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[14] Maison à étage 4 chambres MCC

Récit de construction de LILIERORO - 13 messages - Affiché 464 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

LILIERORO
Messages : 12
Dept : 14
Ancienneté : + de 4 mois

Récit créé le :

02 janvier 2018 à 21h43

Présentation du projet :

Nous projet concerne une maison RDC avec étage de 124 m² habitable + un garage de 36.50m² (comble aménageable au-dessus). Nous comptons sur le sérieux et le professionnalisme de notre constructeur : Maisons Caen Construction pour remplir cette mission.

Nous avons appris pendant l'été que notre terrain était constructible. Nous avons dû passer par de nombreuses étapes car nous avons une canalisation de gaz qui traverse notre terrain. Nous avons des réglementations à respecter et nous devions absolument recevoir l'accord du GAZ pour débuter le projet de construction.

Certificat d'urbanisme opérationnelle déposé le 2 octobre 2017 délivré réalisable 15 décembre 2017 avec des prescriptions.
Compromis de vente : 18 novembre 2017
CCMI signé le 18 novembre 2017
Accord de la banque le 30 novembre 2017
Déclaraton préalable déposée le 13 novembre 2017 délivrée non-opposable le 8 décembre 2017 avec des prescriptions (terrain individuel divisé en une seule construction). (
Permis de construire déposé en mairie le 08 décembre 2017
PC accepté le 5 février 2018

Le récit de la construction :

cloti76 
1 005 msg (76)
Le 03/01/2018 à 22h29
Bonsoir,

Quelles sont les prescriptions dans votre CU?
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LILIERORO 
12 msg (14)
Le 03/01/2018 à 22h51
Bonsoir,

Je vous recopie :
"-Conformément R11-5 du code de l'urbanisme :
-le portail sera implanté en retrait minimal de vingt mètres de la limite du domaine public afin de permettre le stationnement de trois véhicules en parking privé non clos.
- Les coffrets de raccordement aux concessionnaires devront être implantés en privé et hors zone d'accès".
Vous avez également eu des restrictions ?
Cordialement,
Aurélie
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0
cloti76 
1 005 msg (76)
Le 04/01/2018 à 05h59
20m!!! Wahouuuuu! Et ça ne vous pose pas de problème par rapport au terrain?

C'est bizarre les coffrets en domaine privé.

Nous des prescriptions dans le permis de construire, oui.
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LILIERORO 
12 msg (14)
Le 04/01/2018 à 09h18
Oui on a pas compris les 20m surtout que sur le PLU il est stipulé de prévoir que 2 stationnements... non c'est pas gênant car nous avons une longue allée avant d'arriver à la maison (environ 60m/70m). Cest surtout les raccordements et la viabilisation qui vont être embêtant.
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cloti76 
1 005 msg (76)
Le 04/01/2018 à 10h09
Oui effectivement. Faites déjà des devis pour savoir à quoi vous attendre financièrement.
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0
LILIERORO 
12 msg (14)
Le 11/02/2018 à 09h29
Réception du permis de construire accepté ! Bonne nouvelle.
Maintenant nous rencontrons un soucis avec un voisin qui ne veut pas signer le procès verbal de bornage... pas de chance.
Sad
Nous espérons trouver rapidement entente pour commencer les travaux dans 2 mois.
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cloti76 
1 005 msg (76)
Le 11/02/2018 à 12h42
Pourquoi ne veut-il pas le signer?
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0
LILIERORO 
12 msg (14)
Le 11/02/2018 à 15h04
On ne sait pas encore...
On aura plus d’informations demain.
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0
LILIERORO 
12 msg (14)
Le 14/02/2018 à 20h25
Après entretien avec MCC début des travaux courang juin.
Dry
Ça va être long mais on va patienter sagement ! Pas le choix
Tongue
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0
cloti76 
1 005 msg (76)
Le 14/02/2018 à 22h23
Et bah... Va falloir attendre effectivement.
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Mikisa89 
3 385 msg (89)
Le 15/02/2018 à 02h45
Au fait, c'est résolu avec le voisin, l'histoire du bornage et de signature.
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LILIERORO 
12 msg (14)
Le 15/02/2018 à 07h56
Non pas encore. Nous avons contacté notre notaire. Il s'occupe de ce dossier. Nous attendons de ses nouvelles.
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LILIERORO Auteur : LILIERORO
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieCalvados Tournay Sur Odon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 124m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1100m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Caen Construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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