Menu utilisateur
Menu

[78] Notre première construction

Récit de construction de jerstl - 6 messages - Affiché 132 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

jerstl
Messages : 5
Dept : 78
Ancienneté : + de 8 mois

Récit créé le :

10 janvier 2018 à 12h17

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
Nous nous sommes lancés dans la construction de notre maison car on avait le souhait de devenir propriétaire en mettant notre touche personnelle.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
10 jan. 2018
13:49:37

Problème de hauteur de rdc par rapport au point zéro

Gros oeuvre > Terrassement
[url=https://files.forumconstruire.com/capture-ei-cran-2018-01-10-13-59-07-png-stor-5a560e842f35a143414.jpg]

[/url]

Bonjour à tous,

Nous suivons le forum depuis que notre aventure à commencé en avril 2017, et nous avons besoin de vos avis concernant le point zéro sur notre terrain.
Les paperasses sont terminées et nous nous attaquons aux terrassiers, et tous nous interpellent sur le fait que notre terrain n’est pas au niveau zéro par apport au trottoir. Cela peut engendrer beaucoup de problèmes en cas de mauvais temps. (Surtout que nous sommes en région Parisienne )
Nous n’avons jamais constaté cela sur nos plans (pas dans la partie forcement), même en se rendant sur le terrain ,cela ne nous a pas sauté aux yeux. A aucun moment notre constructeur, nous la spécifié (sachant que c’est notre constructeur qui nous as fait visiter le terrain). A Aucun moment nous avons été prévenu qu’il faudrait ajouter des rigoles plus larges, des puisards devant ou autres.(non indiqués dans les travaux convenus)
Nous contactons notre commercial : qui nous dit que c’est pas grave


Nous contactons notre gestionnaire qui nous dit qu’ils ont fait leur job avec le géomètre, qu’on aurait pu s’en rendre compte en amont. Ils veulent nous faire payer la modification du permis de construire et les travaux supplémentaires. On s’énerve un peu et on obtiens une réunion pour trouver une solution car nous souhaitons être a ce fameux point zéro. Ils nous disent aussi renvoyer le géomètre sur le terrain pour faire une altimétrie cette semaine.
La réunion étant dans 2 jours nous avons besoin de votre aide pour répondre à nos différentes interrogations ? Et surtout trouver des arguments et des solutions pour nous aider.
 
-Quels sont les règles de construction par rapport au point zéro?
-Quels sont les conséquences par rapport à ce dénivelé de 30 cm?
-Quelles sont nos possibilités face au constructeur? Sachant qu’on nous as jamais parlés du dénivelé sur le terrain mais cela est visible sur le plan de coupe fournie par le constructeur (voir p.j)
-Ils refont passer le géomètre, est-ce qu'ils ont vraiment fais leur job?
 -Quel est la meilleure solution face à ce problème?
 
N’hésitez pas si vous le souhaitez plus d’informations pour nous aider.
Et merci par avance à la communauté.
Partager | Citer |
0
 
ermos 
78 msg (95)
Avant-hier à 21h38
Bonjour
C est une question technique.. le constructeur devrait vous conseiller.
De toute façon le prix ccmi est définif et ferme.... Toute adaptation du sol est à la chage du cst
Partager | Citer |
0
jerstl 
5 msg (78)
Avant-hier à 21h41
Merci pourtant à notre réunion il nous on demandé de payer. On a négocier et on attend une réponse demain 🤞🏻
Partager | Citer |
0
Minions 
143 msg (94)
Avant-hier à 22h15
Salut, je ne suis pas expert en la matière mais il est vrai que le point zéro mérite d'être étudié.

Comme le dit ermos, toute adaptation du sol est prévue dans le prix convenu et comme votre CCMI est signé, le constructeur n'a pas le droit de revenir en arrière !!!

Adhérez à l'AAMOI, regardez d'autres récits et vous verrez que la réponse est toujours la même: ne payez rien et faites valoir vos droits avec l'aide de l'AAMOI.

Le commercial est un commercial, il ne vous apportera pas de réponses autres que: je vous renseigne pour vous vendre !
Partager | Citer |
1
jerstl 
5 msg (78)
Hier à 23h46
Merci pour l'aideBiggrin
Partager | Citer |
0
4 personnes
surveillent ce récit
Suivre ce récit

"Notre première construction"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
jerstl Auteur : jerstl
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Houilles Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m² (5 pièces)
Superficie terrain : 326m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Sésame
Cormeilles en parisis (95)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

En rapport avec cette page :

Devis construction de maison - Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ? - Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire - L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison - Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Calculette construction gratuite ! - Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com - QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
Trouvez le crédit au meilleur taux - Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.

Autres récits de construction :

  • jade 110 a houilles
     78  JADE 110 à Houilles
    Bonjour tout le monde, voila on y est on se lance dans la construction de notre futur maison familiale. Apres avoir trouve notre petit terrain a houille, ...
    Houilles (Yvelines) Par luisito92 629 mess.
  • jade 90 a houilles
     78  JADE 90 à Houilles
    Apres 6 mois de reflexion, 2 mois de recherche de terrain, la chance fait que je trouve mon bonheur Et c'est le debut de l'aventure...
    Houilles (Yvelines) Par Sofy169 491 mess.
  • notre maison a houilles maisons bell groupe diogo fernandes
     78  Notre maison à Houilles (Maisons Bell / Groupe DIOGO FERNANDES)
    - Maison THPE / RT2005 sur cave (parpaings et briques pour l'elevation des murs). - RDC: Cuisine, salon, sejour, salle d'eau et une chambre / bureau - ...
    Houilles (Yvelines) Par oceanborn 63 mess.
  • nymphea cvtl houilles
     78  Nymphéa CVTL Houilles
    Bonjour, Apres avoir lu plusieurs projets sur ce site, j'ai decide de venir aussi raconter le mien :) Tout commence en Mai 2015, la famille s'est agrandi ...
    Houilles (Yvelines) Par ptioursbrun 67 mess.
  • jade 100 combles inside
     78  JADE 100 + Combles inside
    Hello, Je crois que je peux dire que ca fait plusieurs annees que j'attends ce jour ou je commencerais la redaction de MON recit de construction <3 ...
    Yvelines Par Waityc 4447 mess.
  • notre maison rien qu a nous deux
     78  Notre maison rien qu'à nous deux
    Ca y es c'est enfin notre tour, apres avoir passe plusieurs mois a regarder en long et en large les recits ici nous postons enfin notre aventure avec ...
    Yvelines Par CindyetJu 1439 mess.
  • ml construction d une celia a maulette recit d elo jc
     78  ML - Construction d'une Célia à Maulette - Récit d'Elo & JC
    Bonjour a tous Il est temps de se lancer dans le recit de notre construction a notre tour. En effet, apres avoir ecume des centaines d'offres pour acheter ...
    Maulette (Yvelines) Par Enaelle78 1506 mess.
Voir