.125
- Porte d’entrée avec fixe en dormant pour apporter de la luminosité.
- Pliages aluminium anthracite en remplacement des appuis de fenêtre béton.
Elles proviennent de chez SMI, fournisseur de menuiseries situé à Saint Bonnet de Mure
( http://www.smimenuiseries.com )

* Domotique.
( https://www.somfy.fr/produits/domotique/maison-connectee-tahoma )

* Doublage optima 120 mm comprenant une isolation GR 100 MM de chez ISOVER
( https://www.isover.fr/guides/isolation-des-murs-par-linterie[...]urs-par-linterieur-sous )

* Cloisons placostIl de 74 MM et 100 MM (45 MM et 75 MM d'isolation acoustique).
( http://www.placo.fr/placolog/Solution/SP00002082/Cloison-Pla[...]-Air-R-EI-30-39dB-3-25m )

* Enduit d’étanchéité entre la brique et l’isolant : l’ aeroblue, développé par Placo et Saint Gobain, offrant une économie d’énergie de l’ordre de 8%. ( http://www.placo.fr/Solutions/Innovations-et-produits-phares[...]nt-interieur-Aeroblue-R )

* Facades en finition gratté, couleurs blanc basque et gris cendré : Entreprise ORAKCI, réputée pour sa qualité de travail dans la région
( http://www.orakci-facade.com )

* Sanitaires sélectionnés chez AUBADE. Voir détails dans l'article consacré à ce sujet)
( https://www.espace-aubade.fr )

* Escallier métallique, commandé auprès de la société KUCA ESCALIERS à LYON.
( http://www.kuca.fr )

* Portes intérieures fin de chantier tubulaires avec serrures magnétiques, dont 3 à galandage.
( https://www.porta-doors.net )

* Douche Italienne au RDC avec caniveau réversible.

* Aspiration centralisée ALDES modèle C Power avec 2 plinthes ramasse miettes (cuisine et salle de bains).
( https://pro.aldes.fr/produits/pack-centrale-c-power-p27088.htm )

* Plancher chauffant au RDC réalisé (tout comme les lots plomberie et électricité) par l'entreprise EDM à Château Gaillard
( https://www.morel-didier-chauffage-plombier.fr )

* Chauffage par pompe à chaleur ATLANTIC duo (ce qui signifie que la PAC fait également la production d’eau chaude)
( http://www.atlantic-thermor-prescription.fr/nos-produits/pom[...]au-alfea-extensa-duo-ai )

* Installation électrique permettant le transit HDMI, home cinéma etc dans le placo, prises hauts parleurs dans le salon.

* Salles de bains faïencées sur toute la hauteur et sur toutes les faces.

* WC faïencés à mi hauteur, toutes faces.

* Carrelage grand format, sélectionné comme la faïence chez CMS CARRELAGE à AMBUTRIX
( http://cms-carrelage.com )

* Peintures réalisées par un professionnel : l'entreprise LONGO Frères, connue et reconnue pour son travail dans la région.

* Cuisine sélectionnée chez Socoo'c BOURGOIN JALLIEU
( https://www.socooc.com/magasin/socooc-bourgoin-jallieu )

* Quelques dates clés dans notre projet :

* Signature de la promesse de vente du terrain le 29 Juin 2017.
* Dépôt du permis de construire le 27 Juillet 2017.
* Accord PC le 21 Septembre 2017.
* 1er passage de l’huissier pour constat d’ affichage le 02 Octobre 2017.
* Second passage le 12 Décembre 2017 avec pose de l'autocollant doré pour afficher le constat.
* Date de vente définitive du terrain le 28 Décembre 2017.
* Choix des sanitaires validés : 7 Décembre 2017.
* Plan électrique validé : 8 Décembre 2017

Démarrage des travaux entre les mois de Janvier et Février 2018.

N’hésitez pas à nous solliciter si vous avez des questions. Nous tâcherons d’alimenter ce récit le plus souvent possible avec photos et commentaires.

Anne & Clément

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
lhamster90 
92 msg (1)
Le 14/12/2017 à 20h49
Bonsoir,
Hâte de suivre votre histoire. Par contre je ne connais pas votre constructeur Happy
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1
Clem_01 
12 msg (1)
Le 14/12/2017 à 20h59
Bonsoir,

Merci ! Le chantier devrait débuter autour du mois de Février 2018, patience donc....
Il savait des Maisons Angora, entreprise dans laquelle je travaille en tant que coordinateur de travaux. 😉
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1
tupac-et-you 
35 msg (1)
Le 15/12/2017 à 11h14
Bonjour,
Félicitations pour votre projet, sa va être une très belle maison. J'ai hâte de suivre ton projet Happy
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0
27 déc. 2017
17:46:25

[ CHOIX DES SANITAIRES ]

Préparation > Autres
Septembre 2017. Permis et prêt acceptés, nous décidons de débuter les choix, afin de ne pas perdre de temps et d'éviter de se retrouver à choisir dans l'urgence pour passer la commande. Nous sommes donc allés chez Aubade pour effectuer nos choix. Petit tour d'horizon de ce qui a été sélectionné. 

 [ CHOIX DES SANITAIRES ]
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Voici le modèle choisit pour la salle de douche du RDC, si ce n'est que ce sera un double vasque dans notre cas. Ce sera le même meuble à l'étage mais en couleur bleu de minuit.
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Ref. DELPHY EPICEA GRIS ET BLEU DE MINUIT de chez AUBADE.
Voici le modèle choisit pour la salle de douche du RDC, si ce n'est que ce sera un double vasque dans notre cas. Ce sera le même meuble à l'étage mais en couleur bleu de minuit. Ref. DELPHY EPICEA GRIS ET BLEU DE MINUIT de chez AUBADE


Voici le modèle de miroir qui équipera nos 2 salles de bains. Il s'agit d'un miroir rétro-éclairé LED et anti buée. Ref SANIJURA de chez AUBADE. L'allumage se fait par simple passage de la main sous le miroir.
Voici le modèle de miroir qui équipera nos 2 salles de bains. Il s'agit d'un miroir rétro-éclairé LED et anti buée. Ref SANIJURA de chez AUBADE. L'allumage se fait par simple passage de la main sous le miroir. 

Voici notre future colonne de douche.  
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Tablette en verre sécurit, douche de tête et douchette à mains. Limiteur d'eau chaude préréglable, Thermostatique avec fonction safety stop (butée de sécurité à 40°C), Douchette Raindance Select 150 3 jets....  Un véritable coup de coeur ! 
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Modèle HANSGROHE RAINDANCE SELECT 360 de chez AUBADE.
Voici notre future colonne de douche. Tablette en verre sécurit, douche de tête et douchette à mains. Limiteur d'eau chaude préréglable, Thermostatique avec fonction safety stop (butée de sécurité à 40°C), Douchette Raindance Select 150 3 jets.... Un véritable coup de coeur ! Modèle HANSGROHE RAINDANCE SELECT 360 de chez AUBADE

WC Suspendus RDC et étage : Pack cuvette suspendue Prima+ Rimfree (sans bride) à fermeture ralentie de chez AUBADE.
WC Suspendus RDC et étage : Pack cuvette suspendue Prima+ Rimfree (sans bride) à fermeture ralentie de chez AUBADE.

Baignoire classique modèle LEADER de chez AUBADE. Nous avons simplement rajouté une vitre de protection pour éviter les éclaboussures.
Baignoire classique modèle LEADER de chez AUBADE. Nous avons simplement rajouté une vitre de protection pour éviter les éclaboussures.


Voilà le principe de caniveau pour la douche Italienne que nous avons choisi. Il s'agit d'un modèle réversible, qui est carrelé comme le sol de la douche, ce qui ne laisse apparaître que le contour caniveau.
Voilà le principe de caniveau pour la douche Italienne que nous avons choisi. Il s'agit d'un modèle réversible, qui est carrelé comme le sol de la douche, ce qui ne laisse apparaître que le contour caniveau



Modèle de sèche serviette sélectionné : ACOVA FASSANE SPA, en version asymétrique pour faciliter la prise en mains des serviettes. 

Dernière édition par Clem_01 le Sam 30/Déc/2017 13:01; édité 10 fois
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0
 
27 déc. 2017
18:01:55

[ VISUELS DE LA MAISON ]

Préparation > Plan de maison
Voici les plans des façades de la maison.  

Vue depuis la façade Nord, entrée sur la parcelle.
Vue depuis la façade Nord, entrée sur la parcelle.


Prenons un peu de hauteur !
Prenons un peu de hauteur !

Vue depuis la façade Est.
Vue depuis la façade Est.

Vue depuis la façade Est. Accès terrasse depuis la chambre et la cuisine.
Vue depuis la façade Est. Accès terrasse depuis la chambre et la cuisine.

Vue depuis la façade Sud de la maison. Grande baie vitrée de 3 mètres à galandage, fenêtre de la cuisine, baie vitrée de la chambre et fenêtres des chambres de l?étage.
Vue depuis la façade Sud de la maison. Grande baie vitrée de 3 mètres à galandage, fenêtre de la cuisine, baie vitrée de la chambre et fenêtres des chambres de l étage

Vue depuis la façade Nord de la maison. On distingue la  porte de garage, le châssis fixe situé dans l?escalier, une chambre de l?étage et le WC du RDC.
Vue depuis la façade Nord de la maison. On distingue la porte de garage, le châssis fixe situé dans l escalier, une chambre de l étage et le WC du RDC.

Vue depuis la façade Est de la maison. On devine l?entrée, le garage (avec les 2 petites menuiseries), la terrasse couverte, accessible depuis la chambre et la cuisine.
Vue depuis la façade Est de la maison. On devine l entrée, le garage (avec les 2 petites menuiseries), la terrasse couverte, accessible depuis la chambre et la cuisine.

Dernière édition par Clem_01 le Sam 30/Déc/2017 12:55; édité 4 fois
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27 déc. 2017
18:25:35

[ VISUELS DU TERRAIN ]

Préparation > Terrain
Voici 3 photos de notre terrain, depuis le Nord et le Sud de la parcelle. Celle-ci, d'une contenance de 600 M2, est viabilisée et située dans un petit lotissement de 3 lots. 

Vue depuis le Nord du terrain
Vue depuis le Nord du terrain

Vue depuis le Sud du terrain
Vue depuis le Sud du terrain.

[color=#555555][size=2][i]Vue de la parcelle réalisée avec un drône, dont nous avons fait l'acquisition pour faire de belles vues de la maison, entre autres choses.
Vue de la parcelle réalisée avec un drône, dont nous avons fait l'acquisition pour faire de belles vues de la maison, entre autres choses

Dernière édition par Clem_01 le Sam 30/Déc/2017 12:57; édité 3 fois
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0
 
Gaillots 
2 401 msg (1)
Le 27/12/2017 à 18h32
Bonjour,
je vais suivre, je suis curieux. On reconnait le style de l'architecte. Bonne construction!
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1
oliv.78 
92 msg (69)
Le 29/12/2017 à 12h02
Bonjour,
Très Jolie maison
En plus en travaillant chez un constructeur c'est top et ça évite les surprises et vous connaissez les bons plans et les prix pratiqués

Petite question, que voulez-vous dire par "Installation électrique permettant le transit HDMI", c'est du réseau grad3tv ou autre chose ?

Vivement la suite
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1
Clem_01 
12 msg (1)
Le 30/12/2017 à 11h04
Bonjour Olivier,

Merci du compliment. C’est toujours agréable d’avoir ce genre de retour, eu égard au temps passé à travailler sur le projet. Nous avons maintenant hâte que le chantier démarre !

Pour répondre à votre question, il s’agit tout simplement d’un système qui se trouve dans le placo et qui permet le passage de toute la connectique audiovisuelle (HDMI etc), ce qui évite de voir les câbles traîner ! Happy
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0
lou08 
24 msg (69)
Le 02/01/2018 à 16h07
Beau projet, je vais suivre car je suis ambarrois d'origine et je débute un projet pour une maison à peu près similaire (vers villefranche sur saône)Biggrin
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1
Clem_01 
12 msg (1)
Le 04/01/2018 à 10h02
Bonjour,
Merci pour votre commentaire, cela nous fait plaisir de voir que la maison plaît !
N'hésitez pas à créer un récit, nous vous suivrons également !
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Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Clem_01 Auteur : Clem_01
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesAin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 127m² (5 pièces)
Superficie terrain : 600m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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