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[38] Notre maison sur le Nord Dauphiné

Récit de construction de mikado306 - 11 messages - Affiché 192 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

mikado306
Messages : 77
De : Vignieu (38)
Ancienneté : + de 12 ans

Récit créé le :

09 février 2018 à 07h10

Présentation du projet :

Bonjour à tous

après une très longue attente administrative pour la validation du PLU communal (10 ans) nous voyons enfin le bout du tunnel,

à savoir la construction sur un terrain familial de notre chère et tant attendue maison pour nous et nos 2 ados.

après quelques recherches sur le choix d'un professionnel,celui ci s'est porte sur un Maitre d’œuvre local et des artisans locaux également.

la maison sera en R+1 de 125 m² habitables et de 60 m² de garage.construite en parpaings et avec une ITE.

bonne lecture à tous

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
10 fév. 2018
19:21:23

Rencontre avec le maitre d'oeuvre

Préparation > Choix du constructeur
J'ai rencontré ce MOe en 2016 lors d'un salon de l'habitat écologique et j'en avais garder une très bonne impression

et j'ai donc décidé de le rencontrer lorsque nous avons enfin eu le feu vert du PLU
et la très bonne impression était toujours présente.

ma femme également a eu un très bon ressenti lors du 1er rdv

lors de ce 1er rdv il nous a demandé de détailler nos attentes et nos envies par rapport à notre budget et lors de son départ nous a dit que ça devrait passer; ce fut une très bonne nouvelle.

lorsqu'il est revenu pour le 2e rdv il nous a présenté un document détaillait succinctement la construction les délais et le tarif de sa prestation ainsi qu'un estimatif du prix de cette construction et très bonne surprise nous étions pile dans le budget avec nos prestations demandées.

après réflexion de quelques jours nous avons donc choisi notre MOe pour construire notre R+1 avec ITE.

ce matin il revint donc pour prendre et confirmer certaines infos

prochaine étape 1ère esquisse des plans dans 15 jours.
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11 fév. 2018
12:23:34

Dilemne sur le chauffage

Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Une grosse question se pose sur ce point très litigieux qu'est le chauffage.

mais que faire !!!!!!

nous sommes partis sur un poêle à granulés pour notre R+1 mais cela suffit il ?

sur l'étage les enfants auront chacun leur chambre ainsi que leur salle d'eau et nous prévoirons les réservations élec pour éventuellement des radiateurs chaleur douce si besoin.

Y a t'il encore un intérêt au PC étant donné notre ITE et l'exposition sud de la maison ?


Après une longue discussion avec un collègue sur ce point celui ci m'a sorti une multitude d'arguments contre le poêle à pellets ( faible autonomie, manque de confort, granulés chers et fiabilité du poêle etc, .... )

bref un discours à charge de sa part contre ce mode de chauffage qu'est le poêle.

son discours était plus tourné sur le plancher chauffant avec une chaudière électrique qui est pour lui plus confortable plus facile d'utilisation  et je tiens à préciser qu'il bosse chez EDF

mais sinon je veux bien un plancher chauffant mais je mets quoi au bout des tuyaux !!!!!!

- une PAC non merci problème de fiabilité et donc de confiance surtout avec une unité extérieure qui esthétiquement est horrible.

- une chaudière à granulés trop chère et surdimensionnée pour une RT 2012

- une chaudière électrique ça m'étonnerait que ça passe avec l'étude thermique.

- bon bah on revient sur le poêle sinon poèle bouilleur pour plancher chauffant . mouais pas sur

si vous avez des avis ou des expériences je prends

merci à tous
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annagm 
545 msg (21)
Le 11/02/2018 à 13h08
Bonjour.
Nou avons un poêle à granulés chez nous et c'est nickel. Les chauffages au gaz (chaudière gaz à condensation ) ne sont quasiment jamais allumés,nous consommons 1/2 sac par jour en ce moment de températures basses.

Il n'est pas etonnant qu'EDF vous le déconseille via votre ami! Ca ne consomme quasiment pas d'électricité ( et c'est économe et efficace!)

Vous avez un R + 1,vois netes pas en guadeloupe,à votre place je partirai sur un chauffage quand même !Malgré l'orientation sud!
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Mikisa89 
3 164 msg (89)
Le 12/02/2018 à 06h39
Nous sommes parti juste sur une chaudière gaz à condensation pour plancher chauffant et seche-serviette.
Plancher pour le confort de chauffe homogène repartie dans la maison, réglable en bi-zone possible.
Pas besoin de laisser les portes ouvertes pour que la chaleur circule.

Après, vous pouvez ajouter un poêle si vous aimez l'esprit "flamme".
Ou prévoir juste les attentes arrivée et sortie d'air, et le faire dans 2 ans avec crédit d'impôt.
Ça vous laisse le temps de la réflexion.
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mikado306 
77 msg (38)
Le 12/02/2018 à 06h49
Merci pour les réponses

Nous allons voir avec le MOe et des pros du chauffage

Merci
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annagm 
545 msg (21)
Le 12/02/2018 à 07h46
Bonne recherche!Wink
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mikado306 
77 msg (38)
Le 14/02/2018 à 23h23
J'ajouterais que sur les 2-3 moe ou constructeur rencontrés tous nous ont dit que vu le niveau d'isolation conforme à la RT 2012,
la régulation du plancher chauffant à eau était beaucoup plus délicate et une inertie de la dalle plus compliquée et qui peut mème amener de l'inconfort selon les termes de certains pros

les solutions proposés sont pour eux le chauffage électrique par infracable, radiateurs basse température ou poêle à pellets.

vu que mon MOe choisi est spécialisé dans le bioclimatique je vais voir avec lui ce qui peut être amélioré pour l'isolation sachant que ce sera une ITE de 16 cm de polystyrène graphité et 40 cm après tassement de ouate de cellulose pour les combles.

peut on faire mieux pour l'isolation ?
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Mikisa89 
3 164 msg (89)
Le 15/02/2018 à 02h06
Il existe bien sûr du polystyrène ITE de 24 et plus certainement. Après c'est le coût ou le niveau RT2012 ou passif que tu veux atteindre.
Le calcul d'étude thermique a dû donner des chiffres.

"Delicate" pour un plancher chauffant.
Jamais entendu ou lu ça, même sur le forum
Bizarre.
Ne serait-ce pas plutôt pour une question de coûts et répondre à ton budget coûte que coûte !!!!

Après je veux bien comprendre que dans le cadre d'une bonne ITE il n'est pas nécessaire d'avoir un chauffage par plancher chauffant au sol. Et juste un appoint poêle.
Voir pas de chauffage si on approche le passif.

Attention ce sera donc une VMC double flux, et pas une simple flux hygrométrie B.

Désolé, si j'ai apporté plus de questions que de réponses.
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mikado306 
77 msg (38)
Le 15/02/2018 à 06h55
Nous avions consulté un constructeur qui indiquait ceci sur son site internet à propos du PC à eau :

"nous ne conseillons pas de plancher chauffant à eau à cause de problèmes récurrents de régulation. En effet, l'inertie de la dalle d'enrobage et de la chape du carrelage créée un déphasage important entre les apports qu'il peut y avoir dans la maison (notamment solaire) et la baisse effective de la température du sol. C'est pourquoi il n'est pas recommandé d'installer un plancher chauffant dans une maison très bien isolée et/ou très bien exposée avec de nombreux vitrages au sud. Cela pourrait provoquer des surchauffes importantes au moindre rayon de soleil puisque les apports solaires s'additionneront de manière significative avec la chaleur produite par le plancher chauffant qui chauffera donc pour rien (si ce n'est pour surchauffer et obliger l'occupant à refroidir les lieux en aérant fortement)."
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mikado306 
77 msg (38)
Le 15/02/2018 à 07h08
Ceque je conçois assez bien vu l'isolation renforcée et l'orientation plein sud.

pour la performance énergétique le MOe vise une étanchéité à l'air de ( Q4 < 0.4 m3 /(h.m²)) alors que la RT 2012 impose un coeff 0.6 m3 /(h.m²)

il a noté également que la conception bioclimatique permettra d'optimiser les apports solaires en hiver et de limiter ces derniers en été afin de préserver un confort intérieur naturel en toute saison.

pour le moment pas d'étude thermique car pas de plans.Biggrin

et de tous les constructeurs ou MOe vus, aucun ne nous a recommandé une vmc DF .

j'ai rencontré un de ses anciens clients ayant fait construire par le mème MOe et il ne chauffe qu'avec un poêle à granulés et il en est très content
sa maison a 9 ans.

plusieurs forumeurs ont d'ailleurs fait construire avec ce MOe et tout s'est bien passé pour eux.

donc nous attendons les 1ers plans pour voir tout cela.

merci et bonne journée
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mikado306 Auteur : mikado306
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesIsere Vignieu Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 125m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Veyribat
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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