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[77] Select 3.110 - 77

Récit de construction de LaurentAlex - 10 messages - Affiché 1.084 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

LaurentAlex
Messages : 33
De : Meaux (77)
Ancienneté : + de 7 mois

Récit créé le :

17 décembre 2017 à 13h58

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Nous nous lançons dans la construction de notre maison

Originaire du NPC, nous aimons les grands espaces !!!

Nous n'avons pas vraiment fais le tour des constructeurs, nous avons choisi un constructeur qui réalise beaucoup; beaucoup de maisons dans le 77 : MP
Après avoir longtemps hésité entre une maison 3 chambres ou 4 chambres, nous avons finalement opté pour la maison SELECT 3.110 ! et oui la TIRCIS est hors budget même si elle représente notre rêve, et la SELECT 4.110, nous semble bien trop petite en surface de salon/salle à manger. Notre choix a été confirmer après avoir visiter une SELECT 4.110.

Notre projet se base dans le 77, à quelques kilomètres de Meaux. Notre terrain est un terrain hors lotissement de 662m² avec 15.32 de façade.

Suite à notre rdv avec MP, nous avons pris rdv avec le maire afin de finaliser notre projet et poser quelques questions sur le plan d'urbanisme. Il y a pas mal de flou dans ces règlements. Le projet de notre garage n'emballait pas MP mais finalement le maire aime notre projet, enfin ... nous l'espérons.
Nous avons surtout appris lors de ce rdv que le permis de construire sur notre terrain réalisé avant nous n'était pas annuler !!!!!!!! Première galère. Qui normalement a été réglé.

En ce qui concerne les changements de la maison, pour le moment nous avons :
- ajouter le conduit pour le futur poêle à granule
- ajouter une baie vitrée à la place d'une fenêtre dans la salle à manger
- les baies vitrées pour accès à la terrasse ont été modifié par des 2m au lieu de 1m60.
- ajouter l'option PVC
- réaliser un garage de 15m de long que nous réaliserons nous même


Date de signature du terrain : 28 Octobre
Date de dépôt du permis : 13 Décembre

A bientôt

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
delia 4.134 
153 msg (89)
Le 18/12/2017 à 19h00
Welcom !!!Biggrin
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Darling & Hunny 
460 msg (60)
Le 31/12/2017 à 17h54
Bonjour ! Et bienvenue ! Nous allons suivre votre projet. Nous faisons aussi construire avec MP et notre permis a été déposé le 14 Décembre. Nous attendons Patiemment la suite.
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03 fév. 2018
16:30:35

Acceptation du prêt

Préparation > Crédit
Bonjour à tous !!

nous avons enfin eu l’acceptation de notre prêt après quelques sueurs froides cette semaine !!

Concernant le dépot de construire, on a reçu un courrier nous mentionnant qu’ils ont 4 mois pour nous répondre pcq on es en bâtiment de france. Le hic c’est que l’on y est pas. Ils ont entre temps reçu un second courrier d’un autre service des bâtiments de France mentionnant Que le permis n’est pas soumis au service. On a eu ce courrier par le vendeur du terrrain. Mais au final ils ont quand même 4 mois pour répondre .... 😂 enfin pour nous ce ń’est pas grave on aura plus de temps pour économiser.

Reste plus qu’a Patienter !
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delia 4.134 
153 msg (89)
Le 03/02/2018 à 21h39
Cela parait long mais vous verrez 4 mois c'est vite passé, par contre faites attentions à la date de validité de votre prêt.
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RayanPshit 
93 msg (91)
Le 25/03/2018 à 23h44
Bon courage dans votre construction, je vais suivre votre récit
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LaurentAlex 
33 msg (77)
Le 04/05/2018 à 08h59
Bonjour à tous !!!

Nous avons besoin de votre aide.

Notre PC a été refusé car le plan d’amenagement nous empêche une construction hors ce plan et nous impose la hauteur de la maison divisé par 2 ....

Du coup nous devont construire finalement 1 garage 1 voiture devant la maison .... le mur du garage sera devant la maison et 26cm en face de ma fenêtre ...
nous avons peur que visuellement se ne soit pas top ....

La solution est d’attendre de passer en PLU et de construire le garage sur l’espace dedie a là hauteur de la maison / 2 . La question est au bout de combien de temps pourrons nous le faire ? Le PA devient caduc avec le PLU mais n’y a t’il pas un délai ? Et encore faut il que là maire accepte ...

Nous sommes perdu .... on a que jusqu’au 16mai pour répondre

Financièrement impossible de changer de terrain ... les prix ont encore augmenté 😓

Merci
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Darling & Hunny 
460 msg (60)
Le 04/05/2018 à 10h06
Bonjour,

Si ça peut t'aider, tu peux aller voir le récit de pachi “Ma première maison Grand Nacré 3.093". Elle a du mettre son garage devant la maison aussi, elle a pu créer un sas entre la porte d'entrée et le garage. C'est bien fait et ne coupe pas la lumière Wink
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Darling & Hunny 
460 msg (60)
Le 04/05/2018 à 11h33
Il faudrait voir avec le plu et mp si vous ne pouvez déplacer la fenêtre de la cuisine vers le côté de l'évier si c'est ce qui vous embête par rapport au garage. Sinon j'aurais une question, le garage devant la porte serait il possible ? Comme ça ça laisserait libres la fenêtre et porte fenêtre de chaque côté de celle ci.
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LaurentAlex 
33 msg (77)
Le 08/05/2018 à 17h27
Bonjour à tous !!!

Finalement nous avons appris qu’un troisième plan d’aménagement était en cours ....

Nous attendons ce plan pour savoir ce que l’on réalise : changement de maison, de constructeur, ou arrêt.

Étant donne que nous avons eu le refus du PC, savez vous si nous sommes en droit de demander le remboursement des acomptes en attendant ?

Merci

Bonne journée
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LaurentAlex Auteur : LaurentAlex
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Germigny L'evêque Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m² (4 pièces)
Superficie terrain : 662m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
MAREUIL LES MEAUX (77)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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