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[56] Notre future maison 🏠

Récit de construction de FloDo - 33 messages - Affiché 1.837 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

FloDo

Messages : 26
Dept : 56
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

16 janvier 2018 à 19h28

Présentation du projet :

Bonjour, nous sommes un jeune couple d’une vingtaine d’années et nous souhaitons devenir propriétaires. Nous avons commencé par visiter quelques maisons en vue d’un achat. Mais finalement il y avait toujours un soucis, nous avons donc décidé de nous tourner vers la construction.
Nous espérons que ce récit vous plaira et n’hésitez pas à nous donner votre avis et vos idées 😊.

L’avancement de notre projet :
11/17 - Visite du terrain et signature du compromis
12/17 - Recherche d’un constructeur
01/18 - Signature définitive des plans
03/18 - Dépôt du permis de construire
05/18 - Acceptation du permis de construire et accord de principe de la banque (difficile à avoir à cause des assurances)
08/18 - Signature chez le notaire
10/18 - Début des travaux
11/18 - Création du vide sanitaire et coulage de la dalle


Flo & Do

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

16 jan. 2018
20:32:24

Choix du terrain et du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Notre projet a vraiment pris forme lorsque nous avons rencontré un premier constructeur sur un salon. Nous avions déjà une idée des constructeurs que nous souhaitions voir. Par réputation nous avons décidé de rencontrer Arteco et Ty Gwenn. Lors de ce salon nous avons rencontré un commercial de Ty Gwenn qui nous a envoyé vers une agence spécialisée dans la vente de terrain et nous avons tout de suite trouvé notre bonheur.
Nous avons donc revu Ty Gwenn pour discuter de ce que l’on souhaitait comme maison et dans le même temps nous avons pris contact avec Arteco. Nous avons été très bien reçu par les deux constructeurs mais suite aux propositions des plans, Ty Gwenn est vite arrivé en tête avec une maison qui respecte tous nos critères et qui nous correspond à 100%.
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21 fév. 2018
12:36:14

Enfin l’administratif commence !

Préparation > Crédit
Après quelques péripéties qui nous ont fait perdre du temps, le permis de construire ne devrait plus tarder à être déposer. Croisons les doigts pour que fin de semaine prochaine ce soit fait. Hier soir nous avons également vu la courtière qui nous a montré les différentes propositions des banques. On devrait pouvoir avoir un rendez-vous après les vacances scolaires . Ça y est ça commence enfin à devenir concret !! Vous aussi vous avez mis de temps à pouvoir tout lancer ?
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Joanna56 
8 msg (56)
Le 23/04/2018 à 22h04
Bonjour,
Nous aussi, nous sommes un couple de 24 et 26 ans et nous avons décidés de construire également avec Ty Gwenn sur la commune de Landaul.
Votre permis de construire a été déposé ?
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FloDo 
26 msg (56)
Le 24/04/2018 à 22h41
Bonjour, notre permis a été déposé il y a un mois et vient de revenir avec des pièces manquantes, nous espérons que cette fois ce sera bon Biggrin et vous vous en êtes où ?
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Joanna56 
8 msg (56)
Le 24/04/2018 à 23h17
Je comprends, l'attente est longue ...
Notre permis a été accordé le 6 février, on voit enfin le bout du délai d'affichage. Seulement ayant acheté un terrain non viabilisé les démarches auprès de la SAUR sont assez longues ... Crying
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FloDo 
26 msg (56)
Le 25/04/2018 à 10h59
Ah c’est génial, les travaux vont bientôt commencer du coup ? Oui c’est long toutes les démarches et l’attente est longue mais bon on se dit que c’est pour la bonne cause Rolleyes
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Joanna56 
8 msg (56)
Le 25/04/2018 à 21h56
Aucune idée pour le moment ... Le crédit est signé, le terrain n'est pas encore acheté (mais la signature chez le notaire ne saurait tarder) la cuisine est réservée. Mais l'eau n'étant pas encore arrivée sur le terrain les travaux ne peuvent commencer Sad
Votre terrain est viabilisé ?
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FloDo 
26 msg (56)
Le 25/04/2018 à 22h17
Oui on a trouvé un terrain dans un petit lotissement qui était déjà viabilisé Biggrin
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Joanna56 
8 msg (56)
Le 29/04/2018 à 12h37
Nos constructions commenceront peut être en même temps Biggrin
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FloDo 
26 msg (56)
Le 01/05/2018 à 21h07
Oui peut-être ce serait bien car vu que vous avez votre permis ça voudrait dire que ça ira vite pour nous ! Biggrin mais on sera sûrement à peu près au même niveau, vous allez faire un récit également ?
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Joanna56 
8 msg (56)
Le 04/05/2018 à 20h47
J -2 avant la fin des 3 mois de délais d'affichage ! Signature du terrain prévue pour la deuxième quinzaine du mois de mai ! Biggrin
Non, le temps nous manque cruellement, on espère pouvoir passer régulièrement sur le chantier tout de même !
On va suivre votre récit de près en tout cas Wink
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FloDo 
26 msg (56)
Le 05/05/2018 à 09h09
Ah c’est génial !! Ahah il va falloir qu’on publie un plus alors 😂
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DAV&MARIE 
59 msg (29)
Le 25/05/2018 à 22h53
Bonjour, nous sommes en cours de construction avec ty gwenn(dalle etage), et je vais suivre vos étapes ! Si j ai bien compris, la vôtre ne va pas tarder !!
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FloDo 
26 msg (56)
Le 25/05/2018 à 23h24
Bonjour, je viens également de suivre votre récit, votre construction n’est pas si loin en plus ! On pense que ça ne va pas commencer avant septembre, on vient tout juste d’avoir le recommandé avec l’acceptation du permis de construire !! Nous attendons toujours notre prêt qui prend du temps à être accepté à cause de quelques soucis, on espère que ça va vite être bon ! Biggrin
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10 juin 2018
12:09:30

Permis de construire accepté !

Préparation > Permis de construire

Ça y est notre permis de construire a été accepté fin mai et nous venons enfin de trouver une banque qui nous a donné un accord de principe .

Nous avons en même temps pris rendez-vous avec le conducteur de travaux dans 2 semaines, avez vous des conseils et des questions importantes à poser lors de ce rendez-vous ? Nous ne savons pas du tout à quoi nous attendre #teamdebutants

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Joanna56 
8 msg (56)
Le 10/06/2018 à 12h53
Super, c'est une super nouvelle !! Une bonne chose de faite !Biggrin
Ce rendez-vous là va vous permettre de choisir vos menuiseries (couleurs des fenêtres, porte d'entrée, de garage, portes intérieures), votre escalier, la couleur de l'enduit, etc ... Ca rend le projet encore plus concret ! Rolleyes
Je pense que l'on va vous conseiller de commencer à penser à la cuisine afin de procéder les plans techniques avant le début des travaux Wink
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1
FloDo 
26 msg (56)
Le 10/06/2018 à 13h40
Ah génial, merci Joanna ! Pour la cuisine c’est bon on avait vu ça pendant les soldes d’hiver pensant que ça irait plus vite Unsure
Faudrait qu’on pense à mettre les plans ici d’ailleurs.
Et vous vous en êtes où ? Vous avez signé chez le notaire ?
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Joanna56 
8 msg (56)
Le 10/06/2018 à 13h54
Non toujours pas ... On a perdu 2 mois car la saur pensait que l'on nous pourrait pas se raccorder en gravitaire au tout à l'égout ... Le problème a été résolu cette semaine donc tout devrait se débloquer Huh
Ah oui vous êtes prévoyants Biggrin
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DAV&MARIE 
59 msg (29)
Le 10/06/2018 à 19h11
Bonjour, ça y est ! La première grande étape, vous devez être fiers!! Lors du rdv avec le conducteur de travaux, vous devez effectivement choisir quelques éléments de la maison(escalier, emplacements des robinets, portes intérieures, garage et d'entree...)mais n' hésitez pas aussi à demander d autres modèles si ceux proposés ne vous plaisent pas. Contre une plue value bien sûr. Nous avons aussi profiter de cette réunion pour ajouter des éclairages extérieurs en plus, et certains aménagements intérieurs... Bonne suite
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FloDo 
26 msg (56)
Le 15/06/2018 à 19h41
Merci beaucoup pour la réponse et les conseils logiquement on signe le prêt mardi juste avant le rdv avec le CDT 🤞🏻
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nininefidji 
653 msg (56)
Le 08/08/2018 à 11h17
Bonjour, le chantier a-t'il commencé ?
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FloDo 
26 msg (56)
Le 08/08/2018 à 20h02
Bonjour, le chantier n’a pas encore commencé, nous venons de signé chez le notaire et le constructeur nous a dit qu’ils ont jusqu’à début octobre pour commencer les travaux Biggrin
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Joanna56 
8 msg (56)
Le 13/10/2018 à 19h39
Bonsoir, le chantier a démarré ?
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FloDo 
26 msg (56)
Le 15/10/2018 à 19h46
Bonsoir, non pas encore malheureusement, le constructeur est en retard car le délai contractuel est dépassé... cela ne devrait pas trop tardé Smile
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Laureline29 
1 931 msg (29)
Le 16/10/2018 à 10h49
J'espère pour vous, moi aussi le chantier a commencé en retard par rapport au délai prévu au contrat. Et bien sûr, ils n'en parlent pas et ne s'excusent pas x)
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FloDo 
26 msg (56)
Le 16/10/2018 à 18h43
De notre côté le constructeur ne cache pas qu’il est en retard, par contre ils ne parlent pas de l’acompte qu’ils devraient nous rembourser pour ce retard ! Vous aviez la même chose ?
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Laureline29 
1 931 msg (29)
Le 16/10/2018 à 19h00
Non, ça ne me dit rien cet acompte, pourtant ça me plairait !
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FloDo 
26 msg (56)
Le 16/10/2018 à 19h04
Ahah tu m’etonnes !
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DAV&MARIE 
59 msg (29)
Le 16/10/2018 à 20h36
Bonsoir, ils ont 2 mois maximum après la levée des conditions suspensives pour commencer les travaux. Par contre chez ty Gwenn, nous n avions pas versé d accompte encaissé avant le début du chantier. Ça a peut être changé... Bon courage pour l attente!!:Biggrin
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FloDo 
26 msg (56)
Le 17/10/2018 à 10h19
Bonjour, oui en effet et pour nous les 2 mois sont dépassées. En fait ils n’ont pas encore encaissé ce chèque qu’ils encaissent qu’au début des travaux mais on lisait dans le contrat que s’ils ne commencent pas dans les temps ils ne doivent pas l’encaisser. On ne sais pas trop si on doit le réclamer ou pas du coup vu qu’on a pas envie de commencer sur des mauvaises bases... On espère que ça va pas tarder quand même l’attente est longue Rolleyes
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26 oct. 2018
22:50:07

Ça y est ça commence !

Gros oeuvre > Terrassement
Et voilà nous sommes maintenant propriétaires d’un trou !
Plus sérieusement les travaux ont enfin commencé on rentre dans la partie plus concrète de la construction et ça c’est top !
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DAV&MARIE 
59 msg (29)
Le 27/10/2018 à 09h39
Ça y est! Début des travaux ! C est génial.L attente a du être longue mais c est parti!Laugh
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FloDo Auteur : FloDo
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneMorbihan Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 98m²
Superficie terrain : 580m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Ty Gwenn
Lorient (56)
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