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[44] Construction maison metallique/Ibs ingenierie

Récit de construction de systemalic - 15 messages - Affiché 970 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

systemalic
Messages : 26
Dept : 44
Ancienneté : + de 7 mois

Récit créé le :

13 février 2018 à 13h07

Présentation du projet :

Notre histoire à 4 avec nos 2 filles, notre hésitation à construire ou pas !

et puis un projet celle d'une maison méttalique, belle, lumineuse qui ressemble aux maisons où nous avons vécu à l'étranger...

Et puis les questionnements, les déboires face à un maître d'oeuvre débordé et incompétent face aux problèmes...

Voici le petit ou grand récit (cela dépendra) de notre construction qui n'est pas encore terminée.....

Le récit de la construction :

Manu65 
1 997 msg (74)
Le 13/02/2018 à 19h11
Bonjour, bienvenue !
Les points concernant l'originale structure métallique sont attendus !
Merci, à bientôt.
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chicot65 
35 msg (65)
Le 11/04/2018 à 11h36
Bonjour . je souhaite avoir des retours sur la construction métallique . vous avez finis
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chicot65 
35 msg (65)
Le 11/04/2018 à 12h10
Bonjour , je recherche des informations sur le constructeur maison steel dans le 64 
merci 
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systemalic 
26 msg (44)
Le 26/07/2018 à 18h08
Citation: TROU SPOT

Bonjour à tous,

Pensez vous que je puisse demander un dedommagement ou garder les 5% pour malfacons sur les trous de spot qui pour nous sont par mal faits.

A savoir que sur 10 spots, 9 sont mal taillés à la scie cloche.

Selon l'electricien, il n'y pas de malfaçons etant donné que une fois le spot posé cela ne se voit.

Merci pour votre retour.
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systemalic 
26 msg (44)
Le 27/07/2018 à 08h16
Bonjour à tous,


Maintenant que nous habitons notre maison depuis 3 semaines, je vais tenter de résumer notre chantier qui n'a pas été un long fleuve tranquille loin de là,nous partons en procédure d'assurance avec le MO IBS ingénierie qui n'a pas été à la hauteur de son contrat et de son travail.

-1er trimestre 2017, 1er contact avec Inovah, spécialisé en habitations à structures métaliques, à l'époque Inovah n'est pas encore constructeur et nous renvoie vers un de leurs MO Ibs ingénierie. Nous travaillons donc les plans avec lui, faisons quelques rectifications, tout se passe bien.
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systemalic 
26 msg (44)
Le 27/07/2018 à 08h44
Le 5 juillet 2017, signature chez le notaire d'un terrain non viabilisé de 780 M2
Nous prevenons le lendemain le MO qui informe que depuis la veille, le maçon est sur le chantier...
Nous aurions du nous mefier dès ce jour là, pas ou peu de MO interviennent dès le jour de la signaturedu terrain(et si nous n'avions pas signé pour raison X ou Y ????) et nous ne comprenons pas pourquoi nous n'avons été conviés à l'ouverture pour voir le maçon (Ets Briand) et pouvoir discuter du chantier.
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systemalic 
26 msg (44)
Le 27/07/2018 à 09h16
Dès le début du chantier, nous avons trouvé que notre construction était trop basse par rapport au niveau de l'impasse. Le terrain est déja en pente naturelle mais là notre maison était très enclavée, Nos amis et familles nous ont confirmé cette impression. Nous en avons parlé avec Monsieur Ganuchaud le maître d'oeuvre qui nous a rassuré, tout était parfaitement normal et le PLU de notre commune était compliqué au niveau des hauteurs ! Plus tard, nous avons découvert que le MO ne s'était servi pour notre construction que du certificat de bornage du terrain et n'avait jamais fait de rapport d'altimétrie.
Regle à suivre : Ne jamais penser que le MO a raison, si nous avions contacté un géomètre pour écarter nos doutes, nous n'aurions jamais vécu une année pareille car le pire était à venir
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chicot65 
35 msg (65)
Le 30/07/2018 à 16h09
Bonjour , j espere que ça va s'arranger pour vous . comment se passe les premiers jours et le ressenti dans une maison structure métallique
merci
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systemalic 
26 msg (44)
Le 13/09/2018 à 12h05
Bonjour,
Ayant un peu plus de temps maintenant depuis notre installation, nous allons continuer à expliquer notre projet.

Donc après, le passage du maçon, la structure est montée rapidement et c'est sympa d'imaginer les pièces.
(voir photos ci-jointes)
Toujours pas de réunion sur le chantier avec le MO, nous ne sommes pas inquiets, mis à part l'altimétrie de la maison, tout nous semble correct. Les vacances arrivent et nous verrons la suite en Septembre 2017
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systemalic 
26 msg (44)
Le 13/09/2018 à 12h19
Le mois de Septembre arrive, le maçon intervient pour couler la dalle, nous remarqons très vite que le travail n'est pas soigné, la dalle est mal faite, il y a plusieurs bosses sur le sol et nous nous apercevrons plus tard qu'elle n'est pas à la même hauteur sur l'intégralité de lamaison.
Après en avoir discuté avec le maçon quelques mois plus tard, nous nous apercevrons qu'il pensait qu'un isolant mousse Synersol serait posé sur le sol et que là, les bosses ou malfaçons sont cachées par cet isolant. Ce n'est une bonne raison car le travail est mal fait. Mais là encore Monsieur Ganuchaud estime que tout va bien et vu qu'il n'y a toujours pas de réunion avec les artisans ou lui-même, il laisse faire....
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systemalic 
26 msg (44)
Le 13/09/2018 à 12h36
Septembre, le bardage arrive,en 1er lieu, nous avions choisi deux couleurs diférentes,un bardage blanc et un autre marron, le marron n'étant pas disponible, nous avons opté pour un vert pâle qui au 1er abord, nous a paru un peu palot mais une fois installé nous a plu de suite.
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systemalic 
26 msg (44)
Le 13/09/2018 à 12h50
Courant Octobre, les menuiseries extérieurs sont posées, nous avons opté pour deux grands baies vitrées dans le salon et salle à manger. Sur les photos, on remarquera que les baies vitrées ne sont pas correctement posées sur le seuil de béton, là aussi nous avions prévenu Mr Ganuchaud que nous remarquons des traces d'humidité qui nous semblent anormales, celui ci de ne pas nous inquiété, fais quand même faire un colmatage par le maçon, mais s'arrete là alors qu'on voit nettement que les baies vitrées sont mal posées. Toujours pas de réunions avec les artisans.....
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systemalic 
26 msg (44)
Le 13/09/2018 à 13h04
Je joins egalement quelques photos que nous avons prises et qui montrent les hauteurs differentes par rapport aux à la dalle de la maison qui nous vaudra la visite d'un expert car le sol sera refusé par le chapiste un fois l'isolant(plaques TMS) posé
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systemalic 
26 msg (44)
Le 13/09/2018 à 13h15
Début Novembre, l'isolant est posé, nous avons opté pour une isolation projetée murale (200mm) et en toiture (400mm). L'isolation est faite par la Ste Inovah qui est intervenue pour la pose des bardages.là non plus pas d'explication, pas de reunions, nous passons tous les soirs sur notre chantier sans y rencontrer le MO ou autre société. Tous les courriers ou demandes passent par email.Nous avons vraiement novices et le regrettons amèrement aujourd'hui....Mais à cette époque tout nous semble rouler normalement...
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systemalic Auteur : systemalic
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 121m² (5 pièces)
Superficie terrain : 780m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Ibs Ingénierie
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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